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浜松市中央区

  • 公示地価 102,225円/m2（2026年）
  • 坪単価 337,933円/坪
  • 調査地点 104地点
  • 郡 浜松市
  • 都道府県 静岡県

静岡県浜松市浜松市中央区（はままつしちゅうおうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は102,225円/m2、坪単価では平均337,933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.88％の上昇です。

浜松市中央区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で104地点を集計した値です。浜松市中央区の2024年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

102,225円/m2+0.88％

公示地価平均（2026年）

337,933円/坪

坪単価

+0.88％

前年からの変動率

332位

全国順位（1,527件中）

浜松市中央区の地価マップ

  • 〜58,000円/m2
  • 〜79,100円/m2
  • 〜91,700円/m2
  • 〜115,000円/m2
  • 〜670,000円/m2
浜松市中央区の地価マップ浜松市中央区の185地点の位置。色は地価の五分位遠州浜2-14-3 17,100円/m2（2025年）中央区中田島町字浜新田１５３５番 21,300円/m2（2025年）中央区西島町字横名６９６番７ 21,600円/m2（2025年）中央区村櫛町字保令３８５４番２外 22,500円/m2（2026年）中央区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４ 25,300円/m2（2025年）中央区和地町字下之谷１４９４番 27,600円/m2（2026年）中央区舞阪町舞阪字十王１６番２ 27,900円/m2（2026年）中央区舘山寺町字将監畑２４５５番１ 30,400円/m2（2025年）中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１ 32,300円/m2（2025年）中央区舞阪町浜田１６４番２外 33,100円/m2（2026年）中央区大久保町１３４９番１０ 33,800円/m2（2026年）中央区神ケ谷町字東４４２１番 34,900円/m2（2026年）桜台1-8-1 35,300円/m2（2025年）中央区白羽町字大畑７０１番 36,900円/m2（2025年）中央区高塚町１７８８番６外 37,200円/m2（2026年）中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外 37,400円/m2（2025年）中央区舞阪町浜田６９８番 37,500円/m2（2025年）中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外 39,400円/m2（2026年）中央区小沢渡町字村北５４２番２ 40,000円/m2（2025年）中央区常光町字一丁田１９４番６ 40,300円/m2（2025年）中央区坪井町字中組北５４１１番 41,000円/m2（2025年）中央区都盛町字西恩地１７０番１外 41,000円/m2（2025年）中央区篠原町字與久１７９４番２ 41,500円/m2（2026年）中央区新橋町字村南１８５０番 43,800円/m2（2025年）中央区石原町字石原２９番 43,900円/m2（2025年）中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３ 44,400円/m2（2026年）中央区舘山寺町字阿原２０３１番９ 45,200円/m2（2026年）中央区白鳥町字壱町田９８６番 45,300円/m2（2026年）中央区篠原町字西前２０５６０番 46,500円/m2（2025年）中央区森田町字畷東６０番外 48,900円/m2（2026年）中央区鶴見町字堤東１２１０番３８ 51,400円/m2（2026年）流通元町16-2 52,900円/m2（2026年）中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４ 54,200円/m2（2026年）中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８ 55,300円/m2（2026年）中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１ 55,800円/m2（2025年）中央区上新屋町字高川１４８番外 57,400円/m2（2025年）中央区中郡町字万斛東１８１５番１ 58,000円/m2（2026年）中央区西山町字当り１０５５番８４ 58,200円/m2（2025年）中央区中野町字往還道北３９８番１外 60,000円/m2（2025年）中央区三方原町１４９４番３ 60,500円/m2（2026年）高丘西4-7-19 60,800円/m2（2026年）中央区和田町字木舟前３３５番１ 61,100円/m2（2026年）中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１ 61,400円/m2（2025年）中央区和合町字村東９３６番４１０ 61,800円/m2（2026年）中央区三方原町２１４５番１外 62,100円/m2（2025年）中央区瓜内町字西川原３６１番７ 64,000円/m2（2026年）中央区芳川町字大橋前６４０番２ 64,200円/m2（2025年）中央区笠井町字西浦５２３番６ 64,800円/m2（2025年）中央区市野町字別所１９５３番３ 65,000円/m2（2026年）高丘東1-9-37 66,000円/m2（2026年）中央区東若林町６７０番１ 67,200円/m2（2026年）中央区下石田町字中芝間１０２５番２ 67,800円/m2（2026年）桜台3-15-23 68,600円/m2（2025年）中央区増楽町１６４０番１ 69,400円/m2（2025年）中央区三島町字市八８８番１外 70,600円/m2（2026年）中央区三島町字中通５８９番３ 70,700円/m2（2025年）高丘東5-1-26 71,000円/m2（2026年）中央区和合町字中平２３７番３外 71,000円/m2（2025年）中央区高塚町１８１番１ 71,300円/m2（2026年）中央区北島町字石畑３９６番１ 72,000円/m2（2026年）中央区大瀬町字鷺宮２７番９７ 72,400円/m2（2025年）雄踏1-18-27 72,700円/m2（2026年）中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外 73,600円/m2（2026年）中央区渡瀬町字村前９８番４ 74,100円/m2（2026年）中央区安松町３３番６ 75,000円/m2（2025年）中央区市野町字場惣免１４２２番５ 75,200円/m2（2026年）中央区神田町字中畑１３６番６外 76,000円/m2（2026年）中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外 76,300円/m2（2026年）和合北4-29-7 77,100円/m2（2026年）中央区志都呂町字東平３００番９１ 77,200円/m2（2025年）葵西5-20-40 78,300円/m2（2026年）泉3-2-18 78,400円/m2（2026年）中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１ 78,500円/m2（2026年）中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番 79,100円/m2（2026年）中央区小池町字江原１６０３番１外 79,700円/m2（2026年）中央区下石田町字中芝間９８７番１外 80,500円/m2（2026年）中島3-11-9 80,600円/m2（2026年）中央区本郷町字蓮の前４５２番 81,000円/m2（2025年）中央区薬師町字村中１０７番２外 81,700円/m2（2025年）小豆餅3-11-18 82,700円/m2（2025年）上浅田1-9-38 82,800円/m2（2025年）幸2-37-10 83,000円/m2（2025年）幸2-37-10 83,000円/m2（2026年）幸4-24-9 83,100円/m2（2026年）萩丘2-43-10 83,200円/m2（2026年）中央区天龍川町字袴揃８８４番 83,200円/m2（2026年）向宿2-23-12 83,500円/m2（2026年）文丘町18-8 83,700円/m2（2025年）向宿1-16-6 83,700円/m2（2025年）中央区原島町字林１２８番３ 84,200円/m2（2025年）幸3-16-43 84,600円/m2（2025年）中央区富塚町字石田１２９９番３４ 85,400円/m2（2025年）小豆餅1-36-21 85,800円/m2（2025年）中央区初生町１３３６番３ 86,500円/m2（2026年）有玉台3-6-5 86,700円/m2（2026年）中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外 87,400円/m2（2026年）中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番 87,400円/m2（2026年）鹿谷町37-5 87,700円/m2（2025年）中沢町2-16 88,500円/m2（2026年）幸1-1-25 88,700円/m2（2025年）鴨江4-34-16 88,800円/m2（2026年）萩丘4-15-28 88,800円/m2（2025年）半田山5-12-9 88,800円/m2（2025年）高丘北1-32-6 89,300円/m2（2025年）中央区東若林町８番 89,900円/m2（2026年）中央区新津町字北浦１７６番 90,700円/m2（2026年）布橋2-2-25 90,800円/m2（2026年）中央区入野町字石荒山１６４１６番９外 91,100円/m2（2026年）中央区入野町字彦尾前７９２番３ 91,500円/m2（2025年）中央区大蒲町９０番２ 91,500円/m2（2026年）曳馬3-24-4 91,700円/m2（2026年）天神町12-19 91,800円/m2（2025年）高丘西3-52-21 92,300円/m2（2026年）中央区富塚町字狸谷２９６１番３０ 92,700円/m2（2026年）中央区早出町１２２２番６ 93,200円/m2（2026年）海老塚2-21-12 93,600円/m2（2026年）中島1-36-3 94,500円/m2（2025年）西伊場町28-20 95,500円/m2（2025年）相生町15-5 96,000円/m2（2026年）中央区寺島町字十王西２１４番２ 96,200円/m2（2026年）佐藤1-34-3 96,200円/m2（2025年）中央区入野町字村前９７８４番１外 97,000円/m2（2025年）鴨江2-35-37 97,200円/m2（2026年）中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１ 97,400円/m2（2025年）中央区上西町字川田２６番８ 98,400円/m2（2025年）上島2-21-23 98,700円/m2（2025年）佐藤1-24-2 98,700円/m2（2026年）中央区上西町字川田２６番８ 98,800円/m2（2026年）中央区丸塚町５４３番１６ 99,300円/m2（2025年）和地山2-10-15 100,000円/m2（2026年）中央区葵東２丁目３７０番４７ 102,000円/m2（2025年）中央区将監町字二丁目２４番１７ 103,000円/m2（2026年）佐鳴台5-11-4 104,000円/m2（2026年）幸1-4-19 104,000円/m2（2026年）海老塚2-15-3 108,000円/m2（2025年）東伊場2-6-7 109,000円/m2（2026年）住吉3-12-31 109,000円/m2（2026年）高林3-12-35 109,000円/m2（2025年）中央区山下町字山下９４番２ 110,000円/m2（2026年）志都呂2-11-8 111,000円/m2（2026年）東伊場2-8-15 111,000円/m2（2025年）中央区元浜町字三丁目１８０番２外 111,000円/m2（2025年）高林5-6-15 111,000円/m2（2025年）佐藤3-7-6 111,000円/m2（2026年）上島3-23-28 112,000円/m2（2026年）住吉1-15-7 114,000円/m2（2026年）下池川町20-4 115,000円/m2（2026年）中央区八幡町字五丁目１２５番２外 115,000円/m2（2026年）城北2-13-15 116,000円/m2（2025年）中央区入野町字彦尾前７２６番１外 117,000円/m2（2026年）助信町41-37 118,000円/m2（2026年）大平台4-10-23 119,000円/m2（2026年）鴨江1-10-3 119,000円/m2（2026年）中央区元目町１２７番２５ 121,000円/m2（2025年）中央区野口町字宮東２５７番１ 121,000円/m2（2025年）佐鳴台6-25-6 123,000円/m2（2025年）佐鳴台5-28-2 124,000円/m2（2025年）中央区新津町字下組６９５番外 124,000円/m2（2025年）佐鳴台2-9-5 130,000円/m2（2026年）蜆塚3-4-21 134,000円/m2（2025年）中央区砂山町３３６番４ 135,000円/m2（2026年）蜆塚2-13-18 136,000円/m2（2026年）中央区紺屋町３０８番４ 139,000円/m2（2026年）中央区元浜町３２番１ 140,000円/m2（2026年）中央区和田町字中島７９３番２ 141,000円/m2（2025年）中央区松城町２１５番２７ 146,000円/m2（2025年）広沢2-43-32 147,000円/m2（2026年）中央区大工町３０３番１６ 163,000円/m2（2026年）山手町37-3 166,000円/m2（2025年）山手町37-3 166,000円/m2（2026年）中央区田町２３１番４ 167,000円/m2（2026年）中央区池町２２１番１１ 169,000円/m2（2026年）中央区常盤町１３２番１２外 169,000円/m2（2025年）中央区元城町２１６番１９ 216,000円/m2（2026年）中央区田町３２４番７ 257,000円/m2（2025年）中央区砂山町３５３番３外 261,000円/m2（2026年）中央区板屋町１０２番１３外 263,000円/m2（2025年）中央区板屋町１０２番１３外 270,000円/m2（2026年）中央2-10-22 331,000円/m2（2025年）中央1-8-27 334,000円/m2（2026年）中央区肴町３１６番３８ 336,000円/m2（2025年）中央区千歳町字後道７１番１ 370,000円/m2（2025年）中央区砂山町３２５番８外 460,000円/m2（2026年）中央区鍛冶町３２０番１８外 651,000円/m2（2025年）中央区鍛冶町３２０番１８外 670,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

浜松市中央区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位浜松駅162,631円/m2537,623円/坪+1.79％
2位上島駅112,000円/m2370,247円/坪+0.90％
3位助信駅104,350円/m2344,958円/坪+2.05％
4位天竜川駅83,200円/m2275,041円/坪+0.60％
5位自動車学校前駅79,700円/m2263,471円/坪+0.50％
6位さぎの宮駅72,400円/m2239,338円/坪+0.70％
7位積志駅61,400円/m2202,975円/坪0.00％
8位舞阪駅36,250円/m2119,834円/坪-0.58％
9位弁天島駅27,900円/m292,231円/坪-1.41％

浜松市中央区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中央区鍛冶町660,500円/m22,183,471円/坪+4.84％
中央区千歳町370,000円/m21,223,140円/坪+2.78％
中央区肴町336,000円/m21,110,743円/坪+3.38％
中央区中央332,500円/m21,099,173円/坪+3.75％
中央区砂山町285,333円/m2943,250円/坪+3.78％
中央区板屋町266,500円/m2880,991円/坪+3.70％
中央区元城町216,000円/m2714,049円/坪+1.89％
中央区田町212,000円/m2700,826円/坪+2.74％
中央区常盤町169,000円/m2558,677円/坪+2.42％
中央区池町169,000円/m2558,677円/坪+3.05％
中央区山手町166,000円/m2548,760円/坪0.00％
中央区大工町163,000円/m2538,842円/坪
中央区広沢147,000円/m2485,950円/坪0.00％
中央区松城町146,000円/m2482,644円/坪+1.39％
中央区紺屋町139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
中央区蜆塚135,000円/m2446,280円/坪0.00％
中央区元浜町125,500円/m2414,876円/坪+1.18％
中央区元目町121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
中央区野口町121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
中央区佐鳴台120,250円/m2397,520円/坪+0.24％
中央区大平台119,000円/m2393,388円/坪0.00％
中央区助信町118,000円/m2390,082円/坪+1.72％
中央区城北116,000円/m2383,471円/坪+0.87％
中央区下池川町115,000円/m2380,165円/坪
中央区八幡町115,000円/m2380,165円/坪+1.77％
中央区住吉111,500円/m2368,595円/坪+1.36％
中央区志都呂111,000円/m2366,942円/坪+0.91％
中央区山下町110,000円/m2363,636円/坪+0.92％
中央区東伊場110,000円/m2363,636円/坪+1.38％
中央区高林110,000円/m2363,636円/坪+1.85％
中央区新津町107,350円/m2354,876円/坪+2.01％
中央区上島105,350円/m2348,264円/坪+1.33％
中央区将監町103,000円/m2340,495円/坪+0.98％
中央区葵東102,000円/m2337,190円/坪+0.99％
中央区佐藤101,966円/m2337,079円/坪+0.83％
中央区鴨江101,666円/m2336,088円/坪+0.82％
中央区和田町101,050円/m2334,049円/坪+1.75％
中央区海老塚100,800円/m2333,223円/坪+1.43％
中央区和地山100,000円/m2330,578円/坪+0.50％
中央区丸塚町99,300円/m2328,264円/坪+1.02％
中央区入野町99,150円/m2327,768円/坪+0.67％
中央区上西町98,600円/m2325,950円/坪+0.72％
中央区寺島町96,200円/m2318,016円/坪+1.37％
中央区相生町96,000円/m2317,355円/坪+1.05％
中央区西伊場町95,500円/m2315,702円/坪+1.38％
中央区早出町93,200円/m2308,099円/坪+0.87％
中央区篠ケ瀬町92,400円/m2305,454円/坪+0.75％
中央区天神町91,800円/m2303,471円/坪+0.99％
中央区曳馬91,700円/m2303,140円/坪+1.21％
中央区大蒲町91,500円/m2302,479円/坪+0.77％
中央区布橋90,800円/m2300,165円/坪+0.44％
中央区高丘北89,300円/m2295,206円/坪+0.68％
中央区富塚町89,050円/m2294,380円/坪+0.39％
中央区半田山88,800円/m2293,553円/坪+0.57％
中央区中沢町88,500円/m2292,561円/坪+0.68％
中央区幸87,733円/m2290,027円/坪+0.69％
中央区鹿谷町87,700円/m2289,917円/坪+0.34％
中央区中島87,550円/m2289,421円/坪+0.91％
中央区有玉北町87,400円/m2288,925円/坪+0.92％
中央区有玉台86,700円/m2286,611円/坪+0.70％
中央区初生町86,500円/m2285,950円/坪+1.65％
中央区萩丘86,000円/m2284,297円/坪+1.02％
中央区小豆餅84,250円/m2278,512円/坪+2.44％
中央区原島町84,200円/m2278,347円/坪+0.84％
中央区文丘町83,700円/m2276,694円/坪+0.72％
中央区向宿83,600円/m2276,363円/坪+0.30％
中央区天龍川町83,200円/m2275,041円/坪+0.60％
中央区上浅田82,800円/m2273,719円/坪+0.85％
中央区薬師町81,700円/m2270,082円/坪+0.74％
中央区小池町79,700円/m2263,471円/坪+0.50％
中央区龍禅寺町79,100円/m2261,487円/坪+0.25％
中央区本郷町78,650円/m2260,000円/坪0.00％
中央区東若林町78,550円/m2259,669円/坪+0.17％
中央区泉78,400円/m2259,173円/坪+1.03％
中央区葵西78,300円/m2258,842円/坪+0.90％
中央区志都呂町77,200円/m2255,206円/坪+0.65％
中央区和合北77,100円/m2254,876円/坪+1.18％
中央区高丘西76,550円/m2253,057円/坪+1.56％
中央区頭陀寺町76,050円/m2251,404円/坪0.00％
中央区神田町76,000円/m2251,239円/坪+0.80％
中央区安松町75,000円/m2247,933円/坪0.00％
中央区下石田町74,150円/m2245,123円/坪+0.67％
中央区渡瀬町74,100円/m2244,958円/坪+0.14％
中央区雄踏72,700円/m2240,330円/坪+1.11％
中央区大瀬町72,400円/m2239,338円/坪+0.70％
中央区北島町72,000円/m2238,016円/坪+0.14％
中央区三島町70,650円/m2233,553円/坪0.00％
中央区市野町70,100円/m2231,735円/坪+0.26％
中央区増楽町69,400円/m2229,421円/坪+0.43％
中央区高丘東68,500円/m2226,446円/坪+1.13％
中央区和合町66,400円/m2219,504円/坪+1.23％
中央区笠井町64,800円/m2214,214円/坪+0.47％
中央区芳川町64,200円/m2212,231円/坪0.00％
中央区瓜内町64,000円/m2211,570円/坪-0.16％
中央区西ケ崎町61,400円/m2202,975円/坪0.00％
中央区三方原町61,300円/m2202,644円/坪+1.09％
中央区中野町60,000円/m2198,347円/坪+1.52％
中央区西山町58,200円/m2192,396円/坪0.00％
中央区中郡町58,000円/m2191,735円/坪+0.35％
中央区上新屋町57,400円/m2189,752円/坪+1.06％
中央区雄踏町宇布見55,100円/m2182,148円/坪-0.06％
中央区高塚町54,250円/m2179,338円/坪+0.48％
中央区流通元町52,900円/m2174,876円/坪+2.92％
中央区桜台51,950円/m2171,735円/坪+0.94％
中央区鶴見町51,400円/m2169,917円/坪-0.19％
中央区森田町48,900円/m2161,652円/坪+0.82％
中央区白鳥町45,300円/m2149,752円/坪0.00％
中央区湖東町44,400円/m2146,776円/坪-0.45％
中央区篠原町44,000円/m2145,454円/坪-0.12％
中央区石原町43,900円/m2145,123円/坪-0.23％
中央区新橋町43,800円/m2144,793円/坪-0.23％
中央区坪井町41,000円/m2135,537円/坪-0.24％
中央区都盛町41,000円/m2135,537円/坪+0.99％
中央区常光町40,300円/m2133,223円/坪-0.25％
中央区小沢渡町40,000円/m2132,231円/坪-0.50％
中央区馬郡町39,400円/m2130,247円/坪-0.25％
中央区舘山寺町37,800円/m2124,958円/坪-1.52％
中央区雄踏町山崎37,400円/m2123,636円/坪-0.27％
中央区白羽町36,900円/m2121,983円/坪0.00％
中央区舞阪町浜田35,300円/m2116,694円/坪-0.59％
中央区神ケ谷町34,900円/m2115,371円/坪-0.29％
中央区大久保町33,800円/m2111,735円/坪+1.50％
中央区舞阪町舞阪30,100円/m299,504円/坪-1.17％
中央区和地町27,600円/m291,239円/坪-1.08％
中央区舞阪町弁天島25,300円/m283,636円/坪-0.39％
中央区村櫛町22,500円/m274,380円/坪-1.75％
中央区西島町21,600円/m271,404円/坪-2.70％
中央区中田島町21,300円/m270,413円/坪-2.74％
中央区遠州浜17,100円/m256,528円/坪-3.39％

