飯南町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜島根県飯石郡

飯南町の地価マップ

〜3,580円/m2
〜6,300円/m2
〜8,000円/m2
〜9,700円/m2
〜12,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

飯南町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
頓原	9,633円/m2	31,845円/坪	-2.62％
上赤名	8,000円/m2	26,446円/坪	-2.67％
野萱	4,700円/m2	15,537円/坪	-2.08％
下赤名	3,580円/m2	11,834円/坪	-0.56％
花栗	3,230円/m2	10,677円/坪	-0.62％

飯南町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	頓原２０７９番７	頓原バス停駅より180m	12,300円/m2	40,661円/坪	-3.15％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員20.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域地積 167m2（50坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2010年 17,200円/m2 / 2011年 17,000円/m2 / 2012年 16,700円/m2 / 2013年 16,300円/m2 / 2014年 15,900円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,100円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,300円/m2
2位	上赤名１６６０番２	赤名バス停駅より1m	9,700円/m2	32,066円/坪	-3.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員12.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いにスーパーや飲食店が存する商業地域地積 616m2（186坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,600円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,700円/m2
3位	頓原１６０８番２	頓原バス停駅より350m	8,600円/m2	28,429円/坪	-2.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並び店舗等も介在する既成住宅地域地積 439m2（132坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,300円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,600円/m2 / 1986年 9,700円/m2 / 1987年 9,800円/m2 / 1988年 10,000円/m2 / 1989年 10,200円/m2 / 1990年 10,400円/m2 / 1991年 10,600円/m2 / 1992年 10,900円/m2 / 1993年 11,100円/m2 / 1994年 11,200円/m2 / 1995年 11,300円/m2 / 1996年 11,400円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,600円/m2 / 2000年 11,600円/m2 / 2001年 11,700円/m2 / 2002年 11,700円/m2 / 2003年 11,700円/m2 / 2004年 11,700円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,500円/m2 / 2007年 11,400円/m2 / 2008年 11,300円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 10,900円/m2 / 2011年 10,700円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,100円/m2 / 2015年 9,900円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,500円/m2 / 2019年 9,400円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,800円/m2 / 2025年 8,600円/m2
4位	頓原２２０１番２０	交流センターとんばらバス停駅より200m	8,000円/m2	26,446円/坪	-2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並び店舗等も介在する既成住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,900円/m2 / 2006年 10,800円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,400円/m2 / 2010年 10,200円/m2 / 2011年 10,000円/m2 / 2012年 9,800円/m2 / 2013年 9,600円/m2 / 2014年 9,400円/m2 / 2015年 9,200円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,900円/m2 / 2018年 8,850円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,600円/m2 / 2022年 8,500円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,200円/m2 / 2025年 8,000円/m2
5位	上赤名１２４番３	赤名上市バス停駅より200m	6,300円/m2	20,826円/坪	-2.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 321m2（97坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 7,800円/m2 / 1984年 8,000円/m2 / 1985年 8,100円/m2 / 1986年 8,100円/m2 / 1987年 8,200円/m2 / 1988年 8,300円/m2 / 1989年 8,400円/m2 / 1990年 8,550円/m2 / 1991年 8,550円/m2 / 1992年 8,550円/m2 / 1993年 8,550円/m2 / 1994年 8,600円/m2 / 1995年 8,650円/m2 / 1996年 8,700円/m2 / 1997年 8,750円/m2 / 1998年 8,800円/m2 / 1999年 8,800円/m2 / 2000年 8,800円/m2 / 2001年 8,800円/m2 / 2002年 8,800円/m2 / 2003年 8,800円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,700円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,550円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 8,400円/m2 / 2010年 8,300円/m2 / 2011年 8,150円/m2 / 2012年 8,000円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,450円/m2 / 2016年 7,300円/m2 / 2017年 7,200円/m2 / 2018年 7,100円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 6,900円/m2 / 2021年 6,800円/m2 / 2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,600円/m2 / 2024年 6,450円/m2 / 2025年 6,300円/m2
6位	野萱１００８番１	下三日市国道バス停駅より150m	4,700円/m2	15,537円/坪	-2.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員10.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が散在する国道沿いの住宅地域地積 111m2（33坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,850円/m2 / 1984年 5,000円/m2 / 1985年 5,100円/m2 / 1986年 5,200円/m2 / 1987年 5,300円/m2 / 1988年 5,400円/m2 / 1989年 5,450円/m2 / 1990年 5,550円/m2 / 1991年 5,650円/m2 / 1992年 5,750円/m2 / 1993年 5,850円/m2 / 1994年 5,900円/m2 / 1995年 5,900円/m2 / 1996年 5,950円/m2 / 1997年 6,000円/m2 / 1998年 6,000円/m2 / 1999年 6,000円/m2 / 2000年 6,000円/m2 / 2001年 6,000円/m2 / 2002年 6,000円/m2 / 2003年 6,000円/m2 / 2004年 6,000円/m2 / 2005年 6,000円/m2 / 2006年 6,000円/m2 / 2007年 6,000円/m2 / 2008年 6,000円/m2 / 2009年 5,950円/m2 / 2010年 5,900円/m2 / 2011年 5,850円/m2 / 2012年 5,800円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,600円/m2 / 2015年 5,500円/m2 / 2016年 5,400円/m2 / 2017年 5,300円/m2 / 2018年 5,200円/m2 / 2019年 5,100円/m2 / 2020年 5,050円/m2 / 2021年 5,000円/m2 / 2022年 4,950円/m2 / 2023年 4,900円/m2 / 2024年 4,800円/m2 / 2025年 4,700円/m2
7位	下赤名１３４４番３	中通会館バス停駅より70m	3,580円/m2	11,834円/坪	-0.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員9.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が点在し農地も多く見られる農村集落地域地積 643m2（194坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,900円/m2 / 1984年 4,000円/m2 / 1985年 4,000円/m2 / 1986年 4,000円/m2 / 1987年 4,000円/m2 / 1988年 4,000円/m2 / 1989年 4,000円/m2 / 1990年 4,050円/m2 / 1991年 4,100円/m2 / 1992年 4,150円/m2 / 1993年 4,200円/m2 / 1994年 4,250円/m2 / 1995年 4,250円/m2 / 1996年 4,250円/m2 / 1997年 4,250円/m2 / 1998年 4,250円/m2 / 1999年 4,250円/m2 / 2000年 4,250円/m2 / 2001年 4,250円/m2 / 2002年 4,250円/m2 / 2003年 4,250円/m2 / 2004年 4,250円/m2 / 2005年 4,250円/m2 / 2006年 4,250円/m2 / 2007年 4,250円/m2 / 2008年 4,250円/m2 / 2009年 4,200円/m2 / 2010年 4,150円/m2 / 2011年 4,100円/m2 / 2012年 4,050円/m2 / 2013年 4,000円/m2 / 2014年 3,900円/m2 / 2015年 3,850円/m2 / 2016年 3,800円/m2 / 2017年 3,780円/m2 / 2018年 3,750円/m2 / 2019年 3,720円/m2 / 2020年 3,700円/m2 / 2021年 3,680円/m2 / 2022年 3,650円/m2 / 2023年 3,620円/m2 / 2024年 3,600円/m2 / 2025年 3,580円/m2
8位	花栗９９番	道の駅とんばらバス停駅より650m	3,230円/m2	10,677円/坪	-0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が点在する国道背後の農家住宅地域地積 523m2（158坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2021年 3,300円/m2 / 2022年 3,290円/m2 / 2023年 3,270円/m2 / 2024年 3,250円/m2 / 2025年 3,230円/m2

