静岡県伊豆市（いずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は46,550円/m2、坪単価では平均153,884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.39％の下落です。
伊豆市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。伊豆市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
46,550円/m2-1.39％
公示地価平均（2026年）
153,884円/坪
坪単価
-1.39％
前年からの変動率
598位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 柏久保 | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -1.11％ |
| 小立野 | 48,200円/m2 | 159,338円/坪 | -1.63％ |
| 修善寺 | 46,866円/m2 | 154,931円/坪 | -1.54％ |
| 熊坂 | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -1.89％ |
| 牧之郷 | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.08％ |
| 八幡 | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -1.92％ |
| 本立野 | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -1.23％ |
| 青羽根 | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -3.09％ |
| 土肥 | 29,550円/m2 | 97,685円/坪 | -3.47％ |
| 上白岩 | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -2.05％ |
| 湯ヶ島 | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -2.02％ |
| 雲金 | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -2.05％ |
| 冷川 | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -1.28％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏久保字坂下６２６番４ | 修善寺駅より0m | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -1.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 修善寺字神戸８２５番３の１外 | 修善寺駅より2,600m | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | -1.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 柏久保字大仙１２１４番 | 修善寺駅より580m | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 小立野字下山根通１７番１１外 | 修善寺駅より850m | 48,200円/m2 | 159,338円/坪 | -1.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 熊坂字稲熊６０２番 | 大仁駅より1,300m | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -1.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 牧之郷字沖の原１８０番１ | 大仁駅より770m | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 修善寺字中畑６５１番３ | 修善寺駅より1,800m | 41,100円/m2 | 135,867円/坪 | -2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 修善寺字廣瀬３４３９番１ | 修善寺駅より3,300m | 40,200円/m2 | 132,892円/坪 | -1.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 八幡字台４６０番３ | 修善寺駅より6,200m | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 土肥字高根４５６番８ | 土肥郵便局バス停駅より1m | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -3.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 本立野字坊６５１番３ | 修善寺駅より2,000m | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -1.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 青羽根字海戸３５５番２外 | 修善寺駅より6,600m | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -3.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 上白岩字上村７３４番１ | 修善寺駅より4,200m | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -2.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 湯ヶ島字大原１７番 | 修善寺駅より12,000m | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -2.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 雲金字北村８０番１ | 修善寺駅より4,300m | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -2.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 土肥字下砂田２６６６番１４ | 土肥金山バス停駅より150m | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -3.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 冷川字セギ３５４番１ | 修善寺駅より9,300m | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -1.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
静岡県伊豆市（いずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は46,550円/m2、坪単価では平均153,884円/坪です。公示地価の全国順位は598位です。公示地価の前年からの変動率は-1.39％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,298位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊豆市の平均は44,000円/m2、坪単価では平均145,454円/坪で、前年からの変動率は-1.47％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊豆市の平均は59,300円/m2、坪単価では平均196,033円/坪で、前年からの変動率は-1.00％の下落です。
伊豆市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊豆市の平均の過去最高値は94,666円/m2（1993年）、過去最低値は46,550円/m2（2026年）で、この両者の差は2.03倍です。
静岡県伊豆市（いずし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は35,927円/m2、坪単価では平均118,767円/坪です。基準地価の全国順位は668位です。基準地価の前年からの変動率は-2.15％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,676位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊豆市の平均は28,957円/m2、坪単価では平均95,726円/坪で、前年からの変動率は-2.04％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊豆市の平均は48,125円/m2、坪単価では平均159,090円/坪で、前年からの変動率は-2.35％の下落です。
伊豆市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊豆市の平均の過去最高値は74,788円/m2（1992年）、過去最低値は35,927円/m2（2025年）で、この両者の差は2.08倍です。
伊豆市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は39,905円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では131,920円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.98％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 50,941 | 49,250 | 51,505 |
| 1984年 | 52,570 | 50,850 | 53,144 |
| 1985年 | 54,595 | 55,633 | 54,250 |
| 1986年 | 56,073 | 57,050 | 55,729 |
| 1987年 | 57,182 | 58,416 | 56,747 |
| 1988年 | 59,086 | 60,450 | 58,605 |
| 1989年 | 63,321 | 66,083 | 62,347 |
| 1990年 | 73,360 | 80,333 | 70,900 |
| 1991年 | 77,800 | 90,583 | 73,288 |
| 1992年 | 79,186 | 91,650 | 74,788 |
| 1993年 | 73,911 | 94,666 | 67,980 |
| 1994年 | 74,771 | 92,442 | 68,880 |
| 1995年 | 74,189 | 92,157 | 68,200 |
| 1996年 | 74,267 | 94,628 | 67,480 |
| 1997年 | 73,617 | 94,342 | 66,709 |
| 1998年 | 73,110 | 94,128 | 66,104 |
| 1999年 | 76,496 | 93,828 | 69,755 |
| 2000年 | 76,766 | 93,571 | 69,847 |
| 2001年 | 75,429 | 92,671 | 68,329 |
| 2002年 | 72,033 | 91,242 | 64,123 |
| 2003年 | 67,025 | 87,257 | 58,694 |
| 2004年 | 62,229 | 80,814 | 54,576 |
