安来市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜島根県

安来市の地価マップ

〜14,600円/m2
〜17,300円/m2
〜22,200円/m2
〜29,100円/m2
〜42,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

安来市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	安来駅	33,966円/m2	112,286円/坪	-2.46％
2位	荒島駅	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.11％

安来市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
安来町	35,566円/m2	117,575円/坪	-3.23％
宮内町	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.67％
飯島町	29,100円/m2	96,198円/坪	+0.69％
黒井田町	24,100円/m2	79,669円/坪	-1.30％
荒島町	23,500円/m2	77,685円/坪	-2.49％
広瀬町広瀬	20,433円/m2	67,548円/坪	-2.00％
吉佐町	18,800円/m2	62,148円/坪	-2.08％
赤江町	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.11％
佐久保町	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.70％
伯太町母里	15,900円/m2	52,561円/坪	-2.45％
中津町	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.90％
恵乃島町	15,000円/m2	49,586円/坪	+1.35％
伯太町安田	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％
広瀬町布部	7,300円/m2	24,132円/坪	-2.67％
伯太町井尻	6,800円/m2	22,479円/坪	-2.86％

安来市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	安来町字内浜１８６２番１	安来駅より350m	42,400円/m2	140,165円/坪	-3.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 141m2（42坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 54,300円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 50,700円/m2 / 2022年 49,000円/m2 / 2023年 47,400円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 44,000円/m2 / 2026年 42,400円/m2
2位	安来町字内浜１０９０番２	安来駅より800m	32,500円/m2	107,438円/坪	-2.99％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 71,000円/m2 / 1994年 71,000円/m2 / 1995年 71,000円/m2 / 1996年 71,000円/m2 / 1997年 71,000円/m2 / 1998年 71,000円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 70,600円/m2 / 2004年 69,900円/m2 / 2005年 67,200円/m2 / 2006年 64,900円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 59,700円/m2 / 2010年 57,700円/m2 / 2011年 55,400円/m2 / 2012年 52,700円/m2 / 2013年 50,400円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 46,600円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 43,400円/m2 / 2018年 41,900円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 38,200円/m2 / 2022年 37,200円/m2 / 2023年 35,800円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 33,500円/m2 / 2026年 32,500円/m2
3位	安来町字内浜１１８２番１７外	安来駅より1,000m	31,800円/m2	105,123円/坪	-3.05％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.6m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街地積 201m2（60坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 76,500円/m2 / 1984年 78,500円/m2 / 1985年 79,500円/m2 / 1986年 79,500円/m2 / 1987年 79,500円/m2 / 1988年 79,500円/m2 / 1989年 79,500円/m2 / 1990年 79,500円/m2 / 1991年 79,500円/m2 / 1992年 79,500円/m2 / 1993年 79,500円/m2 / 1994年 79,500円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,500円/m2 / 1997年 81,000円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 71,800円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 68,200円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 44,200円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 40,900円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 34,000円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2025年 31,800円/m2
4位	宮内町字山辺２９０番２	安来駅より2,700m	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 42,000円/m2 / 1984年 43,500円/m2 / 1985年 44,000円/m2 / 1986年 44,500円/m2 / 1987年 44,500円/m2 / 1988年 44,500円/m2 / 1989年 44,800円/m2 / 1990年 45,400円/m2 / 1991年 46,700円/m2 / 1992年 47,800円/m2 / 1993年 48,400円/m2 / 1994年 48,400円/m2 / 1995年 48,500円/m2 / 1996年 48,600円/m2 / 1997年 48,700円/m2 / 1998年 48,800円/m2 / 1999年 48,900円/m2 / 2000年 48,900円/m2 / 2001年 48,900円/m2 / 2002年 48,900円/m2 / 2003年 48,900円/m2 / 2004年 48,700円/m2 / 2005年 47,100円/m2 / 2006年 45,300円/m2 / 2007年 43,800円/m2 / 2008年 42,800円/m2 / 2009年 42,200円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,700円/m2 / 2012年 39,800円/m2 / 2013年 38,400円/m2 / 2014年 36,900円/m2 / 2015年 35,400円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 32,700円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,600円/m2 / 2023年 30,200円/m2 / 2024年 30,100円/m2 / 2025年 29,900円/m2 / 2026年 29,700円/m2
5位	飯島町字藤木２４８番１９	安来駅より2,500m	29,100円/m2	96,198円/坪	+0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 32,800円/m2 / 2014年 31,200円/m2 / 2015年 29,700円/m2 / 2016年 29,100円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,900円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 28,900円/m2 / 2025年 28,900円/m2 / 2026年 29,100円/m2
