新潟県胎内市（たいないし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,333円/m2、坪単価では平均73,829円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.27％の下落です。
胎内市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。胎内市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
22,333円/m2-1.27％
公示地価平均（2026年）
73,829円/坪
坪単価
-1.27％
前年からの変動率
1,099位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 本町 | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -1.52％ |
| 表町 | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -1.43％ |
| 東本町 | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ |
| 若松町 | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -1.10％ |
| 本郷町 | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ |
| 西条 | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.32％ |
| 黒川 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -1.55％ |
| 星の宮町 | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -1.94％ |
| 平木田 | 9,350円/m2 | 30,909円/坪 | -0.53％ |
| 高野 | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | 0.00％ |
| 坂井 | 2,800円/m2 | 9,256円/坪 | -3.45％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町6-38 | 中条駅より550m | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 表町5-26 | 中条駅より300m | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 東本町17-29 | 中条駅より1,500m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 若松町11-32 | 中条駅より2,200m | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 本郷町7-66 | 中条駅より1,200m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 西条字野添６０２番６７外 | 中条駅より2,600m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.32％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 黒川字上町１２９８番 | 中条駅より5,000m | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -1.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 星の宮町15-6-2 | 中条駅より1,400m | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -1.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 平木田字野付１６９９番６８ | 平木田駅より200m | 9,350円/m2 | 30,909円/坪 | -0.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 高野字茨島２４９番３２６外 | 中条駅より3,300m | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 坂井字前坪１９５１番外 | 中条駅より11,000m | 2,800円/m2 | 9,256円/坪 | -3.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
新潟県胎内市（たいないし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,333円/m2、坪単価では平均73,829円/坪です。公示地価の全国順位は1,099位です。公示地価の前年からの変動率は-1.27％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,273位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の胎内市の平均は17,300円/m2、坪単価では平均57,190円/坪で、前年からの変動率は-1.14％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の胎内市の平均は32,400円/m2、坪単価では平均107,107円/坪で、前年からの変動率は-1.52％の下落です。
胎内市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の胎内市の平均の過去最高値は61,533円/m2（1997年）、過去最低値は22,333円/m2（2026年）で、この両者の差は2.76倍です。
新潟県胎内市（たいないし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,118円/m2、坪単価では平均43,367円/坪です。基準地価の全国順位は1,318位です。基準地価の前年からの変動率は-1.44％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,467位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の胎内市の平均は12,141円/m2、坪単価では平均40,137円/坪で、前年からの変動率は-1.68％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の胎内市の平均は27,600円/m2、坪単価では平均91,239円/坪で、前年からの変動率は-1.43％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の胎内市の平均は4,500円/m2、坪単価では平均14,876円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
胎内市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の胎内市の平均の過去最高値は30,450円/m2（1995年）、過去最低値は13,118円/m2（2025年）で、この両者の差は2.32倍です。
胎内市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15,713円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では51,945円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.39％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 19,853 | ||
| 1984年 | 27,370 | ||
| 1985年 | 27,850 | ||
| 1986年 | 27,880 | ||
| 1987年 | 28,300 | ||
| 1988年 | 28,400 | ||
| 1989年 | 23,577 | ||
| 1990年 | 24,255 | ||
| 1991年 | 26,844 | ||
| 1992年 | 27,900 | ||
| 1993年 | 30,145 | ||
| 1994年 | 30,857 | 33,750 | 30,331 |
| 1995年 | 36,939 | 60,733 | 30,450 |
| 1996年 | 36,675 | 61,200 | 29,986 |
| 1997年 | 36,882 | 61,533 | 30,159 |
| 1998年 | 36,746 | 60,633 | 30,231 |
| 1999年 | 36,557 | 59,700 | 30,245 |
| 2000年 | 35,728 | 57,033 | 29,918 |
| 2001年 | 34,500 | 53,566 | 29,300 |
| 2002年 | 33,014 | 50,966 | 28,118 |
| 2003年 | 31,321 | 48,033 | 26,763 |
| 2004年 | 29,171 | 44,866 | 24,890 |
| 2005年 | 27,264 | 41,866 | 23,281 |
| 2006年 | 24,276 | 38,500 | 20,010 |
| 2007年 | 24,327 | 36,100 | 19,912 |
| 2008年 | 23,300 | 34,433 | 19,125 |
| 2009年 | 22,418 | 33,133 | 18,400 |
| 2010年 | 21,563 | 31,800 | 17,725 |
| 2011年 | 20,736 | 30,433 | 17,100 |
| 2012年 | 19,963 | 29,200 | 16,500 |
| 2013年 | 19,254 | 28,000 | 15,975 |
| 2014年 | 18,636 | 27,033 | 15,487 |
| 2015年 | 18,172 | 26,333 | 15,112 |
| 2016年 | 17,745 | 25,666 | 14,775 |
| 2017年 | 17,372 | 25,133 | 14,462 |
| 2018年 | 17,131 | 24,733 | 14,281 |
| 2019年 | 16,972 | 24,466 | 14,162 |
| 2020年 | 16,790 | 24,233 | 14,000 |
| 2021年 | 16,586 | 23,933 | 13,831 |
| 2022年 | 16,372 | 23,600 | 13,662 |
| 2023年 | 16,150 | 23,266 | 13,481 |
| 2024年 | 15,927 | 22,933 | 13,300 |
| 2025年 | 15,713 | 22,633 | 13,118 |
| 2026年 | 22,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 30,857円/m2 | 102,008円/坪 | +0.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 36,939円/m2 | 122,113円/坪 | +1.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 36,675円/m2 | 121,239円/坪 | +1.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 36,882円/m2 | 121,924円/坪 | +0.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 36,746円/m2 | 121,475円/坪 | +0.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 36,557円/m2 | 120,850円/坪 | -0.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 35,728円/m2 | 118,110円/坪 | -0.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -1.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,014円/m2 | 109,138円/坪 | -2.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,321円/m2 | 103,541円/坪 | -4.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,171円/m2 | 96,434円/坪 | -6.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,264円/m2 | 90,129円/坪 | -5.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,276円/m2 | 80,254円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 24,327円/m2 | 80,420円/坪 | -4.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -4.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,418円/m2 | 74,109円/坪 | -3.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,563円/m2 | 71,284円/坪 | -3.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,736円/m2 | 68,549円/坪 | -3.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,963円/m2 | 65,995円/坪 | -3.