| 2005年 | 64,505 | 77,000 | 57,776 |
| 2006年 | 62,105 | 73,900 | 55,753 |
| 2007年 | 61,794 | 71,857 | 55,925 |
| 2008年 | 61,242 | 71,457 | 55,283 |
| 2009年 | 60,277 | 72,850 | 53,991 |
| 2010年 | 58,483 | 70,883 | 52,283 |
| 2011年 | 56,833 | 69,183 | 50,658 |
| 2012年 | 55,205 | 67,266 | 49,175 |
| 2013年 | 55,382 | 65,200 | 50,027 |
| 2014年 | 53,570 | 62,966 | 48,445 |
| 2015年 | 51,905 | 60,850 | 47,027 |
| 2016年 | 50,511 | 59,050 | 45,854 |
| 2017年 | 49,241 | 57,483 | 44,745 |
| 2018年 | 48,029 | 56,066 | 43,645 |
| 2019年 | 46,829 | 54,683 | 42,545 |
| 2020年 | 45,388 | 53,300 | 41,072 |
| 2021年 | 43,958 | 51,750 | 39,709 |
| 2022年 | 42,600 | 50,116 | 38,500 |
| 2023年 | 41,558 | 48,933 | 37,536 |
| 2024年 | 40,647 | 47,966 | 36,654 |
| 2025年 | 39,905 | 47,200 | 35,927 |
| 2026年 | 46,550 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50,941円/m2 | 168,402円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 52,570円/m2 | 173,787円/坪 | +2.86％ |
| 1985年［昭和60年］ | 54,595円/m2 | 180,482円/坪 | +2.10％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,073円/m2 | 185,368円/坪 | +1.90％ |
| 1987年［昭和62年］ | 57,182円/m2 | 189,033円/坪 | +1.79％ |
| 1988年［昭和63年］ | 59,086円/m2 | 195,328円/坪 | +2.87％ |
| 1989年［平成元年］ | 63,321円/m2 | 209,328円/坪 | +7.26％ |
| 1990年［平成2年］ | 73,360円/m2 | 242,515円/坪 | +15.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | +6.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 79,186円/m2 | 261,775円/坪 | +1.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 73,911円/m2 | 244,334円/坪 | -1.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 74,771円/m2 | 247,178円/坪 | -0.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 74,189円/m2 | 245,253円/坪 | -0.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 74,267円/m2 | 245,513円/坪 | -0.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 73,617円/m2 | 243,364円/坪 | -0.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 73,110円/m2 | 241,688円/坪 | -0.37％ |
| 1999年［平成11年］ | 76,496円/m2 | 252,879円/坪 | -0.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 76,766円/m2 | 253,774円/坪 | -0.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 75,429円/m2 | 249,352円/坪 | -1.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,033円/m2 | 238,126円/坪 | -3.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,025円/m2 | 221,570円/坪 | -6.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,229円/m2 | 205,716円/坪 | -7.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 64,505円/m2 | 213,239円/坪 | -5.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 62,105円/m2 | 205,305円/坪 | -3.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 61,794円/m2 | 204,280円/坪 | -2.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,242円/m2 | 202,453円/坪 | -1.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 60,277円/m2 | 199,265円/坪 | -2.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 58,483円/m2 | 193,333円/坪 | -2.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 56,833円/m2 | 187,878円/坪 | -2.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,205円/m2 | 182,497円/坪 | -2.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 55,382円/m2 | 183,082円/坪 | -2.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 53,570円/m2 | 177,092円/坪 | -3.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,905円/m2 | 171,589円/坪 | -2.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,511円/m2 | 166,981円/坪 | -2.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 49,241円/m2 | 162,780円/坪 | -2.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 48,029円/m2 | 158,774円/坪 | -2.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,829円/m2 | 154,807円/坪 | -2.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,388円/m2 | 150,043円/坪 | -3.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,958円/m2 | 145,318円/坪 | -3.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 42,600円/m2 | 140,826円/坪 | -3.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,558円/m2 | 137,384円/坪 | -2.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,647円/m2 | 134,370円/坪 | -2.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,905円/m2 | 131,920円/坪 | -1.98％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49,250円/m2 | 162,809円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,850円/m2 | 168,099円/坪 | +3.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,633円/m2 | 183,911円/坪 | +2.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 57,050円/m2 | 188,595円/坪 | +2.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 58,416円/m2 | 193,112円/坪 | +2.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,450円/m2 | 199,834円/坪 | +3.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 66,083円/m2 | 218,457円/坪 | +9.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 80,333円/m2 | 265,564円/坪 | +20.46％ |