6位	黒井田町字砂田３８２番１	安来駅より600m	27,000円/m2	89,256円/坪	-0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員12.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域地積 885m2（267坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 32,900円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 30,400円/m2 / 2020年 29,700円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 27,900円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,200円/m2 / 2026年 27,000円/m2
7位	広瀬町広瀬８６２番	荒島駅より9,100m	24,500円/m2	80,991円/坪	-2.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域地積 359m2（108坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2017年 28,800円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,300円/m2 / 2023年 25,900円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 24,500円/m2
8位	荒島町字猪子塚１７４８番１	荒島駅より320m	23,500円/m2	77,685円/坪	-2.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に小売店舗等も見られる既成住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 28,300円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 26,800円/m2 / 2021年 26,200円/m2 / 2022年 25,600円/m2 / 2023年 24,800円/m2 / 2024年 24,100円/m2 / 2025年 23,500円/m2
9位	広瀬町広瀬７６６番外	荒島駅より9,400m	22,200円/m2	73,388円/坪	-1.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1999年 27,700円/m2 / 2000年 27,800円/m2 / 2001年 27,900円/m2 / 2002年 27,900円/m2 / 2003年 27,900円/m2 / 2004年 27,900円/m2 / 2005年 27,900円/m2 / 2006年 27,900円/m2 / 2007年 27,900円/m2 / 2008年 27,900円/m2 / 2009年 27,900円/m2 / 2010年 27,700円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 27,100円/m2 / 2013年 26,700円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 25,500円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 24,200円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 22,800円/m2 / 2025年 22,500円/m2 / 2026年 22,200円/m2
10位	黒井田町字角１７１番３０	安来駅より750m	21,200円/m2	70,082円/坪	-1.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 128m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,100円/m2 / 2024年 21,600円/m2 / 2025年 21,200円/m2
11位	吉佐町字町通り３３２番	安来駅より6,500m	18,800円/m2	62,148円/坪	-2.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.3m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農家住宅等が多い古くからの住宅地域地積 753m2（227坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 30,000円/m2 / 1999年 30,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 30,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 29,800円/m2 / 2006年 29,500円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 28,600円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 27,000円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,400円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,100円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 20,900円/m2 / 2021年 20,500円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 18,800円/m2
12位	赤江町字寺下１５１５番６	荒島駅より1,600m	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1985年 23,000円/m2 / 1986年 23,300円/m2 / 1987年 23,500円/m2 / 1988年 23,700円/m2 / 1989年 24,000円/m2 / 1990年 24,300円/m2 / 1991年 24,600円/m2 / 1992年 24,900円/m2 / 1993年 25,100円/m2 / 1994年 25,100円/m2 / 1995年 25,200円/m2 / 1996年 25,300円/m2 / 1997年 25,400円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,500円/m2 / 2000年 25,500円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 25,500円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 25,500円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 25,500円/m2 / 2010年 25,500円/m2 / 2011年 25,400円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,800円/m2 / 2015年 22,900円/m2 / 2016年 22,100円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,300円/m2 / 2022年 18,900円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,300円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 17,800円/m2
13位	佐久保町字新田５４番１３	安来駅より3,300m	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2000年 23,500円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 23,200円/m2 / 2010年 22,200円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,200円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,300円/m2