浜松市中央区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中央区鍛冶町３２０番１８外浜松駅より500m670,000円/m22,214,876円/坪+5.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 1,350,000円/m2 / 1984年 1,390,000円/m2 / 1985年 1,500,000円/m2 / 1986年 1,730,000円/m2 / 1987年 2,040,000円/m2 / 1988年 2,700,000円/m2 / 1989年 3,960,000円/m2 / 1990年 5,350,000円/m2 / 1991年 6,050,000円/m2 / 1992年 5,900,000円/m2 / 1993年 5,260,000円/m2 / 1994年 4,500,000円/m2 / 1995年 3,710,000円/m2 / 1996年 2,890,000円/m2 / 1997年 2,320,000円/m2 / 1998年 1,970,000円/m2 / 1999年 1,570,000円/m2 / 2000年 1,320,000円/m2 / 2001年 1,120,000円/m2 / 2002年 925,000円/m2 / 2003年 760,000円/m2 / 2004年 667,000円/m2 / 2005年 627,000円/m2 / 2006年 627,000円/m2 / 2007年 658,000円/m2 / 2008年 800,000円/m2 / 2009年 732,000円/m2 / 2010年 641,000円/m2 / 2011年 623,000円/m2 / 2012年 610,000円/m2 / 2013年 601,000円/m2 / 2014年 595,000円/m2 / 2015年 593,000円/m2 / 2016年 598,000円/m2 / 2017年 605,000円/m2 / 2018年 613,000円/m2 / 2019年 635,000円/m2 / 2020年 655,000円/m2 / 2021年 605,000円/m2 / 2022年 605,000円/m2 / 2023年 605,000円/m2 / 2024年 612,000円/m2 / 2025年 637,000円/m2 / 2026年 670,000円/m2
2位中央区鍛冶町３２０番１８外浜松駅より500m651,000円/m22,152,066円/坪+4.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2012年 608,000円/m2 / 2013年 600,000円/m2 / 2014年 593,000円/m2 / 2015年 593,000円/m2 / 2016年 600,000円/m2 / 2017年 609,000円/m2 / 2018年 617,000円/m2 / 2019年 643,000円/m2 / 2020年 623,000円/m2 / 2021年 605,000円/m2 / 2022年 605,000円/m2 / 2023年 605,000円/m2 / 2024年 623,000円/m2 / 2025年 651,000円/m2
3位中央区砂山町３２５番８外浜松駅より0m460,000円/m21,520,661円/坪+4.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所等が建ち並ぶ駅南口接面の商業地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2009年 439,000円/m2 / 2010年 415,000円/m2 / 2011年 408,000円/m2 / 2012年 400,000円/m2 / 2013年 397,000円/m2 / 2014年 400,000円/m2 / 2015年 405,000円/m2 / 2016年 410,000円/m2 / 2017年 415,000円/m2 / 2018年 420,000円/m2 / 2019年 435,000円/m2 / 2020年 444,000円/m2 / 2021年 423,000円/m2 / 2022年 421,000円/m2 / 2023年 424,000円/m2 / 2024年 432,000円/m2 / 2025年 441,000円/m2 / 2026年 460,000円/m2
4位中央区千歳町字後道７１番１浜松駅より500m370,000円/m21,223,140円/坪+2.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 985,000円/m2 / 1984年 1,030,000円/m2 / 1985年 1,090,000円/m2 / 1986年 1,220,000円/m2 / 1987年 1,650,000円/m2 / 1988年 2,450,000円/m2 / 1989年 3,650,000円/m2 / 1990年 4,600,000円/m2 / 1991年 4,880,000円/m2 / 1992年 4,450,000円/m2 / 1993年 3,440,000円/m2 / 1994年 2,660,000円/m2 / 1995年 2,150,000円/m2 / 1996年 1,810,000円/m2 / 1997年 1,480,000円/m2 / 1998年 1,150,000円/m2 / 1999年 863,000円/m2 / 2000年 666,000円/m2 / 2001年 560,000円/m2 / 2002年 480,000円/m2 / 2003年 418,000円/m2 / 2004年 382,000円/m2 / 2005年 367,000円/m2 / 2006年 367,000円/m2 / 2007年 405,000円/m2 / 2008年 445,000円/m2 / 2009年 378,000円/m2 / 2010年 365,000円/m2 / 2011年 360,000円/m2 / 2012年 356,000円/m2 / 2013年 350,000円/m2 / 2014年 343,000円/m2 / 2015年 350,000円/m2 / 2016年 355,000円/m2 / 2017年 360,000円/m2 / 2018年 368,000円/m2 / 2019年 382,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 358,000円/m2 / 2022年 355,000円/m2 / 2023年 355,000円/m2 / 2024年 360,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2
5位中央区肴町３１６番３８浜松駅より650m336,000円/m21,110,743円/坪+3.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員10.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1990年 3,600,000円/m2 / 1991年 3,800,000円/m2 / 1992年 3,100,000円/m2 / 1993年 2,230,000円/m2 / 1994年 1,730,000円/m2 / 1995年 1,290,000円/m2 / 1996年 1,040,000円/m2 / 1997年 860,000円/m2 / 1998年 680,000円/m2 / 1999年 555,000円/m2 / 2000年 464,000円/m2 / 2001年 409,000円/m2 / 2002年 357,000円/m2 / 2003年 312,000円/m2 / 2004年 287,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 304,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 303,000円/m2 / 2010年 295,000円/m2 / 2011年 293,000円/m2 / 2012年 292,000円/m2 / 2013年 295,000円/m2 / 2014年 300,000円/m2 / 2015年 300,000円/m2 / 2016年 303,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 318,000円/m2 / 2019年 336,000円/m2 / 2020年 326,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 336,000円/m2
6位中央1-8-27浜松駅より980m334,000円/m21,104,132円/坪+3.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員40.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンション、官公署が見られる区画整理済の地域
地積
1,472m2（445坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 243,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 259,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 282,000円/m2 / 2020年 295,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 304,000円/m2 / 2024年 313,000円/m2 / 2025年 322,000円/m2 / 2026年 334,000円/m2
7位中央2-10-22浜松駅より900m331,000円/m21,094,214円/坪+3.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2008年 240,000円/m2 / 2009年 221,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 237,000円/m2 / 2016年 245,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 294,000円/m2 / 2021年 298,000円/m2 / 2022年 303,000円/m2 / 2023年 309,000円/m2 / 2024年 319,000円/m2 / 2025年 331,000円/m2
8位中央区板屋町１０２番１３外浜松駅より500m270,000円/m2892,561円/坪+4.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1988年 1,270,000円/m2 / 1989年 1,720,000円/m2 / 1990年 2,240,000円/m2 / 1991年 2,540,000円/m2 / 1992年 2,430,000円/m2 / 1993年 2,130,000円/m2 / 1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,460,000円/m2 / 1996年 1,110,000円/m2 / 1997年 940,000円/m2 / 1998年 770,000円/m2 / 1999年 590,000円/m2 / 2000年 465,000円/m2 / 2001年 380,000円/m2 / 2002年 327,000円/m2 / 2003年 265,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 260,000円/m2 / 2010年 242,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 239,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 247,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 259,000円/m2 / 2026年 270,000円/m2
9位中央区板屋町１０２番１３外浜松駅より500m263,000円/m2869,421円/坪+3.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 2,080,000円/m2 / 1990年 2,450,000円/m2 / 1991年 2,570,000円/m2 / 1992年 2,300,000円/m2 / 1993年 1,860,000円/m2 / 1994年 1,550,000円/m2 / 1995年 1,200,000円/m2 / 1996年 1,030,000円/m2 / 1997年 855,000円/m2 / 1998年 660,000円/m2 / 1999年 510,000円/m2 / 2000年 409,000円/m2 / 2001年 346,000円/m2 / 2002年 298,000円/m2 / 2003年 247,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 220,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 243,000円/m2 / 2010年 241,000円/m2 / 2011年 239,000円/m2 / 2012年 239,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 245,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 248,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 255,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2
10位中央区砂山町３５３番３外浜松駅より170m261,000円/m2862,809円/坪+3.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
地積
339m2（102坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1992年 2,860,000円/m2 / 1993年 2,330,000円/m2 / 1994年 1,950,000円/m2 / 1995年 1,750,000円/m2 / 1996年 1,420,000円/m2 / 1997年 1,200,000円/m2 / 1998年 1,030,000円/m2 / 1999年 775,000円/m2 / 2000年 595,000円/m2 / 2001年 474,000円/m2 / 2002年 402,000円/m2 / 2003年 325,000円/m2 / 2004年 274,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 252,000円/m2 / 2007年 253,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 275,000円/m2 / 2010年 262,000円/m2 / 2011年 255,000円/m2 / 2012年 247,000円/m2 / 2013年 244,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 243,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 254,000円/m2 / 2020年 259,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 242,000円/m2 / 2023年 242,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2 / 2026年 261,000円/m2
11位中央区田町３２４番７浜松駅より600m257,000円/m2849,586円/坪+2.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1986年 1,150,000円/m2 / 1987年 1,480,000円/m2 / 1988年 2,110,000円/m2 / 1989年 2,980,000円/m2 / 1990年 3,730,000円/m2 / 1991年 3,910,000円/m2 / 1992年 3,600,000円/m2 / 1993年 2,660,000円/m2 / 1994年 2,020,000円/m2 / 1995年 1,500,000円/m2 / 1996年 1,160,000円/m2 / 1997年 912,000円/m2 / 1998年 710,000円/m2 / 1999年 540,000円/m2 / 2000年 420,000円/m2 / 2001年 357,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 267,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 242,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 232,000円/m2 / 2011年 229,000円/m2 / 2012年 228,000円/m2 / 2013年 230,000円/m2 / 2014年 233,000円/m2 / 2015年 235,000円/m2 / 2016年 238,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 250,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2
12位中央区元城町２１６番１９浜松駅より1,200m216,000円/m2714,049円/坪+1.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員36.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
391m2（118坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2008年 225,000円/m2 / 2009年 222,000円/m2 / 2010年 215,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 206,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 207,000円/m2 / 2018年 207,000円/m2 / 2019年 207,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 209,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 216,000円/m2
13位中央区池町２２１番１１浜松駅より900m169,000円/m2558,677円/坪+3.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員12.5m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1994年 685,000円/m2 / 1995年 588,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 404,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 233,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 183,000円/m2 / 2003年 160,000円/m2 / 2004年 146,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 138,000円/m2 / 2007年 139,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 153,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
14位中央区常盤町１３２番１２外浜松駅より950m169,000円/m2558,677円/坪+2.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員20.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域
地積
441m2（133坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2012年 155,000円/m2 / 2013年 155,000円/m2 / 2014年 155,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 159,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2
15位中央区田町２３１番４浜松駅より900m167,000円/m2552,066円/坪+3.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
312m2（94坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1991年 896,000円/m2 / 1992年 815,000円/m2 / 1993年 705,000円/m2 / 1994年 578,000円/m2 / 1995年 500,000円/m2 / 1996年 401,000円/m2 / 1997年 335,000円/m2 / 1998年 284,000円/m2 / 1999年 226,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 171,000円/m2 / 2002年 157,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 128,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 143,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 157,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2 / 2026年 167,000円/m2
16位山手町37-3浜松駅より3,500m166,000円/m2548,760円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
377m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 121,000円/m2 / 1984年 125,000円/m2 / 1985年 136,000円/m2 / 1986年 144,000円/m2 / 1987年 158,000円/m2 / 1988年 173,000円/m2 / 1989年 235,000円/m2 / 1990年 314,000円/m2 / 1991年 346,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 247,000円/m2 / 1995年 222,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 201,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 138,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 137,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
17位山手町37-3浜松駅より3,500m166,000円/m2548,760円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
377m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 272,000円/m2 / 1990年 333,000円/m2 / 1991年 348,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 260,000円/m2 / 1994年 232,000円/m2 / 1995年 214,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 159,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 138,000円/m2 / 2003年 131,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 130,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 140,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 134,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 135,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 145,000円/m2 / 2016年 150,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2
18位中央区大工町３０３番１６浜松駅より800m163,000円/m2538,842円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2026年 163,000円/m2
19位広沢2-43-32浜松駅より3,600m147,000円/m2485,950円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
地積
324m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 117,000円/m2 / 1984年 121,000円/m2 / 1985年 131,000円/m2 / 1986年 139,000円/m2 / 1987年 148,000円/m2 / 1988年 160,000円/m2 / 1989年 208,000円/m2 / 1990年 270,000円/m2 / 1991年 309,000円/m2 / 1992年 280,000円/m2 / 1993年 242,000円/m2 / 1994年 221,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 186,000円/m2 / 1998年 178,000円/m2 / 1999年 165,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 117,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 127,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 136,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 143,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 147,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
20位中央区松城町２１５番２７浜松駅より1,300m146,000円/m2482,644円/坪+1.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員9.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 560,000円/m2 / 1990年 706,000円/m2 / 1991年 741,000円/m2 / 1992年 706,000円/m2 / 1993年 586,000円/m2 / 1994年 469,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 285,000円/m2 / 1998年 235,000円/m2 / 1999年 188,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 113,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 122,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 137,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2
21位中央区和田町字中島７９３番２浜松駅より4,000m141,000円/m2466,115円/坪+2.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南・幅員21.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
2,191m2（662坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2006年 124,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 126,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 114,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 114,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2
22位中央区元浜町３２番１浜松駅より1,400m140,000円/m2462,809円/坪+1.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員30.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
地積
506m2（153坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2019年 135,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 140,000円/m2
23位中央区紺屋町３０８番４浜松駅より1,100m139,000円/m2459,504円/坪+2.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
312m2（94坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 555,000円/m2 / 1995年 475,000円/m2 / 1996年 396,000円/m2 / 1997年 336,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 222,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 115,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 116,000円/m2 / 2016年 117,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 139,000円/m2
24位蜆塚2-13-18浜松駅より3,000m136,000円/m2449,586円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 114,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 130,000円/m2 / 1986年 137,000円/m2 / 1987年 144,000円/m2 / 1988年 153,000円/m2 / 1989年 195,000円/m2 / 1990年 254,000円/m2 / 1991年 283,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 232,000円/m2 / 1994年 212,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 133,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2026年 136,000円/m2
25位中央区砂山町３３６番４浜松駅より440m135,000円/m2446,280円/坪+3.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員25.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所ビル等が見られる商業地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2025年 131,000円/m2 / 2026年 135,000円/m2
26位蜆塚3-4-21浜松駅より3,400m134,000円/m2442,975円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
357m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 105,000円/m2 / 1984年 112,000円/m2 / 1985年 120,000円/m2 / 1986年 126,000円/m2 / 1987年 135,000円/m2 / 1988年 163,000円/m2 / 1989年 228,000円/m2 / 1990年 283,000円/m2 / 1991年 297,000円/m2 / 1992年 265,000円/m2 / 1993年 228,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 193,000円/m2 / 1996年 182,000円/m2 / 1997年 173,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 119,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 134,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 134,000円/m2
27位佐鳴台2-9-5浜松駅より3,900m130,000円/m2429,752円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 200,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 283,000円/m2 / 1992年 269,000円/m2 / 1993年 237,000円/m2 / 1994年 220,000円/m2 / 1995年 198,000円/m2 / 1996年 185,000円/m2 / 1997年 177,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 115,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 122,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 128,000円/m2 / 2019年 129,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 130,000円/m2 / 2023年 130,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
28位佐鳴台5-28-2浜松駅より4,000m124,000円/m2409,917円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員23.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1987年 210,000円/m2 / 1988年 260,000円/m2 / 1989年 381,000円/m2 / 1990年 495,000円/m2 / 1991年 507,000円/m2 / 1992年 431,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 291,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 157,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 116,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 116,000円/m2 / 2010年 114,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 113,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 121,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
29位中央区新津町字下組６９５番外浜松駅より2,100m124,000円/m2409,917円/坪+1.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員25.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
696m2（210坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 102,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 99,500円/m2 / 2012年 98,800円/m2 / 2013年 99,500円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 120,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
30位佐鳴台6-25-6浜松駅より4,500m123,000円/m2406,611円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1994年 192,000円/m2 / 1995年 180,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 147,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 112,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 109,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 119,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 123,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2
31位中央区元目町１２７番２５浜松駅より1,200m121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗が建ち並ぶ既成商業地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1992年 590,000円/m2 / 1993年 465,000円/m2 / 1994年 395,000円/m2 / 1995年 346,000円/m2 / 1996年 304,000円/m2 / 1997年 249,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 141,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 116,000円/m2 / 2009年 112,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 111,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 114,000円/m2 / 2017年 115,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2
32位中央区野口町字宮東２５７番１浜松駅より1,500m121,000円/m2400,000円/坪+1.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員10.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、住宅が混在する既成商業地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 112,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2
33位大平台4-10-23浜松駅より6,500m119,000円/m2393,388円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い高台の区画整理済の住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 82,800円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 96,900円/m2 / 2011年 96,200円/m2 / 2012年 96,200円/m2 / 2013年 98,500円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 119,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
34位鴨江1-10-3浜松駅より1,400m119,000円/m2393,388円/坪+1.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員12.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、住宅等が混在する既成商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 114,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 109,000円/m2 / 2012年 108,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 111,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
35位助信町41-37助信駅より300m118,000円/m2390,082円/坪+1.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 94,200円/m2 / 1984年 97,900円/m2 / 1985年 101,000円/m2 / 1986年 106,000円/m2 / 1987年 112,000円/m2 / 1988年 117,000円/m2 / 1989年 132,000円/m2 / 1990年 163,000円/m2 / 1991年 192,000円/m2 / 1992年 193,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 174,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 158,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 93,700円/m2 / 2008年 98,200円/m2 / 2009年 98,200円/m2 / 2010年 96,200円/m2 / 2011年 95,900円/m2 / 2012年 95,500円/m2 / 2013年 95,800円/m2 / 2014年 96,900円/m2 / 2015年 97,900円/m2 / 2016年 98,900円/m2 / 2017年 99,900円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
36位中央区入野町字彦尾前７２６番１外浜松駅より3,500m117,000円/m2386,776円/坪+0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
地積
