宇佐市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜大分県

宇佐市の地価マップ

〜4,660円/m2
〜10,200円/m2
〜12,700円/m2
〜20,800円/m2
〜46,600円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

宇佐市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	豊前善光寺駅	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
2位	柳ケ浦駅	12,280円/m2	40,595円/坪	-0.27％
3位	豊前長洲駅	11,400円/m2	37,685円/坪	0.00％
4位	天津駅	4,660円/m2	15,404円/坪	0.00％

宇佐市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
法鏡寺	45,600円/m2	150,743円/坪	0.00％
四日市	39,200円/m2	129,586円/坪	-0.47％
葛原	29,200円/m2	96,528円/坪	+1.74％
石田	20,800円/m2	68,760円/坪	0.00％
城井	18,900円/m2	62,479円/坪	+0.53％
沖須町	18,500円/m2	61,157円/坪	-0.54％
樋田	18,200円/m2	60,165円/坪	+2.25％
森山	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
川部	11,800円/m2	39,008円/坪	-0.84％
金屋	11,400円/m2	37,685円/坪	0.00％
安心院町下毛	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.71％
南宇佐	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.97％
院内町大副	6,300円/m2	20,826円/坪	-1.56％
住江	6,060円/m2	20,033円/坪	0.00％
下庄	4,660円/m2	15,404円/坪	0.00％
院内町香下	3,420円/m2	11,305円/坪	-1.16％
院内町副	3,240円/m2	10,710円/坪	-1.22％
安心院町佐田	2,730円/m2	9,024円/坪	-0.73％
安心院町矢畑	2,270円/m2	7,504円/坪	-0.87％

