阿南市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜徳島県

阿南市の地価マップ

〜17,100円/m2
〜30,600円/m2
〜34,500円/m2
〜51,200円/m2
〜68,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

阿南市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	羽ノ浦駅	50,850円/m2	168,099円/坪	+1.00％
2位	阿南駅	46,460円/m2	153,586円/坪	-0.17％
3位	阿波橘駅	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.15％
4位	阿波中島駅	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.38％
5位	見能林駅	26,450円/m2	87,438円/坪	-0.81％
6位	桑野駅	17,100円/m2	56,528円/坪	-0.58％

阿南市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
富岡町木松	68,300円/m2	225,785円/坪	-0.58％
学原町松ノ久保	61,400円/m2	202,975円/坪	-0.16％
日開野町谷田	61,100円/m2	201,983円/坪	-0.16％
羽ノ浦町宮倉日開元	54,900円/m2	181,487円/坪	0.00％
羽ノ浦町中庄梶島	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.78％
領家町土倉	51,250円/m2	169,421円/坪	+0.30％
羽ノ浦町中庄原ノ内	49,700円/m2	164,297円/坪	+1.22％
羽ノ浦町春日野	46,300円/m2	153,057円/坪	+0.43％
富岡町東池田口	38,700円/m2	127,933円/坪	-0.77％
見能林町貞成	38,400円/m2	126,942円/坪	-0.26％
羽ノ浦町古庄野神ノ本	35,500円/m2	117,355円/坪	+0.85％
宝田町今市イシン坊	35,300円/m2	116,694円/坪	+0.86％
津乃峰町長浜	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.15％
出来町	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.30％
那賀川町上福井堂免	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.30％
横見町中川原	32,600円/m2	107,768円/坪	-0.31％
七見町筑前	32,300円/m2	106,776円/坪	0.00％
宝田町郡	30,600円/m2	101,157円/坪	+0.66％
橘町幸野	30,600円/m2	101,157円/坪	-2.24％
那賀川町赤池	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.35％
畭町新はり	28,700円/m2	94,876円/坪	-0.69％
那賀川町中島	21,800円/m2	72,066円/坪	-0.46％
橘町大浦	19,400円/m2	64,132円/坪	-3.48％
横見町長岡東	19,300円/m2	63,801円/坪	-0.52％
那賀川町芳崎	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.57％
桑野町荒田	17,100円/m2	56,528円/坪	-0.58％
辰己町	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％
中大野町北傍示	14,900円/m2	49,256円/坪	-0.67％
中林町原	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.36％
加茂町不け	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％
大潟町	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.00％
椿町庄田	9,160円/m2	30,280円/坪	-2.03％

