上勝町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜徳島県勝浦郡

上勝町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
福原	6,250円/m2	20,661円/坪	-2.34％
正木	5,850円/m2	19,338円/坪	-1.68％
旭	4,350円/m2	14,380円/坪	-1.14％

上勝町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字福原字川北５９番３	南小松島駅より32,000m	6,250円/m2	20,661円/坪	-2.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員4.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2007年 10,900円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,100円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,300円/m2 / 2013年 7,900円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,520円/m2 / 2016年 7,350円/m2 / 2017年 7,200円/m2 / 2018年 7,100円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 6,880円/m2 / 2021年 6,770円/m2 / 2022年 6,660円/m2 / 2023年 6,550円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,250円/m2
2位	大字正木字平間１８２番５	南小松島駅より25,000m	5,850円/m2	19,338円/坪	-1.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する町道沿いの商業地域地積 286m2（86坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 22,000円/m2 / 1984年 22,000円/m2 / 1985年 22,000円/m2 / 1986年 22,000円/m2 / 1987年 22,000円/m2 / 1988年 22,000円/m2 / 1989年 22,000円/m2 / 1990年 22,000円/m2 / 1991年 22,100円/m2 / 1992年 22,100円/m2 / 1993年 22,100円/m2 / 1994年 22,100円/m2 / 1995年 22,100円/m2 / 1996年 22,100円/m2 / 1997年 22,100円/m2 / 1998年 22,100円/m2 / 1999年 22,100円/m2 / 2000年 21,600円/m2 / 2001年 21,100円/m2 / 2002年 20,600円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 17,500円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 13,200円/m2 / 2008年 12,100円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 10,200円/m2 / 2011年 9,500円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,750円/m2 / 2016年 7,500円/m2 / 2017年 7,260円/m2 / 2018年 7,040円/m2 / 2019年 6,850円/m2 / 2020年 6,640円/m2 / 2021年 6,440円/m2 / 2022年 6,250円/m2 / 2023年 6,060円/m2 / 2024年 5,950円/m2 / 2025年 5,850円/m2
3位	大字旭字堂平２１番外	南小松島駅より35,000m	4,350円/m2	14,380円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北西・幅員8.0m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が混在する山村の住宅地域地積 376m2（113坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 9,000円/m2 / 1994年 9,000円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,000円/m2 / 1997年 9,000円/m2 / 1998年 9,000円/m2 / 1999年 9,000円/m2 / 2000年 8,800円/m2 / 2001年 8,700円/m2 / 2002年 8,600円/m2 / 2003年 8,500円/m2 / 2004年 8,100円/m2 / 2005年 7,600円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 6,700円/m2 / 2008年 6,400円/m2 / 2009年 6,100円/m2 / 2010年 5,800円/m2 / 2011年 5,600円/m2 / 2012年 5,400円/m2 / 2013年 5,200円/m2 / 2014年 5,050円/m2 / 2015年 4,930円/m2 / 2016年 4,830円/m2 / 2017年 4,760円/m2 / 2018年 4,710円/m2 / 2019年 4,660円/m2 / 2020年 4,610円/m2 / 2021年 4,560円/m2 / 2022年 4,510円/m2 / 2023年 4,460円/m2 / 2024年 4,400円/m2 / 2025年 4,350円/m2

上勝町の最新の地価の動向

上勝町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳島県勝浦郡上勝町（かつうらぐんかみかつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,483円/m2、坪単価では平均18,126円/坪です。基準地価の全国順位は1,745位です。基準地価の前年からの変動率は-1.72％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,571位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上勝町の平均は5,300円/m2、坪単価では平均17,520円/坪で、前年からの変動率は-1.74％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上勝町の平均は5,850円/m2、坪単価では平均19,338円/坪で、前年からの変動率は-1.68％の下落です。

上勝町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上勝町の平均の過去最高値は15,300円/m2（1986年）、過去最低値は5,483円/m2（2025年）で、この両者の差は2.79倍です。

上勝町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	15,225
1984年	15,250
1985年	15,275
1986年	15,300
1987年	15,300
1988年	13,150
1989年	13,150
1990年	13,200
1991年	13,425
1992年	13,675
1993年	12,440
1994年	12,440
1995年	12,440
1996年	12,440
1997年	12,440
1998年	12,440
1999年	13,550
2000年	13,300
2001年	13,075
2002年	12,850
2003年	12,525
2004年	11,575
2005年	10,775
2006年	10,000
2007年	9,475
2008年	9,700
2009年	9,100
2010年	8,500
2011年	8,000
2012年	7,500
2013年	7,133
2014年	6,916
2015年	6,733
2016年	6,560
2017年	6,406
2018年	6,283
2019年	6,170
2020年	6,043
2021年	5,923
2022年	5,806
2023年	5,690
2024年	5,583
2025年	5,483

上勝町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,225円/m2	50,330円/坪
1984年［昭和59年］	15,250円/m2	50,413円/坪	+0.11％
1985年［昭和60年］	15,275円/m2	50,495円/坪	+0.11％
1986年［昭和61年］	15,300円/m2	50,578円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	15,300円/m2	50,578円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	13,150円/m2	43,471円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	13,150円/m2	43,471円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	13,200円/m2	43,636円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	13,425円/m2	44,380円/坪	+2.44％
1992年［平成4年］	13,675円/m2	45,206円/坪	+2.31％
1993年［平成5年］	12,440円/m2	41,123円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	12,440円/m2	41,123円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	12,440円/m2	41,123円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	12,440円/m2	41,123円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	12,440円/m2	41,123円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	12,440円/m2	41,123円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	13,550円/m2	44,793円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	13,300円/m2	43,966円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	13,075円/m2	43,223円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	12,850円/m2	42,479円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	12,525円/m2	41,404円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	11,575円/m2	38,264円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	10,775円/m2	35,619円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-6.76％
2007年［平成19年］	9,475円/m2	31,322円/坪	-6.64％
2008年［平成20年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-5.19％
2009年［平成21年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	8,500円/m2	28,099円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	8,000円/m2	26,446円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	7,500円/m2	24,793円/坪	-5.89％
2013年［平成25年］	7,133円/m2	23,581円/坪	-4.73％
2014年［平成26年］	6,916円/m2	22,865円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	6,733円/m2	22,258円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	6,560円/m2	21,685円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	6,406円/m2	21,179円/坪	-2.23％
2018年［平成30年］	6,283円/m2	20,771円/坪	-1.82％
2019年［令和元年］	6,170円/m2	20,396円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	6,043円/m2	19,977円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	5,923円/m2	19,581円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	5,806円/m2	19,195円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	5,690円/m2	18,809円/坪	-1.93％
2024年［令和6年］	5,583円/m2	18,457円/坪	-1.82％
2025年［令和7年］	5,483円/m2	18,126円/坪	-1.72％

上勝町の町名

旭
正木
福原

上勝町