宇佐市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字四日市字鬼枝７７番２外	豊前善光寺駅より4,100m	46,600円/m2	154,049円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・北東・幅員14.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,383m2（418坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 47,600円/m2 / 2016年 47,300円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,700円/m2 / 2022年 46,600円/m2 / 2023年 46,600円/m2 / 2024年 46,600円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 46,600円/m2
2位	大字法鏡寺字立石８０番１外	柳ケ浦駅より5,400m	45,600円/m2	150,743円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員11.0m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,264m2（382坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 74,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 69,100円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 58,100円/m2 / 2009年 55,000円/m2 / 2010年 52,300円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 48,300円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 46,900円/m2 / 2015年 46,400円/m2 / 2016年 46,100円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 45,800円/m2 / 2021年 45,800円/m2 / 2022年 45,600円/m2 / 2023年 45,600円/m2 / 2024年 45,600円/m2 / 2025年 45,600円/m2
3位	大字四日市字野添１３６７番４	豊前善光寺駅より4,200m	31,800円/m2	105,123円/坪	-0.93％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗の中に銀行等が見られる既成商業地域地積 198m2（59坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1989年 90,000円/m2 / 1990年 93,000円/m2 / 1991年 98,000円/m2 / 1992年 98,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 96,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 88,200円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 75,400円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 57,300円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 49,300円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 44,400円/m2 / 2008年 42,900円/m2 / 2009年 41,100円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,100円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,400円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 33,900円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 33,100円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 32,100円/m2 / 2026年 31,800円/m2
4位	大字葛原字東ノ田２３４番１外	柳ケ浦駅より5,000m	29,200円/m2	96,528円/坪	+1.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員15.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域地積 3,637m2（1,100坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2017年 24,500円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 27,300円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 28,300円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 29,200円/m2
5位	大字石田字瓦塚４６番６	豊前善光寺駅より4,700m	20,800円/m2	68,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅のほかに事務所、店舗が見られる住宅地域地積 269m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 33,500円/m2 / 2001年 33,000円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 32,600円/m2 / 2004年 32,100円/m2 / 2005年 30,900円/m2 / 2006年 30,100円/m2 / 2007年 29,400円/m2 / 2008年 28,800円/m2 / 2009年 27,600円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 24,600円/m2 / 2012年 23,100円/m2 / 2013年 21,900円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 20,700円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,800円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,800円/m2
6位	大字城井字津房６７０番１１外	豊前善光寺駅より3,600m	18,900円/m2	62,479円/坪	+0.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 258m2（78坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,100円/m2 / 1996年 27,300円/m2 / 1997年 27,400円/m2 / 1998年 27,000円/m2 / 1999年 26,500円/m2 / 2000年 26,400円/m2 / 2001年 26,400円/m2 / 2002年 26,400円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 24,600円/m2 / 2007年 24,000円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,600円/m2 / 2011年 20,700円/m2 / 2012年 19,900円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,800円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,800円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,900円/m2
7位	沖須町１丁目８番１	柳ケ浦駅より200m	18,500円/m2	61,157円/坪	-0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路都道府県道・北・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が見られる県道沿いの商業地域地積 406m2（122坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 47,000円/m2 / 1994年 47,000円/m2 / 1995年 47,000円/m2 / 1996年 47,000円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 28,400円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 25,000円/m2 / 2012年 23,500円/m2 / 2013年 22,500円/m2 / 2014年 21,800円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 20,800円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,700円/m2 / 2020年 19,500円/m2 / 2021年 19,400円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,500円/m2
