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佐渡市

  • 公示地価 15,655円/m2（2026年）
  • 坪単価 51,754円/坪
  • 調査地点 14地点
  • 都道府県 新潟県

新潟県佐渡市（さどし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15,655円/m2、坪単価では平均51,754円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.40％の下落です。

佐渡市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で14地点を集計した値です。佐渡市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

15,655円/m2-1.40％

公示地価平均（2026年）

51,754円/坪

坪単価

-1.40％

前年からの変動率

1,298位

全国順位（1,527件中）

佐渡市の地価マップ

  • 〜4,170円/m2
  • 〜8,600円/m2
  • 〜13,200円/m2
  • 〜20,200円/m2
  • 〜38,400円/m2
佐渡市の地価マップ佐渡市の40地点の位置。色は地価の五分位木流３０番 1,850円/m2（2025年）下川茂１３２番２外 2,230円/m2（2025年）羽茂上山田１１３６番３外 3,330円/m2（2025年）平清水字野田５１番１外 3,480円/m2（2025年）新穂潟上１８２５番３外 3,590円/m2（2026年）多田字栄螺尻２００番９ 3,650円/m2（2025年）宿根木１１５番 3,750円/m2（2025年）竹田字町５６７番１ 4,170円/m2（2025年）羽茂大石１１７８番１外 5,150円/m2（2025年）橘４０番１ 5,450円/m2（2025年）目黒町字野口４５４番１外 5,800円/m2（2025年）新穂皆川５０番 5,950円/m2（2025年）新穂潟上５１番３外 6,700円/m2（2025年）梅津字浜６８５番２外 7,280円/m2（2025年）赤泊２４１番 8,300円/m2（2025年）四日町字川端３９２番１ 8,600円/m2（2026年）宮川字仲屋８５５番１外 8,700円/m2（2025年）羽茂本郷６７７番１ 8,950円/m2（2025年）大和字村上４６７番２ 9,090円/m2（2026年）真野新町字浜方１８１番２ 11,800円/m2（2026年）相川下戸村３５８番４ 11,900円/m2（2026年）畑野字何代甲３７２番８ 11,900円/m2（2026年）原黒字浜４２番 12,800円/m2（2025年）小木町８７９番 13,200円/m2（2025年）沢根炭屋町字浜６４番１外 13,200円/m2（2025年）八幡町字西方８２番外 14,700円/m2（2026年）両津湊字鴨崎３４８番１９外 15,500円/m2（2026年）真野新町字山方４７８番１ 16,300円/m2（2025年）千種字東岨丙４５９番３外 16,500円/m2（2026年）梅津字大野柴地２２５５番８外 16,800円/m2（2025年）春日字大屋地１０２７番１０ 18,000円/m2（2026年）相川羽田町６番１ 20,200円/m2（2025年）河原田諏訪町字海方１７７番３ 20,600円/m2（2026年）石田字道上３０番３ 21,200円/m2（2025年）両津夷字海方６７番 23,300円/m2（2026年）両津夷字海方１６番１ 24,700円/m2（2025年）河原田本町字中町山方１７番１ 25,100円/m2（2026年）千種字尾花崎９４番３ 25,100円/m2（2025年）千種字後田丙３１７番１外 28,600円/m2（2026年）東大通字中江１２１１番４外 38,400円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

佐渡市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東大通38,400円/m2126,942円/坪-1.03％
河原田本町25,100円/m282,975円/坪-2.33％
両津夷24,000円/m279,338円/坪-3.02％
千種23,400円/m277,355円/坪-0.81％
石田21,200円/m270,082円/坪-0.47％
河原田諏訪町20,600円/m268,099円/坪-0.96％
相川羽田町20,200円/m266,776円/坪-2.88％
春日18,000円/m259,504円/坪-1.10％
両津湊15,500円/m251,239円/坪
八幡町14,700円/m248,595円/坪-1.34％
真野新町14,050円/m246,446円/坪-1.62％
小木町13,200円/m243,636円/坪-2.94％
沢根炭屋町13,200円/m243,636円/坪-0.75％
原黒12,800円/m242,314円/坪-1.54％
梅津12,040円/m239,801円/坪-2.87％
畑野11,900円/m239,338円/坪-2.46％
相川下戸村11,900円/m239,338円/坪-2.46％
大和9,090円/m230,049円/坪-1.20％
羽茂本郷8,950円/m229,586円/坪-0.56％
宮川8,700円/m228,760円/坪-1.69％
四日町8,600円/m228,429円/坪-0.58％
赤泊8,300円/m227,438円/坪-2.35％
新穂皆川5,950円/m219,669円/坪-0.83％
目黒町5,800円/m219,173円/坪-1.69％
橘5,450円/m218,016円/坪-1.80％
羽茂大石5,150円/m217,024円/坪-1.53％
新穂潟上5,145円/m217,008円/坪-0.79％
竹田4,170円/m213,785円/坪-0.48％
宿根木3,750円/m212,396円/坪-2.60％
多田3,650円/m212,066円/坪-1.08％
平清水3,480円/m211,504円/坪-0.29％
羽茂上山田3,330円/m211,008円/坪-0.60％
下川茂2,230円/m27,371円/坪-1.76％
木流1,850円/m26,115円/坪-1.60％

