三好市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜徳島県

三好市の地価マップ

〜6,150円/m2
〜14,000円/m2
〜20,900円/m2
〜33,900円/m2
〜46,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

三好市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	阿波池田駅	37,900円/m2	125,289円/坪	-2.15％
2位	辻駅	18,550円/m2	61,322円/坪	-2.23％
3位	江口駅	14,100円/m2	46,611円/坪	-1.73％
4位	阿波川口駅	14,000円/m2	46,280円/坪	-3.45％

三好市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
池田町サラダ	42,000円/m2	138,842円/坪	-2.23％
池田町シンマチ	35,400円/m2	117,024円/坪	-2.21％
池田町ウヱノ	33,900円/m2	112,066円/坪	-2.31％
池田町イケミナミ	32,100円/m2	106,115円/坪	-2.13％
池田町中西フロノタニ	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.70％
池田町州津藤ノ井	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.71％
井川町御領田	20,900円/m2	69,090円/坪	-3.24％
井川町辻	16,200円/m2	53,553円/坪	-1.22％
三野町芝生	14,100円/m2	46,611円/坪	-1.73％
山城町大川持	14,000円/m2	46,280円/坪	-3.45％
三野町加茂野宮	8,800円/m2	29,090円/坪	-1.12％
西祖谷山村一宇	8,085円/m2	26,727円/坪	-1.49％
井川町河原	6,150円/m2	20,330円/坪	-1.60％
山城町大月	4,700円/m2	15,537円/坪	-1.47％
東祖谷栗枝渡	4,250円/m2	14,049円/坪	-1.16％

