静岡県熱海市（あたみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は117,220円/m2、坪単価では平均387,504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.32％の上昇です。
熱海市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。熱海市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
117,220円/m2+4.32％
公示地価平均（2026年）
387,504円/坪
坪単価
+4.32％
前年からの変動率
292位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 田原本町 | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +17.13％ |
| 銀座町 | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +15.70％ |
| 春日町 | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +4.59％ |
| 和田浜南町 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +2.78％ |
| 西山町 | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +0.79％ |
| 桜町 | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -0.51％ |
| 伊豆山 | 58,050円/m2 | 191,900円/坪 | +0.51％ |
| 下多賀 | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -0.81％ |
| 青葉町 | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -1.64％ |
| 上多賀 | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.09％ |
| 泉元宮上分 | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -0.56％ |
| 西熱海町 | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田原本町4-19 | 熱海駅より300m | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +17.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 銀座町5-9 | 熱海駅より1,100m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +14.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 銀座町5-9 | 熱海駅より1,100m | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +16.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 春日町11-13 | 熱海駅より300m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +4.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 和田浜南町2-19 | 熱海駅より1,900m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +2.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 伊豆山字鉢アラク９８６番３８ | 熱海駅より1,300m | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | +2.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 西山町31-20 | 熱海駅より2,200m | 63,500円/m2 | 209,917円/坪 | +0.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 桜町5-23 | 熱海駅より2,200m | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 桜町5-23 | 熱海駅より2,200m | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -0.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 下多賀字砂田４３３番５外 | 網代駅より240m | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -0.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 青葉町1-3 | 熱海駅より3,700m | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -1.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 下多賀字夕家町３８３番６ | 網代駅より520m | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -1.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 上多賀字曽根田５１９番９ | 伊豆多賀駅より1,100m | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -1.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 伊豆山字上七尾１１２０番１７外 | 熱海駅より3,600m | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 泉元宮上分字寺坂１４０番５ | 湯河原駅より2,400m | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -0.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 西熱海町2-2-11 | 熱海駅より4,200m | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
静岡県熱海市（あたみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は117,220円/m2、坪単価では平均387,504円/坪です。公示地価の全国順位は292位です。公示地価の前年からの変動率は+4.32％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は209位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の熱海市の平均は66,700円/m2、坪単価では平均220,495円/坪で、前年からの変動率は+1.42％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の熱海市の平均は193,000円/m2、坪単価では平均638,016円/坪で、前年からの変動率は+8.68％の上昇です。
熱海市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の熱海市の平均の過去最高値は718,333円/m2（1991年）、過去最低値は85,320円/m2（2017年）で、この両者の差は8.42倍です。
静岡県熱海市（あたみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は92,845円/m2、坪単価では平均306,927円/坪です。基準地価の全国順位は351位です。基準地価の前年からの変動率は+2.74％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は343位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の熱海市の平均は51,725円/m2、坪単価では平均170,991円/坪で、前年からの変動率は-0.40％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の熱海市の平均は202,500円/m2、坪単価では平均669,421円/坪で、前年からの変動率は+11.14％の上昇です。
熱海市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の熱海市の平均の過去最高値は417,111円/m2（1991年）、過去最低値は71,545円/m2（2017年）で、この両者の差は5.83倍です。
熱海市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は97,787円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では323,264円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.36％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 147,466 | 207,666 | 135,426 |
| 1984年 | 151,261 | 213,666 | 138,780 |
| 1985年 | 154,377 | 218,666 | 141,520 |
| 1986年 | 158,050 | 223,666 | 144,926 |
| 1987年 | 165,238 | 229,000 | 152,486 |
| 1988年 | 190,061 | 253,000 | 177,473 |
| 1989年 | 317,200 | 394,666 | 303,529 |
| 1990年 | 443,200 | 604,000 | 414,823 |
| 1991年 | 460,142 | 718,333 | 417,111 |
| 1992年 | 422,904 | 683,666 | 379,444 |
| 1993年 | 353,750 | 576,333 | 321,952 |
| 1994年 | 321,625 | 507,666 | 295,047 |
| 1995年 | 283,615 | 371,000 | 262,809 |
| 1996年 | 247,750 | 313,900 | 232,000 |
| 1997年 | 222,100 | 274,820 | 209,547 |
| 1998年 | 198,596 | 245,400 | 187,452 |
| 1999年 | 184,700 | 203,000 | 178,600 |
| 2000年 | 164,944 | 179,200 | 159,461 |
| 2001年 | 142,966 | 154,400 | 138,569 |
| 2002年 | 126,383 | 137,600 | 122,069 |
| 2003年 | 111,944 | 121,400 | 108,307 |
| 2004年 | 101,711 | 108,900 | 98,946 |
| 2005年 | 93,616 | 100,000 | 91,161 |
| 2006年 | 83,306 | 93,500 | 78,672 |
| 2007年 | 82,406 | 91,800 | 78,136 |