佐渡市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東大通字中江１２１１番４外東大通バス停駅より1m38,400円/m2126,942円/坪-1.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
990m2（299坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 107,000円/m2 / 1992年 107,000円/m2 / 1993年 107,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 85,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 62,500円/m2 / 2010年 60,400円/m2 / 2011年 58,300円/m2 / 2012年 56,300円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 52,300円/m2 / 2015年 50,300円/m2 / 2016年 47,800円/m2 / 2017年 45,700円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 42,700円/m2 / 2020年 41,400円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,300円/m2 / 2024年 38,800円/m2 / 2025年 38,400円/m2
2位千種字後田丙３１７番１外金井停駅より0m28,600円/m294,545円/坪-1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員13.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 76,700円/m2 / 1999年 76,700円/m2 / 2000年 76,700円/m2 / 2001年 76,700円/m2 / 2002年 75,200円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 63,300円/m2 / 2006年 60,700円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 54,100円/m2 / 2010年 51,800円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 46,000円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 40,500円/m2 / 2015年 38,100円/m2 / 2016年 36,000円/m2 / 2017年 34,400円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 30,900円/m2 / 2022年 30,400円/m2 / 2023年 29,900円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 28,900円/m2 / 2026年 28,600円/m2
3位河原田本町字中町山方１７番１河原田本町停駅より0m25,100円/m282,975円/坪-2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員13.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
509m2（153坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 179,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 85,300円/m2 / 2005年 78,300円/m2 / 2006年 72,300円/m2 / 2007年 67,900円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 59,800円/m2 / 2010年 55,800円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 48,500円/m2 / 2013年 45,200円/m2 / 2014年 42,100円/m2 / 2015年 39,200円/m2 / 2016年 36,700円/m2 / 2017年 34,500円/m2 / 2018年 32,800円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 30,300円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,100円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 25,700円/m2 / 2026年 25,100円/m2
4位千種字尾花崎９４番３金井バス停駅より250m25,100円/m282,975円/坪-0.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い利便性の高い住宅地域
地積
472m2（142坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 45,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 43,800円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 36,600円/m2 / 2006年 35,200円/m2 / 2007年 34,100円/m2 / 2008年 33,300円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 30,600円/m2 / 2012年 29,800円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 26,800円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 26,100円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,600円/m2 / 2023年 25,500円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 25,100円/m2
5位両津夷字海方１６番１夷本町バス停駅より70m24,700円/m281,652円/坪-3.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南西・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
空き店舗等も見られる旧来からの中心商店地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2022年 27,500円/m2 / 2023年 26,600円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 24,700円/m2
6位両津夷字海方６７番上町十字路停駅より0m23,300円/m277,024円/坪-2.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員12.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗等が多く見られる既成商業地域
地積
370m2（111坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2009年 55,500円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 41,300円/m2 / 2014年 38,200円/m2 / 2015年 35,400円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 31,100円/m2 / 2018年 29,600円/m2 / 2019年 28,400円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 24,600円/m2 / 2025年 23,900円/m2 / 2026年 23,300円/m2
7位石田字道上３０番３東大通バス停駅より400m21,200円/m270,082円/坪-0.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・南・幅員5.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1997年 50,000円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 33,500円/m2 / 2007年 32,000円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,700円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 27,600円/m2 / 2013年 26,900円/m2 / 2014年 26,100円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 24,200円/m2 / 2017年 23,200円/m2 / 2018年 22,600円/m2 / 2019年 22,100円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,600円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 21,200円/m2
8位河原田諏訪町字海方１７７番３河原田諏訪町停駅より150m20,600円/m268,099円/坪-0.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に飲食店等が混在する既成住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 63,300円/m2 / 1995年 64,100円/m2 / 1996年 64,100円/m2 / 1997年 64,600円/m2 / 1998年 64,600円/m2 / 1999年 64,600円/m2 / 2000年 63,600円/m2 / 2001年 61,900円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,500円/m2 / 2004年 51,800円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,100円/m2 / 2007年 42,800円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 39,100円/m2 / 2010年 37,300円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 31,800円/m2 / 2014年 29,900円/m2 / 2015年 28,200円/m2 / 2016年 26,600円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,600円/m2
9位相川羽田町６番１相川バス停駅より150m20,200円/m266,776円/坪-2.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ相川支所近くの商業地域
地積
275m2（83坪）
建蔽率
70％
容積率
300％
過去データ
1994年 110,000円/m2 / 1995年 109,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 87,500円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 44,300円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 36,100円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 32,200円/m2 / 2015年 30,400円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 25,900円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 24,100円/m2 / 2021年 23,100円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 20,800円/m2 / 2025年 20,200円/m2
