熱海駅（あたみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は166,666円/m2、坪単価では平均550,964円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.32％の上昇です。
熱海駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。熱海駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
熱海駅の地価平均は、熱海駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
166,666円/m2+7.32％
公示地価平均（2026年）
550,964円/坪
坪単価
+7.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 田原本町4-19 | 熱海駅より300m | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +17.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 銀座町5-9 | 熱海駅より1,100m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +14.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 銀座町5-9 | 熱海駅より1,100m | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +16.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 春日町11-13 | 熱海駅より300m | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +4.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 和田浜南町2-19 | 熱海駅より1,900m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +2.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 伊豆山字鉢アラク９８６番３８ | 熱海駅より1,300m | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | +2.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 293,333 | 250,000 | 380,000 |
| 1984年 | 301,333 | 257,000 | 390,000 |
| 1985年 | 308,000 | 263,000 | 398,000 |
| 1986年 | 315,333 | 269,000 | 408,000 |
| 1987年 | 328,333 | 275,500 | 434,000 |
| 1988年 | 386,000 | 309,000 | 540,000 |
| 1989年 | 739,500 | 504,000 | 975,000 |
| 1990年 | 1,076,750 | 788,500 | 1,365,000 |
| 1991年 | 1,177,500 | 940,000 | 1,415,000 |
| 1992年 | 1,051,500 | 888,000 | 1,215,000 |
| 1993年 | 905,250 | 745,500 | 1,065,000 |
| 1994年 | 797,250 | 654,500 | 940,000 |
| 1995年 | 712,500 | 601,500 | 823,500 |
| 1996年 | 589,750 | 497,000 | 682,500 |
| 1997年 | 508,000 | 428,500 | 587,500 |
| 1998年 | 427,000 | 376,500 | 477,500 |
| 1999年 | 332,250 | 298,500 | 366,000 |
| 2000年 | 257,600 | 234,666 | 292,000 |
| 2001年 | 215,000 | 199,000 | 239,000 |
| 2002年 | 190,000 | 177,333 | 209,000 |
| 2003年 | 167,000 | 155,666 | 184,000 |
| 2004年 | 151,600 | 139,333 | 170,000 |
| 2005年 | 139,500 | 127,833 | 157,000 |
| 2006年 | 131,200 | 119,666 | 148,500 |
| 2007年 | 129,800 | 117,666 | 148,000 |
| 2008年 | 133,600 | 120,000 | 154,000 |
| 2009年 | 131,400 | 119,000 | 150,000 |
| 2010年 | 129,140 | 117,233 | 147,000 |
| 2011年 | 127,340 | 115,900 | 144,500 |
| 2012年 | 125,160 | 113,266 | 143,000 |
| 2013年 | 124,080 | 111,800 | 142,500 |
| 2014年 | 124,280 | 111,466 | 143,500 |
| 2015年 | 124,540 | 111,233 | 144,500 |
| 2016年 | 124,840 | 111,066 | 145,500 |
| 2017年 | 125,200 | 111,000 | 146,500 |
| 2018年 | 126,600 | 111,333 | 149,500 |
| 2019年 | 130,680 | 113,133 | 157,000 |
| 2020年 | 132,660 | 116,433 | 157,000 |
| 2021年 | 136,700 | 117,166 | 166,000 |
| 2022年 | 132,083 | 120,433 | 143,733 |
| 2023年 | 144,366 | 128,333 | 160,400 |
| 2024年 | 159,333 | 138,333 | 180,333 |
| 2025年 | 179,966 | 152,333 | 207,600 |
| 2026年 | 166,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 293,333円/m2 | 969,696円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 301,333円/m2 | 996,143円/坪 | +2.79％ |
| 1985年［昭和60年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +2.38％ |
| 1986年［昭和61年］ | 315,333円/m2 | 1,042,424円/坪 | +2.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +4.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | +15.65％ |
| 1989年［平成元年］ | 739,500円/m2 | 2,444,628円/坪 | +63.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,076,750円/m2 | 3,559,504円/坪 | +47.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,177,500円/m2 | 3,892,561円/坪 | +11.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,051,500円/m2 | 3,476,033円/坪 | -8.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 905,250円/m2 | 2,992,561円/坪 | -13.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 797,250円/m2 | 2,635,537円/坪 | -11.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 712,500円/m2 | 2,355,371円/坪 | -9.69％ |
| 1996年［平成8年］ | 589,750円/m2 | 1,949,586円/坪 | -16.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | -12.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -14.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 332,250円/m2 | 1,098,347円/坪 | -20.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 257,600円/m2 | 851,570円/坪 | -18.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -15.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -11.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -12.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 151,600円/m2 | 501,157円/坪 | -9.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -7.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 131,200円/m2 | 433,719円/坪 | -5.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 129,800円/m2 | 429,090円/坪 | -0.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 133,600円/m2 | 441,652円/坪 | +2.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 131,400円/m2 | 434,380円/坪 | -1.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 129,140円/m2 | 426,909円/坪 | -1.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,340円/m2 | 420,958円/坪 | -1.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 125,160円/m2 | 413,752円/坪 | -1.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 124,080円/m2 | 410,181円/坪 | -0.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 124,280円/m2 | 410,842円/坪 | +0.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 124,540円/m2 | 411,702円/坪 | +0.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 124,840円/m2 | 412,694円/坪 | +0.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 125,200円/m2 | 413,884円/坪 | +0.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 126,600円/m2 | 418,512円/坪 | +0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 130,680円/m2 | 432,000円/坪 | +2.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 132,660円/m2 | 438,545円/坪 | +1.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 136,700円/m2 | 451,900円/坪 | +2.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 132,083円/m2 | 436,639円/坪 | +5.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 144,366円/m2 | 477,245円/坪 | +7.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | +8.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 179,966円/m2 | 594,931円/坪 | +10.12％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 257,000円/m2 | 849,586円/坪 | +2.88％ |