阿南市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	富岡町木松１８番２	阿南駅より450m	68,300円/m2	225,785円/坪	-0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が多い県道沿いの商業地域地積 359m2（108坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 300,000円/m2 / 1994年 285,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 251,000円/m2 / 1997年 234,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 218,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 177,000円/m2 / 2004年 159,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 131,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 94,400円/m2 / 2012年 86,900円/m2 / 2013年 81,100円/m2 / 2014年 77,700円/m2 / 2015年 75,300円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 73,300円/m2 / 2018年 72,700円/m2 / 2019年 72,300円/m2 / 2020年 71,900円/m2 / 2021年 70,700円/m2 / 2022年 70,100円/m2 / 2023年 69,600円/m2 / 2024年 69,100円/m2 / 2025年 68,700円/m2 / 2026年 68,300円/m2
2位	学原町松ノ久保１２番１	阿南駅より1,200m	61,400円/m2	202,975円/坪	-0.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員16.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域地積 1,499m2（453坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 171,000円/m2 / 1998年 171,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 166,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 88,500円/m2 / 2011年 81,700円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 69,000円/m2 / 2015年 67,300円/m2 / 2016年 66,000円/m2 / 2017年 64,900円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 63,900円/m2 / 2020年 62,900円/m2 / 2021年 62,200円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,600円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2025年 61,400円/m2
3位	日開野町谷田４８８番１７外	阿南駅より920m	61,100円/m2	201,983円/坪	-0.16％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員20.0m 側道背面道形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並びつつある商業地域地積 459m2（138坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 64,000円/m2 / 2018年 63,400円/m2 / 2019年 63,100円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 62,200円/m2 / 2022年 61,700円/m2 / 2023年 61,400円/m2 / 2024年 61,300円/m2 / 2025年 61,200円/m2 / 2026年 61,100円/m2
4位	羽ノ浦町宮倉日開元１７番１外	羽ノ浦駅より870m	54,900円/m2	181,487円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・北東・幅員11.0m 側道側道・南東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 710m2（214坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2015年 58,000円/m2 / 2016年 57,300円/m2 / 2017年 56,600円/m2 / 2018年 56,100円/m2 / 2019年 55,800円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,200円/m2 / 2022年 54,900円/m2 / 2023年 54,900円/m2 / 2024年 54,900円/m2 / 2025年 54,900円/m2
5位	羽ノ浦町中庄梶島６４番２１	羽ノ浦駅より850m	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な新興住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 51,000円/m2 / 2024年 51,300円/m2 / 2025年 51,600円/m2 / 2026年 52,000円/m2
6位	領家町土倉２６番１９	阿南駅より750m	51,300円/m2	169,586円/坪	+0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路私道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心とする戸建住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2013年 52,500円/m2 / 2014年 51,200円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 51,100円/m2 / 2024年 51,100円/m2 / 2025年 51,100円/m2 / 2026年 51,300円/m2
7位	領家町土倉２６番１９	阿南駅より750m	51,200円/m2	169,256円/坪	+0.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路私道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況戸建住宅を中心とする戸建住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2013年 51,700円/m2 / 2014年 51,100円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 51,100円/m2 / 2024年 51,100円/m2 / 2025年 51,200円/m2
8位	羽ノ浦町中庄原ノ内４番２	羽ノ浦駅より400m	49,700円/m2	164,297円/坪	+1.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 44,000円/m2 / 2015年 44,000円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 45,400円/m2 / 2020年 46,200円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 47,400円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 48,600円/m2 / 2025年 49,100円/m2 / 2026年 49,700円/m2
9位	羽ノ浦町春日野１番５２０	羽ノ浦駅より900m	46,300円/m2	153,057円/坪	+0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2017年 43,500円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 44,400円/m2 / 2020年 44,800円/m2 / 2021年 45,200円/m2 / 2022年 45,600円/m2 / 2023年 45,900円/m2 / 2024年 46,100円/m2 / 2025年 46,300円/m2
10位	富岡町東池田口７番２	阿南駅より650m	38,700円/m2	127,933円/坪	-0.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い県道背後の利便性の良い住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 75,000円/m2 / 1994年 75,500円/m2 / 1995年 76,000円/m2 / 1996年 77,000円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 78,800円/m2 / 1999年 78,800円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 77,500円/m2 / 2002年 75,900円/m2 / 2003年 72,700円/m2 / 2004年 68,200円/m2 / 2005年 64,800円/m2 / 2006年 61,600円/m2 / 2007年 58,800円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 54,100円/m2 / 2010年 51,400円/m2 / 2011年 47,500円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,500円/m2 / 2016年 40,100円/m2 / 2017年 39,900円/m2 / 2018年 39,900円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 39,800円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 39,500円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 38,700円/m2