8位	大字樋田字浦５１番２	柳ケ浦駅より5,600m	18,200円/m2	60,165円/坪	+2.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域地積 429m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 21,500円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 21,500円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 20,000円/m2 / 2007年 19,200円/m2 / 2008年 18,800円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 16,200円/m2 / 2016年 16,200円/m2 / 2017年 16,300円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 17,100円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 18,200円/m2
9位	安心院町下毛字五反田２０７４番６外	柳ケ浦駅より18,000m	12,700円/m2	41,983円/坪	-0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員15.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに銀行、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 483m2（146坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 24,000円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 22,000円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,300円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,300円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,600円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,100円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,700円/m2
10位	大字森山字無田１６６０番１１	豊前善光寺駅より800m	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・南西・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 19,000円/m2 / 1994年 19,000円/m2 / 1995年 19,000円/m2 / 1996年 19,200円/m2 / 1997年 19,200円/m2 / 1998年 19,200円/m2 / 1999年 19,200円/m2 / 2000年 19,200円/m2 / 2001年 19,200円/m2 / 2002年 19,200円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,800円/m2 / 2005年 18,000円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 16,500円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,500円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,300円/m2 / 2014年 13,200円/m2 / 2015年 13,100円/m2 / 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,800円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,500円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,500円/m2
11位	大字川部字上ノ土井８１４番２外	柳ケ浦駅より3,000m	11,800円/m2	39,008円/坪	-0.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域地積 661m2（199坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 16,000円/m2 / 1985年 16,200円/m2 / 1986年 16,300円/m2 / 1987年 16,300円/m2 / 1988年 16,300円/m2 / 1989年 16,300円/m2 / 1990年 16,500円/m2 / 1991年 16,700円/m2 / 1992年 17,000円/m2 / 1993年 17,000円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,400円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,500円/m2 / 1998年 17,500円/m2 / 1999年 17,500円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,500円/m2 / 2003年 17,300円/m2 / 2004年 16,900円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,600円/m2 / 2007年 15,300円/m2 / 2008年 15,100円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 14,200円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 13,300円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 11,900円/m2 / 2026年 11,800円/m2
12位	大字金屋字辻掛２０９番２外	豊前長洲駅より940m	11,400円/m2	37,685円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が多い住宅地域地積 258m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 17,200円/m2 / 1996年 17,200円/m2 / 1997年 17,200円/m2 / 1998年 17,200円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 16,900円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,500円/m2 / 2003年 16,200円/m2 / 2004年 15,900円/m2 / 2005年 15,300円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 14,700円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 14,000円/m2 / 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,500円/m2 / 2013年 12,200円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,700円/m2 / 2019年 11,700円/m2 / 2020年 11,600円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,400円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,400円/m2 / 2026年 11,400円/m2
13位	大字南宇佐字北田２１３４番１	宇佐駅より3,900m	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域地積 423m2（127坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 13,000円/m2 / 2006年 12,800円/m2 / 2007年 12,500円/m2 / 2008年 12,300円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,800円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,900円/m2 / 2017年 10,900円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,200円/m2
14位	安心院町下毛字三口田２１６２番９	柳ケ浦駅より18,000m	7,900円/m2	26,115円/坪	-0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 側道側道・南形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況安心院中心部周辺の一般住宅地域地積 336m2（101坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 11,500円/m2 / 1997年 11,500円/m2 / 1998年 11,500円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,500円/m2 / 2003年 11,500円/m2 / 2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,500円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,710円/m2 / 2008年 9,400円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,800円/m2 / 2011年 8,600円/m2 / 2012年 8,550円/m2 / 2013年 8,500円/m2 / 2014年 8,450円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,350円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,250円/m2 / 2019年 8,200円/m2 / 2020年 8,150円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 8,050円/m2 / 2023年 8,000円/m2 / 2024年 7,950円/m2 / 2025年 7,900円/m2
