大分県国東市（くにさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15,106円/m2、坪単価では平均49,939円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。
国東市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。国東市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
15,106円/m2-1.45％
公示地価平均（2026年）
49,939円/坪
坪単価
-1.45％
前年からの変動率
1,311位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 武蔵町古市 | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.73％ |
| 安岐町塩屋 | 16,025円/m2 | 52,975円/坪 | -0.27％ |
| 国東町鶴川 | 15,325円/m2 | 50,661円/坪 | -1.29％ |
| 武蔵町糸原 | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -1.90％ |
| 安岐町下原 | 9,465円/m2 | 31,289円/坪 | -0.41％ |
| 国東町安国寺 | 9,420円/m2 | 31,140円/坪 | -1.46％ |
| 国東町田深 | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -0.88％ |
| 国見町伊美 | 8,655円/m2 | 28,611円/坪 | -2.26％ |
| 安岐町下山口 | 5,530円/m2 | 18,280円/坪 | -0.18％ |
| 武蔵町内田 | 5,220円/m2 | 17,256円/坪 | -0.95％ |
| 国見町櫛海 | 3,430円/m2 | 11,338円/坪 | -0.58％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 安岐町塩屋字川原１０７番９ | 杵築駅より19,000m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -0.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 国東町鶴川字宮ノ下１２０番１外 | 杵築駅より30,000m | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -2.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 武蔵町古市字見ノ城１０７番５ | 杵築駅より23,000m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 国東町鶴川字先達５２０番２外 | 杵築駅より30,000m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 国東町鶴川字上水手２６９番１ | 杵築駅より31,000m | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -0.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 安岐町下原字尾合１２８０番２外 | 杵築駅より20,000m | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 国東町鶴川字井ノ上１４３０番１ | 杵築駅より30,000m | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -0.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 武蔵町糸原字馬場９７２番１４ | 杵築駅より23,000m | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 国見町伊美字上浜中２４４０番５外 | 宇佐駅より31,000m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 国東町安国寺字景雄寺９５８番２ | 杵築駅より31,000m | 9,420円/m2 | 31,140円/坪 | -1.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 国東町田深字鶴２５５番２ | 杵築駅より31,000m | 9,000円/m2 | 29,752円/坪 | -0.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 安岐町塩屋字西迫７１４番１ | 杵築駅より18,000m | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -0.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 国見町伊美字上浜中２４８５番１ | 宇佐駅より31,000m | 7,110円/m2 | 23,504円/坪 | -1.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 安岐町下原字東カナ１８９番２外 | 杵築駅より21,000m | 6,730円/m2 | 22,247円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 安岐町下山口字石ノ田１９番４ | 杵築駅より14,000m | 5,530円/m2 | 18,280円/坪 | -0.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 武蔵町内田字別寺１６７６番１ | 杵築駅より24,000m | 5,220円/m2 | 17,256円/坪 | -0.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 国見町櫛海字江尻６番４ | 宇佐駅より29,000m | 3,430円/m2 | 11,338円/坪 | -0.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
大分県国東市（くにさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15,106円/m2、坪単価では平均49,939円/坪です。公示地価の全国順位は1,311位です。公示地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,311位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の国東市の平均は10,910円/m2、坪単価では平均36,066円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の国東市の平均は23,500円/m2、坪単価では平均77,685円/坪で、前年からの変動率は-2.08％の下落です。
国東市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の国東市の平均の過去最高値は28,466円/m2（1995年）、過去最低値は15,106円/m2（2026年）で、この両者の差は1.88倍です。
大分県国東市（くにさきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,297円/m2、坪単価では平均34,042円/坪です。基準地価の全国順位は1,475位です。基準地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,304位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の国東市の平均は7,960円/m2、坪単価では平均26,314円/坪で、前年からの変動率は-0.89％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の国東市の平均は16,450円/m2、坪単価では平均54,380円/坪で、前年からの変動率は-1.59％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の国東市の平均は6,730円/m2、坪単価では平均22,247円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
国東市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の国東市の平均の過去最高値は16,862円/m2（1992年）、過去最低値は10,297円/m2（2025年）で、この両者の差は1.64倍です。
国東市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11,190円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では36,991円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.22％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 10,480 | ||
| 1984年 | 11,684 | ||
| 1985年 | 13,700 | ||
| 1986年 | 13,937 | ||
| 1987年 | 13,956 | ||
| 1988年 | 14,251 | ||
| 1989年 | 15,116 | ||
| 1990年 | 15,300 | ||
| 1991年 | 16,158 | ||
| 1992年 | 16,862 | ||
| 1993年 | 16,451 | ||
| 1994年 | 16,785 | 16,950 | 16,768 |
| 1995年 | 18,045 | 28,466 | 16,400 |
| 1996年 | 17,922 | 28,133 | 16,310 |