10位春日字大屋地１０２７番１０春日町停駅より150m18,000円/m259,504円/坪-1.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い市街地中心部に近い住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 62,300円/m2 / 1984年 63,000円/m2 / 1985年 63,600円/m2 / 1986年 63,600円/m2 / 1987年 63,600円/m2 / 1988年 60,500円/m2 / 1989年 60,500円/m2 / 1990年 60,500円/m2 / 1991年 60,500円/m2 / 1992年 60,500円/m2 / 1993年 60,500円/m2 / 1994年 60,500円/m2 / 1995年 60,500円/m2 / 1996年 60,500円/m2 / 1997年 60,300円/m2 / 1998年 60,300円/m2 / 1999年 60,300円/m2 / 2000年 59,400円/m2 / 2001年 58,200円/m2 / 2002年 56,100円/m2 / 2003年 53,300円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 42,400円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 34,200円/m2 / 2011年 32,400円/m2 / 2012年 30,600円/m2 / 2013年 28,900円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 25,900円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 22,300円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 18,000円/m2
11位梅津字大野柴地２２５５番８外佐渡中等教育学校前バス停駅より1m16,800円/m255,537円/坪-3.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員11.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い台地上の住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1990年 46,800円/m2 / 1991年 46,800円/m2 / 1992年 46,800円/m2 / 1993年 46,800円/m2 / 1994年 46,800円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 49,000円/m2 / 1997年 49,000円/m2 / 1998年 49,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 47,800円/m2 / 2002年 45,800円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 35,100円/m2 / 2006年 32,800円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 30,300円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 28,500円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 26,500円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 21,700円/m2 / 2018年 20,900円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,500円/m2 / 2023年 18,000円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 16,800円/m2
12位千種字東岨丙４５９番３外金井学校前停駅より350m16,500円/m254,545円/坪-0.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が存する中心市街地に近い住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,500円/m2
13位真野新町字山方４７８番１新町本町バス停駅より80m16,300円/m253,884円/坪-2.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北西・幅員15.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
679m2（205坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1999年 60,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 59,000円/m2 / 2002年 57,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 34,600円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 27,200円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 23,300円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 20,700円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,300円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,300円/m2
14位両津湊字鴨崎３４８番１９外若宮通り停駅より100m15,500円/m251,239円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ加茂湖畔の住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1983年 51,500円/m2 / 1984年 52,200円/m2 / 1985年 52,700円/m2 / 1986年 52,700円/m2 / 1987年 52,700円/m2 / 1988年 50,600円/m2 / 1989年 50,600円/m2 / 1990年 50,600円/m2 / 1991年 50,600円/m2 / 1992年 50,600円/m2 / 1993年 50,600円/m2 / 1994年 50,600円/m2 / 1995年 50,600円/m2 / 1996年 50,600円/m2 / 1997年 50,600円/m2 / 1998年 50,600円/m2 / 1999年 50,600円/m2 / 2000年 50,200円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 48,100円/m2 / 2003年 46,300円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 40,300円/m2 / 2006年 37,600円/m2 / 2007年 35,600円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,400円/m2 / 2022年 16,900円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2026年 15,500円/m2
15位八幡町字西方８２番外八幡新町停駅より100m14,700円/m248,595円/坪-1.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 47,300円/m2 / 1995年 47,300円/m2 / 1996年 47,300円/m2 / 1997年 47,300円/m2 / 1998年 47,300円/m2 / 1999年 47,300円/m2 / 2000年 47,300円/m2 / 2001年 46,200円/m2 / 2002年 44,700円/m2 / 2003年 41,900円/m2 / 2004年 38,900円/m2 / 2005年 35,900円/m2 / 2006年 33,600円/m2 / 2007年 31,700円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 28,400円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 25,400円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 22,600円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 18,100円/m2 / 2018年 17,300円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,200円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 14,900円/m2 / 2026年 14,700円/m2
16位小木町８７９番小木山本町バス停駅より400m13,200円/m243,636円/坪-2.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員6.5m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、小売店舗等が混在する既成住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1991年 32,600円/m2 / 1992年 32,600円/m2 / 1993年 32,600円/m2 / 1994年 32,600円/m2 / 1995年 32,600円/m2 / 1996年 32,600円/m2 / 1997年 32,600円/m2 / 1998年 32,600円/m2 / 1999年 32,600円/m2 / 2000年 31,600円/m2 / 2001年 30,500円/m2 / 2002年 29,400円/m2 / 2003年 29,000円/m2 / 2004年 28,600円/m2 / 2005年 28,000円/m2 / 2006年 27,200円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 23,500円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 20,600円/m2 / 2012年 19,300円/m2 / 2013年 18,100円/m2 / 2014年 17,300円/m2 / 2015年 16,800円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,200円/m2
17位沢根炭屋町字浜６４番１外窪田西バス停駅より200m13,200円/m243,636円/坪-0.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員10.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いの小売店舗も混在する住宅地域
地積
532m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 24,600円/m2 / 1984年 25,100円/m2 / 1985年 25,100円/m2 / 1986年 25,100円/m2 / 1987年 25,100円/m2 / 1988年 25,100円/m2 / 1989年 25,100円/m2 / 1990年 25,100円/m2 / 1991年 25,100円/m2 / 1992年 25,100円/m2 / 1993年 25,100円/m2 / 1994年 25,500円/m2 / 1995年 25,800円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 26,000円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 25,300円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 24,700円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 21,500円/m2 / 2008年 20,700円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,400円/m2 / 2011年 18,800円/m2 / 2012年 18,200円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 17,000円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,200円/m2
18位原黒字浜４２番監督署前バス停駅より400m12,800円/m242,314円/坪-1.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