14位	伯太町母里１８７番	弘鶴橋バス停駅より230m	15,900円/m2	52,561円/坪	-2.45％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2004年 22,300円/m2 / 2005年 22,300円/m2 / 2006年 22,300円/m2 / 2007年 22,300円/m2 / 2008年 22,200円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 19,200円/m2 / 2016年 18,800円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,300円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,700円/m2 / 2024年 16,300円/m2 / 2025年 15,900円/m2
15位	中津町字川西４９１番７	荒島駅より2,800m	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並び周囲に空地の多い住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1987年 21,000円/m2 / 1988年 21,200円/m2 / 1989年 21,400円/m2 / 1990年 21,600円/m2 / 1991年 21,700円/m2 / 1992年 22,000円/m2 / 1993年 22,100円/m2 / 1994年 22,200円/m2 / 1995年 22,300円/m2 / 1996年 22,400円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,700円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 22,800円/m2 / 2001年 22,800円/m2 / 2002年 22,800円/m2 / 2003年 22,800円/m2 / 2004年 22,800円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 22,800円/m2 / 2007年 22,800円/m2 / 2008年 22,800円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,400円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,800円/m2 / 2025年 15,500円/m2
16位	恵乃島町１１４番１３	安来駅より2,000m	15,000円/m2	49,586円/坪	+1.35％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員13.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況金属加工工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地地積 3,202m2（968坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,300円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,700円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 15,000円/m2
17位	広瀬町広瀬５６２番３	広瀬バスターミナル駅より750m	14,600円/m2	48,264円/坪	-2.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 18,500円/m2 / 1984年 19,000円/m2 / 1985年 19,300円/m2 / 1986年 19,600円/m2 / 1987年 19,700円/m2 / 1988年 19,800円/m2 / 1989年 20,000円/m2 / 1990年 20,100円/m2 / 1991年 20,300円/m2 / 1992年 20,500円/m2 / 1993年 20,800円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,000円/m2 / 1997年 21,100円/m2 / 1998年 21,200円/m2 / 1999年 21,200円/m2 / 2000年 21,300円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 21,500円/m2 / 2009年 21,300円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,500円/m2 / 2012年 20,000円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,200円/m2 / 2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,400円/m2 / 2024年 15,000円/m2 / 2025年 14,600円/m2
18位	伯太町安田１２５０番９	北谷入口バス停駅より200m	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,100円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,600円/m2 / 2002年 17,700円/m2 / 2003年 17,700円/m2 / 2004年 17,700円/m2 / 2005年 17,700円/m2 / 2006年 17,700円/m2 / 2007年 17,700円/m2 / 2008年 17,700円/m2 / 2009年 17,600円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,400円/m2 / 2012年 15,900円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,400円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,400円/m2
19位	広瀬町布部１６６７番５	布部学校前バス停駅より1m	7,300円/m2	24,132円/坪	-2.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に小売店舗等が混在する住宅地域地積 303m2（91坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,500円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,500円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 11,400円/m2 / 2009年 11,300円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,200円/m2 / 2016年 8,900円/m2 / 2017年 8,600円/m2 / 2018年 8,300円/m2 / 2019年 8,200円/m2 / 2020年 8,100円/m2 / 2021年 8,000円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,300円/m2
20位	伯太町井尻９５番	上町バス停駅より1m	6,800円/m2	22,479円/坪	-2.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域地積 379m2（114坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,500円/m2 / 1984年 8,500円/m2 / 1985年 8,600円/m2 / 1986年 8,600円/m2 / 1987年 8,600円/m2 / 1988年 8,600円/m2 / 1989年 8,600円/m2 / 1990年 8,600円/m2 / 1991年 8,600円/m2 / 1992年 8,700円/m2 / 1993年 8,800円/m2 / 1994年 8,900円/m2 / 1995年 9,000円/m2 / 1996年 9,100円/m2 / 1997年 9,200円/m2 / 1998年 9,300円/m2 / 1999年 9,400円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,600円/m2 / 2002年 9,600円/m2 / 2003年 9,600円/m2 / 2004年 9,600円/m2 / 2005年 9,600円/m2 / 2006年 9,600円/m2 / 2007年 9,600円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,650円/m2 / 2014年 8,500円/m2 / 2015年 8,300円/m2 / 2016年 8,100円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,600円/m2 / 2020年 7,500円/m2 / 2021年 7,400円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,000円/m2 / 2025年 6,800円/m2

