九重町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜大分県玖珠郡

九重町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	恵良駅	15,000円/m2	49,586円/坪	-1.32％
2位	豊後中村駅	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.52％

九重町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
粟野	15,000円/m2	49,586円/坪	-1.32％
野上	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.52％
町田	5,800円/m2	19,173円/坪	-0.85％
田野	3,330円/m2	11,008円/坪	-0.89％

九重町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字粟野字西１１４１番１０外	恵良駅より1,400m	15,000円/m2	49,586円/坪	-1.32％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設インフラ無し前面道路国道・西・幅員12.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、営業所のほか、住宅も混在する路線商業地域地積 1,401m2（423坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2017年 17,700円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,300円/m2 / 2020年 16,800円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,200円/m2 / 2025年 15,000円/m2
2位	大字野上字寺田１２９３番４	豊後中村駅より700m	6,500円/m2	21,487円/坪	-1.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が建っている住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,000円/m2 / 1984年 10,300円/m2 / 1985年 10,400円/m2 / 1986年 10,600円/m2 / 1987年 10,600円/m2 / 1988年 10,600円/m2 / 1989年 10,700円/m2 / 1990年 10,800円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,200円/m2 / 1995年 12,200円/m2 / 1996年 12,200円/m2 / 1997年 12,200円/m2 / 1998年 12,200円/m2 / 1999年 12,200円/m2 / 2000年 12,200円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 11,600円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 10,900円/m2 / 2007年 10,600円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 9,100円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,500円/m2 / 2014年 8,200円/m2 / 2015年 7,900円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,400円/m2 / 2018年 7,200円/m2 / 2019年 7,100円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,900円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,600円/m2 / 2025年 6,500円/m2
3位	大字町田字樋掛５４７番１	引治駅より2,200m	5,800円/m2	19,173円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所等が混在する住宅地域地積 111m2（33坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,600円/m2 / 1984年 8,800円/m2 / 1985年 9,000円/m2 / 1986年 9,200円/m2 / 1987年 9,200円/m2 / 1988年 9,200円/m2 / 1989年 9,300円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 10,000円/m2 / 1992年 10,000円/m2 / 1993年 10,000円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 10,000円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 10,000円/m2 / 2003年 9,900円/m2 / 2004年 9,750円/m2 / 2005年 9,500円/m2 / 2006年 9,300円/m2 / 2007年 9,100円/m2 / 2008年 8,900円/m2 / 2009年 8,600円/m2 / 2010年 8,300円/m2 / 2011年 7,900円/m2 / 2012年 7,600円/m2 / 2013年 7,300円/m2 / 2014年 7,100円/m2 / 2015年 6,900円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,550円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,300円/m2 / 2020年 6,100円/m2 / 2021年 6,000円/m2 / 2022年 5,950円/m2 / 2023年 5,900円/m2 / 2024年 5,850円/m2 / 2025年 5,800円/m2
4位	大字田野字堀１５６１番	豊後中村駅より10,000m	3,330円/m2	11,008円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 側道側道・東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況幹線道路背後に農家住宅が散在する住宅地域地積 499m2（150坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,400円/m2 / 1984年 5,500円/m2 / 1985年 5,500円/m2 / 1986年 5,600円/m2 / 1987年 5,700円/m2 / 1988年 5,700円/m2 / 1989年 5,800円/m2 / 1990年 5,900円/m2 / 1991年 6,200円/m2 / 1992年 6,200円/m2 / 1993年 6,200円/m2 / 1994年 6,200円/m2 / 1995年 6,200円/m2 / 1996年 6,200円/m2 / 1997年 6,200円/m2 / 1998年 6,200円/m2 / 1999年 6,200円/m2 / 2000年 6,200円/m2 / 2001年 6,100円/m2 / 2002年 6,000円/m2 / 2003年 6,000円/m2 / 2004年 5,800円/m2 / 2005年 5,600円/m2 / 2006年 5,500円/m2 / 2007年 5,400円/m2 / 2008年 5,300円/m2 / 2009年 5,100円/m2 / 2010年 4,900円/m2 / 2011年 4,700円/m2 / 2012年 4,400円/m2 / 2013年 4,200円/m2 / 2014年 4,100円/m2 / 2015年 4,000円/m2 / 2016年 3,900円/m2 / 2017年 3,820円/m2 / 2018年 3,740円/m2 / 2019年 3,680円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,520円/m2 / 2022年 3,450円/m2 / 2023年 3,400円/m2 / 2024年 3,360円/m2 / 2025年 3,330円/m2

