徳島県小松島市（こまつしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,154円/m2、坪単価では平均109,601円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。
小松島市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。小松島市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
33,154円/m2-0.83％
公示地価平均（2026年）
109,601円/坪
坪単価
-0.83％
前年からの変動率
829位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中田町 | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -0.85％ |
| 神田瀬町 | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.50％ |
| 小松島町 | 38,040円/m2 | 125,752円/坪 | -1.02％ |
| 日開野町 | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -0.27％ |
| 大林町 | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ |
| 横須町 | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -1.05％ |
| 前原町 | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -1.67％ |
| 赤石町 | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.85％ |
| 金磯町 | 20,250円/m2 | 66,942円/坪 | -1.11％ |
| 立江町 | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.99％ |
| 坂野町 | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -1.35％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小松島町字井利ノ口８０番外 | 南小松島駅より740m | 50,700円/m2 | 167,603円/坪 | -1.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中田町字内開５７番２ | 中田駅より1,200m | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -1.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 神田瀬町5-49-15 | 南小松島駅より1,200m | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -0.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 小松島町字北浜１４４番３ | 南小松島駅より1,200m | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -1.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 小松島町字北浜１４４番３ | 南小松島駅より1,200m | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 小松島町字南開６２番１３ | 南小松島駅より630m | 38,100円/m2 | 125,950円/坪 | -0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 日開野町字川田６番２４外 | 南小松島駅より900m | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -0.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 中田町字広見１番１１１ | 中田駅より1,400m | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -0.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大林町字宮ノ本１０２番３４ | 阿波赤石駅より1,100m | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 横須町18-29 | 南小松島駅より2,000m | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -0.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 横須町11-40 | 南小松島駅より1,400m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 金磯町10-27 | 阿波赤石駅より1,400m | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 前原町字中川原６６番４外 | 中田駅より1,400m | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -1.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 赤石町6-55 | 阿波赤石駅より1,000m | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 小松島町字新港４６番３外 | 南小松島駅より1,000m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -0.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 立江町字玉田４番２ | 立江駅より500m | 20,100円/m2 | 66,446円/坪 | -0.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 金磯町8-79 | 阿波赤石駅より1,000m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 坂野町字大久保５８番４ | 阿波赤石駅より3,000m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -1.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
徳島県小松島市（こまつしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は33,154円/m2、坪単価では平均109,601円/坪です。公示地価の全国順位は829位です。公示地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,143位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小松島市の平均は32,333円/m2、坪単価では平均106,887円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小松島市の平均は50,700円/m2、坪単価では平均167,603円/坪で、前年からの変動率は-1.17％の下落です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小松島市の平均は23,000円/m2、坪単価では平均76,033円/坪で、前年からの変動率は-0.86％の下落です。
小松島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小松島市の平均の過去最高値は80,833円/m2（1988年）、過去最低値は33,154円/m2（2026年）で、この両者の差は2.44倍です。
徳島県小松島市（こまつしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28,600円/m2、坪単価では平均94,545円/坪です。基準地価の全国順位は794位です。基準地価の前年からの変動率は-1.12％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,338位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小松島市の平均は27,300円/m2、坪単価では平均90,247円/坪で、前年からの変動率は-1.16％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小松島市の平均は48,800円/m2、坪単価では平均161,322円/坪で、前年からの変動率は-1.41％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小松島市の平均は14,900円/m2、坪単価では平均49,256円/坪で、前年からの変動率は-0.67％の下落です。
小松島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小松島市の平均の過去最高値は74,122円/m2（1997年）、過去最低値は28,600円/m2（2025年）で、この両者の差は2.59倍です。
小松島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,544円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では104,279円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.93％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 67,912 | 78,811 | 53,900 |
| 1984年 | 68,318 | 79,322 | 54,171 |
| 1985年 | 68,906 | 80,000 | 54,642 |
| 1986年 | 69,325 | 80,466 | 55,000 |
| 1987年 | 69,487 | 80,644 | 55,142 |
| 1988年 | 69,700 | 80,833 | 55,385 |
| 1989年 | 65,705 | 71,911 | 58,725 |
| 1990年 | 66,570 | 72,577 | 59,812 |
| 1991年 | 69,247 | 75,422 | 62,300 |
| 1992年 | 71,988 | 78,611 | 64,537 |
| 1993年 | 67,916 | 72,222 | 63,611 |
| 1994年 | 71,931 | 72,600 | 71,188 |
| 1995年 | 74,375 | 75,209 | 73,355 |
| 1996年 | 74,920 | 75,854 | 73,777 |
| 1997年 | 75,335 | 76,327 | 74,122 |
| 1998年 | 75,345 | 76,718 | 73,666 |
| 1999年 | 74,615 | 76,545 | 72,255 |
| 2000年 | 73,540 | 75,600 | 71,022 |
| 2001年 | 72,285 | 74,318 | 69,800 |
| 2002年 | 70,495 | 72,690 | 67,811 |