安来市の最新の地価の動向

安来市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

島根県安来市（やすぎし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,150円/m2、坪単価では平均93,057円/坪です。公示地価の全国順位は930位です。公示地価の前年からの変動率は-1.47％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,314位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の安来市の平均は26,260円/m2、坪単価では平均86,809円/坪で、前年からの変動率は-1.08％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の安来市の平均は31,300円/m2、坪単価では平均103,471円/坪で、前年からの変動率は-2.12％の下落です。

安来市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の安来市の平均の過去最高値は53,085円/m2（1993年）、過去最低値は28,150円/m2（2026年）で、この両者の差は1.89倍です。

安来市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

島根県安来市（やすぎし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,675円/m2、坪単価では平均55,123円/坪です。基準地価の全国順位は1,166位です。基準地価の前年からの変動率は-2.00％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,635位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の安来市の平均は15,330円/m2、坪単価では平均50,677円/坪で、前年からの変動率は-2.23％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の安来市の平均は31,800円/m2、坪単価では平均105,123円/坪で、前年からの変動率は-3.05％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の安来市の平均は15,000円/m2、坪単価では平均49,586円/坪で、前年からの変動率は+1.35％の上昇です。

安来市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の安来市の平均の過去最高値は30,973円/m2（2000年）、過去最低値は16,675円/m2（2025年）で、この両者の差は1.86倍です。

安来市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

安来市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21,455円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では70,925円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.89％の下落です。

安来市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	27,728	40,443	21,744
1984年	28,340	41,400	22,194
1985年	31,469	44,837	24,340
1986年	32,806	50,628	24,490
1987年	33,145	50,700	24,953
1988年	33,265	50,771	25,096
1989年	34,040	51,000	25,560
1990年	34,304	51,442	25,735
1991年	34,676	52,028	26,000
1992年	35,057	52,614	26,278
1993年	34,100	53,085	26,282
1994年	34,011	46,750	26,517
1995年	34,092	45,445	26,747
1996年	35,144	45,472	28,461
1997年	35,080	45,545	28,308
1998年	36,222	45,609	30,486
1999年	36,611	45,636	29,993
2000年	37,184	45,654	30,973
2001年	37,100	45,481	30,953
2002年	36,992	45,300	30,900
2003年	36,657	44,981	30,553
2004年	35,946	44,127	29,946
2005年	34,861	42,345	29,373
2006年	33,953	40,854	28,893
2007年	33,675	39,620	29,428
2008年	33,921	41,444	29,085
2009年	33,204	40,466	28,535
2010年	32,047	39,344	27,357
2011年	30,863	39,362	26,007
2012年	29,805	37,675	24,558
2013年	28,342	38,100	21,837
2014年	27,273	37,371	21,383
2015年	26,400	36,014	20,791
2016年	25,995	34,650	20,225
2017年	25,400	33,900	19,733
2018年	24,775	33,062	19,250
2019年	24,210	32,225	18,866
2020年	23,720	31,562	18,491
2021年	23,250	30,925	18,133
2022年	22,795	30,337	17,766
2023年	22,335	29,725	17,408
2024年	21,890	29,187	17,025
2025年	21,455	28,625	16,675
2026年		28,150