15位	院内町大副字原５１１番１外	柳ケ浦駅より19,000m	6,300円/m2	20,826円/坪	-1.56％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・西・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗と一般住宅が混在する商業地域地積 531m2（160坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2010年 8,000円/m2 / 2011年 7,800円/m2 / 2012年 7,500円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,200円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 7,000円/m2 / 2017年 6,950円/m2 / 2018年 6,850円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,750円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,600円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,300円/m2
16位	大字住江字弁財６３５番１外	柳ケ浦駅より1,200m	6,060円/m2	20,033円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事業所が見られる工業地域地積 7,301m2（2,208坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,600円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,250円/m2 / 2017年 6,200円/m2 / 2018年 6,170円/m2 / 2019年 6,140円/m2 / 2020年 6,110円/m2 / 2021年 6,100円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 6,080円/m2 / 2024年 6,060円/m2 / 2025年 6,060円/m2
17位	大字下庄字布津部１３８番２外	天津駅より2,000m	4,660円/m2	15,404円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2005年 5,800円/m2 / 2006年 5,800円/m2 / 2007年 5,700円/m2 / 2008年 5,600円/m2 / 2009年 5,400円/m2 / 2010年 5,300円/m2 / 2011年 5,100円/m2 / 2012年 5,000円/m2 / 2013年 4,900円/m2 / 2014年 4,800円/m2 / 2015年 4,750円/m2 / 2016年 4,700円/m2 / 2017年 4,700円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,700円/m2 / 2020年 4,690円/m2 / 2021年 4,680円/m2 / 2022年 4,680円/m2 / 2023年 4,680円/m2 / 2024年 4,660円/m2 / 2025年 4,660円/m2
18位	院内町香下字横町１４９８番５	柳ケ浦駅より12,000m	3,420円/m2	11,305円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域地積 302m2（91坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,000円/m2 / 1984年 4,150円/m2 / 1985年 4,300円/m2 / 1986年 4,340円/m2 / 1987年 4,340円/m2 / 1988年 4,340円/m2 / 1989年 4,350円/m2 / 1990年 4,500円/m2 / 1991年 4,500円/m2 / 1992年 4,500円/m2 / 1993年 4,600円/m2 / 1994年 4,700円/m2 / 1995年 4,800円/m2 / 1996年 4,850円/m2 / 1997年 4,900円/m2 / 1998年 5,000円/m2 / 1999年 5,000円/m2 / 2000年 5,000円/m2 / 2001年 5,000円/m2 / 2002年 5,000円/m2 / 2003年 5,000円/m2 / 2004年 5,000円/m2 / 2005年 4,900円/m2 / 2006年 4,850円/m2 / 2007年 4,650円/m2 / 2008年 4,500円/m2 / 2009年 4,400円/m2 / 2010年 4,300円/m2 / 2011年 4,200円/m2 / 2012年 4,100円/m2 / 2013年 4,050円/m2 / 2014年 4,000円/m2 / 2015年 3,950円/m2 / 2016年 3,900円/m2 / 2017年 3,850円/m2 / 2018年 3,800円/m2 / 2019年 3,750円/m2 / 2020年 3,690円/m2 / 2021年 3,630円/m2 / 2022年 3,570円/m2 / 2023年 3,510円/m2 / 2024年 3,460円/m2 / 2025年 3,420円/m2
19位	院内町副字別府７２６番２	柳ケ浦駅より18,000m	3,240円/m2	10,710円/坪	-1.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地が広がる中に一般住宅等が見られる住宅地域地積 499m2（150坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2007年 4,450円/m2 / 2008年 4,300円/m2 / 2009年 4,200円/m2 / 2010年 4,100円/m2 / 2011年 4,000円/m2 / 2012年 3,900円/m2 / 2013年 3,850円/m2 / 2014年 3,800円/m2 / 2015年 3,750円/m2 / 2016年 3,700円/m2 / 2017年 3,650円/m2 / 2018年 3,600円/m2 / 2019年 3,550円/m2 / 2020年 3,490円/m2 / 2021年 3,430円/m2 / 2022年 3,370円/m2 / 2023年 3,320円/m2 / 2024年 3,280円/m2 / 2025年 3,240円/m2
20位	安心院町佐田字町７７７番２	柳ケ浦駅より17,000m	2,730円/m2	9,024円/坪	-0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 4,000円/m2 / 1994年 4,000円/m2 / 1995年 4,000円/m2 / 1996年 4,000円/m2 / 1997年 4,000円/m2 / 1998年 4,000円/m2 / 1999年 3,900円/m2 / 2000年 3,900円/m2 / 2001年 3,900円/m2 / 2002年 3,900円/m2 / 2003年 3,900円/m2 / 2004年 3,900円/m2 / 2005年 3,900円/m2 / 2006年 3,900円/m2 / 2007年 3,800円/m2 / 2008年 3,700円/m2 / 2009年 3,500円/m2 / 2010年 3,400円/m2 / 2011年 3,300円/m2 / 2012年 3,250円/m2 / 2013年 3,200円/m2 / 2014年 3,150円/m2 / 2015年 3,100円/m2 / 2016年 3,050円/m2 / 2017年 3,000円/m2 / 2018年 2,960円/m2 / 2019年 2,920円/m2 / 2020年 2,880円/m2 / 2021年 2,840円/m2 / 2022年 2,800円/m2 / 2023年 2,770円/m2 / 2024年 2,750円/m2 / 2025年 2,730円/m2
21位	安心院町矢畑字宮ノ後４３８番２	柳ケ浦駅より24,000m	2,270円/m2	7,504円/坪	-0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m 側道側道・北東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小学校を中心とする農地の中の農家住宅地域地積 570m2（172坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1984年 3,500円/m2 / 1985年 3,600円/m2 / 1986年 3,630円/m2 / 1987年 3,630円/m2 / 1988年 3,650円/m2 / 1989年 3,650円/m2 / 1990年 3,800円/m2 / 1991年 3,800円/m2 / 1992年 3,800円/m2 / 1993年 3,800円/m2 / 1994年 3,800円/m2 / 1995年 3,800円/m2 / 1996年 3,800円/m2 / 1997年 3,800円/m2 / 1998年 3,800円/m2 / 1999年 3,700円/m2 / 2000年 3,700円/m2 / 2001年 3,700円/m2 / 2002年 3,700円/m2 / 2003年 3,500円/m2 / 2004年 3,450円/m2 / 2005年 3,280円/m2 / 2006年 3,210円/m2 / 2007年 3,100円/m2 / 2008年 3,050円/m2 / 2009年 2,900円/m2 / 2010年 2,850円/m2 / 2011年 2,800円/m2 / 2012年 2,750円/m2 / 2013年 2,700円/m2 / 2014年 2,650円/m2 / 2015年 2,600円/m2 / 2016年 2,550円/m2 / 2017年 2,500円/m2 / 2018年 2,460円/m2 / 2019年 2,430円/m2 / 2020年 2,400円/m2 / 2021年 2,370円/m2 / 2022年 2,340円/m2 / 2023年 2,310円/m2 / 2024年 2,290円/m2 / 2025年 2,270円/m2