| 1985年［昭和60年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | +2.55％ |
| 1986年［昭和61年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +2.49％ |
| 1987年［昭和62年］ | 275,500円/m2 | 910,743円/坪 | +2.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +11.26％ |
| 1989年［平成元年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | +61.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 788,500円/m2 | 2,606,611円/坪 | +54.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | +18.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 888,000円/m2 | 2,935,537円/坪 | -3.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 745,500円/m2 | 2,464,462円/坪 | -14.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 654,500円/m2 | 2,163,636円/坪 | -11.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | -7.03％ |
| 1996年［平成8年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | -15.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 428,500円/m2 | 1,416,528円/坪 | -11.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 376,500円/m2 | 1,244,628円/坪 | -10.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | -16.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 234,666円/m2 | 775,757円/坪 | -16.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -13.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 177,333円/m2 | 586,225円/坪 | -10.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | -12.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 139,333円/m2 | 460,606円/坪 | -10.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 127,833円/m2 | 422,589円/坪 | -8.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 119,666円/m2 | 395,592円/坪 | -6.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 117,666円/m2 | 388,980円/坪 | -1.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +1.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -0.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 117,233円/m2 | 387,548円/坪 | -1.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 115,900円/m2 | 383,140円/坪 | -1.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 113,266円/m2 | 374,435円/坪 | -2.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 111,800円/m2 | 369,586円/坪 | -1.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 111,466円/m2 | 368,484円/坪 | -0.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 111,233円/m2 | 367,713円/坪 | -0.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 111,066円/m2 | 367,162円/坪 | -0.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -0.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 111,333円/m2 | 368,044円/坪 | +0.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 113,133円/m2 | 373,994円/坪 | +1.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 116,433円/m2 | 384,903円/坪 | +2.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 117,166円/m2 | 387,327円/坪 | +0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 120,433円/m2 | 398,126円/坪 | +2.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 128,333円/m2 | 424,242円/坪 | +5.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | +6.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | +8.06％ |
| 2026年［令和8年］ | 166,666円/m2 | 550,964円/坪 | +7.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +2.63％ |
| 1985年［昭和60年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | +2.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | +2.51％ |
| 1987年［昭和62年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | +6.37％ |
| 1988年［昭和63年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +24.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | +66.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,365,000円/m2 | 4,512,396円/坪 | +40.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,415,000円/m2 | 4,677,685円/坪 | +3.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,215,000円/m2 | 4,016,528円/坪 | -14.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,065,000円/m2 | 3,520,661円/坪 | -12.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | -11.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 823,500円/m2 | 2,722,314円/坪 | -12.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 682,500円/m2 | 2,256,198円/坪 | -17.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 587,500円/m2 | 1,942,148円/坪 | -13.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 477,500円/m2 | 1,578,512円/坪 | -18.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -23.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -20.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -18.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -12.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -11.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -7.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -7.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -5.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -0.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +4.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -2.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -2.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -1.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +0.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +0.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +0.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +2.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +4.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +5.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,733円/m2 | 475,151円/坪 | +9.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 160,400円/m2 | 530,247円/坪 | +9.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 180,333円/m2 | 596,143円/坪 | +10.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 207,600円/m2 | 686,280円/坪 | +12.17％ |