461m2（139坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 58,200円/m2 / 1984年 59,300円/m2 / 1985年 59,300円/m2 / 1986年 59,300円/m2 / 1987年 59,300円/m2 / 1988年 56,800円/m2 / 1989年 56,800円/m2 / 1990年 56,800円/m2 / 1991年 56,800円/m2 / 1992年 56,800円/m2 / 1993年 56,800円/m2 / 1994年 56,800円/m2 / 1995年 56,800円/m2 / 1996年 56,800円/m2 / 1997年 56,800円/m2 / 1998年 56,800円/m2 / 1999年 56,300円/m2 / 2000年 54,800円/m2 / 2001年 49,500円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 40,500円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 35,700円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 30,800円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 25,000円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,200円/m2 / 2013年 19,500円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 15,700円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,800円/m2
19位畑野字何代甲３７２番８畑野十字路停駅より300m11,900円/m239,338円/坪-2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員11.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
事業所等も見られるバイパス沿いの住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 35,100円/m2 / 1995年 35,100円/m2 / 1996年 35,100円/m2 / 1997年 35,300円/m2 / 1998年 35,300円/m2 / 1999年 35,300円/m2 / 2000年 35,300円/m2 / 2001年 34,800円/m2 / 2002年 31,300円/m2 / 2003年 29,800円/m2 / 2004年 28,600円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 26,600円/m2 / 2007年 25,700円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 23,000円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 19,400円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 17,300円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,300円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 11,900円/m2
20位相川下戸村３５８番４御番所橋停駅より200m11,900円/m239,338円/坪-2.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
市営住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
70％
容積率
300％
過去データ
1994年 35,400円/m2 / 1995年 35,400円/m2 / 1996年 35,400円/m2 / 1997年 35,200円/m2 / 1998年 35,200円/m2 / 1999年 35,200円/m2 / 2000年 35,200円/m2 / 2001年 33,900円/m2 / 2002年 33,100円/m2 / 2003年 31,800円/m2 / 2004年 30,500円/m2 / 2005年 29,400円/m2 / 2006年 28,300円/m2 / 2007年 27,200円/m2 / 2008年 26,200円/m2 / 2009年 25,400円/m2 / 2010年 24,100円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 21,200円/m2 / 2013年 19,900円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 16,700円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 14,600円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 12,800円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,200円/m2 / 2026年 11,900円/m2
21位真野新町字浜方１８１番２新町本町停駅より250m11,800円/m239,008円/坪-0.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に空地等も存する商店街背後の住宅地域
地積
335m2（101坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,000円/m2 / 1996年 32,500円/m2 / 1997年 32,500円/m2 / 1998年 32,500円/m2 / 1999年 32,500円/m2 / 2000年 32,500円/m2 / 2001年 31,800円/m2 / 2002年 30,900円/m2 / 2003年 28,800円/m2 / 2004年 26,800円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 23,700円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 21,500円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 18,200円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 16,600円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 14,900円/m2 / 2016年 14,100円/m2 / 2017年 13,400円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,600円/m2 / 2020年 12,400円/m2 / 2021年 12,300円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 11,900円/m2 / 2026年 11,800円/m2
22位大和字村上４６７番２大和停駅より250m9,090円/m230,049円/坪-1.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員10.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
事業所等も介在する国道沿いの住宅地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 23,300円/m2 / 1995年 23,300円/m2 / 1996年 23,300円/m2 / 1997年 23,300円/m2 / 1998年 23,300円/m2 / 1999年 23,300円/m2 / 2000年 23,300円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 21,800円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 18,500円/m2 / 2006年 17,200円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 15,500円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,200円/m2 / 2011年 13,400円/m2 / 2012年 12,600円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,300円/m2 / 2015年 10,800円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,800円/m2 / 2020年 9,700円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,400円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 9,200円/m2 / 2026年 9,090円/m2
23位羽茂本郷６７７番１羽茂商工会前バス停駅より70m8,950円/m229,586円/坪-0.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗のほか一般住宅も多い商業地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2021年 9,150円/m2 / 2022年 9,100円/m2 / 2023年 9,050円/m2 / 2024年 9,000円/m2 / 2025年 8,950円/m2
24位宮川字仲屋８５５番１外宮川バス停駅より70m8,700円/m228,760円/坪-1.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
地積
456m2（137坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 15,500円/m2 / 1984年 15,700円/m2 / 1985年 15,700円/m2 / 1986年 15,700円/m2 / 1987年 15,700円/m2 / 1988年 15,700円/m2 / 1989年 16,000円/m2 / 1990年 16,100円/m2 / 1991年 16,300円/m2 / 1992年 16,300円/m2 / 1993年 16,300円/m2 / 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,300円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,300円/m2 / 1999年 16,300円/m2 / 2000年 16,300円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 15,300円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,500円/m2 / 2005年 14,100円/m2 / 2006年 13,600円/m2 / 2007年 13,200円/m2 / 2008年 12,800円/m2 / 2009年 12,400円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,700円/m2 / 2012年 11,400円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,500円/m2 / 2016年 10,200円/m2 / 2017年 9,900円/m2 / 2018年 9,700円/m2 / 2019年 9,500円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,150円/m2 / 2022年 9,050円/m2 / 2023年 8,950円/m2 / 2024年 8,850円/m2 / 2025年 8,700円/m2
25位四日町字川端３９２番１四日町停駅より200m8,600円/m228,429円/坪-0.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域
地積
720m2（217坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 24,500円/m2 / 1995年 24,500円/m2 / 1996年 24,500円/m2 / 1997年 24,500円/m2 / 1998年 24,500円/m2 / 1999年 24,500円/m2 / 2000年 24,500円/m2 / 2001年 24,200円/m2 / 2002年 23,700円/m2 / 2003年 21,900円/m2 / 2004年 20,200円/m2 / 2005年 18,700円/m2 / 2006年 17,600円/m2 / 2007年 16,600円/m2 / 2008年 15,700円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,100円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 11,600円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,300円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,250円/m2 / 2019年 9,080円/m2 / 2020年 8,950円/m2 / 2021年 8,880円/m2 / 2022年 8,810円/m2 / 2023年 8,750円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,650円/m2 / 2026年 8,600円/m2