11位	見能林町貞成３８番８	見能林駅より800m	38,400円/m2	126,942円/坪	-0.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 72,500円/m2 / 1995年 74,200円/m2 / 1996年 75,300円/m2 / 1997年 76,100円/m2 / 1998年 76,500円/m2 / 1999年 77,100円/m2 / 2000年 77,300円/m2 / 2001年 76,600円/m2 / 2002年 75,600円/m2 / 2003年 73,100円/m2 / 2004年 68,300円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 60,400円/m2 / 2007年 57,400円/m2 / 2008年 55,100円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 50,100円/m2 / 2011年 47,100円/m2 / 2012年 44,200円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 40,800円/m2 / 2015年 40,100円/m2 / 2016年 39,700円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,200円/m2 / 2020年 39,100円/m2 / 2021年 38,900円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,600円/m2 / 2025年 38,500円/m2 / 2026年 38,400円/m2
12位	羽ノ浦町古庄野神ノ本２９番２２外	羽ノ浦駅より2,500m	35,500円/m2	117,355円/坪	+0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 64,000円/m2 / 2003年 61,700円/m2 / 2004年 56,900円/m2 / 2005年 53,400円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 46,500円/m2 / 2008年 44,200円/m2 / 2009年 41,800円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 36,600円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 32,900円/m2 / 2014年 32,200円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,900円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 35,200円/m2 / 2026年 35,500円/m2
13位	宝田町今市イシン坊２番５	阿南駅より2,300m	35,300円/m2	116,694円/坪	+0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 53,000円/m2 / 2007年 50,500円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 46,100円/m2 / 2010年 43,100円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 34,900円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 33,800円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 34,400円/m2 / 2024年 34,700円/m2 / 2025年 35,000円/m2 / 2026年 35,300円/m2
14位	津乃峰町長浜４３３番５３	阿波橘駅より680m	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 73,300円/m2 / 1998年 73,900円/m2 / 1999年 74,200円/m2 / 2000年 74,200円/m2 / 2001年 73,500円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 65,800円/m2 / 2005年 62,100円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 55,700円/m2 / 2008年 53,700円/m2 / 2009年 51,800円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 46,300円/m2 / 2012年 42,900円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 38,800円/m2 / 2015年 37,800円/m2 / 2016年 37,100円/m2 / 2017年 36,700円/m2 / 2018年 36,300円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 36,000円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 35,300円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 34,900円/m2 / 2026年 34,500円/m2
15位	出来町６９番１外	阿南駅より2,200m	32,900円/m2	108,760円/坪	-0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い旧街道沿いの住宅地域地積 275m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 35,000円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 32,900円/m2
16位	那賀川町上福井堂免４８番１４	阿波中島駅より600m	32,800円/m2	108,429円/坪	-0.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路私道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 64,000円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 67,500円/m2 / 1997年 69,000円/m2 / 1998年 70,300円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 70,900円/m2 / 2001年 70,200円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 66,600円/m2 / 2004年 61,600円/m2 / 2005年 56,900円/m2 / 2006年 53,300円/m2 / 2007年 50,800円/m2 / 2008年 48,600円/m2 / 2009年 46,300円/m2 / 2010年 43,700円/m2 / 2011年 40,900円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,100円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 33,300円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 32,900円/m2 / 2026年 32,800円/m2
17位	横見町中川原８２番２	阿南駅より950m	32,600円/m2	107,768円/坪	-0.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 329m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 57,000円/m2 / 1984年 57,500円/m2 / 1985年 58,100円/m2 / 1986年 58,500円/m2 / 1987年 58,800円/m2 / 1988年 59,000円/m2 / 1989年 59,500円/m2 / 1990年 61,500円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 65,800円/m2 / 1993年 67,000円/m2 / 1994年 67,700円/m2 / 1995年 68,800円/m2 / 1996年 69,500円/m2 / 1997年 70,000円/m2 / 1998年 70,400円/m2 / 1999年 70,400円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 68,800円/m2 / 2002年 67,200円/m2 / 2003年 64,200円/m2 / 2004年 60,300円/m2 / 2005年 56,700円/m2 / 2006年 53,700円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 48,800円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 43,800円/m2 / 2011年 40,300円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,500円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,800円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 33,200円/m2 / 2020年 33,100円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 32,900円/m2 / 2023年 32,800円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 32,600円/m2
18位	七見町筑前３４０番６	阿南駅より1,300m	32,300円/m2	106,776円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域地積 346m2（104坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 60,000円/m2 / 1996年 61,000円/m2 / 1997年 62,000円/m2 / 1998年 62,500円/m2 / 1999年 62,900円/m2 / 2000年 62,900円/m2 / 2001年 62,700円/m2 / 2002年 62,400円/m2 / 2003年 61,200円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 51,000円/m2 / 2007年 48,800円/m2 / 2008年 46,700円/m2 / 2009年 44,800円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 39,700円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 32,900円/m2 / 2018年 32,700円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,600円/m2 / 2021年 32,400円/m2 / 2022年 32,300円/m2 / 2023年 32,300円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 32,300円/m2 / 2026年 32,300円/m2