| 2003年 | 67,660 | 70,236 | 64,511 |
| 2004年 | 63,160 | 65,909 | 59,800 |
| 2005年 | 59,440 | 61,918 | 56,411 |
| 2006年 | 56,465 | 58,581 | 53,877 |
| 2007年 | 54,580 | 56,172 | 52,633 |
| 2008年 | 52,938 | 55,081 | 49,571 |
| 2009年 | 51,076 | 53,940 | 46,985 |
| 2010年 | 48,211 | 51,060 | 44,142 |
| 2011年 | 44,458 | 47,160 | 40,600 |
| 2012年 | 40,576 | 43,180 | 36,857 |
| 2013年 | 37,888 | 40,210 | 34,571 |
| 2014年 | 36,512 | 39,144 | 33,128 |
| 2015年 | 35,400 | 37,944 | 32,128 |
| 2016年 | 34,294 | 36,230 | 31,528 |
| 2017年 | 33,694 | 35,327 | 31,128 |
| 2018年 | 33,361 | 35,000 | 30,785 |
| 2019年 | 33,244 | 34,972 | 30,528 |
| 2020年 | 33,027 | 34,854 | 30,157 |
| 2021年 | 32,661 | 34,481 | 29,800 |
| 2022年 | 32,366 | 34,200 | 29,485 |
| 2023年 | 32,094 | 33,918 | 29,228 |
| 2024年 | 31,833 | 33,672 | 28,942 |
| 2025年 | 31,544 | 33,418 | 28,600 |
| 2026年 | 33,154 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 67,912円/m2 | 224,504円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 68,318円/m2 | 225,847円/坪 | +0.73％ |
| 1985年［昭和60年］ | 68,906円/m2 | 227,789円/坪 | +0.64％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,325円/m2 | 229,173円/坪 | +0.60％ |
| 1987年［昭和62年］ | 69,487円/m2 | 229,710円/坪 | +0.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +0.39％ |
| 1989年［平成元年］ | 65,705円/m2 | 217,209円/坪 | +0.64％ |
| 1990年［平成2年］ | 66,570円/m2 | 220,068円/坪 | +1.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 69,247円/m2 | 228,915円/坪 | +4.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 71,988円/m2 | 237,977円/坪 | +4.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 67,916円/m2 | 224,517円/坪 | +2.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,931円/m2 | 237,790円/坪 | +1.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 74,375円/m2 | 245,867円/坪 | +1.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 74,920円/m2 | 247,669円/坪 | +0.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 75,335円/m2 | 249,041円/坪 | +0.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 75,345円/m2 | 249,074円/坪 | +0.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 74,615円/m2 | 246,661円/坪 | -0.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 73,540円/m2 | 243,107円/坪 | -1.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,285円/m2 | 238,958円/坪 | -1.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 70,495円/m2 | 233,041円/坪 | -2.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,660円/m2 | 223,669円/坪 | -3.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 63,160円/m2 | 208,793円/坪 | -6.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,440円/m2 | 196,495円/坪 | -5.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,465円/m2 | 186,661円/坪 | -4.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,580円/m2 | 180,429円/坪 | -3.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,938円/m2 | 175,004円/坪 | -3.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 51,076円/m2 | 168,847円/坪 | -4.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,211円/m2 | 159,377円/坪 | -5.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,458円/m2 | 146,971円/坪 | -7.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,576円/m2 | 134,137円/坪 | -8.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,888円/m2 | 125,250円/坪 | -6.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,512円/m2 | 120,702円/坪 | -3.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -2.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,294円/m2 | 113,368円/坪 | -1.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,694円/m2 | 111,386円/坪 | -1.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,361円/m2 | 110,284円/坪 | -1.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,244円/m2 | 109,898円/坪 | -0.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 33,027円/m2 | 109,182円/坪 | -0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,661円/m2 | 107,970円/坪 | -1.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,366円/m2 | 106,997円/坪 | -0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,094円/m2 | 106,097円/坪 | -0.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,833円/m2 | 105,234円/坪 | -0.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,544円/m2 | 104,279円/坪 | -0.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 78,811円/m2 | 260,532円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 79,322円/m2 | 262,222円/坪 | +0.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +0.48％ |
| 1986年［昭和61年］ | 80,466円/m2 | 266,005円/坪 | +0.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 80,644円/m2 | 266,593円/坪 | +0.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 80,833円/m2 | 267,217円/坪 | +0.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 71,911円/m2 | 237,722円/坪 | +0.58％ |