26位赤泊２４１番赤泊漁協前バス停駅より60m8,300円/m227,438円/坪-2.35％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2006年 14,500円/m2 / 2007年 13,900円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,600円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,400円/m2 / 2014年 11,000円/m2 / 2015年 10,700円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,100円/m2 / 2018年 9,800円/m2 / 2019年 9,600円/m2 / 2020年 9,400円/m2 / 2021年 9,150円/m2 / 2022年 8,900円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,500円/m2 / 2025年 8,300円/m2
27位梅津字浜６８５番２外浜梅津バス停駅より1m7,280円/m224,066円/坪-2.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、漁家住宅が混在する既成の住宅地域
地積
588m2（177坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 20,000円/m2 / 1984年 20,200円/m2 / 1985年 20,200円/m2 / 1986年 20,200円/m2 / 1987年 20,200円/m2 / 1988年 19,700円/m2 / 1989年 19,700円/m2 / 1990年 19,700円/m2 / 1991年 19,700円/m2 / 1992年 19,700円/m2 / 1993年 19,700円/m2 / 1994年 19,700円/m2 / 1995年 19,700円/m2 / 1996年 19,700円/m2 / 1997年 19,700円/m2 / 1998年 19,700円/m2 / 1999年 19,700円/m2 / 2000年 19,700円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,300円/m2 / 2004年 17,500円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,500円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,200円/m2 / 2011年 12,400円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 10,900円/m2 / 2014年 10,500円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,300円/m2 / 2018年 8,950円/m2 / 2019年 8,650円/m2 / 2020年 8,350円/m2 / 2021年 8,100円/m2 / 2022年 7,850円/m2 / 2023年 7,650円/m2 / 2024年 7,450円/m2 / 2025年 7,280円/m2
28位新穂潟上５１番３外潟上バス停駅より150m6,700円/m222,148円/坪-0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅が混在する既成の住宅地域
地積
509m2（153坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1986年 9,500円/m2 / 1987年 9,500円/m2 / 1988年 9,500円/m2 / 1989年 9,500円/m2 / 1990年 9,550円/m2 / 1991年 9,600円/m2 / 1992年 9,600円/m2 / 1993年 9,600円/m2 / 1994年 9,600円/m2 / 1995年 9,600円/m2 / 1996年 9,600円/m2 / 1997年 9,600円/m2 / 1998年 9,600円/m2 / 1999年 9,600円/m2 / 2000年 9,600円/m2 / 2001年 9,600円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 9,100円/m2 / 2005年 8,900円/m2 / 2006年 8,600円/m2 / 2007年 8,400円/m2 / 2008年 8,300円/m2 / 2009年 8,200円/m2 / 2010年 8,100円/m2 / 2011年 8,000円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,400円/m2 / 2017年 7,200円/m2 / 2018年 7,100円/m2 / 2019年 7,020円/m2 / 2020年 6,950円/m2 / 2021年 6,900円/m2 / 2022年 6,850円/m2 / 2023年 6,800円/m2 / 2024年 6,750円/m2 / 2025年 6,700円/m2
29位新穂皆川５０番皆川バス停駅より250m5,950円/m219,669円/坪-0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員9.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
地積
568m2（171坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 8,000円/m2 / 1984年 8,200円/m2 / 1985年 8,500円/m2 / 1986年 8,500円/m2 / 1987年 8,500円/m2 / 1988年 8,500円/m2 / 1989年 8,500円/m2 / 1990年 8,500円/m2 / 1991年 8,510円/m2 / 1992年 8,510円/m2 / 1993年 8,510円/m2 / 1994年 8,510円/m2 / 1995年 8,510円/m2 / 1996年 8,510円/m2 / 1997年 8,510円/m2 / 1998年 8,510円/m2 / 1999年 8,510円/m2 / 2000年 8,510円/m2 / 2001年 8,500円/m2 / 2002年 8,400円/m2 / 2003年 8,200円/m2 / 2004年 8,000円/m2 / 2005年 7,800円/m2 / 2006年 7,600円/m2 / 2007年 7,400円/m2 / 2008年 7,300円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 7,100円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,900円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,600円/m2 / 2016年 6,500円/m2 / 2017年 6,400円/m2 / 2018年 6,310円/m2 / 2019年 6,250円/m2 / 2020年 6,200円/m2 / 2021年 6,150円/m2 / 2022年 6,100円/m2 / 2023年 6,050円/m2 / 2024年 6,000円/m2 / 2025年 5,950円/m2
30位目黒町字野口４５４番１外目黒町南バス停駅より70m5,800円/m219,173円/坪-1.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が存する平野部の農家住宅地域
地積
785m2（237坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2003年 8,600円/m2 / 2004年 8,400円/m2 / 2005年 8,200円/m2 / 2006年 7,900円/m2 / 2007年 7,700円/m2 / 2008年 7,500円/m2 / 2009年 7,400円/m2 / 2010年 7,300円/m2 / 2011年 7,200円/m2 / 2012年 7,100円/m2 / 2013年 7,000円/m2 / 2014年 6,900円/m2 / 2015年 6,800円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,500円/m2 / 2019年 6,400円/m2 / 2020年 6,300円/m2 / 2021年 6,200円/m2 / 2022年 6,080円/m2 / 2023年 6,000円/m2 / 2024年 5,900円/m2 / 2025年 5,800円/m2
31位橘４０番１橘バス停駅より200m5,450円/m218,016円/坪-1.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
漁家住宅に近い既成の一般住宅地域
地積
387m2（117坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 12,600円/m2 / 1984年 12,800円/m2 / 1985年 12,800円/m2 / 1986年 12,800円/m2 / 1987年 12,800円/m2 / 1988年 12,800円/m2 / 1989年 12,800円/m2 / 1990年 12,800円/m2 / 1991年 12,800円/m2 / 1992年 12,800円/m2 / 1993年 12,800円/m2 / 1994年 12,800円/m2 / 1995年 12,800円/m2 / 1996年 12,800円/m2 / 1997年 12,800円/m2 / 1998年 12,800円/m2 / 1999年 12,800円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 11,500円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 10,500円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,500円/m2 / 2007年 9,100円/m2 / 2008年 8,700円/m2 / 2009年 8,400円/m2 / 2010年 8,100円/m2 / 2011年 7,800円/m2 / 2012年 7,500円/m2 / 2013年 7,200円/m2 / 2014年 6,950円/m2 / 2015年 6,750円/m2 / 2016年 6,550円/m2 / 2017年 6,350円/m2 / 2018年 6,200円/m2 / 2019年 6,100円/m2 / 2020年 6,000円/m2 / 2021年 5,850円/m2 / 2022年 5,750円/m2 / 2023年 5,650円/m2 / 2024年 5,550円/m2 / 2025年 5,450円/m2
32位羽茂大石１１７８番１外大石バス停駅より150m5,150円/m217,024円/坪-1.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員7.0m
側道
側道・東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅と事業所等が混在する住宅地域
地積
465m2（140坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1984年 12,000円/m2 / 1985年 12,000円/m2 / 1986年 12,000円/m2 / 1987年 12,000円/m2 / 1988年 12,000円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,000円/m2 / 1991年 12,000円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 11,800円/m2 / 2002年 11,600円/m2 / 2003年 11,400円/m2 / 2004年 11,200円/m2 / 2005年 11,000円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,200円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 7,700円/m2 / 2013年 7,200円/m2 / 2014年 6,800円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,000円/m2 / 2017年 5,700円/m2 / 2018年 5,580円/m2 / 2019年 5,500円/m2 / 2020年 5,450円/m2 / 2021年 5,400円/m2 / 2022年 5,340円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,230円/m2 / 2025年 5,150円/m2
33位竹田字町５６７番１竹田橋バス停駅より700m4,170円/m213,785円/坪-0.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