19位	宝田町郡３０番２	阿南駅より2,200m	30,600円/m2	101,157円/坪	+0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員5.4m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2009年 41,000円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 36,500円/m2 / 2012年 34,200円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 32,100円/m2 / 2015年 31,300円/m2 / 2016年 30,600円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,200円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 30,600円/m2
20位	橘町幸野３８番１外	阿波橘駅より1,900m	30,600円/m2	101,157円/坪	-2.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・南東・幅員9.5m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 352m2（106坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 115,000円/m2 / 1984年 116,000円/m2 / 1985年 117,000円/m2 / 1986年 118,000円/m2 / 1987年 118,000円/m2 / 1988年 118,000円/m2 / 1989年 118,000円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 123,000円/m2 / 1992年 123,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 123,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 95,600円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 75,200円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 64,500円/m2 / 2009年 60,000円/m2 / 2010年 55,800円/m2 / 2011年 50,800円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 40,500円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 38,100円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 33,100円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 31,300円/m2 / 2025年 30,600円/m2
21位	那賀川町赤池１０７番１	阿波中島駅より570m	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか工場、農地等も見られる住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 63,000円/m2 / 1995年 64,500円/m2 / 1996年 65,800円/m2 / 1997年 67,000円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 68,000円/m2 / 2000年 67,300円/m2 / 2001年 66,300円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 56,400円/m2 / 2005年 53,500円/m2 / 2006年 50,900円/m2 / 2007年 48,600円/m2 / 2008年 45,800円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 39,700円/m2 / 2011年 36,300円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,100円/m2 / 2015年 30,500円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,900円/m2 / 2019年 29,900円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,100円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 28,800円/m2
22位	畭町新はり９０番５外	阿南駅より2,900m	28,700円/m2	94,876円/坪	-0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 68,000円/m2 / 1999年 68,000円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 67,600円/m2 / 2002年 66,600円/m2 / 2003年 64,400円/m2 / 2004年 60,200円/m2 / 2005年 56,100円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 45,100円/m2 / 2010年 42,400円/m2 / 2011年 38,900円/m2 / 2012年 35,300円/m2 / 2013年 33,200円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 30,400円/m2 / 2018年 30,100円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 29,900円/m2 / 2021年 29,700円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 29,300円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 28,900円/m2 / 2026年 28,700円/m2
23位	那賀川町中島１３８０番２６	阿波中島駅より1,800m	21,800円/m2	72,066円/坪	-0.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い周辺に農地も見られる住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2017年 22,500円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 22,100円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,900円/m2 / 2026年 21,800円/m2
24位	橘町大浦２７番７外	阿波橘駅より3,200m	19,400円/m2	64,132円/坪	-3.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員3.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 63,800円/m2 / 1996年 64,600円/m2 / 1997年 65,300円/m2 / 1998年 65,800円/m2 / 1999年 66,000円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 65,600円/m2 / 2002年 64,600円/m2 / 2003年 62,500円/m2 / 2004年 58,700円/m2 / 2005年 54,800円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 49,400円/m2 / 2008年 47,300円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 34,800円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 27,200円/m2 / 2016年 26,100円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 21,900円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,700円/m2 / 2025年 20,100円/m2 / 2026年 19,400円/m2
25位	横見町長岡東４４番２	阿南駅より1,600m	19,300円/m2	63,801円/坪	-0.52％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域地積 495m2（149坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1996年 43,000円/m2 / 1997年 43,000円/m2 / 1998年 43,200円/m2 / 1999年 43,200円/m2 / 2000年 43,200円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 42,600円/m2 / 2003年 41,300円/m2 / 2004年 38,400円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 33,900円/m2 / 2007年 32,400円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 29,700円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 22,100円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,800円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,300円/m2 / 2018年 20,100円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 19,500円/m2 / 2025年 19,400円/m2 / 2026年 19,300円/m2