宇佐市の最新の地価の動向

宇佐市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大分県宇佐市（うさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,266円/m2、坪単価では平均83,526円/坪です。公示地価の全国順位は1,002位です。公示地価の前年からの変動率は-0.01％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は839位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宇佐市の平均は14,666円/m2、坪単価では平均48,484円/坪で、前年からの変動率は-0.28％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宇佐市の平均は35,866円/m2、坪単価では平均118,567円/坪で、前年からの変動率は+0.27％の上昇です。

宇佐市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の宇佐市の平均の過去最高値は50,340円/m2（1997年）、過去最低値は24,950円/m2（2017年）で、この両者の差は2.02倍です。

宇佐市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大分県宇佐市（うさし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,545円/m2、坪単価では平均38,166円/坪です。基準地価の全国順位は1,396位です。基準地価の前年からの変動率は-0.38％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,005位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宇佐市の平均は8,402円/m2、坪単価では平均27,775円/坪で、前年からの変動率は-0.28％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宇佐市の平均は20,775円/m2、坪単価では平均68,677円/坪で、前年からの変動率は-0.72％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宇佐市の平均は6,060円/m2、坪単価では平均20,033円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

宇佐市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宇佐市の平均の過去最高値は19,097円/m2（1996年）、過去最低値は11,545円/m2（2025年）で、この両者の差は1.65倍です。

宇佐市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宇佐市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15,460円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では51,110円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.29％の下落です。

宇佐市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	14,900	25,500	13,029
1984年	16,852	27,566	14,961
1985年	18,095	27,800	16,382
1986年	18,255	28,066	16,523
1987年	18,202	28,066	16,352
1988年	18,296	28,200	16,440
1989年	21,002	44,100	16,671
1990年	21,657	45,333	17,218
1991年	22,542	47,333	17,893
1992年	22,778	48,000	18,050
1993年	22,104	48,000	18,220
1994年	22,376	47,500	18,607
1995年	24,972	50,280	18,645
1996年	25,306	50,140	19,097
1997年	25,344	50,340	19,095
1998年	25,104	49,780	18,935
1999年	24,812	48,960	18,775
2000年	24,252	46,680	18,645
2001年	23,788	45,060	18,470
2002年	23,027	43,600	17,884
2003年	22,436	41,980	17,550
2004年	21,448	40,120	16,780
2005年	19,585	38,100	14,956
2006年	18,816	36,340	14,435
2007年	19,582	35,120	15,012
2008年	18,927	34,000	14,494
2009年	18,950	32,480	14,440
2010年	18,067	30,780	13,830
2011年	17,230	29,140	13,260
2012年	16,482	27,620	12,770
2013年	15,930	26,420	12,433
2014年	15,562	25,520	12,243
2015年	15,377	25,280	12,076
2016年	15,240	25,140	11,940
2017年	15,607	24,950	11,870
2018年	15,642	25,216	11,812
2019年	15,675	25,416	11,779
2020年	15,664	25,533	11,717
2021年	15,583	25,383	11,663
2022年	15,510	25,300	11,594
2023年	15,474	25,266	11,558
2024年	15,464	25,250	11,550
2025年	15,460	25,250	11,545
2026年		25,266