798m2（241坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 10,800円/m2 / 1984年 10,900円/m2 / 1985年 10,900円/m2 / 1986年 10,900円/m2 / 1987年 10,900円/m2 / 1988年 10,900円/m2 / 1989年 10,900円/m2 / 1990年 10,900円/m2 / 1991年 10,900円/m2 / 1992年 10,900円/m2 / 1993年 10,900円/m2 / 1994年 10,900円/m2 / 1995年 10,900円/m2 / 1996年 10,900円/m2 / 1997年 10,900円/m2 / 1998年 10,900円/m2 / 1999年 10,900円/m2 / 2000年 10,700円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 9,300円/m2 / 2003年 8,600円/m2 / 2004年 8,200円/m2 / 2005年 7,500円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 6,700円/m2 / 2008年 6,300円/m2 / 2009年 6,000円/m2 / 2010年 5,700円/m2 / 2011年 5,400円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 4,900円/m2 / 2014年 4,700円/m2 / 2015年 4,600円/m2 / 2016年 4,500円/m2 / 2017年 4,400円/m2 / 2018年 4,360円/m2 / 2019年 4,330円/m2 / 2020年 4,300円/m2 / 2021年 4,280円/m2 / 2022年 4,250円/m2 / 2023年 4,220円/m2 / 2024年 4,190円/m2 / 2025年 4,170円/m2
34位宿根木１１５番宿根木新田バス停駅より1m3,750円/m212,396円/坪-2.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員8.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
地積
539m2（163坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 8,200円/m2 / 1984年 8,260円/m2 / 1985年 8,260円/m2 / 1986年 8,260円/m2 / 1987年 8,260円/m2 / 1988年 8,260円/m2 / 1989年 8,260円/m2 / 1990年 8,260円/m2 / 1991年 8,220円/m2 / 1992年 8,200円/m2 / 1993年 8,200円/m2 / 1994年 8,200円/m2 / 1995年 8,200円/m2 / 1996年 8,200円/m2 / 1997年 8,200円/m2 / 1998年 8,200円/m2 / 1999年 8,200円/m2 / 2000年 8,200円/m2 / 2001年 7,900円/m2 / 2002年 7,600円/m2 / 2003年 7,300円/m2 / 2004年 7,100円/m2 / 2005年 6,800円/m2 / 2006年 6,500円/m2 / 2007年 6,200円/m2 / 2008年 5,900円/m2 / 2009年 5,700円/m2 / 2010年 5,500円/m2 / 2011年 5,300円/m2 / 2012年 5,100円/m2 / 2013年 4,900円/m2 / 2014年 4,750円/m2 / 2015年 4,650円/m2 / 2016年 4,550円/m2 / 2017年 4,450円/m2 / 2018年 4,350円/m2 / 2019年 4,280円/m2 / 2020年 4,200円/m2 / 2021年 4,120円/m2 / 2022年 4,040円/m2 / 2023年 3,950円/m2 / 2024年 3,850円/m2 / 2025年 3,750円/m2
35位多田字栄螺尻２００番９多田バス停駅より100m3,650円/m212,066円/坪-1.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員9.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
地積
268m2（81坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 6,800円/m2 / 1984年 6,900円/m2 / 1985年 6,900円/m2 / 1986年 6,900円/m2 / 1987年 6,900円/m2 / 1988年 6,900円/m2 / 1989年 6,900円/m2 / 1990年 6,900円/m2 / 1991年 6,900円/m2 / 1992年 6,900円/m2 / 1993年 6,900円/m2 / 1994年 6,900円/m2 / 1995年 6,900円/m2 / 1996年 6,900円/m2 / 1997年 6,900円/m2 / 1998年 6,900円/m2 / 1999年 6,900円/m2 / 2000年 6,900円/m2 / 2001年 6,900円/m2 / 2002年 6,700円/m2 / 2003年 6,400円/m2 / 2004年 6,100円/m2 / 2005年 5,800円/m2 / 2006年 5,500円/m2 / 2007年 5,300円/m2 / 2008年 5,100円/m2 / 2009年 5,000円/m2 / 2010年 4,900円/m2 / 2011年 4,800円/m2 / 2012年 4,700円/m2 / 2013年 4,600円/m2 / 2014年 4,500円/m2 / 2015年 4,400円/m2 / 2016年 4,300円/m2 / 2017年 4,200円/m2 / 2018年 4,100円/m2 / 2019年 4,000円/m2 / 2020年 3,880円/m2 / 2021年 3,800円/m2 / 2022年 3,750円/m2 / 2023年 3,720円/m2 / 2024年 3,690円/m2 / 2025年 3,650円/m2
36位新穂潟上１８２５番３外天王下停駅より1,300m3,590円/m211,867円/坪-0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
周囲に農地が見られる小規模な農家住宅地域
地積
1,207m2（365坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 5,500円/m2 / 1995年 5,500円/m2 / 1996年 5,500円/m2 / 1997年 5,500円/m2 / 1998年 5,500円/m2 / 1999年 5,500円/m2 / 2000年 5,500円/m2 / 2001年 5,500円/m2 / 2002年 5,450円/m2 / 2003年 5,400円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,200円/m2 / 2006年 5,000円/m2 / 2007年 4,900円/m2 / 2008年 4,820円/m2 / 2009年 4,760円/m2 / 2010年 4,700円/m2 / 2011年 4,640円/m2 / 2012年 4,590円/m2 / 2013年 4,550円/m2 / 2014年 4,420円/m2 / 2015年 4,310円/m2 / 2016年 4,200円/m2 / 2017年 4,060円/m2 / 2018年 3,950円/m2 / 2019年 3,850円/m2 / 2020年 3,800円/m2 / 2021年 3,760円/m2 / 2022年 3,720円/m2 / 2023年 3,680円/m2 / 2024年 3,650円/m2 / 2025年 3,620円/m2 / 2026年 3,590円/m2
37位平清水字野田５１番１外泉バス停駅より2,500m3,480円/m211,504円/坪-0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多く見られる既成の住宅地域
地積
1,582m2（478坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 5,100円/m2 / 1984年 5,300円/m2 / 1985年 5,300円/m2 / 1986年 5,300円/m2 / 1987年 5,300円/m2 / 1988年 5,300円/m2 / 1989年 5,300円/m2 / 1990年 5,300円/m2 / 1991年 5,300円/m2 / 1992年 5,300円/m2 / 1993年 5,300円/m2 / 1994年 5,300円/m2 / 1995年 5,300円/m2 / 1996年 5,300円/m2 / 1997年 5,300円/m2 / 1998年 5,300円/m2 / 1999年 5,300円/m2 / 2000年 5,300円/m2 / 2001年 5,300円/m2 / 2002年 5,100円/m2 / 2003年 4,900円/m2 / 2004年 4,700円/m2 / 2005年 4,500円/m2 / 2006年 4,300円/m2 / 2007年 4,200円/m2 / 2008年 4,100円/m2 / 2009年 4,000円/m2 / 2010年 3,950円/m2 / 2011年 3,900円/m2 / 2012年 3,850円/m2 / 2013年 3,800円/m2 / 2014年 3,750円/m2 / 2015年 3,700円/m2 / 2016年 3,650円/m2 / 2017年 3,600円/m2 / 2018年 3,580円/m2 / 2019年 3,560円/m2 / 2020年 3,540円/m2 / 2021年 3,530円/m2 / 2022年 3,520円/m2 / 2023年 3,500円/m2 / 2024年 3,490円/m2 / 2025年 3,480円/m2
38位羽茂上山田１１３６番３外村山バス停駅より150m3,330円/m211,008円/坪-0.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・西・幅員14.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域
地積
1,277m2（386坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2005年 6,800円/m2 / 2006年 6,600円/m2 / 2007年 6,300円/m2 / 2008年 6,000円/m2 / 2009年 5,700円/m2 / 2010年 5,400円/m2 / 2011年 5,100円/m2 / 2012年 4,800円/m2 / 2013年 4,500円/m2 / 2014年 4,250円/m2 / 2015年 4,000円/m2 / 2016年 3,750円/m2 / 2017年 3,600円/m2 / 2018年 3,520円/m2 / 2019年 3,480円/m2 / 2020年 3,450円/m2 / 2021年 3,420円/m2 / 2022年 3,390円/m2 / 2023年 3,370円/m2 / 2024年 3,350円/m2 / 2025年 3,330円/m2
39位下川茂１３２番２外下川茂バス停駅より100m2,230円/m27,371円/坪-1.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員9.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる山間の住宅地域
地積
1,263m2（382坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 4,120円/m2 / 1994年 4,120円/m2 / 1995年 4,120円/m2 / 1996年 4,120円/m2 / 1997年 4,120円/m2 / 1998年 4,120円/m2 / 1999年 4,120円/m2 / 2000年 4,120円/m2 / 2001年 4,120円/m2 / 2002年 4,000円/m2 / 2003年 3,800円/m2 / 2004年 3,600円/m2 / 2005年 3,400円/m2 / 2006年 3,300円/m2 / 2007年 3,200円/m2 / 2008年 3,150円/m2 / 2009年 3,100円/m2 / 2010年 3,050円/m2 / 2011年 3,000円/m2 / 2012年 2,950円/m2 / 2013年 2,900円/m2 / 2014年 2,800円/m2 / 2015年 2,750円/m2 / 2016年 2,700円/m2 / 2017年 2,650円/m2 / 2018年 2,600円/m2 / 2019年 2,550円/m2 / 2020年 2,500円/m2 / 2021年 2,430円/m2 / 2022年 2,370円/m2 / 2023年 2,320円/m2 / 2024年 2,270円/m2 / 2025年 2,230円/m2
40位木流３０番琴平神社前バス停駅より5,300m1,850円/m26,115円/坪-1.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2018年 2,050円/m2 / 2019年 2,030円/m2 / 2020年 2,000円/m2 / 2021年 1,970円/m2 / 2022年 1,940円/m2 / 2023年 1,910円/m2 / 2024年 1,880円/m2 / 2025年 1,850円/m2