26位	那賀川町芳崎４７番外	阿波中島駅より2,000m	17,400円/m2	57,520円/坪	-0.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.2m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅のほか、農地も見られる住宅地域地積 747m2（225坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 38,000円/m2 / 1996年 38,500円/m2 / 1997年 39,000円/m2 / 1998年 39,500円/m2 / 1999年 39,500円/m2 / 2000年 39,400円/m2 / 2001年 39,000円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 33,300円/m2 / 2005年 31,000円/m2 / 2006年 29,600円/m2 / 2007年 28,400円/m2 / 2008年 27,200円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,600円/m2 / 2013年 20,700円/m2 / 2014年 20,100円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 17,900円/m2 / 2022年 17,700円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,400円/m2
27位	桑野町荒田５８番１２	桑野駅より450m	17,100円/m2	56,528円/坪	-0.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,100円/m2
28位	辰己町１番３７	阿南駅より3,500m	15,000円/m2	49,586円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模工場が多い国道背後の工業団地地積 26,010m2（7,868坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 31,000円/m2 / 2005年 27,900円/m2 / 2006年 25,700円/m2 / 2007年 24,000円/m2 / 2008年 22,500円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 17,300円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,400円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,100円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 15,000円/m2
29位	中大野町北傍示４７６番２	羽ノ浦駅より5,500m	14,900円/m2	49,256円/坪	-0.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が見られる県道背後の住宅地域地積 430m2（130坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 39,000円/m2 / 1993年 39,700円/m2 / 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,300円/m2 / 1996年 40,300円/m2 / 1997年 40,300円/m2 / 1998年 40,300円/m2 / 1999年 40,300円/m2 / 2000年 39,600円/m2 / 2001年 38,900円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 37,100円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 29,100円/m2 / 2007年 26,800円/m2 / 2008年 24,800円/m2 / 2009年 22,900円/m2 / 2010年 21,100円/m2 / 2011年 19,400円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 14,900円/m2
30位	中林町原３５番１	見能林駅より1,900m	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員2.6m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況漁家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 394m2（119坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 36,000円/m2 / 1984年 36,400円/m2 / 1985年 36,400円/m2 / 1986年 36,500円/m2 / 1987年 36,500円/m2 / 1988年 36,500円/m2 / 1989年 36,700円/m2 / 1990年 37,000円/m2 / 1991年 39,000円/m2 / 1992年 39,800円/m2 / 1993年 40,500円/m2 / 1994年 40,800円/m2 / 1995年 41,000円/m2 / 1996年 41,200円/m2 / 1997年 41,400円/m2 / 1998年 41,600円/m2 / 1999年 41,600円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 41,200円/m2 / 2002年 40,600円/m2 / 2003年 39,800円/m2 / 2004年 37,400円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 28,100円/m2 / 2009年 26,100円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 22,000円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,100円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,300円/m2 / 2023年 15,100円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,500円/m2
31位	加茂町不け６７番５外	羽ノ浦駅より12,000m	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員3.6m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 34,000円/m2 / 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,200円/m2 / 1997年 34,200円/m2 / 1998年 34,200円/m2 / 1999年 34,200円/m2 / 2000年 33,500円/m2 / 2001年 32,800円/m2 / 2002年 32,100円/m2 / 2003年 31,100円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 25,700円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 17,300円/m2 / 2012年 15,900円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,400円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,600円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 11,400円/m2
32位	大潟町２１０番５３	阿波橘駅より2,200m	9,900円/m2	32,727円/坪	-1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場・倉庫利用状況表示工場兼倉庫建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス前面道路市道・東・幅員12.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域地積 10,000m2（3,025坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 35,000円/m2 / 1995年 35,000円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 34,900円/m2 / 2001年 34,600円/m2 / 2002年 33,700円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 22,000円/m2 / 2007年 19,800円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 14,900円/m2 / 2011年 13,500円/m2 / 2012年 12,400円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,200円/m2 / 2015年 11,000円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,800円/m2 / 2018年 10,700円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,100円/m2 / 2025年 10,000円/m2 / 2026年 9,900円/m2
33位	椿町庄田８６番１５	阿波福井駅より9,500m	9,160円/m2	30,280円/坪	-2.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が多く見られる住宅地域地積 149m2（45坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2011年 13,800円/m2 / 2012年 12,500円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,300円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 9,910円/m2 / 2022年 9,720円/m2 / 2023年 9,540円/m2 / 2024年 9,350円/m2 / 2025年 9,160円/m2