三好市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	池田町サラダ１７９５番６	阿波池田駅より190m	46,200円/m2	152,727円/坪	-2.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員8.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が多い駅前通りの商業地域地積 256m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 60,600円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 55,200円/m2 / 2020年 53,600円/m2 / 2021年 52,000円/m2 / 2022年 50,500円/m2 / 2023年 49,300円/m2 / 2024年 48,200円/m2 / 2025年 47,200円/m2 / 2026年 46,200円/m2
2位	池田町サラダ１８０４番７	阿波池田駅より150m	37,800円/m2	124,958円/坪	-2.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 210,000円/m2 / 1984年 212,000円/m2 / 1985年 215,000円/m2 / 1986年 217,000円/m2 / 1987年 219,000円/m2 / 1988年 221,000円/m2 / 1989年 223,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 260,000円/m2 / 1992年 269,000円/m2 / 1993年 272,000円/m2 / 1994年 272,000円/m2 / 1995年 268,000円/m2 / 1996年 258,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 230,000円/m2 / 1999年 210,000円/m2 / 2000年 191,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 159,000円/m2 / 2003年 144,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 88,800円/m2 / 2009年 80,800円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 66,900円/m2 / 2012年 60,200円/m2 / 2013年 56,900円/m2 / 2014年 54,300円/m2 / 2015年 51,900円/m2 / 2016年 49,700円/m2 / 2017年 47,700円/m2 / 2018年 46,100円/m2 / 2019年 44,700円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 40,800円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 37,800円/m2
3位	池田町シンマチ１４５９番７	阿波池田駅より800m	35,400円/m2	117,024円/坪	-2.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員5.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 121,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 108,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 80,800円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 62,800円/m2 / 2012年 56,900円/m2 / 2013年 51,800円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 45,900円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 43,100円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 39,900円/m2 / 2022年 38,900円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 36,200円/m2 / 2026年 35,400円/m2
4位	池田町ウヱノ２８０４番１外	阿波池田駅より800m	33,900円/m2	112,066円/坪	-2.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 82,000円/m2 / 1984年 82,800円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 84,700円/m2 / 1987年 85,200円/m2 / 1988年 85,700円/m2 / 1989年 86,900円/m2 / 1990年 92,700円/m2 / 1991年 97,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 99,100円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 86,500円/m2 / 2006年 79,600円/m2 / 2007年 74,300円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 59,700円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 50,400円/m2 / 2013年 47,900円/m2 / 2014年 46,200円/m2 / 2015年 44,700円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 42,000円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 39,700円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 37,500円/m2 / 2022年 36,400円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 33,900円/m2
5位	池田町イケミナミ１８９８番６	阿波池田駅より500m	32,100円/m2	106,115円/坪	-2.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員4.6m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 99,000円/m2 / 1995年 99,800円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 89,700円/m2 / 2005年 84,300円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 72,400円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 57,800円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 44,700円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 41,800円/m2 / 2016年 40,700円/m2 / 2017年 39,700円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 37,800円/m2 / 2020年 37,000円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 34,300円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 32,800円/m2 / 2026年 32,100円/m2
6位	池田町中西フロノタニ１４５８番２８	三縄駅より200m	21,600円/m2	71,404円/坪	-2.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に小規模工場等も見られる住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 52,000円/m2 / 1994年 53,300円/m2 / 1995年 54,400円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 55,000円/m2 / 1998年 55,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 54,300円/m2 / 2001年 53,200円/m2 / 2002年 52,100円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 44,800円/m2 / 2006年 41,700円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 36,800円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 28,200円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 26,800円/m2 / 2018年 26,100円/m2 / 2019年 25,400円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 21,600円/m2
7位	池田町州津藤ノ井４３４番５	箸蔵駅より850m	21,500円/m2	71,074円/坪	-2.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.4m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、公営住宅、事業所等が混在する住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 45,000円/m2 / 1994年 46,600円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 49,000円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 49,700円/m2 / 1999年 49,700円/m2 / 2000年 49,500円/m2 / 2001年 49,100円/m2 / 2002年 48,300円/m2 / 2003年 46,400円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 42,900円/m2 / 2006年 40,800円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 37,400円/m2 / 2009年 35,700円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,200円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 29,400円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,300円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 21,500円/m2
8位	井川町御領田４４番１３外	辻駅より1m	20,900円/m2	69,090円/坪	-3.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・北・幅員10.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 180m2（54坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2022年 23,100円/m2 / 2023年 22,300円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 20,900円/m2
9位	井川町辻１００番７	辻駅より580m	16,200円/m2	53,553円/坪	-1.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道背後の公共施設に近接する利便性の良い住宅地域地積 410m2（124坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1998年 38,000円/m2 / 1999年 38,000円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 37,800円/m2 / 2002年 37,100円/m2 / 2003年 35,900円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,100円/m2 / 2006年 31,700円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 29,400円/m2 / 2009年 27,900円/m2 / 2010年 26,100円/m2 / 2011年 23,900円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 20,700円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,600円/m2 / 2017年 18,100円/m2 / 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 16,200円/m2