佐渡市の最新の地価の動向

佐渡市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県佐渡市（さどし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15,655円/m2、坪単価では平均51,754円/坪です。公示地価の全国順位は1,298位です。公示地価の前年からの変動率は-1.40％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,301位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐渡市の平均は12,925円/m2、坪単価では平均42,728円/坪で、前年からの変動率は-1.24％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐渡市の平均は25,666円/m2、坪単価では平均84,848円/坪で、前年からの変動率は-1.96％の下落です。

佐渡市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の佐渡市の平均の過去最高値は77,100円/m2（1985年）、過去最低値は15,576円/m2（2025年）で、この両者の差は4.95倍です。

佐渡市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県佐渡市（さどし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,024円/m2、坪単価では平均36,445円/坪です。基準地価の全国順位は1,423位です。基準地価の前年からの変動率は-1.60％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,528位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐渡市の平均は8,480円/m2、坪単価では平均28,034円/坪で、前年からの変動率は-1.49％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐渡市の平均は21,710円/m2、坪単価では平均71,768円/坪で、前年からの変動率は-2.08％の下落です。

佐渡市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の佐渡市の平均の過去最高値は45,339円/m2（1991年）、過去最低値は11,024円/m2（2025年）で、この両者の差は4.11倍です。

佐渡市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

佐渡市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12,617円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では41,711円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.58％の下落です。

佐渡市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
佐渡市の地価推移佐渡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 41,131円/m2総平均 1991年 47,842円/m2総平均 2025年 12,617円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 75,600円/m2公示地価平均 1985年 77,100円/m2公示地価平均 2025年 15,576円/m2公示地価平均 2026年 15,655円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 38,176円/m2基準地価平均 1991年 45,339円/m2基準地価平均 2025年 11,024円/m215,65512,61711,024
佐渡市の地価推移佐渡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 35,751円/m2総平均 2025年 12,617円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 48,228円/m2公示地価平均 2025年 15,576円/m2公示地価平均 2026年 15,655円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 29,166円/m2基準地価平均 2025年 11,024円/m215,65512,61711,024
佐渡市の地価推移佐渡市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 15,330円/m2総平均 2025年 12,617円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 18,141円/m2公示地価平均 2025年 15,576円/m2公示地価平均 2026年 15,655円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 13,724円/m2基準地価平均 2025年 11,024円/m215,65512,61711,024
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年41,13175,60038,176
1984年44,09476,40041,157
1985年44,23677,10041,248
1986年44,23777,10041,250
1987年43,63177,10040,494
1988年43,29773,70040,447
1989年44,59273,70041,776
1990年46,25373,70043,597
1991年47,84273,70045,339
1992年47,56573,70045,035
1993年42,89873,70040,258
1994年37,10438,18036,643
1995年44,81660,90035,625
1996年44,16160,19035,002
1997年43,09758,49034,546
1998年41,96557,88933,560
1999年40,52855,12632,824
2000年39,30652,74732,213
2001年37,60150,62630,726
2002年35,75148,22829,166
2003年33,51843,90028,038
2004年31,91740,60026,025
2005年29,15036,48324,435
2006年27,37634,14423,025
2007年26,10032,98221,921
2008年24,28130,34520,816
2009年23,02628,54719,871
2010年21,83127,04318,853
2011年20,72125,54017,967
2012年19,64024,06117,114
2013年18,62322,65916,317
2014年17,67521,31315,596
2015年16,81720,10014,941
2016年16,00919,04314,275
2017年15,33018,14113,724
2018年14,80017,39313,317
2019年14,38716,80113,007
2020年13,75116,39012,127
2021年13,43315,99311,857
2022年13,31916,05211,637
2023年12,97615,65411,432
2024年12,85515,68911,221
2025年12,61715,57611,024
2026年15,655