阿南市の最新の地価の動向

阿南市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

徳島県阿南市（あなんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,576円/m2、坪単価では平均117,608円/坪です。公示地価の全国順位は768位です。公示地価の前年からの変動率は-0.34％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は955位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阿南市の平均は33,250円/m2、坪単価では平均109,917円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阿南市の平均は64,700円/m2、坪単価では平均213,884円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阿南市の平均は9,900円/m2、坪単価では平均32,727円/坪で、前年からの変動率は-1.00％の下落です。

阿南市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の阿南市の平均の過去最高値は80,514円/m2（1992年）、過去最低値は34,521円/m2（2016年）で、この両者の差は2.33倍です。

阿南市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳島県阿南市（あなんし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は30,810円/m2、坪単価では平均101,851円/坪です。基準地価の全国順位は753位です。基準地価の前年からの変動率は-0.47％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,038位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿南市の平均は27,588円/m2、坪単価では平均91,201円/坪で、前年からの変動率は-0.43％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿南市の平均は48,966円/m2、坪単価では平均161,873円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿南市の平均は15,000円/m2、坪単価では平均49,586円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

阿南市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の阿南市の平均の過去最高値は73,679円/m2（1999年）、過去最低値は30,810円/m2（2025年）で、この両者の差は2.39倍です。

阿南市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

阿南市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33,286円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では110,038円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.39％の下落です。

阿南市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	59,332	62,717	55,221
1984年	60,603	63,523	57,057
1985年	61,048	63,970	57,500
1986年	61,903	65,400	57,907
1987年	62,040	65,556	58,021
1988年	62,220	65,681	58,264
1989年	62,490	65,981	58,766
1990年	64,096	67,375	60,600
1991年	67,132	71,062	62,940
1992年	72,641	80,514	65,293
1993年	64,968	74,428	59,450
1994年	66,223	70,505	63,012
1995年	68,313	71,836	65,525
1996年	69,620	73,052	66,904
1997年	72,277	73,184	71,588
1998年	72,704	73,715	71,936
1999年	73,674	73,668	73,679
2000年	72,939	73,336	72,625
2001年	71,969	72,589	71,479
2002年	70,286	71,389	69,412
2003年	66,967	68,463	65,783
2004年	61,465	63,342	60,040
2005年	57,461	59,811	55,864
2006年	53,704	55,735	52,324
2007年	50,887	52,788	49,541
2008年	48,311	50,006	47,040
2009年	45,742	47,660	44,144
2010年	42,819	44,840	40,925
2011年	39,603	42,014	37,493
2012年	36,626	38,742	34,775
2013年	35,206	36,700	33,900
2014年	34,220	35,571	33,037
2015年	33,640	34,928	32,512
2016年	33,223	34,521	32,087
2017年	33,700	35,393	32,006
2018年	33,487	35,193	31,781
2019年	33,381	35,125	31,637
2020年	33,300	35,093	31,506
2021年	33,109	34,918	31,300
2022年	32,975	34,818	31,132
2023年	33,434	35,705	31,021
2024年	33,356	35,664	30,903
2025年	33,286	35,617	30,810
2026年		35,576