| 1997年 | 17,895 | 27,933 | 16,310 |
| 1998年 | 17,890 | 27,933 | 16,305 |
| 1999年 | 17,881 | 27,766 | 16,321 |
| 2000年 | 17,709 | 27,600 | 16,147 |
| 2001年 | 17,505 | 26,933 | 16,016 |
| 2002年 | 17,373 | 26,266 | 15,969 |
| 2003年 | 16,950 | 25,600 | 15,584 |
| 2004年 | 16,427 | 24,800 | 15,105 |
| 2005年 | 15,990 | 24,200 | 14,694 |
| 2006年 | 15,928 | 23,450 | 14,344 |
| 2007年 | 17,123 | 22,350 | 15,730 |
| 2008年 | 16,723 | 21,525 | 15,443 |
| 2009年 | 16,592 | 20,425 | 15,497 |
| 2010年 | 15,719 | 19,350 | 14,682 |
| 2011年 | 14,967 | 18,400 | 13,987 |
| 2012年 | 14,246 | 17,532 | 13,307 |
| 2013年 | 13,711 | 16,795 | 12,830 |
| 2014年 | 12,928 | 16,043 | 12,261 |
| 2015年 | 12,721 | 16,433 | 11,926 |
| 2016年 | 12,842 | 18,500 | 11,630 |
| 2017年 | 12,581 | 18,100 | 11,399 |
| 2018年 | 12,395 | 17,766 | 11,245 |
| 2019年 | 12,275 | 17,533 | 11,149 |
| 2020年 | 12,124 | 17,333 | 11,008 |
| 2021年 | 11,970 | 17,066 | 10,877 |
| 2022年 | 11,734 | 16,500 | 10,712 |
| 2023年 | 11,535 | 16,116 | 10,553 |
| 2024年 | 11,347 | 15,716 | 10,411 |
| 2025年 | 11,190 | 15,353 | 10,297 |
| 2026年 | 15,106 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16,785円/m2 | 55,489円/坪 | +0.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,045円/m2 | 59,654円/坪 | -0.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 17,922円/m2 | 59,248円/坪 | -0.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 17,895円/m2 | 59,158円/坪 | +0.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 17,890円/m2 | 59,143円/坪 | +0.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 17,881円/m2 | 59,113円/坪 | +0.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 17,709円/m2 | 58,542円/坪 | -0.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 17,505円/m2 | 57,869円/坪 | -0.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 17,373円/m2 | 57,433円/坪 | -0.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,950円/m2 | 56,033円/坪 | -1.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 16,427円/m2 | 54,305円/坪 | -2.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 15,990円/m2 | 52,862円/坪 | -2.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,928円/m2 | 52,655円/坪 | -2.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 17,123円/m2 | 56,607円/坪 | -1.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 16,723円/m2 | 55,284円/坪 | -2.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,592円/m2 | 54,852円/坪 | -4.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,719円/m2 | 51,965円/坪 | -4.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,967円/m2 | 49,480円/坪 | -4.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,246円/m2 | 47,094円/坪 | -4.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,711円/m2 | 45,325円/坪 | -3.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,928円/m2 | 42,739円/坪 | -2.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,721円/m2 | 42,055円/坪 | -2.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,842円/m2 | 42,454円/坪 | -2.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,581円/m2 | 41,592円/坪 | -1.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,395円/m2 | 40,978円/坪 | -1.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,275円/m2 | 40,581円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,124円/m2 | 40,081円/坪 | -1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,970円/m2 | 39,570円/坪 | -1.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,734円/m2 | 38,790円/坪 | -1.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,535円/m2 | 38,133円/坪 | -1.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,347円/m2 | 37,512円/坪 | -1.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,190円/m2 | 36,991円/坪 | -1.22％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16,950円/m2 | 56,033円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 28,466円/m2 | 94,104円/坪 | -1.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 28,133円/m2 | 93,002円/坪 | -0.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 27,933円/m2 | 92,341円/坪 | +0.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 27,933円/m2 | 92,341円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 27,766円/m2 | 91,790円/坪 | -0.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -0.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 26,933円/m2 | 89,035円/坪 | -1.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 26,266円/m2 | 86,831円/坪 | -1.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -3.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,450円/m2 | 77,520円/坪 | -2.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,350円/m2 | 73,884円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 21,525円/m2 | 71,157円/坪 | -2.