1,204m2（364坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 100,000円/m2 / 2005年 100,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 114,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2
37位城北2-13-15浜松駅より3,000m116,000円/m2383,471円/坪+0.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
利便性の良い古くからの閑静な住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 240,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 184,000円/m2 / 1995年 174,000円/m2 / 1996年 166,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 98,600円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 97,500円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 109,000円/m2 / 2019年 111,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2
38位下池川町20-4浜松駅より1,800m115,000円/m2380,165円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗と事務所等が混在する路線商業地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 105,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
39位中央区八幡町字五丁目１２５番２外浜松駅より1,400m115,000円/m2380,165円/坪+1.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員29.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼住宅等が多い駅近くの商業地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 265,000円/m2 / 1996年 249,000円/m2 / 1997年 230,000円/m2 / 1998年 216,000円/m2 / 1999年 194,000円/m2 / 2000年 171,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 111,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
40位住吉1-15-7浜松駅より3,600m114,000円/m2376,859円/坪+1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 174,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 146,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 95,800円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 97,400円/m2 / 2012年 97,100円/m2 / 2013年 97,100円/m2 / 2014年 98,300円/m2 / 2015年 98,700円/m2 / 2016年 99,700円/m2 / 2017年 100,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 114,000円/m2
41位上島3-23-28上島駅より400m112,000円/m2370,247円/坪+0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 102,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
42位佐藤3-7-6浜松駅より2,300m111,000円/m2366,942円/坪+0.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 252,000円/m2 / 1995年 239,000円/m2 / 1996年 232,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 181,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 106,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
43位志都呂2-11-8浜松駅より8,000m111,000円/m2366,942円/坪+0.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・作業場
利用状況表示
店舗兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員27.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,958m2（592坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2009年 109,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 105,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 105,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
44位中央区元浜町字三丁目１８０番２外浜松駅より1,600m111,000円/m2366,942円/坪+0.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 355,000円/m2 / 1991年 385,000円/m2 / 1992年 349,000円/m2 / 1993年 279,000円/m2 / 1994年 237,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 191,000円/m2 / 1997年 176,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 102,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 107,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 109,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
45位東伊場2-8-15浜松駅より1,900m111,000円/m2366,942円/坪+1.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 182,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 154,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 129,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 96,500円/m2 / 2005年 95,200円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,800円/m2 / 2011年 98,300円/m2 / 2012年 98,300円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
46位高林5-6-15浜松駅より3,800m111,000円/m2366,942円/坪+1.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
地積
1,405m2（425坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 103,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 99,000円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
47位中央区山下町字山下９４番２浜松駅より1,500m110,000円/m2363,636円/坪+0.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 102,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 106,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
48位住吉3-12-31浜松駅より4,000m109,000円/m2360,330円/坪+0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
営業所、飲食、物販店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
577m2（174坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 305,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 226,000円/m2 / 1998年 209,000円/m2 / 1999年 183,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 139,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
49位東伊場2-6-7浜松駅より1,800m109,000円/m2360,330円/坪+0.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員25.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 285,000円/m2 / 1994年 275,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 223,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 181,000円/m2 / 2000年 155,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,200円/m2 / 2013年 99,200円/m2 / 2014年 99,900円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 106,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
50位高林3-12-35助信駅より750m109,000円/m2360,330円/坪+1.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主に店舗、事務所等も混在する住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 115,000円/m2 / 1989年 137,000円/m2 / 1990年 167,000円/m2 / 1991年 189,000円/m2 / 1992年 184,000円/m2 / 1993年 173,000円/m2 / 1994年 164,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 98,500円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 92,400円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 98,600円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 99,200円/m2 / 2010年 98,600円/m2 / 2011年 98,400円/m2 / 2012年 98,000円/m2 / 2013年 98,400円/m2 / 2014年 99,200円/m2 / 2015年 99,600円/m2 / 2016年 99,600円/m2 / 2017年 99,600円/m2 / 2018年 99,800円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2
51位海老塚2-15-3浜松駅より880m108,000円/m2357,024円/坪+1.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビル、店舗が混在する駅南商業地域
地積
425m2（128坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1989年 575,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 710,000円/m2 / 1992年 639,000円/m2 / 1993年 511,000円/m2 / 1994年 435,000円/m2 / 1995年 374,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 280,000円/m2 / 1998年 226,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 104,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2
52位佐鳴台5-11-4浜松駅より4,100m104,000円/m2343,801円/坪+0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 101,000円/m2 / 1984年 105,000円/m2 / 1985年 111,000円/m2 / 1986年 116,000円/m2 / 1987年 119,000円/m2 / 1988年 124,000円/m2 / 1989年 145,000円/m2 / 1990年 188,000円/m2 / 1991年 214,000円/m2 / 1992年 211,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 177,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 89,200円/m2 / 2005年 86,100円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 91,600円/m2 / 2008年 95,700円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 93,500円/m2 / 2011年 92,600円/m2 / 2012年 92,600円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 100,000円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
53位幸1-4-19浜松駅より5,200m104,000円/m2343,801円/坪+0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員13.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 327,000円/m2 / 1994年 303,000円/m2 / 1995年 286,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 236,000円/m2 / 1998年 220,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 172,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 145,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 105,000円/m2 / 2009年 103,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 98,700円/m2 / 2012年 97,500円/m2 / 2013年 97,200円/m2 / 2014年 97,700円/m2 / 2015年 97,900円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,400円/m2 / 2018年 98,700円/m2 / 2019年 98,700円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 99,000円/m2 / 2022年 99,900円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 104,000円/m2
54位中央区将監町字二丁目２４番１７浜松駅より3,000m103,000円/m2340,495円/坪+0.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 99,800円/m2 / 1984年 104,000円/m2 / 1985年 108,000円/m2 / 1986年 112,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 119,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 159,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 184,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 159,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 149,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 94,600円/m2 / 2005年 92,600円/m2 / 2006年 93,100円/m2 / 2007年 95,500円/m2 / 2008年 99,500円/m2 / 2009年 98,700円/m2 / 2010年 97,000円/m2 / 2011年 96,700円/m2 / 2012年 96,400円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 96,100円/m2 / 2015年 96,200円/m2 / 2016年 96,700円/m2 / 2017年 97,000円/m2 / 2018年 97,100円/m2 / 2019年 97,800円/m2 / 2020年 98,700円/m2 / 2021年 97,900円/m2 / 2022年 98,800円/m2 / 2023年 99,700円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 103,000円/m2
55位中央区葵東２丁目３７０番４７浜松駅より7,200m102,000円/m2337,190円/坪+0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員17.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
495m2（149坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 259,000円/m2 / 1996年 236,000円/m2 / 1997年 219,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 166,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 113,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 106,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 99,000円/m2 / 2011年 97,800円/m2 / 2012年 97,000円/m2 / 2013年 97,000円/m2 / 2014年 97,800円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 98,000円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 98,300円/m2 / 2019年 98,300円/m2 / 2020年 97,200円/m2 / 2021年 97,800円/m2 / 2022年 98,300円/m2 / 2023年 99,300円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2
56位和地山2-10-15浜松駅より3,500m100,000円/m2330,578円/坪+0.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗のほか、住宅等も見られる路線商業地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2025年 99,500円/m2 / 2026年 100,000円/m2
57位中央区丸塚町５４３番１６浜松駅より3,600m99,300円/m2328,264円/坪+1.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 92,100円/m2 / 2012年 91,400円/m2 / 2013年 91,400円/m2 / 2014年 91,400円/m2 / 2015年 91,400円/m2 / 2016年 91,400円/m2 / 2017年 91,400円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 94,500円/m2 / 2020年 94,500円/m2 / 2021年 95,300円/m2 / 2022年 96,300円/m2 / 2023年 97,300円/m2 / 2024年 98,300円/m2 / 2025年 99,300円/m2
58位中央区上西町字川田２６番８浜松駅より3,300m98,800円/m2326,611円/坪+0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
地積
279m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 174,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 155,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 142,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 112,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 99,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 93,700円/m2 / 2008年 97,800円/m2 / 2009年 97,500円/m2 / 2010年 95,000円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 93,400円/m2 / 2013年 93,100円/m2 / 2014年 93,700円/m2 / 2015年 94,100円/m2 / 2016年 94,200円/m2 / 2017年 94,300円/m2 / 2018年 94,500円/m2 / 2019年 94,800円/m2 / 2020年 95,100円/m2 / 2021年 94,500円/m2 / 2022年 95,400円/m2 / 2023年 96,200円/m2 / 2024年 97,200円/m2 / 2025年 98,100円/m2 / 2026年 98,800円/m2
59位佐藤1-24-2浜松駅より1,900m98,700円/m2326,280円/坪+0.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 195,000円/m2 / 1994年 181,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 157,000円/m2 / 1998年 151,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 96,000円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 92,500円/m2 / 2007年 93,500円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 97,200円/m2 / 2010年 95,100円/m2 / 2011年 94,400円/m2 / 2012年 93,800円/m2 / 2013年 93,500円/m2 / 2014年 93,700円/m2 / 2015年 94,200円/m2 / 2016年 94,700円/m2 / 2017年 95,000円/m2 / 2018年 96,000円/m2 / 2019年 96,800円/m2 / 2020年 97,400円/m2 / 2021年 96,500円/m2 / 2022年 96,500円/m2 / 2023年 97,100円/m2 / 2024年 97,800円/m2 / 2025年 98,300円/m2 / 2026年 98,700円/m2
60位上島2-21-23上島駅より280m98,700円/m2326,280円/坪+1.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域
地積
309m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 86,400円/m2 / 1984年 91,200円/m2 / 1985年 95,000円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 103,000円/m2 / 1988年 107,000円/m2 / 1989年 125,000円/m2 / 1990年 157,000円/m2 / 1991年 166,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 153,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 139,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 99,200円/m2 / 2002年 91,800円/m2 / 2003年 84,700円/m2 / 2004年 79,500円/m2 / 2005年 78,300円/m2 / 2006年 78,300円/m2 / 2007年 80,800円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 82,500円/m2 / 2011年 82,200円/m2 / 2012年 82,200円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 83,800円/m2 / 2015年 84,800円/m2 / 2016年 85,700円/m2 / 2017年 86,600円/m2 / 2018年 88,200円/m2 / 2019年 89,700円/m2 / 2020年 89,700円/m2 / 2021年 90,800円/m2 / 2022年 92,600円/m2 / 2023年 94,800円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 98,700円/m2
61位中央区上西町字川田２６番８浜松駅より3,300m98,400円/m2325,289円/坪+0.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域
地積
279m2（84坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 90,500円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 96,000円/m2 / 2008年 99,300円/m2 / 2009年 95,700円/m2 / 2010年 94,300円/m2 / 2011年 93,700円/m2 / 2012年 93,100円/m2 / 2013年 93,400円/m2 / 2014年 94,000円/m2 / 2015年 94,200円/m2 / 2016年 94,300円/m2 / 2017年 94,300円/m2 / 2018年 94,700円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 94,500円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 95,700円/m2 / 2023年 96,700円/m2 / 2024年 97,700円/m2 / 2025年 98,400円/m2
62位中央区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１天竜川駅より600m97,400円/m2321,983円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1991年 250,000円/m2 / 1992年 238,000円/m2 / 1993年 221,000円/m2 / 1994年 207,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 187,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 91,100円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 93,200円/m2 / 2009年 90,700円/m2 / 2010年 89,800円/m2 / 2011年 89,100円/m2 / 2012年 88,600円/m2 / 2013年 88,600円/m2 / 2014年 88,600円/m2 / 2015年 88,600円/m2 / 2016年 88,600円/m2 / 2017年 88,600円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 93,500円/m2 / 2020年 93,500円/m2 / 2021年 93,600円/m2 / 2022年 94,500円/m2 / 2023年 95,400円/m2 / 2024年 96,400円/m2 / 2025年 97,400円/m2
63位鴨江2-35-37浜松駅より2,000m97,200円/m2321,322円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 148,000円/m2 / 1990年 195,000円/m2 / 1991年 224,000円/m2 / 1992年 218,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 189,000円/m2 / 1995年 181,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 165,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 121,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 96,200円/m2 / 2005年 93,500円/m2 / 2006年 93,500円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 98,300円/m2 / 2009年 97,500円/m2 / 2010年 94,800円/m2 / 2011年 94,000円/m2 / 2012年 93,200円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 92,700円/m2 / 2015年 93,400円/m2 / 2016年 93,500円/m2 / 2017年 93,500円/m2 / 2018年 94,500円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 95,400円/m2 / 2021年 94,700円/m2 / 2022年 95,200円/m2 / 2023年 95,700円/m2 / 2024年 96,200円/m2 / 2025年 96,700円/m2 / 2026年 97,200円/m2
64位中央区入野町字村前９７８４番１外浜松駅より5,500m97,000円/m2320,661円/坪+0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域
地積
1,507m2（455坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 90,000円/m2 / 2016年 90,800円/m2 / 2017年 91,600円/m2 / 2018年 92,700円/m2 / 2019年 93,800円/m2 / 2020年 93,300円/m2 / 2021年 93,000円/m2 / 2022年 94,300円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 96,200円/m2 / 2025年 97,000円/m2
65位中央区寺島町字十王西２１４番２浜松駅より700m96,200円/m2318,016円/坪+1.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1990年 425,000円/m2 / 1991年 443,000円/m2 / 1992年 372,000円/m2 / 1993年 283,000円/m2 / 1994年 229,000円/m2 / 1995年 216,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 178,000円/m2 / 1998年 164,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 108,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 94,500円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 92,400円/m2 / 2008年 96,800円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 93,800円/m2 / 2011年 93,000円/m2 / 2012年 92,100円/m2 / 2013年 91,600円/m2 / 2014年 91,600円/m2 / 2015年 91,400円/m2 / 2016年 91,300円/m2 / 2017年 91,300円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 93,100円/m2 / 2020年 94,100円/m2 / 2021年 93,300円/m2 / 2022年 93,300円/m2 / 2023年 93,300円/m2 / 2024年 93,900円/m2 / 2025年 94,900円/m2 / 2026年 96,200円/m2
66位佐藤1-34-3浜松駅より2,500m96,200円/m2318,016円/坪+1.16％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 165,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 146,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 90,700円/m2 / 2005年 89,500円/m2 / 2006年 89,500円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 92,300円/m2 / 2009年 90,300円/m2 / 2010年 89,200円/m2 / 2011年 88,700円/m2 / 2012年 88,500円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 89,900円/m2 / 2016年 90,300円/m2 / 2017年 90,700円/m2 / 2018年 91,100円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 91,400円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 92,900円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 95,100円/m2 / 2025年 96,200円/m2
67位相生町15-5浜松駅より1,700m96,000円/m2317,355円/坪+1.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員19.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 116,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 99,200円/m2 / 2006年 94,900円/m2 / 2007年 94,900円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 96,500円/m2 / 2010年 95,100円/m2 / 2011年 94,400円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 93,800円/m2 / 2014年 93,800円/m2 / 2015年 93,800円/m2 / 2016年 93,800円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 93,200円/m2 / 2020年 93,300円/m2 / 2021年 92,700円/m2 / 2022年 92,700円/m2 / 2023年 93,300円/m2 / 2024年 94,100円/m2 / 2025年 95,000円/m2 / 2026年 96,000円/m2
68位西伊場町28-20浜松駅より3,000m95,500円/m2315,702円/坪+1.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 195,000円/m2 / 1991年 203,000円/m2 / 1992年 193,000円/m2 / 1993年 179,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 151,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 95,500円/m2 / 2004年 90,700円/m2 / 2005年 89,300円/m2 / 2006年 90,500円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 97,300円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 92,800円/m2 / 2011年 91,500円/m2 / 2012年 91,200円/m2 / 2013年 91,200円/m2 / 2014年 91,500円/m2 / 2015年 92,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 91,200円/m2 / 2021年 91,200円/m2 / 2022年 92,000円/m2 / 2023年 92,900円/m2 / 2024年 94,200円/m2 / 2025年 95,500円/m2
69位中島1-36-3浜松駅より1,400m94,500円/m2312,396円/坪+1.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員11.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1992年 295,000円/m2 / 1993年 271,000円/m2 / 1994年 252,000円/m2 / 1995年 240,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 221,000円/m2 / 1998年 207,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 97,200円/m2 / 2007年 97,200円/m2 / 2008年 97,200円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 93,000円/m2 / 2011年 92,100円/m2 / 2012年 91,600円/m2 / 2013年 91,600円/m2 / 2014年 91,600円/m2 / 2015年 91,600円/m2 / 2016年 91,600円/m2 / 2017年 91,600円/m2 / 2018年 91,600円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 91,800円/m2 / 2021年 91,800円/m2 / 2022年 92,300円/m2 / 2023年 92,600円/m2 / 2024年 93,500円/m2 / 2025年 94,500円/m2
70位海老塚2-21-12浜松駅より1,100m93,600円/m2309,421円/坪+0.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 175,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 91,400円/m2 / 2005年 89,400円/m2 / 2006年 88,400円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 92,300円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 90,000円/m2 / 2011年 89,700円/m2 / 2012年 89,000円/m2 / 2013年 88,600円/m2 / 2014年 88,600円/m2 / 2015年 88,600円/m2 / 2016年 88,700円/m2 / 2017年 88,700円/m2 / 2018年 89,100円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 90,300円/m2 / 2022年 90,300円/m2 / 2023年 90,800円/m2 / 2024年 91,800円/m2 / 2025年 92,700円/m2 / 2026年 93,600円/m2
71位中央区早出町１２２２番６浜松駅より3,900m93,200円/m2308,099円/坪+0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 172,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 93,500円/m2 / 2004年 88,200円/m2 / 2005年 85,700円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 91,700円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 89,100円/m2 / 2011年 88,600円/m2 / 2012年 88,100円/m2 / 2013年 88,100円/m2 / 2014年 88,600円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 90,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 90,500円/m2 / 2019年 90,500円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 89,900円/m2 / 2022年 90,200円/m2 / 2023年 90,700円/m2 / 2024年 91,600円/m2 / 2025年 92,400円/m2 / 2026年 93,200円/m2