阿南市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	59,332円/m2	196,139円/坪
1984年［昭和59年］	60,603円/m2	200,341円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	61,048円/m2	201,812円/坪	+0.61％
1986年［昭和61年］	61,903円/m2	204,639円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	62,040円/m2	205,090円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	62,220円/m2	205,685円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	62,490円/m2	206,579円/坪	+0.57％
1990年［平成2年］	64,096円/m2	211,890円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	67,132円/m2	221,924円/坪	+4.29％
1992年［平成4年］	72,641円/m2	240,136円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	64,968円/m2	214,771円/坪	+2.41％
1994年［平成6年］	66,223円/m2	218,921円/坪	+1.44％
1995年［平成7年］	68,313円/m2	225,831円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	69,620円/m2	230,151円/坪	+1.02％
1997年［平成9年］	72,277円/m2	238,933円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	72,704円/m2	240,345円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	73,674円/m2	243,551円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	72,939円/m2	241,122円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	71,969円/m2	237,916円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	70,286円/m2	232,350円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	66,967円/m2	221,379円/坪	-4.37％
2004年［平成16年］	61,465円/m2	203,193円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	57,461円/m2	189,956円/坪	-7.03％
2006年［平成18年］	53,704円/m2	177,536円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	50,887円/m2	168,224円/坪	-5.53％
2008年［平成20年］	48,311円/m2	159,707円/坪	-5.14％
2009年［平成21年］	45,742円/m2	151,214円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	42,819円/m2	141,551円/坪	-6.22％
2011年［平成23年］	39,603円/m2	130,920円/坪	-7.35％
2012年［平成24年］	36,626円/m2	121,079円/坪	-7.66％
2013年［平成25年］	35,206円/m2	116,385円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	34,220円/m2	113,123円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	33,640円/m2	111,206円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	33,223円/m2	109,829円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	33,487円/m2	110,702円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	33,381円/m2	110,351円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	33,109円/m2	109,453円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	32,975円/m2	109,010円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	33,434円/m2	110,527円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	33,356円/m2	110,267円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	33,286円/m2	110,038円/坪	-0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	62,717円/m2	207,331円/坪
1984年［昭和59年］	63,523円/m2	209,995円/坪	+1.22％
1985年［昭和60年］	63,970円/m2	211,473円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	65,556円/m2	216,714円/坪	+0.32％
1988年［昭和63年］	65,681円/m2	217,128円/坪	+0.25％
1989年［平成元年］	65,981円/m2	218,119円/坪	+0.53％
1990年［平成2年］	67,375円/m2	222,727円/坪	+1.95％
1991年［平成3年］	71,062円/m2	234,917円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	80,514円/m2	266,162円/坪	+3.79％
1993年［平成5年］	74,428円/m2	246,044円/坪	+2.44％
1994年［平成6年］	70,505円/m2	233,076円/坪	+1.62％
1995年［平成7年］	71,836円/m2	237,477円/坪	+1.36％
1996年［平成8年］	73,052円/m2	241,496円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	73,184円/m2	241,931円/坪	+0.61％
1998年［平成10年］	73,715円/m2	243,688円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	73,668円/m2	243,531円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	73,336円/m2	242,435円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	72,589円/m2	239,965円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	71,389円/m2	235,998円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	68,463円/m2	226,324円/坪	-3.69％
2004年［平成16年］	63,342円/m2	209,395円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	59,811円/m2	197,724円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	55,735円/m2	184,248円/坪	-6.38％
2007年［平成19年］	52,788円/m2	174,506円/坪	-5.44％