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,425円/m2 | 67,520円/坪 | -4.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,350円/m2 | 63,966円/坪 | -4.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -4.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,532円/m2 | 57,958円/坪 | -4.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,795円/m2 | 55,520円/坪 | -3.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,043円/m2 | 53,035円/坪 | -3.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,433円/m2 | 54,325円/坪 | -4.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -2.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -2.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,766円/m2 | 58,732円/坪 | -2.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,533円/m2 | 57,961円/坪 | -1.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,333円/m2 | 57,300円/坪 | -1.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,066円/m2 | 56,418円/坪 | -1.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -3.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,116円/m2 | 53,278円/坪 | -2.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,716円/m2 | 51,955円/坪 | -2.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,353円/m2 | 50,754円/坪 | -2.12％ |
| 2026年［令和8年］ | 15,106円/m2 | 49,939円/坪 | -1.45％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10,480円/m2 | 34,644円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 11,684円/m2 | 38,624円/坪 | +3.89％ |
| 1985年［昭和60年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | +1.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 13,937円/m2 | 46,075円/坪 | +1.76％ |
| 1987年［昭和62年］ | 13,956円/m2 | 46,137円/坪 | +1.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 14,251円/m2 | 47,112円/坪 | +0.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 15,116円/m2 | 49,971円/坪 | +0.70％ |
| 1990年［平成2年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | +1.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 16,158円/m2 | 53,417円/坪 | +2.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 16,862円/m2 | 55,743円/坪 | -0.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 16,451円/m2 | 54,383円/坪 | +0.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 16,768円/m2 | 55,432円/坪 | +0.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 16,310円/m2 | 53,919円/坪 | -0.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 16,310円/m2 | 53,919円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 16,305円/m2 | 53,901円/坪 | +0.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 16,321円/m2 | 53,953円/坪 | +0.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 16,147円/m2 | 53,379円/坪 | -0.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 16,016円/m2 | 52,948円/坪 | -0.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 15,969円/m2 | 52,791円/坪 | -0.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 15,584円/m2 | 51,518円/坪 | -2.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 15,105円/m2 | 49,934円/坪 | -2.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 14,694円/m2 | 48,577円/坪 | -2.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,344円/m2 | 47,420円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 15,730円/m2 | 52,000円/坪 | -1.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,443円/m2 | 51,052円/坪 | -1.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,497円/m2 | 51,232円/坪 | -4.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,682円/m2 | 48,536円/坪 | -4.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 13,987円/m2 | 46,238円/坪 | -4.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,307円/m2 | 43,990円/坪 | -4.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,830円/m2 | 42,413円/坪 | -3.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,261円/m2 | 40,533円/坪 | -2.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,926円/m2 | 39,426円/坪 | -2.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,630円/m2 | 38,446円/坪 | -2.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,399円/m2 | 37,683円/坪 | -1.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,245円/m2 | 37,173円/坪 | -1.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,149円/m2 | 36,857円/坪 | -0.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,008円/m2 | 36,391円/坪 | -1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,877円/m2 | 35,959円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,712円/m2 | 35,414円/坪 | -1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,553円/m2 | 34,887円/坪 | -1.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,411円/m2 | 34,417円/坪 | -1.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,297円/m2 | 34,042円/坪 | -1.03％ |