10位	三野町芝生字寺ノ前７２０番４	江口駅より1,400m	15,700円/m2	51,900円/坪	-1.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・北・幅員10.1m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗のほかに一般住宅等が見られる県道沿いの商業地域地積 467m2（141坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 34,000円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 25,200円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 17,800円/m2 / 2021年 17,300円/m2 / 2022年 16,800円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 16,000円/m2 / 2025年 15,700円/m2
11位	山城町大川持字シメジロウ５１５番１外	阿波川口駅より310m	14,000円/m2	46,280円/坪	-3.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員5.6m 側道側道・南形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 234m2（70坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,000円/m2
12位	三野町芝生字島ノ前１５３番１	江口駅より1,000m	12,500円/m2	41,322円/坪	-1.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1998年 27,000円/m2 / 1999年 27,000円/m2 / 2000年 26,900円/m2 / 2001年 26,700円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 25,200円/m2 / 2004年 24,100円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 21,800円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,200円/m2 / 2009年 19,300円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,200円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,300円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,500円/m2
13位	西祖谷山村一宇２７７番１２外	大歩危駅より8,500m	11,500円/m2	38,016円/坪	-1.71％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・西・幅員6.0m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域地積 121m2（36坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2009年 20,000円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,100円/m2 / 2012年 15,600円/m2 / 2013年 14,700円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 13,100円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,800円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,500円/m2 / 2021年 12,300円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 11,900円/m2 / 2024年 11,700円/m2 / 2025年 11,500円/m2
14位	三野町加茂野宮字西ノ宮８３４番２	江口駅より2,400m	8,800円/m2	29,090円/坪	-1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員3.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域地積 447m2（135坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1999年 16,900円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 16,600円/m2 / 2002年 16,300円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,100円/m2 / 2005年 14,400円/m2 / 2006年 13,700円/m2 / 2007年 13,100円/m2 / 2008年 12,700円/m2 / 2009年 12,300円/m2 / 2010年 11,900円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 10,800円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 10,100円/m2 / 2015年 9,900円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,800円/m2
15位	井川町河原５１９６番１	辻駅より4,200m	6,150円/m2	20,330円/坪	-1.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、小売店舗等が混在する山村集落内の住宅地域地積 293m2（88坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 12,200円/m2 / 1984年 12,200円/m2 / 1985年 12,200円/m2 / 1986年 12,300円/m2 / 1987年 12,300円/m2 / 1988年 12,300円/m2 / 1989年 12,300円/m2 / 1990年 12,400円/m2 / 1991年 12,500円/m2 / 1992年 12,600円/m2 / 1993年 12,700円/m2 / 1994年 12,800円/m2 / 1995年 13,100円/m2 / 1996年 13,100円/m2 / 1997年 13,100円/m2 / 1998年 13,100円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 12,800円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,300円/m2 / 2003年 11,900円/m2 / 2004年 11,400円/m2 / 2005年 11,000円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 10,100円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 8,900円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 7,800円/m2 / 2013年 7,550円/m2 / 2014年 7,350円/m2 / 2015年 7,200円/m2 / 2016年 7,050円/m2 / 2017年 6,950円/m2 / 2018年 6,850円/m2 / 2019年 6,750円/m2 / 2020年 6,650円/m2 / 2021年 6,550円/m2 / 2022年 6,450円/m2 / 2023年 6,350円/m2 / 2024年 6,250円/m2 / 2025年 6,150円/m2
16位	山城町大月字大月２８８番２外	阿波川口駅より7,000m	4,700円/m2	15,537円/坪	-1.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.3m 側道側道・東形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 10,000円/m2 / 1994年 10,300円/m2 / 1995年 10,500円/m2 / 1996年 10,500円/m2 / 1997年 10,500円/m2 / 1998年 10,500円/m2 / 1999年 10,400円/m2 / 2000年 10,200円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 9,800円/m2 / 2003年 9,500円/m2 / 2004年 9,200円/m2 / 2005年 8,800円/m2 / 2006年 8,400円/m2 / 2007年 8,000円/m2 / 2008年 7,600円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,400円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 5,900円/m2 / 2014年 5,750円/m2 / 2015年 5,630円/m2 / 2016年 5,520円/m2 / 2017年 5,420円/m2 / 2018年 5,310円/m2 / 2019年 5,200円/m2 / 2020年 5,080円/m2 / 2021年 5,000円/m2 / 2022年 4,920円/m2 / 2023年 4,840円/m2 / 2024年 4,770円/m2 / 2025年 4,700円/m2
17位	西祖谷山村一宇３６５番１	大歩危駅より8,500m	4,670円/m2	15,438円/坪	-1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・南・幅員3.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、農家住宅等が散在する山村集落内の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,500円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,500円/m2 / 1986年 9,500円/m2 / 1987年 9,500円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,500円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 9,700円/m2 / 1992年 9,800円/m2 / 1993年 9,800円/m2 / 1994年 9,800円/m2 / 1995年 9,800円/m2 / 1996年 9,800円/m2 / 1997年 9,800円/m2 / 1998年 9,800円/m2 / 1999年 9,800円/m2 / 2000年 9,700円/m2 / 2001年 9,600円/m2 / 2002年 9,450円/m2 / 2003年 9,150円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,400円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,600円/m2 / 2008年 7,250円/m2 / 2009年 6,850円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,000円/m2 / 2012年 5,700円/m2 / 2013年 5,520円/m2 / 2014年 5,400円/m2 / 2015年 5,300円/m2 / 2016年 5,200円/m2 / 2017年 5,150円/m2 / 2018年 5,100円/m2 / 2019年 5,050円/m2 / 2020年 4,970円/m2 / 2021年 4,910円/m2 / 2022年 4,850円/m2 / 2023年 4,790円/m2 / 2024年 4,730円/m2 / 2025年 4,670円/m2
18位	東祖谷栗枝渡２５番１２	大歩危駅より25,000m	4,250円/m2	14,049円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路国道・南東・幅員8.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに一般住宅、農家住宅が散在する山村集落内の住宅地域地積 313m2（94坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2019年 4,600円/m2 / 2020年 4,500円/m2 / 2021年 4,450円/m2 / 2022年 4,400円/m2 / 2023年 4,350円/m2 / 2024年 4,300円/m2 / 2025年 4,250円/m2