| 2008年 | 83,643 | 93,200 | 79,300 |
| 2009年 | 82,362 | 92,440 | 77,781 |
| 2010年 | 80,987 | 90,940 | 76,463 |
| 2011年 | 79,525 | 89,760 | 74,872 |
| 2012年 | 77,918 | 87,580 | 73,527 |
| 2013年 | 77,018 | 86,320 | 72,790 |
| 2014年 | 76,593 | 85,960 | 72,336 |
| 2015年 | 76,225 | 85,680 | 71,927 |
| 2016年 | 76,031 | 85,460 | 71,745 |
| 2017年 | 75,850 | 85,320 | 71,545 |
| 2018年 | 75,962 | 85,440 | 71,654 |
| 2019年 | 76,812 | 86,420 | 72,445 |
| 2020年 | 76,818 | 88,160 | 71,663 |
| 2021年 | 77,656 | 88,360 | 72,790 |
| 2022年 | 80,643 | 90,020 | 76,381 |
| 2023年 | 84,925 | 94,500 | 80,572 |
| 2024年 | 90,256 | 100,340 | 85,672 |
| 2025年 | 97,787 | 108,660 | 92,845 |
| 2026年 | 117,220 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 147,466円/m2 | 487,493円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 151,261円/m2 | 500,036円/坪 | +2.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 154,377円/m2 | 510,339円/坪 | +2.03％ |
| 1986年［昭和61年］ | 158,050円/m2 | 522,479円/坪 | +2.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 165,238円/m2 | 546,244円/坪 | +3.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 190,061円/m2 | 628,301円/坪 | +12.06％ |
| 1989年［平成元年］ | 317,200円/m2 | 1,048,595円/坪 | +43.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 443,200円/m2 | 1,465,123円/坪 | +34.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 460,142円/m2 | 1,521,133円/坪 | +7.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 422,904円/m2 | 1,398,032円/坪 | -5.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 353,750円/m2 | 1,169,421円/坪 | -9.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 321,625円/m2 | 1,063,223円/坪 | -6.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 283,615円/m2 | 937,571円/坪 | -6.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 247,750円/m2 | 819,008円/坪 | -8.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 222,100円/m2 | 734,214円/坪 | -7.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 198,596円/m2 | 656,516円/坪 | -6.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 184,700円/m2 | 610,578円/坪 | -10.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 164,944円/m2 | 545,270円/坪 | -11.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 142,966円/m2 | 472,617円/坪 | -11.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 126,383円/m2 | 417,796円/坪 | -11.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 111,944円/m2 | 370,064円/坪 | -11.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 101,711円/m2 | 336,235円/坪 | -9.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 93,616円/m2 | 309,476円/坪 | -7.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 83,306円/m2 | 275,392円/坪 | -5.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 82,406円/m2 | 272,417円/坪 | -1.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 83,643円/m2 | 276,508円/坪 | +0.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 82,362円/m2 | 272,272円/坪 | -1.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 80,987円/m2 | 267,727円/坪 | -1.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 79,525円/m2 | 262,892円/坪 | -1.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 77,918円/m2 | 257,582円/坪 | -2.15％ |
| 2013年［平成25年］ | 77,018円/m2 | 254,607円/坪 | -1.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 76,593円/m2 | 253,202円/坪 | -0.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 76,225円/m2 | 251,983円/坪 | -0.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 76,031円/m2 | 251,342円/坪 | -0.49％ |
| 2017年［平成29年］ | 75,850円/m2 | 250,743円/坪 | -0.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 75,962円/m2 | 251,115円/坪 | -0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 76,812円/m2 | 253,925円/坪 | +0.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 76,818円/m2 | 253,946円/坪 | -0.76％ |
| 2021年［令和3年］ | 77,656円/m2 | 256,714円/坪 | -0.81％ |
| 2022年［令和4年］ | 80,643円/m2 | 266,590円/坪 | +0.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 84,925円/m2 | 280,743円/坪 | +2.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 90,256円/m2 | 298,367円/坪 | +2.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 97,787円/m2 | 323,264円/坪 | +3.36％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 207,666円/m2 | 686,501円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | +3.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 218,666円/m2 | 722,865円/坪 | +2.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | +2.43％ |
| 1987年［昭和62年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +2.67％ |
| 1988年［昭和63年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +8.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 394,666円/m2 | 1,304,683円/坪 | +49.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | +47.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 718,333円/m2 | 2,374,655円/坪 | +18.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 683,666円/m2 | 2,260,055円/坪 | -2.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 576,333円/m2 | 1,905,234円/坪 | -14.41％ |
| 1994年［平成6年］ | 507,666円/m2 | 1,678,236円/坪 | -11.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | -6.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 313,900円/m2 | 1,037,685円/坪 | -12.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 274,820円/m2 | 908,495円/坪 | -10.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 245,400円/m2 | 811,239円/坪 | -8.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -13.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 179,200円/m2 | 592,396円/坪 | -14.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 154,400円/m2 | 510,413円/坪 | -12.25％ |