72位中央区富塚町字狸谷２９６１番３０浜松駅より5,500m92,700円/m2306,446円/坪+0.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 184,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 164,000円/m2 / 1996年 156,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 97,000円/m2 / 2004年 89,200円/m2 / 2005年 86,100円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 89,600円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 93,500円/m2 / 2010年 90,600円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 89,700円/m2 / 2013年 89,500円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 89,500円/m2 / 2017年 89,500円/m2 / 2018年 89,500円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 90,300円/m2 / 2021年 89,500円/m2 / 2022年 90,300円/m2 / 2023年 91,000円/m2 / 2024年 91,800円/m2 / 2025年 92,300円/m2 / 2026年 92,700円/m2
73位高丘西3-52-21浜松駅より8,700m92,300円/m2305,123円/坪+0.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員28.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が混在する路線商業地域
地積
382m2（115坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1997年 176,000円/m2 / 1998年 170,000円/m2 / 1999年 151,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 106,000円/m2 / 2004年 98,600円/m2 / 2005年 93,500円/m2 / 2006年 92,000円/m2 / 2007年 92,700円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 94,300円/m2 / 2010年 91,800円/m2 / 2011年 91,000円/m2 / 2012年 90,100円/m2 / 2013年 89,700円/m2 / 2014年 89,700円/m2 / 2015年 89,900円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 90,000円/m2 / 2019年 90,300円/m2 / 2020年 90,800円/m2 / 2021年 90,100円/m2 / 2022年 90,100円/m2 / 2023年 90,500円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2025年 91,600円/m2 / 2026年 92,300円/m2
74位天神町12-19浜松駅より2,400m91,800円/m2303,471円/坪+0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 107,000円/m2 / 1986年 109,000円/m2 / 1987年 110,000円/m2 / 1988年 114,000円/m2 / 1989年 133,000円/m2 / 1990年 163,000円/m2 / 1991年 178,000円/m2 / 1992年 174,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 156,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 96,500円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 85,900円/m2 / 2005年 83,800円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 87,600円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 88,300円/m2 / 2010年 87,200円/m2 / 2011年 86,700円/m2 / 2012年 86,500円/m2 / 2013年 86,500円/m2 / 2014年 87,500円/m2 / 2015年 87,800円/m2 / 2016年 87,900円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 88,400円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 88,800円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 89,300円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 90,900円/m2 / 2025年 91,800円/m2
75位曳馬3-24-4浜松駅より3,600m91,700円/m2303,140円/坪+1.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 152,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 91,400円/m2 / 2004年 87,100円/m2 / 2005年 84,700円/m2 / 2006年 84,700円/m2 / 2007年 86,500円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 87,500円/m2 / 2012年 87,200円/m2 / 2013年 87,000円/m2 / 2014年 87,200円/m2 / 2015年 87,400円/m2 / 2016年 88,000円/m2 / 2017年 88,600円/m2 / 2018年 88,900円/m2 / 2019年 89,300円/m2 / 2020年 89,700円/m2 / 2021年 88,800円/m2 / 2022年 88,800円/m2 / 2023年 89,200円/m2 / 2024年 89,900円/m2 / 2025年 90,600円/m2 / 2026年 91,700円/m2
76位中央区大蒲町９０番２浜松駅より3,500m91,500円/m2302,479円/坪+0.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 90,700円/m2 / 2005年 87,200円/m2 / 2006年 87,200円/m2 / 2007年 88,800円/m2 / 2008年 91,500円/m2 / 2009年 90,800円/m2 / 2010年 88,900円/m2 / 2011年 88,500円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 87,800円/m2 / 2014年 87,800円/m2 / 2015年 87,800円/m2 / 2016年 87,800円/m2 / 2017年 87,800円/m2 / 2018年 87,800円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 88,500円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 88,400円/m2 / 2023年 89,100円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 90,800円/m2 / 2026年 91,500円/m2
77位中央区入野町字彦尾前７９２番３浜松駅より3,700m91,500円/m2302,479円/坪+0.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 184,000円/m2 / 1992年 175,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 153,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 96,800円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 85,900円/m2 / 2006年 85,900円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 90,200円/m2 / 2009年 87,900円/m2 / 2010年 86,900円/m2 / 2011年 86,500円/m2 / 2012年 86,500円/m2 / 2013年 87,000円/m2 / 2014年 87,600円/m2 / 2015年 87,600円/m2 / 2016年 87,600円/m2 / 2017年 87,600円/m2 / 2018年 88,100円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 88,900円/m2 / 2021年 88,900円/m2 / 2022年 89,300円/m2 / 2023年 90,200円/m2 / 2024年 91,100円/m2 / 2025年 91,500円/m2
78位中央区入野町字石荒山１６４１６番９外浜松駅より6,100m91,100円/m2301,157円/坪+0.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い丘陵地の区画整理済の住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 154,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 83,700円/m2 / 2004年 78,300円/m2 / 2005年 75,900円/m2 / 2006年 76,700円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 85,700円/m2 / 2009年 85,500円/m2 / 2010年 83,700円/m2 / 2011年 83,200円/m2 / 2012年 82,800円/m2 / 2013年 82,800円/m2 / 2014年 83,600円/m2 / 2015年 84,300円/m2 / 2016年 86,000円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 87,500円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 90,100円/m2 / 2021年 89,600円/m2 / 2022年 89,600円/m2 / 2023年 89,900円/m2 / 2024年 90,300円/m2 / 2025年 90,600円/m2 / 2026年 91,100円/m2
79位布橋2-2-25浜松駅より3,000m90,800円/m2300,165円/坪+0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ文教施設に近い既成住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 175,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 96,000円/m2 / 2004年 89,700円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 87,000円/m2 / 2007年 88,700円/m2 / 2008年 92,500円/m2 / 2009年 92,200円/m2 / 2010年 89,500円/m2 / 2011年 89,000円/m2 / 2012年 88,500円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 88,500円/m2 / 2015年 88,700円/m2 / 2016年 89,200円/m2 / 2017年 89,200円/m2 / 2018年 89,200円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 89,800円/m2 / 2021年 89,200円/m2 / 2022年 89,200円/m2 / 2023年 89,600円/m2 / 2024年 90,000円/m2 / 2025年 90,400円/m2 / 2026年 90,800円/m2
80位中央区新津町字北浦１７６番助信駅より350m90,700円/m2299,834円/坪+2.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員10.5m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
マンション、事業所等が混在する住宅地域
地積
2,357m2（712坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 85,000円/m2 / 2012年 82,500円/m2 / 2013年 81,300円/m2 / 2014年 81,300円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 82,500円/m2 / 2017年 82,700円/m2 / 2018年 83,400円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 84,900円/m2 / 2021年 84,400円/m2 / 2022年 84,400円/m2 / 2023年 85,000円/m2 / 2024年 86,700円/m2 / 2025年 88,600円/m2 / 2026年 90,700円/m2
81位中央区東若林町８番浜松駅より2,200m89,900円/m2297,190円/坪+0.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車関連の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
589m2（178坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 315,000円/m2 / 1993年 285,000円/m2 / 1994年 268,000円/m2 / 1995年 246,000円/m2 / 1996年 226,000円/m2 / 1997年 209,000円/m2 / 1998年 193,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 146,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 96,300円/m2 / 2006年 94,800円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 94,000円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 90,000円/m2 / 2012年 89,200円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 89,000円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 89,000円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 89,000円/m2 / 2019年 89,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 88,200円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 89,000円/m2 / 2024年 89,300円/m2 / 2025年 89,600円/m2 / 2026年 89,900円/m2
82位高丘北1-32-6浜松駅より8,400m89,300円/m2295,206円/坪+0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 141,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 98,300円/m2 / 2002年 92,600円/m2 / 2003年 86,700円/m2 / 2004年 83,200円/m2 / 2005年 82,400円/m2 / 2006年 83,200円/m2 / 2007年 87,000円/m2 / 2008年 90,500円/m2 / 2009年 88,100円/m2 / 2010年 86,200円/m2 / 2011年 85,300円/m2 / 2012年 84,900円/m2 / 2013年 85,200円/m2 / 2014年 86,000円/m2 / 2015年 86,200円/m2 / 2016年 86,300円/m2 / 2017年 86,400円/m2 / 2018年 86,800円/m2 / 2019年 87,700円/m2 / 2020年 87,300円/m2 / 2021年 87,300円/m2 / 2022年 87,500円/m2 / 2023年 88,100円/m2 / 2024年 88,700円/m2 / 2025年 89,300円/m2
83位鴨江4-34-16浜松駅より1,800m88,800円/m2293,553円/坪+0.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 87,100円/m2 / 2014年 87,100円/m2 / 2015年 87,100円/m2 / 2016年 87,100円/m2 / 2017年 87,100円/m2 / 2018年 87,500円/m2 / 2019年 87,900円/m2 / 2020年 88,500円/m2 / 2021年 87,600円/m2 / 2022年 87,600円/m2 / 2023年 87,900円/m2 / 2024年 88,300円/m2 / 2025年 88,600円/m2 / 2026年 88,800円/m2
84位半田山5-12-9浜松駅より9,200m88,800円/m2293,553円/坪+0.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 87,600円/m2 / 2008年 89,800円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 85,500円/m2 / 2012年 85,100円/m2 / 2013年 85,400円/m2 / 2014年 85,900円/m2 / 2015年 85,900円/m2 / 2016年 85,900円/m2 / 2017年 85,900円/m2 / 2018年 85,900円/m2 / 2019年 86,800円/m2 / 2020年 86,800円/m2 / 2021年 86,800円/m2 / 2022年 87,200円/m2 / 2023年 87,700円/m2 / 2024年 88,300円/m2 / 2025年 88,800円/m2
85位萩丘4-15-28浜松駅より5,600m88,800円/m2293,553円/坪+1.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 135,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 94,800円/m2 / 2003年 88,800円/m2 / 2004年 84,300円/m2 / 2005年 81,600円/m2 / 2006年 81,600円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 83,500円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 84,000円/m2 / 2014年 84,800円/m2 / 2015年 84,800円/m2 / 2016年 84,800円/m2 / 2017年 84,800円/m2 / 2018年 84,900円/m2 / 2019年 86,000円/m2 / 2020年 85,800円/m2 / 2021年 85,800円/m2 / 2022年 86,100円/m2 / 2023年 87,000円/m2 / 2024年 87,900円/m2 / 2025年 88,800円/m2
86位幸1-1-25浜松駅より4,500m88,700円/m2293,223円/坪+1.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 163,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 134,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 92,200円/m2 / 2003年 84,300円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 76,200円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 79,300円/m2 / 2008年 82,100円/m2 / 2009年 79,600円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,400円/m2 / 2019年 84,300円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 83,800円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 85,900円/m2 / 2024年 87,400円/m2 / 2025年 88,700円/m2
87位中沢町2-16浜松駅より2,600m88,500円/m2292,561円/坪+0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 96,000円/m2 / 2004年 88,800円/m2 / 2005年 86,100円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 88,800円/m2 / 2009年 88,300円/m2 / 2010年 86,200円/m2 / 2011年 85,300円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 85,000円/m2 / 2014年 85,700円/m2 / 2015年 86,000円/m2 / 2016年 86,400円/m2 / 2017年 86,600円/m2 / 2018年 86,900円/m2 / 2019年 87,200円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 86,600円/m2 / 2022年 86,600円/m2 / 2023年 86,900円/m2 / 2024年 87,400円/m2 / 2025年 87,900円/m2 / 2026年 88,500円/m2
88位鹿谷町37-5浜松駅より2,500m87,700円/m2289,917円/坪+0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 138,000円/m2 / 1989年 154,000円/m2 / 1990年 188,000円/m2 / 1991年 201,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 176,000円/m2 / 1994年 166,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 98,100円/m2 / 2003年 89,700円/m2 / 2004年 84,700円/m2 / 2005年 83,000円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 85,300円/m2 / 2008年 87,700円/m2 / 2009年 85,300円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 83,700円/m2 / 2012年 83,600円/m2 / 2013年 83,600円/m2 / 2014年 83,600円/m2 / 2015年 83,600円/m2 / 2016年 84,200円/m2 / 2017年 84,200円/m2 / 2018年 85,100円/m2 / 2019年 87,000円/m2 / 2020年 86,800円/m2 / 2021年 86,800円/m2 / 2022年 86,800円/m2 / 2023年 87,100円/m2 / 2024年 87,400円/m2 / 2025年 87,700円/m2
89位中央区有玉北町字上瀬１１８７番１外浜松駅より6,900m87,400円/m2288,925円/坪+0.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
2,154m2（651坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 85,800円/m2 / 2025年 86,600円/m2 / 2026年 87,400円/m2
90位中央区篠ケ瀬町字下堀前９５番浜松駅より5,700m87,400円/m2288,925円/坪+0.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 85,800円/m2 / 1984年 89,300円/m2 / 1985年 92,200円/m2 / 1986年 95,000円/m2 / 1987年 96,900円/m2 / 1988年 99,000円/m2 / 1989年 107,000円/m2 / 1990年 138,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 98,100円/m2 / 2003年 91,500円/m2 / 2004年 86,100円/m2 / 2005年 84,200円/m2 / 2006年 84,200円/m2 / 2007年 85,500円/m2 / 2008年 87,800円/m2 / 2009年 87,600円/m2 / 2010年 85,300円/m2 / 2011年 84,700円/m2 / 2012年 84,300円/m2 / 2013年 83,700円/m2 / 2014年 83,700円/m2 / 2015年 83,700円/m2 / 2016年 83,700円/m2 / 2017年 83,900円/m2 / 2018年 84,500円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 85,400円/m2 / 2021年 84,800円/m2 / 2022年 85,400円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 86,500円/m2 / 2025年 87,000円/m2 / 2026年 87,400円/m2
91位有玉台3-6-5浜松駅より7,800m86,700円/m2286,611円/坪+0.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 132,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 96,500円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 83,900円/m2 / 2004年 78,800円/m2 / 2005年 77,600円/m2 / 2006年 77,600円/m2 / 2007年 81,500円/m2 / 2008年 86,300円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 83,800円/m2 / 2013年 83,600円/m2 / 2014年 83,600円/m2 / 2015年 83,600円/m2 / 2016年 83,600円/m2 / 2017年 83,600円/m2 / 2018年 83,600円/m2 / 2019年 84,200円/m2 / 2020年 84,700円/m2 / 2021年 84,300円/m2 / 2022年 84,700円/m2 / 2023年 85,100円/m2 / 2024年 85,600円/m2 / 2025年 86,100円/m2 / 2026年 86,700円/m2
92位中央区初生町１３３６番３浜松駅より8,200m86,500円/m2285,950円/坪+1.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 156,000円/m2 / 1992年 158,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 141,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 89,300円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 78,300円/m2 / 2005年 76,400円/m2 / 2006年 75,600円/m2 / 2007年 76,500円/m2 / 2008年 78,900円/m2 / 2009年 78,700円/m2 / 2010年 77,200円/m2 / 2011年 76,600円/m2 / 2012年 76,100円/m2 / 2013年 76,100円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 76,700円/m2 / 2016年 78,000円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 79,800円/m2 / 2019年 80,600円/m2 / 2020年 81,600円/m2 / 2021年 81,300円/m2 / 2022年 81,600円/m2 / 2023年 82,600円/m2 / 2024年 83,800円/m2 / 2025年 85,100円/m2 / 2026年 86,500円/m2
93位小豆餅1-36-21浜松駅より6,900m85,800円/m2283,636円/坪+2.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 119,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 161,000円/m2 / 1992年 152,000円/m2 / 1993年 143,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 97,300円/m2 / 2002年 90,500円/m2 / 2003年 83,700円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 77,400円/m2 / 2006年 77,100円/m2 / 2007年 80,300円/m2 / 2008年 83,000円/m2 / 2009年 80,500円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 78,000円/m2 / 2013年 78,100円/m2 / 2014年 78,400円/m2 / 2015年 78,700円/m2 / 2016年 78,700円/m2 / 2017年 78,700円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 79,800円/m2 / 2021年 79,800円/m2 / 2022年 80,600円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 85,800円/m2
94位中央区富塚町字石田１２９９番３４浜松駅より5,200m85,400円/m2282,314円/坪+0.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
低層住宅主体の中規模分譲住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1990年 195,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 188,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 157,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 90,200円/m2 / 2004年 85,400円/m2 / 2005年 82,800円/m2 / 2006年 82,800円/m2 / 2007年 85,500円/m2 / 2008年 87,300円/m2 / 2009年 84,900円/m2 / 2010年 83,600円/m2 / 2011年 83,100円/m2 / 2012年 82,800円/m2 / 2013年 83,500円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 84,000円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 84,000円/m2 / 2018年 84,000円/m2 / 2019年 84,500円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 84,400円/m2 / 2023年 84,800円/m2 / 2024年 85,100円/m2 / 2025年 85,400円/m2
95位幸3-16-43浜松駅より4,600m84,600円/m2279,669円/坪+1.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが見られる閑静な住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 79,500円/m2 / 2006年 79,500円/m2 / 2007年 83,100円/m2 / 2008年 86,100円/m2 / 2009年 82,700円/m2 / 2010年 80,700円/m2 / 2011年 80,200円/m2 / 2012年 79,700円/m2 / 2013年 79,700円/m2 / 2014年 80,100円/m2 / 2015年 80,800円/m2 / 2016年 80,800円/m2 / 2017年 80,800円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 81,600円/m2 / 2021年 81,600円/m2 / 2022年 82,000円/m2 / 2023年 82,800円/m2 / 2024年 83,700円/m2 / 2025年 84,600円/m2
96位中央区原島町字林１２８番３浜松駅より4,900m84,200円/m2278,347円/坪+0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 97,000円/m2 / 1986年 100,000円/m2 / 1987年 103,000円/m2 / 1988年 108,000円/m2 / 1989年 117,000円/m2 / 1990年 147,000円/m2 / 1991年 161,000円/m2 / 1992年 154,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 141,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 129,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 81,500円/m2 / 2006年 81,500円/m2 / 2007年 83,600円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 81,400円/m2 / 2012年 80,400円/m2 / 2013年 80,400円/m2 / 2014年 80,400円/m2 / 2015年 80,600円/m2 / 2016年 80,800円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,500円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 81,600円/m2 / 2021年 81,600円/m2 / 2022年 82,200円/m2 / 2023年 82,700円/m2 / 2024年 83,500円/m2 / 2025年 84,200円/m2
97位向宿1-16-6浜松駅より2,200m83,700円/m2276,694円/坪+0.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 81,000円/m2 / 2014年 81,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,400円/m2 / 2019年 81,700円/m2 / 2020年 81,500円/m2 / 2021年 81,500円/m2 / 2022年 81,800円/m2 / 2023年 82,500円/m2 / 2024年 83,200円/m2 / 2025年 83,700円/m2
98位文丘町18-8浜松駅より3,800m83,700円/m2276,694円/坪+0.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
文教施設に近い区画整然とした住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 109,000円/m2 / 1984年 110,000円/m2 / 1985年 110,000円/m2 / 1986年 111,000円/m2 / 1987年 112,000円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 121,000円/m2 / 1990年 155,000円/m2 / 1991年 167,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 92,200円/m2 / 2003年 84,800円/m2 / 2004年 80,200円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 81,100円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 81,200円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 79,400円/m2 / 2012年 78,900円/m2 / 2013年 79,500円/m2 / 2014年 80,300円/m2 / 2015年 80,500円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 80,500円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 80,700円/m2 / 2021年 80,700円/m2 / 2022年 81,100円/m2 / 2023年 82,100円/m2 / 2024年 83,100円/m2 / 2025年 83,700円/m2
99位向宿2-23-12浜松駅より1,800m83,500円/m2276,033円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2016年 83,400円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 82,300円/m2 / 2022年 82,300円/m2 / 2023年 82,700円/m2 / 2024年 83,200円/m2 / 2025年 83,500円/m2 / 2026年 83,500円/m2
100位中央区天龍川町字袴揃８８４番天竜川駅より750m83,200円/m2275,041円/坪+0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い天竜川駅周辺の既成住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 140,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 82,700円/m2 / 2005年 80,700円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 80,200円/m2 / 2008年 81,800円/m2 / 2009年 81,500円/m2 / 2010年 79,300円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 77,700円/m2 / 2013年 77,500円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 77,700円/m2 / 2016年 77,700円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 79,400円/m2 / 2020年 80,100円/m2 / 2021年 80,100円/m2 / 2022年 80,700円/m2 / 2023年 81,400円/m2 / 2024年 82,100円/m2 / 2025年 82,700円/m2 / 2026年 83,200円/m2
101位萩丘2-43-10浜松駅より5,500m83,200円/m2275,041円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い高台の既成住宅地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 88,500円/m2 / 1984年 92,000円/m2 / 1985年 95,100円/m2 / 1986年 98,000円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 109,000円/m2 / 1990年 128,000円/m2 / 1991年 148,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 146,000円/m2 / 1994年 141,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 98,700円/m2 / 2002年 91,800円/m2 / 2003年 84,900円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 77,600円/m2 / 2006年 76,800円/m2 / 2007年 77,500円/m2 / 2008年 80,400円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 77,100円/m2 / 2013年 76,900円/m2 / 2014年 77,300円/m2 / 2015年 77,600円/m2 / 2016年 77,200円/m2 / 2017年 77,200円/m2 / 2018年 77,800円/m2 / 2019年 78,200円/m2 / 2020年 79,400円/m2 / 2021年 78,800円/m2 / 2022年 78,800円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2026年 83,200円/m2
102位幸4-24-9浜松駅より5,300m83,100円/m2274,710円/坪+0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 79,200円/m2 / 2017年 79,400円/m2 / 2018年 79,600円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 81,400円/m2 / 2021年 80,700円/m2 / 2022年 80,700円/m2 / 2023年 81,100円/m2 / 2024年 81,900円/m2 / 2025年 82,600円/m2 / 2026年 83,100円/m2