| 1991年［平成3年］ | 90,583円/m2 | 299,449円/坪 | +13.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 91,650円/m2 | 302,975円/坪 | +1.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 94,666円/m2 | 312,947円/坪 | -1.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 92,442円/m2 | 305,596円/坪 | -1.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 92,157円/m2 | 304,651円/坪 | -0.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 94,628円/m2 | 312,821円/坪 | -1.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 94,342円/m2 | 311,877円/坪 | -0.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 94,128円/m2 | 311,168円/坪 | -0.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 93,828円/m2 | 310,177円/坪 | -0.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,571円/m2 | 309,327円/坪 | -0.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 92,671円/m2 | 306,351円/坪 | -0.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 91,242円/m2 | 301,629円/坪 | -1.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,257円/m2 | 288,453円/坪 | -4.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,814円/m2 | 267,154円/坪 | -7.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 77,000円/m2 | 254,545円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 73,900円/m2 | 244,297円/坪 | -4.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 71,857円/m2 | 237,544円/坪 | -2.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 71,457円/m2 | 236,221円/坪 | -0.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,850円/m2 | 240,826円/坪 | -1.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,883円/m2 | 234,325円/坪 | -2.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 69,183円/m2 | 228,705円/坪 | -2.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 67,266円/m2 | 222,369円/坪 | -2.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | -3.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 62,966円/m2 | 208,154円/坪 | -3.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,850円/m2 | 201,157円/坪 | -3.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 59,050円/m2 | 195,206円/坪 | -2.96％ |
| 2017年［平成29年］ | 57,483円/m2 | 190,027円/坪 | -2.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 56,066円/m2 | 185,344円/坪 | -2.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,683円/m2 | 180,771円/坪 | -2.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,300円/m2 | 176,198円/坪 | -2.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,750円/m2 | 171,074円/坪 | -2.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,116円/m2 | 165,674円/坪 | -3.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,933円/m2 | 161,763円/坪 | -2.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,966円/m2 | 158,567円/坪 | -1.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | -1.65％ |
| 2026年［令和8年］ | 46,550円/m2 | 153,884円/坪 | -1.39％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51,505円/m2 | 170,266円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 53,144円/m2 | 175,684円/坪 | +2.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 54,250円/m2 | 179,338円/坪 | +1.96％ |
| 1986年［昭和61年］ | 55,729円/m2 | 184,229円/坪 | +1.71％ |
| 1987年［昭和62年］ | 56,747円/m2 | 187,593円/坪 | +1.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 58,605円/m2 | 193,738円/坪 | +2.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 62,347円/m2 | 206,105円/坪 | +6.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 70,900円/m2 | 234,380円/坪 | +13.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 73,288円/m2 | 242,275円/坪 | +3.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 74,788円/m2 | 247,233円/坪 | +1.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 67,980円/m2 | 224,730円/坪 | -1.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 68,880円/m2 | 227,705円/坪 | -0.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | -0.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 67,480円/m2 | 223,077円/坪 | -0.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 66,709円/m2 | 220,527円/坪 | -0.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 66,104円/m2 | 218,528円/坪 | -0.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 69,755円/m2 | 230,596円/坪 | -0.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,847円/m2 | 230,899円/坪 | -0.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 68,329円/m2 | 225,882円/坪 | -1.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,123円/m2 | 211,978円/坪 | -4.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 58,694円/m2 | 194,030円/坪 | -7.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 54,576円/m2 | 180,418円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 57,776円/m2 | 190,998円/坪 | -5.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,753円/m2 | 184,310円/坪 | -3.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,925円/m2 | 184,876円/坪 | -1.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,283円/m2 | 182,754円/坪 | -1.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 53,991円/m2 | 178,484円/坪 | -2.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,283円/m2 | 172,837円/坪 | -3.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,658円/m2 | 167,465円/坪 | -3.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,175円/m2 | 162,561円/坪 | -2.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,027円/m2 | 165,379円/坪 | -2.90％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,445円/m2 | 160,150円/坪 | -3.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,027円/m2 | 155,462円/坪 | -2.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,854円/m2 | 151,585円/坪 | -2.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 44,745円/m2 | 147,918円/坪 | -2.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,645円/m2 | 144,282円/坪 | -2.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,545円/m2 | 140,646円/坪 | -2.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,072円/m2 | 135,777円/坪 | -3.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 39,709円/m2 | 131,269円/坪 | -3.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -3.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,536円/m2 | 124,087円/坪 | -2.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,654円/m2 | 121,172円/坪 | -2.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,927円/m2 | 118,767円/坪 | -2.15％ |