| 1990年［平成2年］ | 72,577円/m2 | 239,926円/坪 | +1.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 75,422円/m2 | 249,329円/坪 | +4.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 78,611円/m2 | 259,871円/坪 | +5.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 72,222円/m2 | 238,751円/坪 | +3.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | +1.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 75,209円/m2 | 248,625円/坪 | +1.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,854円/m2 | 250,758円/坪 | +0.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,327円/m2 | 252,321円/坪 | +0.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 76,718円/m2 | 253,613円/坪 | +0.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,545円/m2 | 253,042円/坪 | -0.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 75,600円/m2 | 249,917円/坪 | -1.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 74,318円/m2 | 245,679円/坪 | -1.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,690円/m2 | 240,300円/坪 | -2.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 70,236円/m2 | 232,186円/坪 | -3.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 65,909円/m2 | 217,881円/坪 | -5.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,918円/m2 | 204,688円/坪 | -5.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 58,581円/m2 | 193,658円/坪 | -5.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,172円/m2 | 185,694円/坪 | -4.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,081円/m2 | 182,088円/坪 | -3.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 53,940円/m2 | 178,314円/坪 | -3.38％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,060円/m2 | 168,793円/坪 | -5.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,160円/m2 | 155,900円/坪 | -6.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,180円/m2 | 142,743円/坪 | -8.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,210円/m2 | 132,925円/坪 | -6.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,144円/m2 | 129,403円/坪 | -4.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,944円/m2 | 125,436円/坪 | -3.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,230円/m2 | 119,768円/坪 | -1.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,327円/m2 | 116,784円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -1.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 34,972円/m2 | 115,612円/坪 | -0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,854円/m2 | 115,221円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,481円/m2 | 113,989円/坪 | -1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | -0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,918円/m2 | 112,126円/坪 | -0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,672円/m2 | 111,314円/坪 | -0.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 33,418円/m2 | 110,473円/坪 | -0.80％ |
| 2026年［令和8年］ | 33,154円/m2 | 109,601円/坪 | -0.83％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,171円/m2 | 179,079円/坪 | +0.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 54,642円/m2 | 180,637円/坪 | +0.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +0.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 55,142円/m2 | 182,290円/坪 | +0.28％ |
| 1988年［昭和63年］ | 55,385円/m2 | 183,093円/坪 | +0.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 58,725円/m2 | 194,132円/坪 | +0.72％ |
| 1990年［平成2年］ | 59,812円/m2 | 197,727円/坪 | +2.21％ |
| 1991年［平成3年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | +4.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 64,537円/m2 | 213,347円/坪 | +3.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 63,611円/m2 | 210,284円/坪 | +2.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,188円/m2 | 235,335円/坪 | +1.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 73,355円/m2 | 242,497円/坪 | +0.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 73,777円/m2 | 243,893円/坪 | +0.67％ |
| 1997年［平成9年］ | 74,122円/m2 | 245,032円/坪 | +0.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,666円/m2 | 243,526円/坪 | -0.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,255円/m2 | 238,861円/坪 | -1.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 71,022円/m2 | 234,784円/坪 | -1.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 69,800円/m2 | 230,743円/坪 | -1.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 67,811円/m2 | 224,168円/坪 | -2.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,511円/m2 | 213,259円/坪 | -4.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | -7.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,411円/m2 | 186,483円/坪 | -5.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,877円/m2 | 178,108円/坪 | -4.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,633円/m2 | 173,994円/坪 | -3.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,571円/m2 | 163,872円/坪 | -3.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,985円/m2 | 155,324円/坪 | -5.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,142円/m2 | 145,926円/坪 | -6.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -8.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,857円/m2 | 121,841円/坪 | -9.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,571円/m2 | 114,285円/坪 | -5.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,128円/m2 | 109,515円/坪 | -3.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 32,128円/m2 | 106,210円/坪 | -2.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,528円/m2 | 104,226円/坪 | -1.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,128円/m2 | 102,904円/坪 | -1.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 30,785円/m2 | 101,770円/坪 | -1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,528円/m2 | 100,920円/坪 | -0.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,157円/m2 | 99,693円/坪 | -1.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -1.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,485円/m2 | 97,473円/坪 | -1.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,228円/m2 | 96,623円/坪 | -0.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,942円/m2 | 95,678円/坪 | -0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -1.12％ |