宇佐市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14,900円/m2	49,256円/坪
1984年［昭和59年］	16,852円/m2	55,710円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	18,095円/m2	59,818円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	18,255円/m2	60,347円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	18,202円/m2	60,172円/坪	+0.08％
1988年［昭和63年］	18,296円/m2	60,485円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	21,002円/m2	69,430円/坪	+0.76％
1990年［平成2年］	21,657円/m2	71,596円/坪	+2.30％
1991年［平成3年］	22,542円/m2	74,519円/坪	+2.24％
1992年［平成4年］	22,778円/m2	75,302円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	22,104円/m2	73,072円/坪	+0.47％
1994年［平成6年］	22,376円/m2	73,970円/坪	+0.14％
1995年［平成7年］	24,972円/m2	82,552円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	25,306円/m2	83,656円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	25,344円/m2	83,781円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	25,104円/m2	82,988円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	24,812円/m2	82,023円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	24,252円/m2	80,171円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	23,788円/m2	78,638円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	23,027円/m2	76,122円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	22,436円/m2	74,168円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	21,448円/m2	70,903円/坪	-2.43％
2005年［平成17年］	19,585円/m2	64,744円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	18,816円/m2	62,201円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	19,582円/m2	64,734円/坪	-3.72％
2008年［平成20年］	18,927円/m2	62,569円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	18,950円/m2	62,644円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	18,067円/m2	59,727円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	17,230円/m2	56,958円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	16,482円/m2	54,487円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	15,930円/m2	52,661円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	15,562円/m2	51,446円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	15,377円/m2	50,834円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	15,240円/m2	50,380円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	15,607円/m2	51,593円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	15,642円/m2	51,710円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	15,675円/m2	51,820円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	15,664円/m2	51,784円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	15,583円/m2	51,515円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	15,510円/m2	51,272円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	15,474円/m2	51,156円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	15,464円/m2	51,121円/坪	-0.34％
2025年［令和7年］	15,460円/m2	51,110円/坪	-0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,500円/m2	84,297円/坪
1984年［昭和59年］	27,566円/m2	91,129円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	27,800円/m2	91,900円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	28,066円/m2	92,782円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	28,066円/m2	92,782円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	28,200円/m2	93,223円/坪	+0.52％
1989年［平成元年］	44,100円/m2	145,785円/坪	+0.39％
1990年［平成2年］	45,333円/m2	149,862円/坪	+2.16％
1991年［平成3年］	47,333円/m2	156,473円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+2.67％
1993年［平成5年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-0.11％
1995年［平成7年］	50,280円/m2	166,214円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	50,140円/m2	165,752円/坪	+0.04％
1997年［平成9年］	50,340円/m2	166,413円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	49,780円/m2	164,561円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	48,960円/m2	161,851円/坪	-1.11％
2000年［平成12年］	46,680円/m2	154,314円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	45,060円/m2	148,958円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-2.42％
2003年［平成15年］	41,980円/m2	138,776円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	40,120円/m2	132,628円/坪	-3.58％
2005年［平成17年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	36,340円/m2	120,132円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	35,120円/m2	116,099円/坪	-2.88％
2008年［平成20年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	32,480円/m2	107,371円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	30,780円/m2	101,752円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	29,140円/m2	96,330円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	27,620円/m2	91,305円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	26,420円/m2	87,338円/坪	-3.78％
2014年［平成26年］	25,520円/m2	84,363円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	25,280円/m2	83,570円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	25,140円/m2	83,107円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	25,216円/m2	83,360円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	25,416円/m2	84,022円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	25,533円/m2	84,407円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	25,383円/m2	83,911円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	25,250円/m2	83,471円/坪	-0.06％
2026年［令和8年］	25,266円/m2	83,526円/坪	-0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,029円/m2	43,072円/坪
1984年［昭和59年］	14,961円/m2	49,460円/坪	+4.21％
1985年［昭和60年］	16,382円/m2	54,156円/坪	+2.46％
1986年［昭和61年］	16,523円/m2	54,623円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	16,352円/m2	54,057円/坪	+0.10％
1988年［昭和63年］	16,440円/m2	54,347円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	16,671円/m2	55,113円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	17,218円/m2	56,921円/坪	+2.32％
1991年［平成3年］	17,893円/m2	59,152円/坪	+2.06％
1992年［平成4年］	18,050円/m2	59,669円/坪	+0.41％
1993年［平成5年］	18,220円/m2	60,231円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	18,607円/m2	61,512円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	18,645円/m2	61,636円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	19,097円/m2	63,132円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	19,095円/m2	63,123円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	18,935円/m2	62,595円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	18,775円/m2	62,066円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	18,645円/m2	61,636円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	18,470円/m2	61,057円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	17,884円/m2	59,120円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	17,550円/m2	58,016円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	16,780円/m2	55,472円/坪	-2.09％
2005年［平成17年］	14,956円/m2	49,442円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	14,435円/m2	47,719円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	15,012円/m2	49,627円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	14,494円/m2	47,914円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	14,440円/m2	47,735円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	13,830円/m2	45,719円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	13,260円/m2	43,834円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	12,770円/m2	42,214円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	12,433円/m2	41,101円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	12,243円/m2	40,473円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	12,076円/m2	39,922円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	11,940円/m2	39,471円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	11,870円/m2	39,239円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	11,812円/m2	39,050円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	11,779円/m2	38,939円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	11,717円/m2	38,734円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	11,663円/m2	38,556円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	11,594円/m2	38,327円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	11,558円/m2	38,208円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	11,550円/m2	38,181円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	11,545円/m2	38,166円/坪	-0.38％

宇佐市の町名

下庄
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