佐渡市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］41,131円/m2135,971円/坪
1984年［昭和59年］44,094円/m2145,767円/坪+1.60％
1985年［昭和60年］44,236円/m2146,235円/坪+0.15％
1986年［昭和61年］44,237円/m2146,240円/坪0.00％
1987年［昭和62年］43,631円/m2144,237円/坪0.00％
1988年［昭和63年］43,297円/m2143,131円/坪-0.49％
1989年［平成元年］44,592円/m2147,414円/坪+0.29％
1990年［平成2年］46,253円/m2152,903円/坪+0.31％
1991年［平成3年］47,842円/m2158,155円/坪+0.89％
1992年［平成4年］47,565円/m2157,239円/坪-0.36％
1993年［平成5年］42,898円/m2141,812円/坪-0.23％
1994年［平成6年］37,104円/m2122,659円/坪-0.10％
1995年［平成7年］44,816円/m2148,152円/坪+0.04％
1996年［平成8年］44,161円/m2145,988円/坪-0.40％
1997年［平成9年］43,097円/m2142,472円/坪-0.86％
1998年［平成10年］41,965円/m2138,727円/坪-1.41％
1999年［平成11年］40,528円/m2133,979円/坪-0.97％
2000年［平成12年］39,306円/m2129,940円/坪-1.24％
2001年［平成13年］37,601円/m2124,301円/坪-2.88％
2002年［平成14年］35,751円/m2118,187円/坪-3.81％
2003年［平成15年］33,518円/m2110,803円/坪-5.15％
2004年［平成16年］31,917円/m2105,510円/坪-6.83％
2005年［平成17年］29,150円/m296,363円/坪-5.43％
2006年［平成18年］27,376円/m290,499円/坪-5.10％
2007年［平成19年］26,100円/m286,280円/坪-4.51％
2008年［平成20年］24,281円/m280,268円/坪-4.25％
2009年［平成21年］23,026円/m276,120円/坪-3.92％
2010年［平成22年］21,831円/m272,171円/坪-4.40％
2011年［平成23年］20,721円/m268,500円/坪-4.41％
2012年［平成24年］19,640円/m264,927円/坪-4.53％
2013年［平成25年］18,623円/m261,566円/坪-4.52％
2014年［平成26年］17,675円/m258,431円/坪-4.45％
2015年［平成27年］16,817円/m255,594円/坪-4.18％
2016年［平成28年］16,009円/m252,922円/坪-4.15％
2017年［平成29年］15,330円/m250,679円/坪-3.64％
2018年［平成30年］14,800円/m248,925円/坪-2.95％
2019年［令和元年］14,387円/m247,560円/坪-2.37％
2020年［令和2年］13,751円/m245,460円/坪-2.06％
2021年［令和3年］13,433円/m244,406円/坪-2.05％
2022年［令和4年］13,319円/m244,031円/坪-1.85％
2023年［令和5年］12,976円/m242,898円/坪-1.69％
2024年［令和6年］12,855円/m242,498円/坪-1.62％
2025年［令和7年］12,617円/m241,711円/坪-1.58％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］75,600円/m2249,917円/坪
1984年［昭和59年］76,400円/m2252,561円/坪+1.12％
1985年［昭和60年］77,100円/m2254,876円/坪+0.93％
1986年［昭和61年］77,100円/m2254,876円/坪0.00％
1987年［昭和62年］77,100円/m2254,876円/坪0.00％
1988年［昭和63年］73,700円/m2243,636円/坪-4.40％
1989年［平成元年］73,700円/m2243,636円/坪0.00％
1990年［平成2年］73,700円/m2243,636円/坪0.00％
1991年［平成3年］73,700円/m2243,636円/坪0.00％
1992年［平成4年］73,700円/m2243,636円/坪0.00％
1993年［平成5年］73,700円/m2243,636円/坪0.00％
1994年［平成6年］38,180円/m2126,214円/坪-0.61％
1995年［平成7年］60,900円/m2201,322円/坪+0.02％
1996年［平成8年］60,190円/m2198,975円/坪-0.34％
1997年［平成9年］58,490円/m2193,355円/坪-1.00％
1998年［平成10年］57,889円/m2191,370円/坪-2.34％
1999年［平成11年］55,126円/m2182,235円/坪-2.04％
2000年［平成12年］52,747円/m2174,371円/坪-2.07％
2001年［平成13年］50,626円/m2167,359円/坪-2.62％
2002年［平成14年］48,228円/m2159,434円/坪-3.67％
2003年［平成15年］43,900円/m2145,123円/坪-5.53％
2004年［平成16年］40,600円/m2134,214円/坪-6.83％
2005年［平成17年］36,483円/m2120,606円/坪
2006年［平成18年］34,144円/m2112,874円/坪-5.34％
2007年［平成19年］32,982円/m2109,032円/坪-4.89％
2008年［平成20年］30,345円/m2100,314円/坪-4.06％
2009年［平成21年］28,547円/m294,371円/坪-4.02％
2010年［平成22年］27,043円/m289,400円/坪-4.78％
2011年［平成23年］25,540円/m284,429円/坪-5.02％
2012年［平成24年］24,061円/m279,543円/坪-5.13％
2013年［平成25年］22,659円/m274,907円/坪-5.12％
2014年［平成26年］21,313円/m270,458円/坪-5.39％
2015年［平成27年］20,100円/m266,448円/坪-5.14％
2016年［平成28年］19,043円/m262,954円/坪-4.72％
2017年［平成29年］18,141円/m259,971円/坪-4.23％
2018年［平成30年］17,393円/m257,500円/坪-3.72％
2019年［令和元年］16,801円/m255,543円/坪-3.11％
2020年［令和2年］16,390円/m254,183円/坪-2.26％
2021年［令和3年］15,993円/m252,869円/坪-2.19％
2022年［令和4年］16,052円/m253,066円/坪-2.19％
2023年［令和5年］15,654円/m251,748円/坪-1.94％
2024年［令和6年］15,689円/m251,865円/坪-1.58％
2025年［令和7年］15,576円/m251,492円/坪-1.54％
2026年［令和8年］15,655円/m251,754円/坪-1.40％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］38,176円/m2126,204円/坪
1984年［昭和59年］41,157円/m2136,059円/坪+1.64％
1985年［昭和60年］41,248円/m2136,359円/坪+0.08％
1986年［昭和61年］41,250円/m2136,364円/坪0.00％
1987年［昭和62年］40,494円/m2133,864円/坪0.00％
1988年［昭和63年］40,447円/m2133,709円/坪-0.11％
1989年［平成元年］41,776円/m2138,102円/坪+0.31％
1990年［平成2年］43,597円/m2144,122円/坪+0.34％
1991年［平成3年］45,339円/m2149,883円/坪+0.98％
1992年［平成4年］45,035円/m2148,878円/坪-0.40％
1993年［平成5年］40,258円/m2133,084円/坪-0.26％
1994年［平成6年］36,643円/m2121,136円/坪-0.05％
1995年［平成7年］35,625円/m2117,769円/坪+0.05％
1996年［平成8年］35,002円/m2115,710円/坪-0.44％
1997年［平成9年］34,546円/m2114,203円/坪-0.78％
1998年［平成10年］33,560円/m2110,943円/坪-0.92％
1999年［平成11年］32,824円/m2108,510円/坪-0.38％
2000年［平成12年］32,213円/m2106,490円/坪-0.80％
2001年［平成13年］30,726円/m2101,576円/坪-3.03％
2002年［平成14年］29,166円/m296,418円/坪-3.89％
2003年［平成15年］28,038円/m292,690円/坪-4.82％
2004年［平成16年］26,025円/m286,033円/坪
2005年［平成17年］24,435円/m280,779円/坪-5.43％
2006年［平成18年］23,025円/m276,115円/坪-4.95％
2007年［平成19年］21,921円/m272,467円/坪-4.30％
2008年［平成20年］20,816円/m268,813円/坪-4.37％
2009年［平成21年］19,871円/m265,690円/坪-3.86％
2010年［平成22年］18,853円/m262,325円/坪-4.18％
2011年［平成23年］17,967円/m259,397円/坪-4.06％
2012年［平成24年］17,114円/m256,576円/坪-4.18％
2013年［平成25年］16,317円/m253,943円/坪-4.17％
2014年［平成26年］15,596円/m251,558円/坪-3.92％
2015年［平成27年］14,941円/m249,391円/坪-3.62％
2016年［平成28年］14,275円/m247,190円/坪-3.82％
2017年［平成29年］13,724円/m245,369円/坪-3.29％
2018年［平成30年］13,317円/m244,025円/坪-2.50％
2019年［令和元年］13,007円/m242,998円/坪-1.95％
2020年［令和2年］12,127円/m240,091円/坪-1.95％
2021年［令和3年］11,857円/m239,198円/坪-1.96％
2022年［令和4年］11,637円/m238,471円/坪-1.66％
2023年［令和5年］11,432円/m237,792円/坪-1.55％
2024年［令和6年］11,221円/m237,094円/坪-1.64％
2025年［令和7年］11,024円/m236,445円/坪-1.60％

佐渡市の町名

  • 下川茂
  • 両津夷
  • 両津湊
  • 八幡町
  • 千種
  • 原黒
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