島根県隠岐郡西ノ島町（おきぐんにしのしまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,200円/m2、坪単価では平均53,553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.11％の下落です。
西ノ島町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。西ノ島町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
16,200円/m2-2.11％
基準地価平均（2025年）
53,553円/坪
坪単価
-2.11％
前年からの変動率
1,194位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 浦郷 | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -2.33％ |
| 別府 | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.32％ |
| 美田 | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.48％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字浦郷字延命小路３５１番１ | 浦郷バス停駅より130m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -3.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字別府字後畑６６番１ | 別府交通センターバス停駅より300m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字浦郷字坂ノ浦７４７番１ | 浦郷西バス停駅より150m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字美田字大津２９９番１ | 大津バス停駅より70m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
島根県隠岐郡西ノ島町（おきぐんにしのしまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,200円/m2、坪単価では平均53,553円/坪です。基準地価の全国順位は1,194位です。基準地価の前年からの変動率は-2.11％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,667位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西ノ島町の平均は13,433円/m2、坪単価では平均44,407円/坪で、前年からの変動率は-1.51％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西ノ島町の平均は24,500円/m2、坪単価では平均80,991円/坪で、前年からの変動率は-3.92％の下落です。
西ノ島町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の西ノ島町の平均の過去最高値は42,225円/m2（1997年）、過去最低値は16,200円/m2（2025年）で、この両者の差は2.61倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 31,425 |
| 1984年 | 38,250 |
| 1985年 | 38,950 |
| 1986年 | 39,300 |
| 1987年 | 39,475 |
| 1988年 | 39,725 |
| 1989年 | 39,875 |
| 1990年 | 40,125 |
| 1991年 | 40,400 |
| 1992年 | 40,675 |
| 1993年 | 40,975 |
| 1994年 | 41,175 |
| 1995年 | 41,350 |
| 1996年 | 41,475 |
| 1997年 | 42,225 |
| 1998年 | 42,225 |
| 1999年 | 41,775 |
| 2000年 | 40,300 |
| 2001年 | 39,375 |
| 2002年 | 38,375 |
| 2003年 | 37,125 |
| 2004年 | 36,000 |
| 2005年 | 34,075 |
| 2006年 | 32,825 |
| 2007年 | 30,750 |
| 2008年 | 29,000 |
| 2009年 | 27,350 |
| 2010年 | 26,275 |
| 2011年 | 25,450 |
| 2012年 | 24,675 |
| 2013年 | 23,925 |
| 2014年 | 23,250 |
| 2015年 | 22,400 |
| 2016年 | 21,550 |
| 2017年 | 20,550 |
| 2018年 | 19,700 |
| 2019年 | 18,950 |
| 2020年 | 18,200 |
| 2021年 | 17,800 |
| 2022年 | 17,450 |
| 2023年 | 17,100 |
| 2024年 | 16,600 |
| 2025年 | 16,200 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31,425円/m2 | 103,884円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 38,250円/m2 | 126,446円/坪 | +2.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 38,950円/m2 | 128,760円/坪 | +1.88％ |
| 1986年［昭和61年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | +0.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 39,475円/m2 | 130,495円/坪 | +0.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 39,725円/m2 | 131,322円/坪 | +1.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 39,875円/m2 | 131,818円/坪 | +0.58％ |
| 1990年［平成2年］ | 40,125円/m2 | 132,644円/坪 | +1.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | +0.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 40,675円/m2 | 134,462円/坪 | +0.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 40,975円/m2 | 135,454円/坪 | +0.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 41,175円/m2 | 136,115円/坪 | +0.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,350円/m2 | 136,694円/坪 | +0.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,475円/m2 | 137,107円/坪 | +0.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 42,225円/m2 | 139,586円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 42,225円/m2 | 139,586円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 41,775円/m2 | 138,099円/坪 | -0.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | -0.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,375円/m2 | 130,165円/坪 | -1.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,375円/m2 | 126,859円/坪 | -1.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,125円/m2 | 122,727円/坪 | -1.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -1.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,075円/m2 | 112,644円/坪 | -3.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 32,825円/m2 | 108,512円/坪 | -2.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,750円/m2 | 101,652円/坪 | -4.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -4.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -4.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 26,275円/m2 | 86,859円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 25,450円/m2 | 84,132円/坪 | -2.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,675円/m2 | 81,570円/坪 | -2.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,925円/m2 | 79,090円/坪 | -2.71％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,250円/m2 | 76,859円/坪 | -2.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -3.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,550円/m2 | 71,239円/坪 | -3.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,550円/m2 | 67,933円/坪 | -4.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -3.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,950円/m2 | 62,644円/坪 | -3.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -3.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -2.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,450円/m2 | 57,685円/坪 | -1.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -2.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -2.11％ |