静岡県菊川市（きくがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,516円/m2、坪単価では平均150,468円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.04％の上昇です。
菊川市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。菊川市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
45,516円/m2+0.04％
公示地価平均（2026年）
150,468円/坪
坪単価
+0.04％
前年からの変動率
615位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 菊川駅 | 54,733円/m2 | 180,936円/坪 | +0.23％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 加茂 | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | 0.00％ |
| 堀之内 | 58,900円/m2 | 194,710円/坪 | +0.34％ |
| 半済 | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | +0.34％ |
| 朝日 | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | +0.35％ |
| 本所 | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | 0.00％ |
| 柳 | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +0.45％ |
| 下平川 | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | 0.00％ |
| 高橋 | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -0.44％ |
| 河東 | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -0.49％ |
| 嶺田 | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -0.62％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 加茂字宮ノ西５８７９番 | 菊川駅より2,700m | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 堀之内字南海戸１６１３番３ | 菊川駅より480m | 58,900円/m2 | 194,710円/坪 | +0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 半済字小作１８９２番１ | 菊川駅より350m | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | +0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 朝日１番１６ | 菊川駅より1,200m | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | +0.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 本所字水神１７２９番 | 菊川駅より1,800m | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 柳２丁目１０６番１ | 菊川駅より1,100m | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | +0.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 下平川字庄司１６００番２２ | 菊川駅より7,200m | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 高橋字池之谷３７７１番３７ | 菊川駅より9,400m | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -0.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 河東字宮田１０４番２外 | 菊川駅より9,300m | 20,500円/m2 | 67,768円/坪 | -0.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 嶺田字定廣１５１３番 | 菊川駅より8,200m | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -0.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
静岡県菊川市（きくがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,516円/m2、坪単価では平均150,468円/坪です。公示地価の全国順位は615位です。公示地価の前年からの変動率は+0.04％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は791位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の菊川市の平均は38,350円/m2、坪単価では平均126,776円/坪で、前年からの変動率は-0.03％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の菊川市の平均は59,850円/m2、坪単価では平均197,851円/坪で、前年からの変動率は+0.17％の上昇です。
菊川市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の菊川市の平均の過去最高値は79,016円/m2（1995年）、過去最低値は42,060円/m2（2016年）で、この両者の差は1.88倍です。
静岡県菊川市（きくがわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は34,475円/m2、坪単価では平均113,966円/坪です。基準地価の全国順位は694位です。基準地価の前年からの変動率は-0.07％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は865位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の菊川市の平均は27,033円/m2、坪単価では平均89,366円/坪で、前年からの変動率は-0.22％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の菊川市の平均は56,800円/m2、坪単価では平均187,768円/坪で、前年からの変動率は+0.35％の上昇です。
菊川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の菊川市の平均の過去最高値は66,060円/m2（1992年）、過去最低値は34,090円/m2（1983年）で、この両者の差は1.94倍です。
菊川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は41,070円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では135,768円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.01％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 34,090 | ||
| 1984年 | 35,880 | ||
| 1985年 | 37,230 | ||
| 1986年 | 38,090 | ||
| 1987年 | 38,950 | ||
| 1988年 | 41,430 | ||
| 1989年 | 43,560 | ||
| 1990年 | 53,010 | ||
| 1991年 | 63,880 | ||
| 1992年 | 66,060 | ||
| 1993年 | 61,900 | ||
| 1994年 | 62,731 | 66,900 | 61,341 |
| 1995年 | 66,883 | 79,016 | 60,816 |
| 1996年 | 66,055 | 77,466 | 60,350 |
| 1997年 | 65,372 | 76,400 | 59,858 |
| 1998年 | 64,227 | 75,116 | 58,783 |
| 1999年 | 66,040 | 72,850 | 61,500 |
| 2000年 | 63,469 | 69,766 | 58,071 |
| 2001年 | 58,992 | 64,366 | 54,385 |
| 2002年 | 53,830 | 58,566 | 49,771 |
| 2003年 | 49,500 | 53,633 | 45,957 |
| 2004年 | 46,469 | 49,933 | 43,500 |
| 2005年 | 44,641 | 47,850 | 41,433 |
| 2006年 | 44,309 | 46,433 | 41,760 |
| 2007年 | 43,430 | 45,633 | 40,125 |
| 2008年 | 43,270 | 45,450 | 40,000 |
| 2009年 | 43,811 | 47,560 | 39,125 |
| 2010年 | 42,866 | 46,460 | 38,375 |
| 2011年 | 42,122 | 45,780 | 37,550 |
| 2012年 | 41,177 | 44,580 | 36,925 |
| 2013年 | 40,422 | 43,600 | 36,450 |
| 2014年 | 39,966 | 43,000 | 36,175 |
| 2015年 | 39,500 | 42,500 | 35,750 |
| 2016年 | 39,766 | 42,060 | 36,900 |
| 2017年 | 41,520 | 44,916 | 36,425 |
| 2018年 | 42,480 | 46,816 | 35,975 |
| 2019年 | 42,230 | 46,600 | 35,675 |
| 2020年 | 41,840 | 46,366 | 35,050 |
| 2021年 | 41,270 | 45,733 | 34,575 |
| 2022年 | 41,070 | 45,533 | 34,375 |
| 2023年 | 41,020 | 45,450 | 34,375 |
| 2024年 | 41,020 | 45,416 | 34,425 |
| 2025年 | 41,070 | 45,466 | 34,475 |
| 2026年 | 45,516 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 62,731円/m2 | 207,376円/坪 | -0.64％ |
| 1995年［平成7年］ | 66,883円/m2 | 221,101円/坪 | -0.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 66,055円/m2 | 218,365円/坪 | -0.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 65,372円/m2 | 216,106円/坪 | -0.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 64,227円/m2 | 212,323円/坪 | -1.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 66,040円/m2 | 218,314円/坪 | -2.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 63,469円/m2 | 209,815円/坪 | -3.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 58,992円/m2 | 195,015円/坪 | -6.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,830円/m2 | 177,952円/坪 | -8.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -8.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,469円/m2 | 153,617円/坪 | -5.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 44,641円/m2 | 147,575円/坪 | -4.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,309円/m2 | 146,476円/坪 | -1.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,430円/m2 | 143,570円/坪 | -1.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,270円/m2 | 143,041円/坪 | -0.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,811円/m2 | 144,830円/坪 | -1.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,866円/m2 | 141,707円/坪 | -2.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,122円/m2 | 139,247円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,177円/m2 | 136,124円/坪 | -2.