飯南町の最新の地価の動向

飯南町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

島根県飯石郡飯南町（いいしぐんいいなんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,051円/m2、坪単価では平均23,309円/坪です。基準地価の全国順位は1,665位です。基準地価の前年からの変動率は-2.06％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,654位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の飯南町の平均は5,735円/m2、坪単価では平均18,958円/坪で、前年からの変動率は-1.72％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の飯南町の平均は11,000円/m2、坪単価では平均36,363円/坪で、前年からの変動率は-3.07％の下落です。

飯南町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の飯南町の平均の過去最高値は10,812円/m2（1992年）、過去最低値は7,051円/m2（2025年）で、この両者の差は1.53倍です。

飯南町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	7,262
1984年	7,431
1985年	7,525
1986年	8,357
1987年	8,471
1988年	8,621
1989年	8,757
1990年	10,456
1991年	10,618
1992年	10,812
1993年	8,910
1994年	8,995
1995年	9,050
1996年	9,115
1997年	9,235
1998年	9,310
1999年	9,975
2000年	10,000
2001年	10,100
2002年	10,100
2003年	10,100
2004年	10,100
2005年	10,050
2006年	10,025
2007年	9,943
2008年	9,887
2009年	9,731
2010年	9,587
2011年	9,425
2012年	9,262
2013年	9,062
2014年	8,850
2015年	8,650
2016年	8,462
2017年	8,335
2018年	8,212
2019年	8,090
2020年	7,937
2021年	7,597
2022年	7,486
2023年	7,373
2024年	7,225
2025年	7,051

飯南町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7,262円/m2	24,008円/坪
1984年［昭和59年］	7,431円/m2	24,566円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	7,525円/m2	24,876円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	8,357円/m2	27,626円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	8,471円/m2	28,004円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	8,621円/m2	28,500円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	8,757円/m2	28,949円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	10,456円/m2	34,566円/坪	+2.04％
1991年［平成3年］	10,618円/m2	35,103円/坪	+1.62％
1992年［平成4年］	10,812円/m2	35,743円/坪	+1.87％
1993年［平成5年］	8,910円/m2	29,454円/坪	+1.76％
1994年［平成6年］	8,995円/m2	29,735円/坪	+0.87％
1995年［平成7年］	9,050円/m2	29,917円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	9,115円/m2	30,132円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	9,235円/m2	30,528円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	9,310円/m2	30,776円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	9,975円/m2	32,975円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	10,000円/m2	33,057円/坪	+0.14％
2001年［平成13年］	10,100円/m2	33,388円/坪	+0.50％
2002年［平成14年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	10,100円/m2	33,388円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	10,050円/m2	33,223円/坪
2006年［平成18年］	10,025円/m2	33,140円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	9,943円/m2	32,871円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	9,887円/m2	32,685円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	9,731円/m2	32,169円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	9,587円/m2	31,694円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	9,425円/m2	31,157円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	9,262円/m2	30,619円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	9,062円/m2	29,958円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	8,850円/m2	29,256円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	8,650円/m2	28,595円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	8,462円/m2	27,975円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	8,335円/m2	27,553円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	8,212円/m2	27,148円/坪	-1.41％
2019年［令和元年］	8,090円/m2	26,743円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	7,937円/m2	26,239円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	7,597円/m2	25,115円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	7,486円/m2	24,747円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	7,373円/m2	24,376円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	7,225円/m2	23,884円/坪	-1.79％
2025年［令和7年］	7,051円/m2	23,309円/坪	-2.06％

飯南町の町名

上赤名
下赤名
花栗
野萱
頓原

飯南町