103位幸2-37-10浜松駅より4,400m83,000円/m2274,380円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1986年 111,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 130,000円/m2 / 1990年 160,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 166,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 149,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 93,800円/m2 / 2004年 86,300円/m2 / 2005年 83,000円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 83,500円/m2 / 2008年 87,600円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 84,200円/m2 / 2011年 83,400円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 84,200円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 85,000円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 85,300円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 85,700円/m2 / 2022年 84,500円/m2 / 2023年 83,400円/m2 / 2024年 83,100円/m2 / 2025年 83,000円/m2 / 2026年 83,000円/m2
104位幸2-37-10浜松駅より4,400m83,000円/m2274,380円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1989年 140,000円/m2 / 1990年 181,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 173,000円/m2 / 1994年 164,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 98,500円/m2 / 2003年 90,600円/m2 / 2004年 85,200円/m2 / 2005年 82,500円/m2 / 2006年 82,500円/m2 / 2007年 86,300円/m2 / 2008年 89,300円/m2 / 2009年 85,700円/m2 / 2010年 83,800円/m2 / 2011年 83,200円/m2 / 2012年 82,900円/m2 / 2013年 83,600円/m2 / 2014年 84,800円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 85,000円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 85,000円/m2 / 2019年 86,500円/m2 / 2020年 86,000円/m2 / 2021年 85,100円/m2 / 2022年 83,900円/m2 / 2023年 83,200円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 83,000円/m2
105位上浅田1-9-38浜松駅より1,500m82,800円/m2273,719円/坪+0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 182,000円/m2 / 1991年 186,000円/m2 / 1992年 177,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 142,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 93,500円/m2 / 2003年 87,800円/m2 / 2004年 83,700円/m2 / 2005年 82,800円/m2 / 2006年 82,600円/m2 / 2007年 83,500円/m2 / 2008年 85,500円/m2 / 2009年 81,500円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,700円/m2 / 2012年 80,100円/m2 / 2013年 80,100円/m2 / 2014年 80,100円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 81,500円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 80,300円/m2 / 2022年 80,300円/m2 / 2023年 81,200円/m2 / 2024年 82,100円/m2 / 2025年 82,800円/m2
106位小豆餅3-11-18浜松駅より6,000m82,700円/m2273,388円/坪+2.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い中に共同住宅、営業所等も見られる住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 145,000円/m2 / 1993年 138,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 92,800円/m2 / 2002年 86,700円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 75,600円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 72,600円/m2 / 2007年 75,100円/m2 / 2008年 77,700円/m2 / 2009年 75,600円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 73,700円/m2 / 2014年 74,400円/m2 / 2015年 74,800円/m2 / 2016年 74,800円/m2 / 2017年 74,800円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 75,800円/m2 / 2021年 75,800円/m2 / 2022年 76,700円/m2 / 2023年 78,300円/m2 / 2024年 80,500円/m2 / 2025年 82,700円/m2
107位中央区薬師町字村中１０７番２外浜松駅より5,100m81,700円/m2270,082円/坪+0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 84,100円/m2 / 1984年 87,900円/m2 / 1985年 88,400円/m2 / 1986年 91,700円/m2 / 1987年 95,000円/m2 / 1988年 98,800円/m2 / 1989年 113,000円/m2 / 1990年 145,000円/m2 / 1991年 155,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 143,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 98,500円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 79,000円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 82,400円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 78,800円/m2 / 2011年 78,400円/m2 / 2012年 77,900円/m2 / 2013年 78,100円/m2 / 2014年 78,100円/m2 / 2015年 78,100円/m2 / 2016年 78,300円/m2 / 2017年 78,500円/m2 / 2018年 78,800円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 79,000円/m2 / 2021年 79,200円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 80,400円/m2 / 2024年 81,100円/m2 / 2025年 81,700円/m2
108位中央区本郷町字蓮の前４５２番浜松駅より3,000m81,000円/m2267,768円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、住宅が混在する路線商業地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 81,500円/m2 / 2014年 81,500円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 81,000円/m2 / 2020年 81,000円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 81,000円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 81,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
109位中島3-11-9浜松駅より1,500m80,600円/m2266,446円/坪+0.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 91,000円/m2 / 1984年 94,600円/m2 / 1985年 97,000円/m2 / 1986年 98,700円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 104,000円/m2 / 1989年 115,000円/m2 / 1990年 152,000円/m2 / 1991年 175,000円/m2 / 1992年 177,000円/m2 / 1993年 163,000円/m2 / 1994年 154,000円/m2 / 1995年 149,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 97,600円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 83,900円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 81,200円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 83,300円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 80,500円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 79,700円/m2 / 2014年 79,700円/m2 / 2015年 79,700円/m2 / 2016年 79,700円/m2 / 2017年 79,700円/m2 / 2018年 79,700円/m2 / 2019年 79,700円/m2 / 2020年 79,700円/m2 / 2021年 78,600円/m2 / 2022年 78,600円/m2 / 2023年 78,800円/m2 / 2024年 79,400円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 80,600円/m2
110位中央区下石田町字中芝間９８７番１外浜松駅より7,300m80,500円/m2266,115円/坪+0.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員25.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗のほかに営業所等が混在する路線商業地域
地積
1,377m2（416坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 77,600円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 77,500円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 78,600円/m2 / 2024年 79,300円/m2 / 2025年 79,900円/m2 / 2026年 80,500円/m2
111位中央区小池町字江原１６０３番１外自動車学校前駅より200m79,700円/m2263,471円/坪+0.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い私鉄沿線の住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 80,000円/m2 / 1985年 83,700円/m2 / 1986年 87,900円/m2 / 1987年 91,500円/m2 / 1988年 94,500円/m2 / 1989年 102,000円/m2 / 1990年 124,000円/m2 / 1991年 148,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 124,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 96,900円/m2 / 2002年 90,300円/m2 / 2003年 84,100円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 75,400円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 76,400円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 75,700円/m2 / 2013年 75,600円/m2 / 2014年 75,800円/m2 / 2015年 75,800円/m2 / 2016年 75,900円/m2 / 2017年 76,100円/m2 / 2018年 76,400円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 77,700円/m2 / 2021年 77,200円/m2 / 2022年 77,700円/m2 / 2023年 78,300円/m2 / 2024年 78,800円/m2 / 2025年 79,300円/m2 / 2026年 79,700円/m2
112位中央区龍禅寺町字龍ケ崎５９２番浜松駅より1,500m79,100円/m2261,487円/坪+0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 215,000円/m2 / 1992年 207,000円/m2 / 1993年 188,000円/m2 / 1994年 171,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 143,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 95,400円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 82,900円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 81,600円/m2 / 2007年 82,400円/m2 / 2008年 84,300円/m2 / 2009年 84,100円/m2 / 2010年 82,100円/m2 / 2011年 81,300円/m2 / 2012年 80,800円/m2 / 2013年 79,900円/m2 / 2014年 80,300円/m2 / 2015年 80,300円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 80,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 80,300円/m2 / 2021年 79,100円/m2 / 2022年 78,700円/m2 / 2023年 78,700円/m2 / 2024年 78,700円/m2 / 2025年 78,900円/m2 / 2026年 79,100円/m2
113位中央区頭陀寺町字三丁目３３０番２１浜松駅より2,700m78,500円/m2259,504円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に店舗が見られる区画整理済の住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 102,000円/m2 / 1988年 104,000円/m2 / 1989年 115,000円/m2 / 1990年 152,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 172,000円/m2 / 1993年 159,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 148,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 141,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 92,400円/m2 / 2004年 86,200円/m2 / 2005年 84,300円/m2 / 2006年 84,300円/m2 / 2007年 85,300円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 86,700円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 83,400円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 82,800円/m2 / 2016年 81,500円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 80,800円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 79,400円/m2 / 2021年 78,500円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 78,500円/m2 / 2025年 78,500円/m2 / 2026年 78,500円/m2
114位泉3-2-18浜松駅より5,700m78,400円/m2259,173円/坪+1.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 72,900円/m2 / 2014年 73,200円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 74,200円/m2 / 2017年 74,500円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 75,400円/m2 / 2022年 75,400円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 76,800円/m2 / 2025年 77,600円/m2 / 2026年 78,400円/m2
115位葵西5-20-40浜松駅より9,800m78,300円/m2258,842円/坪+0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,800円/m2 / 1984年 80,000円/m2 / 1985年 84,500円/m2 / 1986年 87,500円/m2 / 1987年 90,200円/m2 / 1988年 93,000円/m2 / 1989年 98,600円/m2 / 1990年 127,000円/m2 / 1991年 145,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 139,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 93,500円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 80,900円/m2 / 2004年 76,700円/m2 / 2005年 75,400円/m2 / 2006年 75,400円/m2 / 2007年 76,200円/m2 / 2008年 78,800円/m2 / 2009年 78,600円/m2 / 2010年 76,500円/m2 / 2011年 76,200円/m2 / 2012年 75,800円/m2 / 2013年 75,600円/m2 / 2014年 75,800円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 76,200円/m2 / 2017年 76,200円/m2 / 2018年 76,200円/m2 / 2019年 76,200円/m2 / 2020年 76,500円/m2 / 2021年 76,100円/m2 / 2022年 76,100円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 77,600円/m2 / 2026年 78,300円/m2
116位中央区志都呂町字東平３００番９１浜松駅より8,000m77,200円/m2255,206円/坪+0.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 71,000円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 73,000円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,600円/m2 / 2020年 75,200円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 75,500円/m2 / 2023年 76,100円/m2 / 2024年 76,700円/m2 / 2025年 77,200円/m2
117位和合北4-29-7浜松駅より6,100m77,100円/m2254,876円/坪+1.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 82,100円/m2 / 1984年 85,000円/m2 / 1985年 88,400円/m2 / 1986年 91,900円/m2 / 1987年 94,800円/m2 / 1988年 97,800円/m2 / 1989年 103,000円/m2 / 1990年 128,000円/m2 / 1991年 153,000円/m2 / 1992年 153,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 97,500円/m2 / 2002年 90,600円/m2 / 2003年 83,400円/m2 / 2004年 77,600円/m2 / 2005年 75,300円/m2 / 2006年 74,500円/m2 / 2007年 75,300円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 77,200円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 73,300円/m2 / 2012年 72,400円/m2 / 2013年 72,100円/m2 / 2014年 72,500円/m2 / 2015年 72,700円/m2 / 2016年 72,700円/m2 / 2017年 72,700円/m2 / 2018年 73,300円/m2 / 2019年 73,800円/m2 / 2020年 74,400円/m2 / 2021年 73,600円/m2 / 2022年 73,600円/m2 / 2023年 74,300円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 76,200円/m2 / 2026年 77,100円/m2
118位中央区本郷町字祢宜島１３５９番８外浜松駅より3,100m76,300円/m2252,231円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とする区画整理済の住宅地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 87,300円/m2 / 1984年 90,900円/m2 / 1985年 95,200円/m2 / 1986年 97,500円/m2 / 1987年 100,000円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 113,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 166,000円/m2 / 1992年 165,000円/m2 / 1993年 156,000円/m2 / 1994年 148,000円/m2 / 1995年 145,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 89,500円/m2 / 2004年 83,300円/m2 / 2005年 82,400円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 83,500円/m2 / 2008年 86,700円/m2 / 2009年 86,400円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 83,700円/m2 / 2012年 82,900円/m2 / 2013年 81,700円/m2 / 2014年 81,300円/m2 / 2015年 80,900円/m2 / 2016年 80,700円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 78,000円/m2 / 2020年 77,200円/m2 / 2021年 76,300円/m2 / 2022年 76,300円/m2 / 2023年 76,300円/m2 / 2024年 76,300円/m2 / 2025年 76,300円/m2 / 2026年 76,300円/m2
119位中央区神田町字中畑１３６番６外浜松駅より1,800m76,000円/m2251,239円/坪+0.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに医院等が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 90,000円/m2 / 1984年 93,000円/m2 / 1985年 95,900円/m2 / 1986年 96,400円/m2 / 1987年 96,900円/m2 / 1988年 98,800円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 131,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 143,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 93,500円/m2 / 2003年 86,300円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 79,400円/m2 / 2007年 79,900円/m2 / 2008年 81,300円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 79,300円/m2 / 2011年 78,600円/m2 / 2012年 77,500円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 74,300円/m2 / 2016年 74,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 74,000円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 74,500円/m2 / 2021年 73,700円/m2 / 2022年 73,700円/m2 / 2023年 74,100円/m2 / 2024年 74,800円/m2 / 2025年 75,400円/m2 / 2026年 76,000円/m2
120位中央区市野町字場惣免１４２２番５浜松駅より6,900m75,200円/m2248,595円/坪+0.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が見られる郊外の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 132,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 116,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 94,900円/m2 / 2002年 88,300円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 76,400円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 74,800円/m2 / 2009年 74,600円/m2 / 2010年 72,700円/m2 / 2011年 72,000円/m2 / 2012年 71,400円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 70,900円/m2 / 2015年 70,800円/m2 / 2016年 70,800円/m2 / 2017年 71,100円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 72,100円/m2 / 2020年 72,900円/m2 / 2021年 72,400円/m2 / 2022年 72,900円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 74,100円/m2 / 2025年 74,700円/m2 / 2026年 75,200円/m2
121位中央区安松町３３番６浜松駅より3,800m75,000円/m2247,933円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 84,200円/m2 / 1984年 88,400円/m2 / 1985年 91,800円/m2 / 1986年 95,000円/m2 / 1987年 98,800円/m2 / 1988年 102,000円/m2 / 1989年 118,000円/m2 / 1990年 147,000円/m2 / 1991年 155,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 139,000円/m2 / 1995年 135,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 90,300円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 80,800円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 81,200円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 80,400円/m2 / 2011年 79,600円/m2 / 2012年 76,200円/m2 / 2013年 76,200円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 75,600円/m2 / 2016年 75,600円/m2 / 2017年 75,600円/m2 / 2018年 75,500円/m2 / 2019年 75,500円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 75,000円/m2
122位中央区渡瀬町字村前９８番４浜松駅より2,700m74,100円/m2244,958円/坪+0.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 146,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 137,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 86,200円/m2 / 2004年 80,300円/m2 / 2005年 78,400円/m2 / 2006年 77,800円/m2 / 2007年 77,800円/m2 / 2008年 79,800円/m2 / 2009年 79,500円/m2 / 2010年 77,300円/m2 / 2011年 76,800円/m2 / 2012年 76,200円/m2 / 2013年 75,800円/m2 / 2014年 75,400円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,200円/m2 / 2017年 75,100円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 74,300円/m2 / 2020年 74,100円/m2 / 2021年 73,200円/m2 / 2022年 73,200円/m2 / 2023年 73,400円/m2 / 2024年 73,800円/m2 / 2025年 74,000円/m2 / 2026年 74,100円/m2
123位中央区頭陀寺町字三丁目３３２番１９外浜松駅より2,600m73,600円/m2243,305円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、一般住宅等が見られる路線商業地域
地積
1,125m2（340坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 88,500円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 87,500円/m2 / 2016年 87,100円/m2 / 2017年 84,900円/m2 / 2018年 81,900円/m2 / 2019年 79,000円/m2 / 2020年 77,000円/m2 / 2021年 74,700円/m2 / 2022年 73,600円/m2 / 2023年 73,600円/m2 / 2024年 73,600円/m2 / 2025年 73,600円/m2 / 2026年 73,600円/m2
124位雄踏1-18-27浜松駅より8,700m72,700円/m2240,330円/坪+1.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2009年 74,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 71,300円/m2 / 2012年 69,500円/m2 / 2013年 63,400円/m2 / 2014年 60,800円/m2 / 2015年 58,800円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 69,400円/m2 / 2021年 69,400円/m2 / 2022年 69,400円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 71,900円/m2 / 2026年 72,700円/m2
125位中央区大瀬町字鷺宮２７番９７さぎの宮駅より700m72,400円/m2239,338円/坪+0.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 78,000円/m2 / 1984年 81,500円/m2 / 1985年 84,000円/m2 / 1986年 86,000円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 91,000円/m2 / 1989年 98,000円/m2 / 1990年 121,000円/m2 / 1991年 133,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 127,000円/m2 / 1994年 126,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 88,700円/m2 / 2002年 83,100円/m2 / 2003年 77,600円/m2 / 2004年 72,800円/m2 / 2005年 71,300円/m2 / 2006年 71,300円/m2 / 2007年 73,500円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 73,100円/m2 / 2010年 71,300円/m2 / 2011年 70,500円/m2 / 2012年 70,100円/m2 / 2013年 70,200円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 70,500円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 70,500円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 70,800円/m2 / 2020年 70,400円/m2 / 2021年 70,400円/m2 / 2022年 70,900円/m2 / 2023年 71,400円/m2 / 2024年 71,900円/m2 / 2025年 72,400円/m2
126位中央区北島町字石畑３９６番１浜松駅より6,500m72,000円/m2238,016円/坪+0.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 114,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 92,500円/m2 / 2002年 86,500円/m2 / 2003年 80,200円/m2 / 2004年 75,400円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 71,800円/m2 / 2007年 71,800円/m2 / 2008年 73,900円/m2 / 2009年 73,500円/m2 / 2010年 71,400円/m2 / 2011年 70,700円/m2 / 2012年 70,100円/m2 / 2013年 69,600円/m2 / 2014年 69,400円/m2 / 2015年 69,400円/m2 / 2016年 69,500円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 70,500円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 71,400円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 71,500円/m2 / 2024年 71,800円/m2 / 2025年 71,900円/m2 / 2026年 72,000円/m2
127位中央区高塚町１８１番１浜松駅より6,200m71,300円/m2235,702円/坪+0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に駐車場等が見られる既成住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 69,000円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 69,700円/m2 / 2021年 69,400円/m2 / 2022年 69,700円/m2 / 2023年 70,200円/m2 / 2024年 70,700円/m2 / 2025年 71,000円/m2 / 2026年 71,300円/m2
128位高丘東5-1-26浜松駅より8,100m71,000円/m2234,710円/坪+0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員18.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅団地内の幹線道路沿いの商業地域
地積
13,320m2（4,029坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 69,800円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,700円/m2 / 2014年 68,700円/m2 / 2015年 68,700円/m2 / 2016年 68,700円/m2 / 2017年 68,700円/m2 / 2018年 68,700円/m2 / 2019年 68,700円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 68,600円/m2 / 2022年 68,600円/m2 / 2023年 69,300円/m2 / 2024年 69,900円/m2 / 2025年 70,500円/m2 / 2026年 71,000円/m2
129位中央区和合町字中平２３７番３外浜松駅より5,000m71,000円/m2234,710円/坪+1.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主体とした谷間の住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 77,900円/m2 / 1984年 81,700円/m2 / 1985年 83,000円/m2 / 1986年 85,500円/m2 / 1987年 87,500円/m2 / 1988年 90,500円/m2 / 1989年 102,000円/m2 / 1990年 132,000円/m2 / 1991年 142,000円/m2 / 1992年 138,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 95,400円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 81,300円/m2 / 2003年 74,600円/m2 / 2004年 70,900円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 71,400円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 70,500円/m2 / 2010年 69,000円/m2 / 2011年 68,400円/m2 / 2012年 67,900円/m2 / 2013年 68,400円/m2 / 2014年 68,600円/m2 / 2015年 68,600円/m2 / 2016年 68,600円/m2 / 2017年 68,600円/m2 / 2018年 68,600円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 67,700円/m2 / 2022年 68,500円/m2 / 2023年 69,300円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 71,000円/m2