三好市の最新の地価の動向

三好市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

徳島県三好市（みよしし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,900円/m2、坪単価では平均125,289円/坪です。公示地価の全国順位は726位です。公示地価の前年からの変動率は-2.15％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,420位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三好市の平均は33,750円/m2、坪単価では平均111,570円/坪で、前年からの変動率は-2.17％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の三好市の平均は46,200円/m2、坪単価では平均152,727円/坪で、前年からの変動率は-2.12％の下落です。

三好市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の三好市の平均の過去最高値は169,600円/m2（1995年）、過去最低値は37,900円/m2（2026年）で、この両者の差は4.47倍です。

三好市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳島県三好市（みよしし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,611円/m2、坪単価では平均51,607円/坪です。基準地価の全国順位は1,212位です。基準地価の前年からの変動率は-1.98％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,628位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三好市の平均は13,427円/m2、坪単価では平均44,386円/坪で、前年からの変動率は-1.71％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の三好市の平均は19,980円/m2、坪単価では平均66,049円/坪で、前年からの変動率は-2.52％の下落です。

三好市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の三好市の平均の過去最高値は38,613円/m2（1999年）、過去最低値は15,611円/m2（2025年）で、この両者の差は2.47倍です。

三好市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三好市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,465円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では64,347円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.02％の下落です。

三好市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			31,017
1984年			31,243
1985年			31,539
1986年			31,734
1987年			32,613
1988年			32,813
1989年			33,091
1990年			35,060
1991年			36,939
1992年			38,260
1993年			34,876
1994年	40,293	110,000	35,646
1995年	48,006	169,600	35,846
1996年	48,263	169,000	36,190
1997年	47,803	168,000	35,783
1998年	47,817	163,000	36,299
1999年	50,998	158,333	38,613
2000年	49,460	153,000	37,513
2001年	47,786	145,666	36,492
2002年	45,824	138,166	35,169
2003年	44,701	129,666	34,898
2004年	41,650	118,900	32,736
2005年	38,706	108,766	30,623
2006年	38,973	98,500	30,045
2007年	36,513	91,466	28,270
2008年	34,275	85,600	26,171
2009年	36,065	79,266	27,965
2010年	34,327	72,533	26,686
2011年	31,505	65,833	24,640
2012年	28,891	59,466	22,776
2013年	27,155	55,000	21,586
2014年	26,041	52,566	20,736
2015年	25,128	50,600	20,034
2016年	24,361	49,066	19,420
2017年	23,678	47,633	18,887
2018年	23,045	46,233	18,407
2019年	22,538	45,000	18,046
2020年	21,972	43,866	17,593
2021年	21,400	42,633	17,154
2022年	20,862	41,500	16,734
2023年	20,368	40,533	16,335
2024年	19,908	39,600	15,970
2025年	19,465	38,733	15,611
2026年		37,900