九重町の最新の地価の動向

九重町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大分県玖珠郡九重町（くすぐんここのえまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,657円/m2、坪単価では平均25,314円/坪です。基準地価の全国順位は1,626位です。基準地価の前年からの変動率は-1.14％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,347位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の九重町の平均は5,210円/m2、坪単価では平均17,223円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の九重町の平均は15,000円/m2、坪単価では平均49,586円/坪で、前年からの変動率は-1.32％の下落です。

九重町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の九重町の平均の過去最高値は13,225円/m2（1991年）、過去最低値は6,066円/m2（2016年）で、この両者の差は2.18倍です。

九重町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	11,000
1984年	11,275
1985年	11,425
1986年	11,725
1987年	11,750
1988年	11,750
1989年	11,950
1990年	12,150
1991年	13,225
1992年	13,225
1993年	12,680
1994年	12,740
1995年	12,740
1996年	12,600
1997年	12,500
1998年	12,100
1999年	11,800
2000年	11,800
2001年	11,580
2002年	11,300
2003年	11,020
2004年	10,750
2005年	10,440
2006年	10,140
2007年	8,366
2008年	8,166
2009年	7,866
2010年	7,566
2011年	7,233
2012年	6,933
2013年	6,666
2014年	6,466
2015年	6,266
2016年	6,066
2017年	8,867
2018年	8,710
2019年	8,595
2020年	8,375
2021年	8,180
2022年	8,050
2023年	7,875
2024年	7,752
2025年	7,657

九重町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11,000円/m2	36,363円/坪
1984年［昭和59年］	11,275円/m2	37,272円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	11,425円/m2	37,768円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	11,725円/m2	38,760円/坪	+2.33％
1987年［昭和62年］	11,750円/m2	38,842円/坪	+0.45％
1988年［昭和63年］	11,750円/m2	38,842円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	11,950円/m2	39,504円/坪	+1.53％
1990年［平成2年］	12,150円/m2	40,165円/坪	+1.66％
1991年［平成3年］	13,225円/m2	43,719円/坪	+7.93％
1992年［平成4年］	13,225円/m2	43,719円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	12,680円/m2	41,917円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	12,740円/m2	42,115円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	12,740円/m2	42,115円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	12,500円/m2	41,322円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-1.40％
2000年［平成12年］	11,800円/m2	39,008円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	11,580円/m2	38,280円/坪	-1.32％
2002年［平成14年］	11,300円/m2	37,355円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	11,020円/m2	36,429円/坪	-1.83％
2004年［平成16年］	10,750円/m2	35,537円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	10,440円/m2	34,512円/坪	-2.92％
2006年［平成18年］	10,140円/m2	33,520円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	8,366円/m2	27,658円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	8,166円/m2	26,997円/坪	-2.29％
2009年［平成21年］	7,866円/m2	26,005円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	7,566円/m2	25,013円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	7,233円/m2	23,911円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	6,933円/m2	22,920円/坪	-4.49％
2013年［平成25年］	6,666円/m2	22,038円/坪	-3.97％
2014年［平成26年］	6,466円/m2	21,377円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	6,266円/m2	20,716円/坪	-2.97％
2016年［平成28年］	6,066円/m2	20,055円/坪	-3.07％
2017年［平成29年］	8,867円/m2	29,314円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	8,710円/m2	28,793円/坪	-2.05％
2019年［令和元年］	8,595円/m2	28,413円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	8,375円/m2	27,685円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	8,180円/m2	27,041円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	8,050円/m2	26,611円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	7,875円/m2	26,033円/坪	-1.72％
2024年［令和6年］	7,752円/m2	25,628円/坪	-1.36％
2025年［令和7年］	7,657円/m2	25,314円/坪	-1.14％

九重町の町名

田野
町田
粟野
野上

九重町