130位中央区三島町字中通５８９番３浜松駅より2,000m70,700円/m2233,719円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 87,700円/m2 / 1984年 92,700円/m2 / 1985年 95,800円/m2 / 1986年 98,800円/m2 / 1987年 101,000円/m2 / 1988年 104,000円/m2 / 1989年 114,000円/m2 / 1990年 146,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 157,000円/m2 / 1993年 146,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 99,900円/m2 / 2001年 92,000円/m2 / 2002年 84,600円/m2 / 2003年 80,100円/m2 / 2004年 76,100円/m2 / 2005年 74,800円/m2 / 2006年 74,800円/m2 / 2007年 76,300円/m2 / 2008年 78,300円/m2 / 2009年 76,700円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 74,500円/m2 / 2014年 73,300円/m2 / 2015年 73,000円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 72,500円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 71,500円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 70,700円/m2 / 2022年 70,700円/m2 / 2023年 70,700円/m2 / 2024年 70,700円/m2 / 2025年 70,700円/m2
131位中央区三島町字市八８８番１外浜松駅より1,700m70,600円/m2233,388円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員20.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所が混在する幹線道路沿いの商業地域
地積
476m2（143坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 90,500円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 83,500円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 84,300円/m2 / 2010年 82,500円/m2 / 2011年 81,600円/m2 / 2012年 80,700円/m2 / 2013年 79,900円/m2 / 2014年 78,900円/m2 / 2015年 77,700円/m2 / 2016年 76,800円/m2 / 2017年 76,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 72,800円/m2 / 2021年 71,500円/m2 / 2022年 70,900円/m2 / 2023年 70,600円/m2 / 2024年 70,600円/m2 / 2025年 70,600円/m2 / 2026年 70,600円/m2
132位中央区増楽町１６４０番１浜松駅より5,000m69,400円/m2229,421円/坪+0.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 79,000円/m2 / 1984年 83,200円/m2 / 1985年 85,600円/m2 / 1986年 87,900円/m2 / 1987年 89,800円/m2 / 1988年 92,500円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 123,000円/m2 / 1991年 135,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 127,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 92,600円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 81,500円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 74,600円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 77,900円/m2 / 2009年 75,700円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 73,700円/m2 / 2012年 72,100円/m2 / 2013年 72,200円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 70,300円/m2 / 2016年 69,500円/m2 / 2017年 68,800円/m2 / 2018年 68,800円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 68,600円/m2 / 2021年 68,400円/m2 / 2022年 68,400円/m2 / 2023年 68,600円/m2 / 2024年 69,100円/m2 / 2025年 69,400円/m2
133位桜台3-15-23浜松駅より13,000m68,600円/m2226,776円/坪+0.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2014年 63,000円/m2 / 2015年 63,600円/m2 / 2016年 63,800円/m2 / 2017年 64,600円/m2 / 2018年 66,500円/m2 / 2019年 67,600円/m2 / 2020年 67,300円/m2 / 2021年 67,300円/m2 / 2022年 67,300円/m2 / 2023年 67,600円/m2 / 2024年 68,100円/m2 / 2025年 68,600円/m2
134位中央区下石田町字中芝間１０２５番２浜松駅より7,400m67,800円/m2224,132円/坪+0.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 114,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 93,500円/m2 / 2001年 87,800円/m2 / 2002年 81,800円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 71,400円/m2 / 2005年 69,100円/m2 / 2006年 68,400円/m2 / 2007年 68,400円/m2 / 2008年 70,100円/m2 / 2009年 69,700円/m2 / 2010年 67,600円/m2 / 2011年 66,900円/m2 / 2012年 66,200円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 65,600円/m2 / 2015年 65,600円/m2 / 2016年 65,600円/m2 / 2017年 65,600円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 65,900円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 65,500円/m2 / 2022年 65,900円/m2 / 2023年 66,400円/m2 / 2024年 66,900円/m2 / 2025年 67,400円/m2 / 2026年 67,800円/m2
135位中央区東若林町６７０番１浜松駅より3,200m67,200円/m2222,148円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 88,700円/m2 / 2003年 82,200円/m2 / 2004年 78,100円/m2 / 2005年 76,100円/m2 / 2006年 75,400円/m2 / 2007年 75,800円/m2 / 2008年 78,200円/m2 / 2009年 77,500円/m2 / 2010年 75,700円/m2 / 2011年 74,600円/m2 / 2012年 73,200円/m2 / 2013年 72,100円/m2 / 2014年 71,100円/m2 / 2015年 70,500円/m2 / 2016年 70,200円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 69,500円/m2 / 2019年 68,500円/m2 / 2020年 67,500円/m2 / 2021年 66,500円/m2 / 2022年 66,500円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 66,900円/m2 / 2025年 67,200円/m2 / 2026年 67,200円/m2
136位高丘東1-9-37浜松駅より8,300m66,000円/m2218,181円/坪+1.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域
地積
1,493m2（451坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 169,000円/m2 / 1994年 158,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 84,500円/m2 / 2003年 76,300円/m2 / 2004年 71,700円/m2 / 2005年 69,200円/m2 / 2006年 68,400円/m2 / 2007年 68,400円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 64,700円/m2 / 2012年 63,600円/m2 / 2013年 63,100円/m2 / 2014年 63,100円/m2 / 2015年 63,100円/m2 / 2016年 63,100円/m2 / 2017年 63,100円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 63,000円/m2 / 2021年 62,700円/m2 / 2022年 62,900円/m2 / 2023年 63,300円/m2 / 2024年 63,900円/m2 / 2025年 65,000円/m2 / 2026年 66,000円/m2
137位中央区市野町字別所１９５３番３浜松駅より7,100m65,000円/m2214,876円/坪-0.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 66,000円/m2 / 2017年 66,400円/m2 / 2018年 66,700円/m2 / 2019年 66,700円/m2 / 2020年 66,700円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 65,700円/m2 / 2023年 65,300円/m2 / 2024年 65,200円/m2 / 2025年 65,100円/m2 / 2026年 65,000円/m2
138位中央区笠井町字西浦５２３番６浜松駅より10,000m64,800円/m2214,214円/坪+0.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが見られる既成住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 72,000円/m2 / 1984年 75,500円/m2 / 1985年 79,000円/m2 / 1986年 81,000円/m2 / 1987年 82,000円/m2 / 1988年 84,000円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 112,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 124,000円/m2 / 1993年 119,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 115,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 83,500円/m2 / 2002年 78,500円/m2 / 2003年 72,600円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 67,700円/m2 / 2009年 66,200円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 64,900円/m2 / 2012年 64,400円/m2 / 2013年 64,400円/m2 / 2014年 64,400円/m2 / 2015年 64,200円/m2 / 2016年 64,200円/m2 / 2017年 64,200円/m2 / 2018年 64,200円/m2 / 2019年 64,400円/m2 / 2020年 63,800円/m2 / 2021年 63,800円/m2 / 2022年 63,800円/m2 / 2023年 64,100円/m2 / 2024年 64,500円/m2 / 2025年 64,800円/m2
139位中央区芳川町字大橋前６４０番２浜松駅より3,800m64,200円/m2212,231円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
242m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 136,000円/m2 / 1994年 133,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 80,200円/m2 / 2004年 76,200円/m2 / 2005年 74,700円/m2 / 2006年 74,200円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 76,800円/m2 / 2009年 75,100円/m2 / 2010年 73,700円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 70,600円/m2 / 2013年 70,600円/m2 / 2014年 70,000円/m2 / 2015年 70,000円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 68,200円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 65,200円/m2 / 2021年 64,900円/m2 / 2022年 64,600円/m2 / 2023年 64,300円/m2 / 2024年 64,200円/m2 / 2025年 64,200円/m2
140位中央区瓜内町字西川原３６１番７浜松駅より1,700m64,000円/m2211,570円/坪-0.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 87,000円/m2 / 1984年 90,500円/m2 / 1985年 94,400円/m2 / 1986年 94,900円/m2 / 1987年 95,000円/m2 / 1988年 97,000円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 126,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 143,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 92,700円/m2 / 2002年 86,200円/m2 / 2003年 79,600円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 73,100円/m2 / 2006年 72,300円/m2 / 2007年 72,600円/m2 / 2008年 74,800円/m2 / 2009年 74,500円/m2 / 2010年 72,800円/m2 / 2011年 72,100円/m2 / 2012年 71,400円/m2 / 2013年 70,100円/m2 / 2014年 69,300円/m2 / 2015年 68,600円/m2 / 2016年 67,900円/m2 / 2017年 67,800円/m2 / 2018年 67,700円/m2 / 2019年 66,500円/m2 / 2020年 66,100円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 64,700円/m2 / 2023年 64,100円/m2 / 2024年 64,100円/m2 / 2025年 64,100円/m2 / 2026年 64,000円/m2
141位中央区三方原町２１４５番１外浜松駅より11,000m62,100円/m2205,289円/坪+0.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・南西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
店舗、住宅のほか農地も見られる郊外の商業地域
地積
398m2（120坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 153,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 136,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 121,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 63,700円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 64,800円/m2 / 2008年 66,600円/m2 / 2009年 63,400円/m2 / 2010年 61,600円/m2 / 2011年 60,400円/m2 / 2012年 59,800円/m2 / 2013年 59,900円/m2 / 2014年 60,200円/m2 / 2015年 60,800円/m2 / 2016年 60,800円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 61,200円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 60,900円/m2 / 2022年 61,200円/m2 / 2023年 61,500円/m2 / 2024年 61,800円/m2 / 2025年 62,100円/m2
142位中央区和合町字村東９３６番４１０浜松駅より5,800m61,800円/m2204,297円/坪+1.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
農家と一般住宅が混在し畑も見られる住宅地域
地積
307m2（92坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1995年 110,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 94,500円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 83,200円/m2 / 2002年 77,300円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 65,700円/m2 / 2005年 63,100円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 64,200円/m2 / 2009年 63,500円/m2 / 2010年 61,100円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 59,900円/m2 / 2013年 59,600円/m2 / 2014年 59,600円/m2 / 2015年 59,600円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 59,600円/m2 / 2018年 59,600円/m2 / 2019年 59,600円/m2 / 2020年 59,600円/m2 / 2021年 58,800円/m2 / 2022年 58,800円/m2 / 2023年 59,300円/m2 / 2024年 60,200円/m2 / 2025年 61,000円/m2 / 2026年 61,800円/m2
143位中央区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１積志駅より800m61,400円/m2202,975円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.4m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とする郊外の既成住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 66,600円/m2 / 2004年 63,300円/m2 / 2005年 61,600円/m2 / 2006年 61,300円/m2 / 2007年 62,800円/m2 / 2008年 64,400円/m2 / 2009年 63,100円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 62,100円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 61,500円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 61,700円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 61,000円/m2 / 2023年 61,200円/m2 / 2024年 61,400円/m2 / 2025年 61,400円/m2
144位中央区和田町字木舟前３３５番１浜松駅より4,400m61,100円/m2201,983円/坪+1.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
小規模工場、住宅等が混在する工業地域
地積
474m2（143坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 57,800円/m2 / 2017年 57,800円/m2 / 2018年 57,800円/m2 / 2019年 57,900円/m2 / 2020年 58,000円/m2 / 2021年 57,700円/m2 / 2022年 57,900円/m2 / 2023年 58,300円/m2 / 2024年 59,200円/m2 / 2025年 60,300円/m2 / 2026年 61,100円/m2
145位高丘西4-7-19浜松駅より10,000m60,800円/m2200,991円/坪+2.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員12.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
物流関連施設が建ち並ぶ流通業務地域
地積
16,551m2（5,006坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 50,000円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 52,600円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 54,500円/m2 / 2022年 55,300円/m2 / 2023年 56,500円/m2 / 2024年 57,900円/m2 / 2025年 59,400円/m2 / 2026年 60,800円/m2
146位中央区三方原町１４９４番３浜松駅より10,000m60,500円/m2200,000円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員7.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と農地等が混在する郊外の住宅地域
地積
328m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 100,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 96,200円/m2 / 1999年 91,800円/m2 / 2000年 86,500円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 70,800円/m2 / 2003年 64,200円/m2 / 2004年 59,400円/m2 / 2005年 56,700円/m2 / 2006年 55,600円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 56,200円/m2 / 2009年 55,800円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 53,700円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 53,600円/m2 / 2014年 54,400円/m2 / 2015年 55,100円/m2 / 2016年 56,000円/m2 / 2017年 56,500円/m2 / 2018年 57,200円/m2 / 2019年 57,900円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 58,000円/m2 / 2023年 58,300円/m2 / 2024年 58,800円/m2 / 2025年 59,500円/m2 / 2026年 60,500円/m2
147位中央区中野町字往還道北３９８番１外浜松駅より6,400m60,000円/m2198,347円/坪+1.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 62,900円/m2 / 2007年 62,900円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 62,100円/m2 / 2010年 61,100円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 59,900円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 59,200円/m2 / 2015年 58,900円/m2 / 2016年 58,700円/m2 / 2017年 58,700円/m2 / 2018年 58,700円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 58,400円/m2 / 2021年 58,100円/m2 / 2022年 58,100円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 59,100円/m2 / 2025年 60,000円/m2
148位中央区西山町字当り１０５５番８４浜松駅より6,900m58,200円/m2192,396円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 72,500円/m2 / 2004年 67,500円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 65,300円/m2 / 2008年 65,700円/m2 / 2009年 62,300円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 59,300円/m2 / 2013年 59,200円/m2 / 2014年 59,200円/m2 / 2015年 59,200円/m2 / 2016年 59,200円/m2 / 2017年 59,200円/m2 / 2018年 59,200円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 58,600円/m2 / 2021年 58,200円/m2 / 2022年 58,200円/m2 / 2023年 58,200円/m2 / 2024年 58,200円/m2 / 2025年 58,200円/m2
149位中央区中郡町字万斛東１８１５番１浜松駅より9,700m58,000円/m2191,735円/坪+0.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
地積
284m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 57,000円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 57,300円/m2 / 2019年 57,500円/m2 / 2020年 57,700円/m2 / 2021年 57,200円/m2 / 2022年 57,200円/m2 / 2023年 57,300円/m2 / 2024年 57,600円/m2 / 2025年 57,800円/m2 / 2026年 58,000円/m2
150位中央区上新屋町字高川１４８番外浜松駅より4,600m57,400円/m2189,752円/坪+1.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域
地積
2,042m2（617坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 53,600円/m2 / 2014年 53,900円/m2 / 2015年 53,900円/m2 / 2016年 53,900円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 54,500円/m2 / 2019年 55,500円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,600円/m2 / 2022年 55,800円/m2 / 2023年 56,200円/m2 / 2024年 56,800円/m2 / 2025年 57,400円/m2
151位中央区雄踏町宇布見字小山４７６１番１浜松駅より9,100m55,800円/m2184,462円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
296m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 107,000円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 127,000円/m2 / 1992年 128,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 122,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 97,700円/m2 / 2001年 93,700円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 82,500円/m2 / 2005年 79,900円/m2 / 2006年 79,900円/m2 / 2007年 79,900円/m2 / 2008年 79,900円/m2 / 2009年 76,900円/m2 / 2010年 74,200円/m2 / 2011年 70,100円/m2 / 2012年 66,000円/m2 / 2013年 62,500円/m2 / 2014年 58,600円/m2 / 2015年 57,400円/m2 / 2016年 56,900円/m2 / 2017年 56,700円/m2 / 2018年 56,700円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 56,900円/m2 / 2021年 56,500円/m2 / 2022年 56,100円/m2 / 2023年 55,900円/m2 / 2024年 55,800円/m2 / 2025年 55,800円/m2
152位中央区雄踏町宇布見字谷田６００番１５８浜松駅より9,800m55,300円/m2182,809円/坪-0.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 118,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 99,500円/m2 / 1998年 96,500円/m2 / 1999年 91,700円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 75,800円/m2 / 2002年 69,500円/m2 / 2003年 64,500円/m2 / 2004年 62,300円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 59,700円/m2 / 2010年 58,100円/m2 / 2011年 57,700円/m2 / 2012年 57,100円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 57,000円/m2 / 2019年 57,300円/m2 / 2020年 57,600円/m2 / 2021年 56,700円/m2 / 2022年 55,900円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 55,400円/m2 / 2025年 55,400円/m2 / 2026年 55,300円/m2
153位中央区雄踏町宇布見字領家４９７３番４浜松駅より9,600m54,200円/m2179,173円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
256m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 87,800円/m2 / 2002年 84,900円/m2 / 2003年 80,500円/m2 / 2004年 75,400円/m2 / 2005年 73,800円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 72,500円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 66,300円/m2 / 2012年 64,200円/m2 / 2013年 60,200円/m2 / 2014年 58,200円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 55,500円/m2 / 2017年 55,200円/m2 / 2018年 55,200円/m2 / 2019年 55,800円/m2 / 2020年 56,400円/m2 / 2021年 55,700円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 54,500円/m2 / 2024年 54,200円/m2 / 2025年 54,200円/m2 / 2026年 54,200円/m2
154位流通元町16-2浜松駅より8,100m52,900円/m2174,876円/坪+2.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域
地積
1,836m2（555坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 145,000円/m2 / 1991年 164,000円/m2 / 1992年 162,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 136,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 97,700円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 60,900円/m2 / 2005年 57,700円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 57,300円/m2 / 2010年 54,800円/m2 / 2011年 53,100円/m2 / 2012年 51,600円/m2 / 2013年 50,300円/m2 / 2014年 49,800円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 49,400円/m2 / 2017年 49,200円/m2 / 2018年 49,200円/m2 / 2019年 49,200円/m2 / 2020年 49,200円/m2 / 2021年 48,900円/m2 / 2022年 49,100円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 50,200円/m2 / 2025年 51,400円/m2 / 2026年 52,900円/m2
155位中央区鶴見町字堤東１２１０番３８浜松駅より5,300m51,400円/m2169,917円/坪-0.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ卸売市場近くの住宅地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 68,000円/m2 / 1984年 71,000円/m2 / 1985年 74,000円/m2 / 1986年 76,200円/m2 / 1987年 78,900円/m2 / 1988年 81,300円/m2 / 1989年 84,100円/m2 / 1990年 101,000円/m2 / 1991年 118,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 96,500円/m2 / 2000年 89,700円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 69,800円/m2 / 2004年 64,800円/m2 / 2005年 62,800円/m2 / 2006年 61,400円/m2 / 2007年 60,800円/m2 / 2008年 60,800円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,700円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 57,400円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 55,300円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 54,700円/m2 / 2019年 54,000円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 52,200円/m2 / 2023年 51,900円/m2 / 2024年 51,700円/m2 / 2025年 51,500円/m2 / 2026年 51,400円/m2
156位中央区森田町字畷東６０番外浜松駅より2,200m48,900円/m2161,652円/坪+0.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
倉庫、工場、住宅等が混在する工業地域
地積
1,761m2（532坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 126,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 56,400円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 53,700円/m2 / 2009年 52,400円/m2 / 2010年 50,700円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,400円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 47,700円/m2 / 2017年 47,700円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 47,800円/m2 / 2020年 47,800円/m2 / 2021年 47,400円/m2 / 2022年 47,600円/m2 / 2023年 47,800円/m2 / 2024年 48,100円/m2 / 2025年 48,500円/m2 / 2026年 48,900円/m2
157位中央区篠原町字西前２０５６０番浜松駅より7,700m46,500円/m2153,719円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅のほか空地等も見られる住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 74,500円/m2 / 1984年 79,000円/m2 / 1985年 81,200円/m2 / 1986年 83,800円/m2 / 1987年 85,500円/m2 / 1988年 88,100円/m2 / 1989年 96,900円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 129,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 116,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 95,900円/m2 / 2000年 88,700円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 69,200円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 65,600円/m2 / 2006年 65,200円/m2 / 2007年 65,200円/m2 / 2008年 66,800円/m2 / 2009年 65,100円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 62,300円/m2 / 2012年 59,800円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 52,300円/m2 / 2017年 49,300円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 46,900円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,500円/m2
158位中央区白鳥町字壱町田９８６番浜松駅より8,500m45,300円/m2149,752円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員7.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所が見られる住宅地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 58,800円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 52,600円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 48,100円/m2 / 2013年 47,700円/m2 / 2014年 47,400円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 46,700円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 46,100円/m2 / 2019年 46,100円/m2 / 2020年 46,100円/m2 / 2021年 45,700円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 45,300円/m2 / 2024年 45,300円/m2 / 2025年 45,300円/m2 / 2026年 45,300円/m2
159位中央区舘山寺町字阿原２０３１番９浜松駅より15,000m45,200円/m2149,421円/坪-1.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
土産物店、飲食店等が建ち並ぶ観光商業地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 187,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 164,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 96,500円/m2 / 2003年 87,800円/m2 / 2004年 83,900円/m2 / 2005年 82,200円/m2 / 2006年 81,500円/m2 / 2007年 79,200円/m2 / 2008年 78,300円/m2 / 2009年 75,500円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 67,000円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 56,100円/m2 / 2016年 54,500円/m2 / 2017年 53,400円/m2 / 2018年 53,400円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 53,100円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 47,400円/m2 / 2024年 46,400円/m2 / 2025年 45,700円/m2 / 2026年 45,200円/m2