三好市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	40,293円/m2	133,202円/坪	+1.31％
1995年［平成7年］	48,006円/m2	158,697円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	48,263円/m2	159,549円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	47,803円/m2	158,026円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	47,817円/m2	158,075円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	50,998円/m2	168,589円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	49,460円/m2	163,505円/坪	-1.57％
2001年［平成13年］	47,786円/m2	157,970円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	45,824円/m2	151,484円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	44,701円/m2	147,774円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	38,706円/m2	127,956円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	38,973円/m2	128,839円/坪	-9.11％
2007年［平成19年］	36,513円/m2	120,704円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	34,275円/m2	113,305円/坪	-5.41％
2009年［平成21年］	36,065円/m2	119,225円/坪	-6.17％
2010年［平成22年］	34,327円/m2	113,480円/坪	-6.78％
2011年［平成23年］	31,505円/m2	104,150円/坪	-7.57％
2012年［平成24年］	28,891円/m2	95,509円/坪	-6.99％
2013年［平成25年］	27,155円/m2	89,770円/坪	-4.92％
2014年［平成26年］	26,041円/m2	86,088円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	25,128円/m2	83,068円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	24,361円/m2	80,532円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	23,678円/m2	78,275円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	23,045円/m2	76,181円/坪	-2.17％
2019年［令和元年］	22,538円/m2	74,508円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	21,972円/m2	72,635円/坪	-2.25％
2021年［令和3年］	21,400円/m2	70,745円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	20,862円/m2	68,966円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	20,368円/m2	67,333円/坪	-2.11％
2024年［令和6年］	19,908円/m2	65,812円/坪	-1.94％
2025年［令和7年］	19,465円/m2	64,347円/坪	-2.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	110,000円/m2	363,636円/坪
1995年［平成7年］	169,600円/m2	560,661円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	169,000円/m2	558,677円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	168,000円/m2	555,371円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	163,000円/m2	538,842円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	158,333円/m2	523,415円/坪	-1.75％
2000年［平成12年］	153,000円/m2	505,785円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	145,666円/m2	481,542円/坪	-3.43％
2002年［平成14年］	138,166円/m2	456,749円/坪	-3.98％
2003年［平成15年］	129,666円/m2	428,650円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	118,900円/m2	393,057円/坪	-7.72％
2005年［平成17年］	108,766円/m2	359,559円/坪	-8.04％
2006年［平成18年］	98,500円/m2	325,619円/坪	-9.11％
2007年［平成19年］	91,466円/m2	302,369円/坪
2008年［平成20年］	85,600円/m2	282,975円/坪	-6.34％
2009年［平成21年］	79,266円/m2	262,038円/坪	-7.37％
2010年［平成22年］	72,533円/m2	239,779円/坪	-8.42％
2011年［平成23年］	65,833円/m2	217,630円/坪	-9.21％
2012年［平成24年］	59,466円/m2	196,584円/坪	-9.63％
2013年［平成25年］	55,000円/m2	181,818円/坪	-7.43％
2014年［平成26年］	52,566円/m2	173,774円/坪	-4.36％
2015年［平成27年］	50,600円/m2	167,272円/坪	-3.67％
2016年［平成28年］	49,066円/m2	162,203円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	47,633円/m2	157,465円/坪	-2.88％
2018年［平成30年］	46,233円/m2	152,837円/坪	-2.91％
2019年［令和元年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-2.62％
2020年［令和2年］	43,866円/m2	145,013円/坪	-2.47％
2021年［令和3年］	42,633円/m2	140,936円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-2.63％
2023年［令和5年］	40,533円/m2	133,994円/坪	-2.32％
2024年［令和6年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-2.31％
2025年［令和7年］	38,733円/m2	128,044円/坪	-2.20％
2026年［令和8年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-2.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31,017円/m2	102,536円/坪
1984年［昭和59年］	31,243円/m2	103,284円/坪	+0.40％
1985年［昭和60年］	31,539円/m2	104,261円/坪	+0.50％
1986年［昭和61年］	31,734円/m2	104,908円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	32,613円/m2	107,811円/坪	+0.20％
1988年［昭和63年］	32,813円/m2	108,472円/坪	+0.32％
1989年［平成元年］	33,091円/m2	109,392円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	35,060円/m2	115,903円/坪	+3.15％
1991年［平成3年］	36,939円/m2	122,112円/坪	+4.04％
1992年［平成4年］	38,260円/m2	126,482円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	34,876円/m2	115,294円/坪	+1.34％
1994年［平成6年］	35,646円/m2	117,840円/坪	+1.31％
1995年［平成7年］	35,846円/m2	118,501円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	36,190円/m2	119,636円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	35,783円/m2	118,292円/坪	+0.05％
1998年［平成10年］	36,299円/m2	119,998円/坪	-0.05％
1999年［平成11年］	38,613円/m2	127,647円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	37,513円/m2	124,011円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	36,492円/m2	120,635円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	35,169円/m2	116,261円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	34,898円/m2	115,365円/坪	-3.92％
2004年［平成16年］	32,736円/m2	108,219円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	30,623円/m2	101,233円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	30,045円/m2	99,322円/坪
2007年［平成19年］	28,270円/m2	93,454円/坪	-5.41％
2008年［平成20年］	26,171円/m2	86,515円/坪	-5.26％
2009年［平成21年］	27,965円/m2	92,448円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	26,686円/m2	88,220円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	24,640円/m2	81,454円/坪	-7.25％
2012年［平成24年］	22,776円/m2	75,294円/坪	-6.42％
2013年［平成25年］	21,586円/m2	71,360円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	20,736円/m2	68,550円/坪	-3.55％
2015年［平成27年］	20,034円/m2	66,228円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	19,420円/m2	64,198円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	18,887円/m2	62,437円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	18,407円/m2	60,850円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	18,046円/m2	59,658円/坪	-2.03％
2020年［令和2年］	17,593円/m2	58,159円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	17,154円/m2	56,707円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	16,734円/m2	55,321円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	16,335円/m2	54,001円/坪	-2.07％
2024年［令和6年］	15,970円/m2	52,793円/坪	-1.86％
2025年［令和7年］	15,611円/m2	51,607円/坪	-1.98％

三好市の町名

三野町加茂野宮
三野町芝生
井川町御領田
井川町河原
井川町辻
山城町大川持
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東祖谷栗枝渡
池田町イケミナミ
池田町ウヱノ
池田町サラダ
池田町シンマチ
池田町中西フロノタニ
池田町州津藤ノ井
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三好市