安来市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27,728円/m2	91,662円/坪
1984年［昭和59年］	28,340円/m2	93,685円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	31,469円/m2	104,031円/坪	+0.84％
1986年［昭和61年］	32,806円/m2	108,452円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	33,145円/m2	109,571円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	33,265円/m2	109,969円/坪	+0.56％
1989年［平成元年］	34,040円/m2	112,530円/坪	+0.76％
1990年［平成2年］	34,304円/m2	113,404円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	34,676円/m2	114,632円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	35,057円/m2	115,891円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	34,100円/m2	112,727円/坪	+1.47％
1994年［平成6年］	34,011円/m2	112,433円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	34,092円/m2	112,703円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	35,144円/m2	116,180円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	35,080円/m2	115,968円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	36,222円/m2	119,743円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	36,611円/m2	121,029円/坪	+0.32％
2000年［平成12年］	37,184円/m2	122,924円/坪	+0.29％
2001年［平成13年］	37,100円/m2	122,644円/坪	+0.12％
2002年［平成14年］	36,992円/m2	122,288円/坪	-0.07％
2003年［平成15年］	36,657円/m2	121,182円/坪	-0.50％
2004年［平成16年］	35,946円/m2	118,830円/坪	-0.86％
2005年［平成17年］	34,861円/m2	115,244円/坪	-2.52％
2006年［平成18年］	33,953円/m2	112,244円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	33,675円/m2	111,322円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	33,921円/m2	112,137円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	33,204円/m2	109,766円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	32,047円/m2	105,943円/坪	-3.14％
2011年［平成23年］	30,863円/m2	102,028円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	29,805円/m2	98,528円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	28,342円/m2	93,694円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	27,273円/m2	90,160円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	25,995円/m2	85,933円/坪	-2.69％
2017年［平成29年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	24,775円/m2	81,900円/坪	-2.30％
2019年［令和元年］	24,210円/m2	80,033円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	23,720円/m2	78,413円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	23,250円/m2	76,859円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	22,795円/m2	75,355円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	22,335円/m2	73,834円/坪	-1.79％
2024年［令和6年］	21,890円/m2	72,363円/坪	-1.89％
2025年［令和7年］	21,455円/m2	70,925円/坪	-1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,443円/m2	133,698円/坪
1984年［昭和59年］	41,400円/m2	136,859円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	44,837円/m2	148,223円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	50,628円/m2	167,367円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	50,700円/m2	167,603円/坪	+0.19％
1988年［昭和63年］	50,771円/m2	167,839円/坪	+0.18％
1989年［平成元年］	51,000円/m2	168,595円/坪	+0.63％
1990年［平成2年］	51,442円/m2	170,059円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	52,028円/m2	171,995円/坪	+1.21％
1992年［平成4年］	52,614円/m2	173,931円/坪	+1.20％
1993年［平成5年］	53,085円/m2	175,489円/坪	+0.85％
1994年［平成6年］	46,750円/m2	154,545円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	45,445円/m2	150,232円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	45,472円/m2	150,323円/坪	+0.08％
1997年［平成9年］	45,545円/m2	150,563円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	45,609円/m2	150,773円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	45,636円/m2	150,864円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	45,654円/m2	150,924円/坪	+0.05％
2001年［平成13年］	45,481円/m2	150,353円/坪	-0.10％
2002年［平成14年］	45,300円/m2	149,752円/坪	-0.13％
2003年［平成15年］	44,981円/m2	148,700円/坪	-0.29％
2004年［平成16年］	44,127円/m2	145,875円/坪	-0.82％
2005年［平成17年］	42,345円/m2	139,984円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	40,854円/m2	135,056円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	39,620円/m2	130,975円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	41,444円/m2	137,006円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	40,466円/m2	133,774円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	39,344円/m2	130,064円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	39,362円/m2	130,123円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	37,675円/m2	124,545円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	37,371円/m2	123,541円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	36,014円/m2	119,055円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-2.91％
2017年［平成29年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	33,062円/m2	109,297円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	32,225円/m2	106,528円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	31,562円/m2	104,338円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	30,925円/m2	102,231円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	30,337円/m2	100,289円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	29,725円/m2	98,264円/坪	-1.81％
2024年［令和6年］	29,187円/m2	96,487円/坪	-1.62％
2025年［令和7年］	28,625円/m2	94,628円/坪	-1.72％
2026年［令和8年］	28,150円/m2	93,057円/坪	-1.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21,744円/m2	71,881円/坪
1984年［昭和59年］	22,194円/m2	73,368円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	24,340円/m2	80,462円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	24,490円/m2	80,958円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	24,953円/m2	82,490円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	25,096円/m2	82,964円/坪	+0.74％
1989年［平成元年］	25,560円/m2	84,498円/坪	+0.82％
1990年［平成2年］	25,735円/m2	85,076円/坪	+0.89％
1991年［平成3年］	26,000円/m2	85,950円/坪	+1.32％
1992年［平成4年］	26,278円/m2	86,871円/坪	+1.42％
1993年［平成5年］	26,282円/m2	86,883円/坪	+1.74％
1994年［平成6年］	26,517円/m2	87,661円/坪	+1.37％
1995年［平成7年］	26,747円/m2	88,420円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	28,461円/m2	94,088円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	28,308円/m2	93,582円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	30,486円/m2	100,780円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	29,993円/m2	99,151円/坪	+0.50％
2000年［平成12年］	30,973円/m2	102,391円/坪	+0.47％
2001年［平成13年］	30,953円/m2	102,325円/坪	+0.28％
2002年［平成14年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-0.01％
2003年［平成15年］	30,553円/m2	101,002円/坪	-0.65％
2004年［平成16年］	29,946円/m2	98,997円/坪	-0.89％
2005年［平成17年］	29,373円/m2	97,101円/坪	-2.04％
2006年［平成18年］	28,893円/m2	95,515円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	29,428円/m2	97,284円/坪	-0.93％
2008年［平成20年］	29,085円/m2	96,151円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	28,535円/m2	94,332円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	27,357円/m2	90,436円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	26,007円/m2	85,974円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	24,558円/m2	81,184円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	21,837円/m2	72,190円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	21,383円/m2	70,688円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	20,791円/m2	68,732円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	20,225円/m2	66,859円/坪	-2.57％
2017年［平成29年］	19,733円/m2	65,234円/坪	-2.26％
2018年［平成30年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-2.30％
2019年［令和元年］	18,866円/m2	62,369円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	18,491円/m2	61,129円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	18,133円/m2	59,944円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	17,766円/m2	58,732円/坪	-1.68％
2023年［令和5年］	17,408円/m2	57,548円/坪	-1.77％
2024年［令和6年］	17,025円/m2	56,280円/坪	-2.06％
2025年［令和7年］	16,675円/m2	55,123円/坪	-2.00％

安来市の町名

中津町
伯太町井尻
伯太町安田
伯太町母里
佐久保町
吉佐町
安来町
宮内町
広瀬町布部
広瀬町広瀬
恵乃島町
荒島町
赤江町
飯島町
黒井田町

安来市