2008年［平成20年］	50,006円/m2	165,311円/坪	-4.83％
2009年［平成21年］	47,660円/m2	157,553円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	44,840円/m2	148,231円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	42,014円/m2	138,890円/坪	-7.19％
2012年［平成24年］	38,742円/m2	128,075円/坪	-7.84％
2013年［平成25年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-5.74％
2014年［平成26年］	35,571円/m2	117,591円/坪	-4.03％
2015年［平成27年］	34,928円/m2	115,466円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	34,521円/m2	114,120円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	35,393円/m2	117,004円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	35,193円/m2	116,342円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	35,125円/m2	116,115円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	35,093円/m2	116,012円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	34,918円/m2	115,433円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	34,818円/m2	115,103円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	35,705円/m2	118,035円/坪	-0.34％
2024年［令和6年］	35,664円/m2	117,899円/坪	-0.29％
2025年［令和7年］	35,617円/m2	117,744円/坪	-0.32％
2026年［令和8年］	35,576円/m2	117,608円/坪	-0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	55,221円/m2	182,550円/坪
1984年［昭和59年］	57,057円/m2	188,618円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	57,907円/m2	191,428円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	58,021円/m2	191,806円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	58,264円/m2	192,609円/坪	+0.38％
1989年［平成元年］	58,766円/m2	194,269円/坪	+0.61％
1990年［平成2年］	60,600円/m2	200,330円/坪	+3.08％
1991年［平成3年］	62,940円/m2	208,066円/坪	+3.80％
1992年［平成4年］	65,293円/m2	215,845円/坪	+3.00％
1993年［平成5年］	59,450円/m2	196,528円/坪	+2.38％
1994年［平成6年］	63,012円/m2	208,305円/坪	+1.32％
1995年［平成7年］	65,525円/m2	216,611円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	66,904円/m2	221,170円/坪	+1.10％
1997年［平成9年］	71,588円/m2	236,654円/坪	+0.83％
1998年［平成10年］	71,936円/m2	237,804円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	73,679円/m2	243,567円/坪	-0.16％
2000年［平成12年］	72,625円/m2	240,082円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	71,479円/m2	236,294円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	69,412円/m2	229,462円/坪	-2.66％
2003年［平成15年］	65,783円/m2	217,465円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	60,040円/m2	198,479円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	55,864円/m2	184,674円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	52,324円/m2	172,971円/坪	-6.80％
2007年［平成19年］	49,541円/m2	163,774円/坪	-5.59％
2008年［平成20年］	47,040円/m2	155,504円/坪	-5.38％
2009年［平成21年］	44,144円/m2	145,932円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	40,925円/m2	135,289円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	37,493円/m2	123,946円/坪	-7.49％
2012年［平成24年］	34,775円/m2	114,958円/坪	-7.49％
2013年［平成25年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-4.56％
2014年［平成26年］	33,037円/m2	109,214円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	32,512円/m2	107,479円/坪	-1.95％
2016年［平成28年］	32,087円/m2	106,074円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	32,006円/m2	105,805円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	31,781円/m2	105,061円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	31,637円/m2	104,586円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	31,506円/m2	104,152円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	31,300円/m2	103,473円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	31,132円/m2	102,917円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	31,021円/m2	102,549円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	30,903円/m2	102,159円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	30,810円/m2	101,851円/坪	-0.47％

阿南市の町名

七見町筑前
中大野町北傍示
中林町原
出来町
加茂町不け
大潟町
学原町松ノ久保
宝田町今市イシン坊
宝田町郡
富岡町木松
富岡町東池田口
日開野町谷田
桑野町荒田
椿町庄田
横見町中川原
横見町長岡東
橘町大浦
橘町幸野
津乃峰町長浜
畭町新はり
羽ノ浦町中庄原ノ内
羽ノ浦町中庄梶島
羽ノ浦町古庄野神ノ本
羽ノ浦町宮倉日開元
羽ノ浦町春日野
見能林町貞成
辰己町
那賀川町上福井堂免
那賀川町中島
那賀川町芳崎
那賀川町赤池
領家町土倉

阿南市