160位中央区湖東町字気賀谷１１６９番４３浜松駅より11,000m44,400円/m2146,776円/坪-0.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 64,900円/m2 / 1984年 67,500円/m2 / 1985年 69,900円/m2 / 1986年 74,000円/m2 / 1987年 76,500円/m2 / 1988年 79,200円/m2 / 1989年 83,200円/m2 / 1990年 95,000円/m2 / 1991年 121,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 119,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 68,200円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 57,300円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 54,400円/m2 / 2007年 54,200円/m2 / 2008年 54,200円/m2 / 2009年 52,800円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 50,800円/m2 / 2012年 50,400円/m2 / 2013年 50,300円/m2 / 2014年 50,100円/m2 / 2015年 49,600円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 48,300円/m2 / 2018年 47,800円/m2 / 2019年 47,600円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 46,100円/m2 / 2022年 45,400円/m2 / 2023年 45,000円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 44,600円/m2 / 2026年 44,400円/m2
161位中央区石原町字石原２９番浜松駅より4,100m43,900円/m2145,123円/坪-0.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域
地積
355m2（107坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 45,000円/m2 / 2018年 44,800円/m2 / 2019年 44,800円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 44,100円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 43,900円/m2
162位中央区新橋町字村南１８５０番浜松駅より5,700m43,800円/m2144,793円/坪-0.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員8.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 71,100円/m2 / 2004年 67,500円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 64,600円/m2 / 2007年 64,600円/m2 / 2008年 64,600円/m2 / 2009年 63,300円/m2 / 2010年 62,100円/m2 / 2011年 60,200円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 56,300円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 53,800円/m2 / 2016年 52,300円/m2 / 2017年 50,300円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 46,200円/m2 / 2020年 44,700円/m2 / 2021年 44,200円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 43,800円/m2
163位中央区篠原町字與久１７９４番２浜松駅より7,700m41,500円/m2137,190円/坪-0.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に小工場等も見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 70,700円/m2 / 2003年 65,400円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 57,300円/m2 / 2007年 56,700円/m2 / 2008年 56,700円/m2 / 2009年 56,500円/m2 / 2010年 55,200円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 52,300円/m2 / 2013年 50,700円/m2 / 2014年 49,200円/m2 / 2015年 48,200円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 43,500円/m2 / 2020年 43,100円/m2 / 2021年 42,300円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 41,600円/m2 / 2026年 41,500円/m2
164位中央区坪井町字中組北５４１１番浜松駅より9,200m41,000円/m2135,537円/坪-0.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
314m2（94坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 95,000円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 122,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 114,000円/m2 / 1994年 110,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 85,300円/m2 / 2001年 78,100円/m2 / 2002年 71,100円/m2 / 2003年 64,700円/m2 / 2004年 60,500円/m2 / 2005年 59,300円/m2 / 2006年 58,600円/m2 / 2007年 58,600円/m2 / 2008年 58,600円/m2 / 2009年 57,000円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 54,200円/m2 / 2012年 52,400円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 43,800円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 42,200円/m2 / 2021年 41,600円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 41,100円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 41,000円/m2
165位中央区都盛町字西恩地１７０番１外浜松駅より3,300m41,000円/m2135,537円/坪+0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.3m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域
地積
3,503m2（1,059坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,000円/m2 / 1984年 67,500円/m2 / 1985年 69,500円/m2 / 1986年 72,000円/m2 / 1987年 74,500円/m2 / 1988年 78,600円/m2 / 1989年 87,000円/m2 / 1990年 108,000円/m2 / 1991年 121,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 92,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 79,900円/m2 / 1999年 72,700円/m2 / 2000年 67,400円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 52,000円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 42,600円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 41,700円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 40,000円/m2 / 2022年 40,100円/m2 / 2023年 40,200円/m2 / 2024年 40,600円/m2 / 2025年 41,000円/m2
166位中央区常光町字一丁田１９４番６浜松駅より9,700m40,300円/m2133,223円/坪-0.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
インフラ無し
前面道路
市区町村道・東・幅員6.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 58,000円/m2 / 1984年 61,500円/m2 / 1985年 64,700円/m2 / 1986年 67,300円/m2 / 1987年 68,600円/m2 / 1988年 70,000円/m2 / 1989年 75,000円/m2 / 1990年 94,000円/m2 / 1991年 105,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 98,200円/m2 / 1996年 95,800円/m2 / 1997年 93,500円/m2 / 1998年 90,200円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 61,400円/m2 / 2003年 55,800円/m2 / 2004年 51,800円/m2 / 2005年 49,300円/m2 / 2006年 47,800円/m2 / 2007年 47,800円/m2 / 2008年 47,800円/m2 / 2009年 46,800円/m2 / 2010年 46,400円/m2 / 2011年 45,900円/m2 / 2012年 45,400円/m2 / 2013年 45,000円/m2 / 2014年 44,600円/m2 / 2015年 44,200円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 43,700円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 42,600円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 40,600円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 40,400円/m2 / 2025年 40,300円/m2
167位中央区小沢渡町字村北５４２番２浜松駅より6,000m40,000円/m2132,231円/坪-0.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 78,500円/m2 / 1985年 81,500円/m2 / 1986年 84,500円/m2 / 1987年 87,400円/m2 / 1988年 90,400円/m2 / 1989年 94,900円/m2 / 1990年 121,000円/m2 / 1991年 128,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 116,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 93,500円/m2 / 2000年 85,500円/m2 / 2001年 74,900円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 61,600円/m2 / 2004年 58,400円/m2 / 2005年 57,200円/m2 / 2006年 56,800円/m2 / 2007年 56,800円/m2 / 2008年 56,800円/m2 / 2009年 55,300円/m2 / 2010年 53,700円/m2 / 2011年 51,900円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 45,500円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 41,900円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 40,700円/m2 / 2023年 40,400円/m2 / 2024年 40,200円/m2 / 2025年 40,000円/m2
168位中央区馬郡町字新出来道４２０４番１外舞阪駅より700m39,400円/m2130,247円/坪-0.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅の中に農地等も見られる郊外の住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 78,000円/m2 / 1987年 80,300円/m2 / 1988年 82,200円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 103,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 112,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 98,500円/m2 / 2000年 92,700円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 72,700円/m2 / 2004年 67,600円/m2 / 2005年 64,900円/m2 / 2006年 64,100円/m2 / 2007年 63,600円/m2 / 2008年 63,600円/m2 / 2009年 63,300円/m2 / 2010年 61,700円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 58,300円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 52,100円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 44,800円/m2 / 2020年 42,800円/m2 / 2021年 40,800円/m2 / 2022年 40,100円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 39,500円/m2 / 2026年 39,400円/m2
169位中央区舞阪町浜田６９８番舞阪駅より550m37,500円/m2123,966円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 78,800円/m2 / 1987年 83,100円/m2 / 1988年 86,000円/m2 / 1989年 90,300円/m2 / 1990年 108,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 95,400円/m2 / 2000年 90,600円/m2 / 2001年 83,500円/m2 / 2002年 77,200円/m2 / 2003年 71,400円/m2 / 2004年 67,800円/m2 / 2005年 65,200円/m2 / 2006年 64,200円/m2 / 2007年 63,700円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 57,600円/m2 / 2011年 55,100円/m2 / 2012年 52,300円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 39,700円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 37,900円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 37,500円/m2
170位中央区雄踏町山崎字村前３５４２番２外浜松駅より12,000m37,400円/m2123,636円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 69,000円/m2 / 1986年 70,500円/m2 / 1987年 71,200円/m2 / 1988年 73,300円/m2 / 1989年 79,000円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 93,000円/m2 / 1992年 94,000円/m2 / 1993年 92,000円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 86,500円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 78,500円/m2 / 2000年 74,600円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 65,200円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 57,700円/m2 / 2005年 55,900円/m2 / 2006年 55,600円/m2 / 2007年 55,600円/m2 / 2008年 54,400円/m2 / 2009年 51,700円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,200円/m2 / 2012年 44,400円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 39,800円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,600円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 37,400円/m2
171位中央区高塚町１７８８番６外浜松駅より6,200m37,200円/m2122,975円/坪+0.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
地積
2,244m2（678坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 98,300円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 88,400円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 78,400円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 63,300円/m2 / 2002年 57,000円/m2 / 2003年 50,200円/m2 / 2004年 46,200円/m2 / 2005年 43,900円/m2 / 2006年 42,900円/m2 / 2007年 42,700円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 42,600円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 38,600円/m2 / 2013年 38,000円/m2 / 2014年 37,500円/m2 / 2015年 37,100円/m2 / 2016年 36,900円/m2 / 2017年 36,500円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 36,500円/m2 / 2020年 36,500円/m2 / 2021年 36,400円/m2 / 2022年 36,500円/m2 / 2023年 36,500円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 37,200円/m2
172位中央区白羽町字大畑７０１番浜松駅より3,000m36,900円/m2121,983円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 58,500円/m2 / 2004年 55,800円/m2 / 2005年 54,700円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 53,500円/m2 / 2009年 52,400円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 49,400円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 46,100円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 38,900円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 36,900円/m2 / 2023年 36,900円/m2 / 2024年 36,900円/m2 / 2025年 36,900円/m2
173位桜台1-8-1浜松駅より12,000m35,300円/m2116,694円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域
地積
10,538m2（3,187坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 34,200円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 35,300円/m2
174位中央区神ケ谷町字東４４２１番浜松駅より7,200m34,900円/m2115,371円/坪-0.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 67,100円/m2 / 1986年 71,300円/m2 / 1987年 73,700円/m2 / 1988年 75,200円/m2 / 1989年 78,200円/m2 / 1990年 87,100円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 106,000円/m2 / 1993年 101,000円/m2 / 1994年 96,500円/m2 / 1995年 94,200円/m2 / 1996年 91,400円/m2 / 1997年 89,500円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 81,700円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 67,000円/m2 / 2002年 59,700円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 49,400円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 45,200円/m2 / 2007年 43,400円/m2 / 2008年 42,900円/m2 / 2009年 41,500円/m2 / 2010年 39,700円/m2 / 2011年 39,100円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 37,600円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 37,000円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 37,000円/m2 / 2020年 37,000円/m2 / 2021年 36,100円/m2 / 2022年 35,600円/m2 / 2023年 35,300円/m2 / 2024年 35,100円/m2 / 2025年 35,000円/m2 / 2026年 34,900円/m2
175位中央区大久保町１３４９番１０浜松駅より9,500m33,800円/m2111,735円/坪+1.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
地積
3,689m2（1,115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 34,000円/m2 / 2007年 34,800円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 33,500円/m2 / 2011年 32,900円/m2 / 2012年 32,400円/m2 / 2013年 32,400円/m2 / 2014年 32,200円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 32,100円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 32,400円/m2 / 2020年 32,700円/m2 / 2021年 32,500円/m2 / 2022年 32,500円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 33,300円/m2 / 2026年 33,800円/m2
176位中央区舞阪町浜田１６４番２外舞阪駅より1,300m33,100円/m2109,421円/坪-0.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 75,000円/m2 / 1986年 78,100円/m2 / 1987年 81,900円/m2 / 1988年 86,000円/m2 / 1989年 89,500円/m2 / 1990年 99,800円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 114,000円/m2 / 1994年 112,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 99,000円/m2 / 1999年 97,200円/m2 / 2000年 94,100円/m2 / 2001年 89,700円/m2 / 2002年 85,800円/m2 / 2003年 79,500円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 72,800円/m2 / 2006年 71,500円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 70,100円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 44,600円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,300円/m2 / 2021年 35,700円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,100円/m2 / 2024年 33,700円/m2 / 2025年 33,400円/m2 / 2026年 33,100円/m2
177位中央区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１弁天島駅より1,100m32,300円/m2106,776円/坪-0.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗と住宅が混在する漁港近くの商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1985年 84,000円/m2 / 1986年 86,500円/m2 / 1987年 90,500円/m2 / 1988年 94,000円/m2 / 1989年 98,700円/m2 / 1990年 107,000円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 96,300円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 86,900円/m2 / 2002年 81,900円/m2 / 2003年 77,900円/m2 / 2004年 75,600円/m2 / 2005年 71,500円/m2 / 2006年 69,600円/m2 / 2007年 68,600円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 63,900円/m2 / 2010年 61,600円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 55,000円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 46,200円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 34,400円/m2 / 2022年 33,700円/m2 / 2023年 33,100円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 32,300円/m2
178位中央区舘山寺町字将監畑２４５５番１浜松駅より16,000m30,400円/m2100,495円/坪-1.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 61,000円/m2 / 1986年 63,700円/m2 / 1987年 66,000円/m2 / 1988年 69,900円/m2 / 1989年 76,200円/m2 / 1990年 98,300円/m2 / 1991年 111,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 99,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 94,500円/m2 / 1998年 91,200円/m2 / 1999年 83,800円/m2 / 2000年 78,400円/m2 / 2001年 72,600円/m2 / 2002年 66,900円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 56,800円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 52,800円/m2 / 2009年 49,000円/m2 / 2010年 46,500円/m2 / 2011年 44,200円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 39,100円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 37,500円/m2 / 2016年 36,700円/m2 / 2017年 35,800円/m2 / 2018年 35,000円/m2 / 2019年 34,300円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 32,200円/m2 / 2023年 31,600円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 30,400円/m2
179位中央区舞阪町舞阪字十王１６番２弁天島駅より800m27,900円/m292,231円/坪-1.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い漁港近くの既成住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 111,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 97,500円/m2 / 1998年 95,200円/m2 / 1999年 92,600円/m2 / 2000年 89,400円/m2 / 2001年 84,900円/m2 / 2002年 81,900円/m2 / 2003年 76,600円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 70,800円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 68,400円/m2 / 2008年 67,900円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 61,700円/m2 / 2011年 59,700円/m2 / 2012年 55,300円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 48,200円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 31,300円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 28,800円/m2 / 2025年 28,300円/m2 / 2026年 27,900円/m2
180位中央区和地町字下之谷１４９４番浜松駅より12,000m27,600円/m291,239円/坪-1.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 54,800円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 46,800円/m2 / 2006年 46,100円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 43,400円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 39,200円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 38,400円/m2 / 2015年 37,200円/m2 / 2016年 35,800円/m2 / 2017年 34,400円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 30,900円/m2 / 2021年 29,900円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 28,200円/m2 / 2025年 27,900円/m2 / 2026年 27,600円/m2
181位中央区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４弁天島駅より800m25,300円/m283,636円/坪-0.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか別荘も混在する住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 72,000円/m2 / 1984年 74,900円/m2 / 1985年 79,000円/m2 / 1986年 80,000円/m2 / 1987年 83,800円/m2 / 1988年 86,200円/m2 / 1989年 103,000円/m2 / 1990年 133,000円/m2 / 1991年 138,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 128,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 88,700円/m2 / 2000年 77,600円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 65,700円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 53,200円/m2 / 2007年 51,600円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 46,600円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 31,300円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 26,800円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,400円/m2 / 2025年 25,300円/m2
182位中央区村櫛町字保令３８５４番２外浜松駅より17,000m22,500円/m274,380円/坪-1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 41,000円/m2 / 1984年 42,400円/m2 / 1985年 43,800円/m2 / 1986年 46,000円/m2 / 1987年 48,000円/m2 / 1988年 50,800円/m2 / 1989年 53,500円/m2 / 1990年 65,000円/m2 / 1991年 77,200円/m2 / 1992年 77,700円/m2 / 1993年 76,100円/m2 / 1994年 73,200円/m2 / 1995年 71,700円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 68,800円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 65,500円/m2 / 2000年 61,200円/m2 / 2001年 57,000円/m2 / 2002年 52,400円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 41,100円/m2 / 2005年 38,600円/m2 / 2006年 37,800円/m2 / 2007年 37,400円/m2 / 2008年 37,400円/m2 / 2009年 37,100円/m2 / 2010年 36,200円/m2 / 2011年 35,700円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 32,500円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 29,600円/m2 / 2018年 28,700円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 24,800円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 22,900円/m2 / 2026年 22,500円/m2
183位中央区西島町字横名６９６番７浜松駅より5,700m21,600円/m271,404円/坪-2.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 67,000円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 51,300円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 49,700円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 39,600円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 32,600円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 27,400円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 21,600円/m2
184位中央区中田島町字浜新田１５３５番浜松駅より4,700m21,300円/m270,413円/坪-2.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 61,600円/m2 / 1984年 65,900円/m2 / 1985年 71,100円/m2 / 1986年 71,800円/m2 / 1987年 73,200円/m2 / 1988年 76,500円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 113,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 120,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 86,100円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 73,300円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 60,800円/m2 / 2006年 58,300円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 55,400円/m2 / 2009年 52,600円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 48,900円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 41,400円/m2 / 2014年 37,700円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 28,700円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 24,600円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 21,900円/m2 / 2025年 21,300円/m2
185位遠州浜2-14-3浜松駅より7,300m17,100円/m256,528円/坪-3.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 66,000円/m2 / 1984年 68,600円/m2 / 1985年 68,600円/m2 / 1986年 68,600円/m2 / 1987年 68,900円/m2 / 1988年 70,000円/m2 / 1989年 81,500円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 99,000円/m2 / 1998年 95,200円/m2 / 1999年 87,600円/m2 / 2000年 80,900円/m2 / 2001年 74,300円/m2 / 2002年 67,800円/m2 / 2003年 63,400円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,700円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 51,500円/m2 / 2009年 43,800円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 23,500円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 19,300円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,100円/m2