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,254円/m2 | 63,651円/坪 | -3.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,636円/m2 | 61,607円/坪 | -2.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,172円/m2 | 60,075円/坪 | -2.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,745円/m2 | 58,662円/坪 | -2.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,372円/m2 | 57,430円/坪 | -2.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,131円/m2 | 56,634円/坪 | -1.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,972円/m2 | 56,108円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,790円/m2 | 55,507円/坪 | -1.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,586円/m2 | 54,830円/坪 | -1.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,372円/m2 | 54,124円/坪 | -1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,150円/m2 | 53,388円/坪 | -1.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,927円/m2 | 52,652円/坪 | -1.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,713円/m2 | 51,945円/坪 | -1.39％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 33,750円/m2 | 111,570円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 60,733円/m2 | 200,771円/坪 | +1.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 61,200円/m2 | 202,314円/坪 | +1.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 61,533円/m2 | 203,415円/坪 | +1.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,633円/m2 | 200,440円/坪 | -0.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | -0.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,033円/m2 | 188,539円/坪 | -2.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,566円/m2 | 177,079円/坪 | -1.76％ |
| 2002年［平成14年］ | 50,966円/m2 | 168,484円/坪 | -3.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,033円/m2 | 158,787円/坪 | -4.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,866円/m2 | 148,319円/坪 | -6.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,866円/m2 | 138,402円/坪 | -6.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 36,100円/m2 | 119,338円/坪 | -5.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,433円/m2 | 113,829円/坪 | -4.41％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,133円/m2 | 109,531円/坪 | -3.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -4.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,433円/m2 | 100,606円/坪 | -4.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -3.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -3.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,033円/m2 | 89,366円/坪 | -3.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,333円/m2 | 87,052円/坪 | -2.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,666円/m2 | 84,848円/坪 | -2.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,133円/m2 | 83,085円/坪 | -1.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,733円/m2 | 81,763円/坪 | -1.51％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,466円/m2 | 80,881円/坪 | -0.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,233円/m2 | 80,110円/坪 | -0.91％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,933円/m2 | 79,118円/坪 | -1.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 23,266円/m2 | 76,914円/坪 | -1.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,933円/m2 | 75,812円/坪 | -1.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,633円/m2 | 74,820円/坪 | -1.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 22,333円/m2 | 73,829円/坪 | -1.27％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19,853円/m2 | 65,629円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,370円/m2 | 90,479円/坪 | +1.63％ |
| 1985年［昭和60年］ | 27,850円/m2 | 92,066円/坪 | +0.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 27,880円/m2 | 92,165円/坪 | +0.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | +0.22％ |
| 1988年［昭和63年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | +0.53％ |
| 1989年［平成元年］ | 23,577円/m2 | 77,943円/坪 | +1.24％ |
| 1990年［平成2年］ | 24,255円/m2 | 80,183円/坪 | +4.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 26,844円/m2 | 88,741円/坪 | +9.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | +4.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 30,145円/m2 | 99,654円/坪 | +0.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 30,331円/m2 | 100,270円/坪 | +0.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 30,450円/m2 | 100,661円/坪 | +1.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 29,986円/m2 | 99,128円/坪 | +0.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 30,159円/m2 | 99,699円/坪 | +0.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 30,231円/m2 | 99,939円/坪 | +0.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 30,245円/m2 | 99,984円/坪 | -0.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,918円/m2 | 98,903円/坪 | -0.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -1.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,118円/m2 | 92,952円/坪 | -2.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,763円/m2 | 88,474円/坪 | -3.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,890円/m2 | 82,283円/坪 | -6.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,281円/m2 | 76,964円/坪 | -5.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,010円/m2 | 66,148円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 19,912円/m2 | 65,826円/坪 | -3.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 19,125円/m2 | 63,223円/坪 | -4.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -3.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 17,725円/m2 | 58,595円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -3.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -3.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,975円/m2 | 52,809円/坪 | -2.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,487円/m2 | 51,198円/坪 | -2.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,112円/m2 | 49,958円/坪 | -2.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,775円/m2 | 48,842円/坪 | -2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,462円/m2 | 47,809円/坪 | -2.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,281円/m2 | 47,210円/坪 | -1.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,162円/m2 | 46,818円/坪 | -0.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -1.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,831円/m2 | 45,723円/坪 | -1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,662円/m2 | 45,165円/坪 | -1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,481円/m2 | 44,566円/坪 | -1.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -1.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,118円/m2 | 43,367円/坪 | -1.44％ |