| 2002年［平成14年］ | 137,600円/m2 | 454,876円/坪 | -10.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 121,400円/m2 | 401,322円/坪 | -11.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 108,900円/m2 | 360,000円/坪 | -10.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -8.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | -6.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 91,800円/m2 | 303,471円/坪 | -1.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 93,200円/m2 | 308,099円/坪 | +1.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 92,440円/m2 | 305,586円/坪 | -0.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 90,940円/m2 | 300,628円/坪 | -1.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 89,760円/m2 | 296,727円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 87,580円/m2 | 289,520円/坪 | -2.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 86,320円/m2 | 285,355円/坪 | -1.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 85,960円/m2 | 284,165円/坪 | -0.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 85,680円/m2 | 283,239円/坪 | -0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 85,460円/m2 | 282,512円/坪 | -0.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 85,320円/m2 | 282,049円/坪 | -0.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,440円/m2 | 282,446円/坪 | -0.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 86,420円/m2 | 285,685円/坪 | +0.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 88,160円/m2 | 291,438円/坪 | +0.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 88,360円/m2 | 292,099円/坪 | +0.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 90,020円/m2 | 297,586円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +2.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 100,340円/m2 | 331,702円/坪 | +3.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 108,660円/m2 | 359,206円/坪 | +4.70％ |
| 2026年［令和8年］ | 117,220円/m2 | 387,504円/坪 | +4.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 135,426円/m2 | 447,691円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 138,780円/m2 | 458,776円/坪 | +2.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 141,520円/m2 | 467,834円/坪 | +1.93％ |
| 1986年［昭和61年］ | 144,926円/m2 | 479,096円/坪 | +2.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 152,486円/m2 | 504,088円/坪 | +4.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 177,473円/m2 | 586,688円/坪 | +12.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 303,529円/m2 | 1,003,403円/坪 | +42.30％ |
| 1990年［平成2年］ | 414,823円/m2 | 1,371,317円/坪 | +32.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 417,111円/m2 | 1,378,879円/坪 | +5.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 379,444円/m2 | 1,254,361円/坪 | -5.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 321,952円/m2 | 1,064,305円/坪 | -8.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 295,047円/m2 | 975,364円/坪 | -5.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 262,809円/m2 | 868,791円/坪 | -6.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | -7.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 209,547円/m2 | 692,719円/坪 | -6.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 187,452円/m2 | 619,677円/坪 | -6.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 178,600円/m2 | 590,413円/坪 | -9.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 159,461円/m2 | 527,145円/坪 | -10.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 138,569円/m2 | 458,080円/坪 | -10.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 122,069円/m2 | 403,534円/坪 | -11.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 108,307円/m2 | 358,041円/坪 | -11.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 98,946円/m2 | 327,094円/坪 | -8.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,161円/m2 | 301,360円/坪 | -7.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 78,672円/m2 | 260,075円/坪 | -5.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,136円/m2 | 258,302円/坪 | -0.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | +0.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,781円/m2 | 257,129円/坪 | -1.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,463円/m2 | 252,772円/坪 | -1.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,872円/m2 | 247,513円/坪 | -2.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,527円/m2 | 243,065円/坪 | -1.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 72,790円/m2 | 240,631円/坪 | -1.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 72,336円/m2 | 239,128円/坪 | -1.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 71,927円/m2 | 237,776円/坪 | -0.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,745円/m2 | 237,175円/坪 | -0.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 71,545円/m2 | 236,513円/坪 | -0.58％ |
| 2018年［平成30年］ | 71,654円/m2 | 236,874円/坪 | -0.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 72,445円/m2 | 239,489円/坪 | -0.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 71,663円/m2 | 236,904円/坪 | -1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 72,790円/m2 | 240,631円/坪 | -1.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 76,381円/m2 | 252,501円/坪 | +0.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 80,572円/m2 | 266,356円/坪 | +1.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 85,672円/m2 | 283,215円/坪 | +2.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 92,845円/m2 | 306,927円/坪 | +2.74％ |