浜松市中央区の最新の地価の動向

浜松市中央区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

静岡県浜松市浜松市中央区（はままつしちゅうおうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は102,225円/m2、坪単価では平均337,933円/坪です。公示地価の全国順位は332位です。公示地価の前年からの変動率は+0.88％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は567位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浜松市中央区の平均は83,742円/m2、坪単価では平均276,835円/坪で、前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浜松市中央区の平均は146,908円/m2、坪単価では平均485,649円/坪で、前年からの変動率は+1.53％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の浜松市中央区の平均は51,528円/m2、坪単価では平均170,342円/坪で、前年からの変動率は+1.57％の上昇です。

浜松市中央区の公示地価は2024年［令和6年］から3年分のデータがあり、公示地価の浜松市中央区の平均の過去最高値は102,225円/m2（2026年）、過去最低値は98,814円/m2（2024年）で、この両者の差は1.03倍です。

浜松市中央区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

静岡県浜松市浜松市中央区（はままつしちゅうおうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は101,814円/m2、坪単価では平均336,577円/坪です。基準地価の全国順位は327位です。基準地価の前年からの変動率は+0.74％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は583位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浜松市中央区の平均は73,401円/m2、坪単価では平均242,650円/坪で、前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浜松市中央区の平均は172,900円/m2、坪単価では平均571,570円/坪で、前年からの変動率は+1.67％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の浜松市中央区の平均は44,566円/m2、坪単価では平均147,327円/坪で、前年からの変動率は+1.06％の上昇です。

浜松市中央区の基準地価は2024年［令和6年］から2年分のデータがあり、基準地価の浜松市中央区の平均の過去最高値は101,814円/m2（2025年）、過去最低値は100,275円/m2（2024年）で、この両者の差は1.02倍です。

浜松市中央区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

浜松市中央区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は100,671円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では332,797円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.76％の上昇です。

浜松市中央区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
浜松市中央区の地価推移浜松市中央区の2024年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,00020242026年円/m2総平均総平均 2024年 99,444円/m2総平均 2025年 100,671円/m2公示地価平均公示地価平均 2024年 98,814円/m2公示地価平均 2026年 102,225円/m2基準地価平均基準地価平均 2024年 100,275円/m2基準地価平均 2025年 101,814円/m2102,225101,814100,671
浜松市中央区の地価推移浜松市中央区の2024年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,00020242026年円/m2総平均総平均 2024年 99,444円/m2総平均 2025年 100,671円/m2公示地価平均公示地価平均 2024年 98,814円/m2公示地価平均 2026年 102,225円/m2基準地価平均基準地価平均 2024年 100,275円/m2基準地価平均 2025年 101,814円/m2102,225101,814100,671
浜松市中央区の地価推移浜松市中央区の2024年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,00020242026年円/m2総平均総平均 2024年 99,444円/m2総平均 2025年 100,671円/m2公示地価平均公示地価平均 2024年 98,814円/m2公示地価平均 2026年 102,225円/m2基準地価平均基準地価平均 2024年 100,275円/m2基準地価平均 2025年 101,814円/m2102,225101,814100,671
年総平均公示地価平均基準地価平均
2024年99,44498,814100,275
2025年100,67199,780101,814
2026年102,225

浜松市中央区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2024年［令和6年］99,444円/m2328,740円/坪
2025年［令和7年］100,671円/m2332,797円/坪+0.76％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2024年［令和6年］98,814円/m2326,661円/坪
2025年［令和7年］99,780円/m2329,853円/坪+0.78％
2026年［令和8年］102,225円/m2337,933円/坪+0.88％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2024年［令和6年］100,275円/m2331,488円/坪
2025年［令和7年］101,814円/m2336,577円/坪+0.74％

浜松市中央区の町名

  • 中央区三島町
  • 中央区三方原町
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  • 中央区上浅田
  • 中央区上西町
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  • 中央区下石田町
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  • 中央区中島
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  • 中央区中郡町
  • 中央区中野町
  • 中央区丸塚町
  • 中央区住吉
  • 中央区佐藤
  • 中央区佐鳴台
  • 中央区元城町
  • 中央区元浜町
  • 中央区元目町
  • 中央区入野町
  • 中央区八幡町
  • 中央区初生町
  • 中央区助信町
  • 中央区北島町
  • 中央区千歳町
  • 中央区半田山
  • 中央区原島町
  • 中央区向宿
  • 中央区和合北
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  • 中央区和地山
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