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,422円/m2 | 133,627円/坪 | -1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,966円/m2 | 132,121円/坪 | -1.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,766円/m2 | 131,460円/坪 | -1.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,520円/m2 | 137,256円/坪 | -1.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,480円/m2 | 140,429円/坪 | -0.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,230円/m2 | 139,603円/坪 | -0.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,840円/m2 | 138,314円/坪 | -1.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,270円/m2 | 136,429円/坪 | -1.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,070円/m2 | 135,768円/坪 | -0.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,020円/m2 | 135,603円/坪 | -0.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 41,020円/m2 | 135,603円/坪 | -0.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,070円/m2 | 135,768円/坪 | -0.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 66,900円/m2 | 221,157円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 79,016円/m2 | 261,212円/坪 | -1.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 77,466円/m2 | 256,088円/坪 | -1.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,400円/m2 | 252,561円/坪 | -0.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 75,116円/m2 | 248,319円/坪 | -1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,850円/m2 | 240,826円/坪 | -2.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,766円/m2 | 230,633円/坪 | -3.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,366円/m2 | 212,782円/坪 | -7.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 58,566円/m2 | 193,608円/坪 | -7.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,633円/m2 | 177,300円/坪 | -8.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,933円/m2 | 165,068円/坪 | -6.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 47,850円/m2 | 158,181円/坪 | -4.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,433円/m2 | 153,498円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 45,633円/m2 | 150,853円/坪 | -1.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,450円/m2 | 150,247円/坪 | -0.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,560円/m2 | 157,223円/坪 | -0.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,460円/m2 | 153,586円/坪 | -2.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,780円/m2 | 151,338円/坪 | -1.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,580円/m2 | 147,371円/坪 | -2.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 43,600円/m2 | 144,132円/坪 | -2.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -1.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,060円/m2 | 139,041円/坪 | -1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,916円/m2 | 148,484円/坪 | -1.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,816円/m2 | 154,765円/坪 | -0.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,366円/m2 | 153,278円/坪 | -0.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,733円/m2 | 151,184円/坪 | -1.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,533円/m2 | 150,523円/坪 | -0.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,450円/m2 | 150,247円/坪 | -0.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,416円/m2 | 150,137円/坪 | -0.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,466円/m2 | 150,303円/坪 | +0.04％ |
| 2026年［令和8年］ | 45,516円/m2 | 150,468円/坪 | +0.04％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 34,090円/m2 | 112,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 35,880円/m2 | 118,611円/坪 | +5.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 37,230円/m2 | 123,074円/坪 | +4.32％ |
| 1986年［昭和61年］ | 38,090円/m2 | 125,917円/坪 | +2.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,950円/m2 | 128,760円/坪 | +2.68％ |
| 1988年［昭和63年］ | 41,430円/m2 | 136,958円/坪 | +3.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 43,560円/m2 | 144,000円/坪 | +5.04％ |
| 1990年［平成2年］ | 53,010円/m2 | 175,239円/坪 | +21.44％ |
| 1991年［平成3年］ | 63,880円/m2 | 211,173円/坪 | +17.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 66,060円/m2 | 218,380円/坪 | +2.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 61,900円/m2 | 204,628円/坪 | -1.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 61,341円/m2 | 202,782円/坪 | -0.64％ |
| 1995年［平成7年］ | 60,816円/m2 | 201,046円/坪 | -0.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,350円/m2 | 199,504円/坪 | -0.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 59,858円/m2 | 197,878円/坪 | -0.53％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,783円/m2 | 194,325円/坪 | -1.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -2.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,071円/m2 | 191,971円/坪 | -4.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,385円/m2 | 179,787円/坪 | -6.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,771円/m2 | 164,533円/坪 | -8.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,957円/m2 | 151,924円/坪 | -7.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -5.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,433円/m2 | 136,969円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 41,760円/m2 | 138,049円/坪 | -1.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,125円/m2 | 132,644円/坪 | -0.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -0.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,125円/m2 | 129,338円/坪 | -2.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,375円/m2 | 126,859円/坪 | -2.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,550円/m2 | 124,132円/坪 | -2.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,925円/m2 | 122,066円/坪 | -1.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 36,450円/m2 | 120,495円/坪 | -1.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,175円/m2 | 119,586円/坪 | -0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,750円/m2 | 118,181円/坪 | -1.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -1.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,425円/m2 | 120,413円/坪 | -1.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 35,975円/m2 | 118,925円/坪 | -1.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,675円/m2 | 117,933円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 35,050円/m2 | 115,867円/坪 | -1.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,575円/m2 | 114,297円/坪 | -1.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,375円/m2 | 113,636円/坪 | -0.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 34,375円/m2 | 113,636円/坪 | -0.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,425円/m2 | 113,801円/坪 | +0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,475円/m2 | 113,966円/坪 | -0.07％ |