勝浦町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜徳島県勝浦郡

勝浦町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
棚野	22,000円/m2	72,727円/坪	-2.22％
三溪	16,100円/m2	53,223円/坪	-1.23％
沼江	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.75％

勝浦町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字棚野字竹国１番１０	南小松島駅より16,000m	22,000円/m2	72,727円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員10.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況各種小売店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域地積 351m2（106坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1985年 61,000円/m2 / 1986年 61,300円/m2 / 1987年 61,500円/m2 / 1988年 61,600円/m2 / 1989年 61,700円/m2 / 1990年 62,000円/m2 / 1991年 62,700円/m2 / 1992年 63,000円/m2 / 1993年 63,600円/m2 / 1994年 64,000円/m2 / 1995年 64,000円/m2 / 1996年 64,000円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 64,000円/m2 / 1999年 62,800円/m2 / 2000年 61,600円/m2 / 2001年 60,400円/m2 / 2002年 59,200円/m2 / 2003年 57,400円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 48,800円/m2 / 2006年 45,400円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 40,500円/m2 / 2009年 38,300円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 29,600円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 26,400円/m2 / 2018年 25,900円/m2 / 2019年 25,400円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,000円/m2
2位	大字三溪字上川原１５番４	南小松島駅より17,000m	16,100円/m2	53,223円/坪	-1.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に農地が見られる県道背後の住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 31,600円/m2 / 1984年 31,700円/m2 / 1985年 32,000円/m2 / 1986年 32,200円/m2 / 1987年 32,300円/m2 / 1988年 32,300円/m2 / 1989年 32,300円/m2 / 1990年 32,700円/m2 / 1991年 33,400円/m2 / 1992年 35,000円/m2 / 1993年 35,400円/m2 / 1994年 35,600円/m2 / 1995年 35,600円/m2 / 1996年 35,600円/m2 / 1997年 35,800円/m2 / 1998年 35,800円/m2 / 1999年 35,900円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 35,200円/m2 / 2002年 34,800円/m2 / 2003年 33,900円/m2 / 2004年 32,500円/m2 / 2005年 31,200円/m2 / 2006年 29,300円/m2 / 2007年 27,800円/m2 / 2008年 26,500円/m2 / 2009年 25,100円/m2 / 2010年 23,600円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,700円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,300円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,300円/m2 / 2025年 16,100円/m2
3位	大字沼江字田中４７番	南小松島駅より11,000m	11,200円/m2	37,024円/坪	-1.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多い在来の農家住宅地域地積 479m2（144坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,100円/m2 / 1995年 22,200円/m2 / 1996年 22,400円/m2 / 1997年 22,400円/m2 / 1998年 22,400円/m2 / 1999年 22,400円/m2 / 2000年 22,400円/m2 / 2001年 22,200円/m2 / 2002年 21,900円/m2 / 2003年 21,400円/m2 / 2004年 20,500円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 17,900円/m2 / 2008年 17,300円/m2 / 2009年 16,600円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 15,100円/m2 / 2012年 14,400円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,400円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,200円/m2

勝浦町の最新の地価の動向

勝浦町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳島県勝浦郡勝浦町（かつうらぐんかつうらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,433円/m2、坪単価では平均54,325円/坪です。基準地価の全国順位は1,183位です。基準地価の前年からの変動率は-1.73％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,572位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の勝浦町の平均は13,650円/m2、坪単価では平均45,123円/坪で、前年からの変動率は-1.49％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の勝浦町の平均は22,000円/m2、坪単価では平均72,727円/坪で、前年からの変動率は-2.22％の下落です。

勝浦町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の勝浦町の平均の過去最高値は38,980円/m2（1998年）、過去最低値は16,433円/m2（2025年）で、この両者の差は2.37倍です。

勝浦町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	29,960
1984年	33,580
1985年	34,520
1986年	34,660
1987年	34,760
1988年	32,680
1989年	32,720
1990年	32,980
1991年	33,520
1992年	34,020
1993年	34,940
1994年	38,800
1995年	38,860
1996年	38,900
1997年	38,960
1998年	38,980
1999年	38,760
2000年	38,140
2001年	37,500
2002年	36,820
2003年	35,860
2004年	33,640
2005年	31,600
2006年	33,100
2007年	31,350
2008年	28,100
2009年	26,666
2010年	25,133
2011年	23,533
2012年	22,033
2013年	21,000
2014年	20,300
2015年	19,766
2016年	19,333
2017年	18,966
2018年	18,666
2019年	18,366
2020年	18,033
2021年	17,700
2022年	17,366
2023年	17,033
2024年	16,733
2025年	16,433

勝浦町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,960円/m2	99,041円/坪
1984年［昭和59年］	33,580円/m2	111,008円/坪	+0.25％
1985年［昭和60年］	34,520円/m2	114,115円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	34,660円/m2	114,578円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	34,760円/m2	114,909円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	32,680円/m2	108,033円/坪	+0.26％
1989年［平成元年］	32,720円/m2	108,165円/坪	+0.10％
1990年［平成2年］	32,980円/m2	109,024円/坪	+0.86％
1991年［平成3年］	33,520円/m2	110,809円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	34,020円/m2	112,462円/坪	+1.64％
1993年［平成5年］	34,940円/m2	115,504円/坪	+0.99％
1994年［平成6年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+0.53％
1995年［平成7年］	38,860円/m2	128,462円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	38,900円/m2	128,595円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	38,960円/m2	128,793円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	38,980円/m2	128,859円/坪	+0.04％
1999年［平成11年］	38,760円/m2	128,132円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	38,140円/m2	126,082円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	36,820円/m2	121,719円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	35,860円/m2	118,545円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	33,640円/m2	111,206円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-6.04％
2007年［平成19年］	31,350円/m2	103,636円/坪	-5.12％
2008年［平成20年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	26,666円/m2	88,154円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	25,133円/m2	83,085円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	23,533円/m2	77,796円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	22,033円/m2	72,837円/坪	-5.75％
2013年［平成25年］	21,000円/m2	69,421円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	19,766円/m2	65,344円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	19,333円/m2	63,911円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	18,966円/m2	62,699円/坪	-1.81％
2018年［平成30年］	18,666円/m2	61,707円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	18,366円/m2	60,716円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	18,033円/m2	59,614円/坪	-1.71％
2021年［令和3年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	17,366円/m2	57,410円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	17,033円/m2	56,308円/坪	-1.81％
2024年［令和6年］	16,733円/m2	55,316円/坪	-1.70％
2025年［令和7年］	16,433円/m2	54,325円/坪	-1.73％

勝浦町の町名

三溪
棚野
沼江

勝浦町