村上市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜新潟県

村上市の地価マップ

〜6,600円/m2
〜13,700円/m2
〜17,600円/m2
〜28,400円/m2
〜40,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

村上市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	村上駅	31,333円/m2	103,581円/坪	-1.02％
2位	坂町駅	23,950円/m2	79,173円/坪	-1.02％
3位	岩船町駅	12,850円/m2	42,479円/坪	-0.78％
4位	府屋駅	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％
5位	勝木駅	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％
6位	平林駅	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.49％

村上市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
田端町	40,700円/m2	134,545円/坪	-1.21％
山居町	31,600円/m2	104,462円/坪	-0.94％
大町	30,000円/m2	99,173円/坪	-0.66％
瀬波温泉	28,400円/m2	93,884円/坪	-1.05％
堀片	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.89％
瀬波上町	21,700円/m2	71,735円/坪	-0.91％
坂町	21,133円/m2	69,862円/坪	-0.83％
緑町	19,200円/m2	63,471円/坪	-1.54％
岩船上大町	17,600円/m2	58,181円/坪	-2.22％
羽ヶ榎	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.65％
仲間町	14,000円/m2	46,280円/坪	0.00％
岩船駅前	13,700円/m2	45,289円/坪	-0.72％
府屋	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％
九日市	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％
勝木	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％
松喜和	9,830円/m2	32,495円/坪	-0.71％
葛籠山	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.49％
塩野町	5,550円/m2	18,347円/坪	-0.89％
北中	5,350円/m2	17,685円/坪	-0.93％
下新保	4,750円/m2	15,702円/坪	-1.04％
塩谷	4,750円/m2	15,702円/坪	-1.04％

村上市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	田端町9-39	村上駅より90m	40,700円/m2	134,545円/坪	-1.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・旅館利用状況表示ホテル兼店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、旅館等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 741m2（224坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1990年 123,000円/m2 / 1991年 124,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 126,000円/m2 / 1994年 126,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 118,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 85,800円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 75,800円/m2 / 2008年 71,800円/m2 / 2009年 68,200円/m2 / 2010年 64,700円/m2 / 2011年 61,400円/m2 / 2012年 57,900円/m2 / 2013年 54,600円/m2 / 2014年 51,600円/m2 / 2015年 49,500円/m2 / 2016年 47,800円/m2 / 2017年 46,900円/m2 / 2018年 46,000円/m2 / 2019年 45,300円/m2 / 2020年 44,700円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 42,400円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,200円/m2 / 2026年 40,700円/m2
2位	山居町1-7-6	村上駅より800m	31,600円/m2	104,462円/坪	-0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 337m2（101坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 62,500円/m2 / 1997年 63,300円/m2 / 1998年 63,300円/m2 / 1999年 63,300円/m2 / 2000年 63,300円/m2 / 2001年 62,100円/m2 / 2002年 59,900円/m2 / 2003年 57,300円/m2 / 2004年 54,500円/m2 / 2005年 52,200円/m2 / 2006年 49,900円/m2 / 2007年 48,500円/m2 / 2008年 47,300円/m2 / 2009年 46,300円/m2 / 2010年 44,900円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 41,900円/m2 / 2013年 40,300円/m2 / 2014年 38,900円/m2 / 2015年 37,800円/m2 / 2016年 36,700円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 34,900円/m2 / 2019年 34,400円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 31,900円/m2 / 2026年 31,600円/m2
3位	大町3-31	村上駅より1,500m	30,000円/m2	99,173円/坪	-0.66％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員9.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域地積 222m2（67坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1990年 93,000円/m2 / 1991年 94,500円/m2 / 1992年 97,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 91,000円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 61,600円/m2 / 2006年 55,800円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 50,000円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 45,100円/m2 / 2011年 43,200円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 36,200円/m2 / 2016年 34,800円/m2 / 2017年 33,700円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 30,600円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 30,000円/m2
4位	坂町字前島２４８６番１２	坂町駅より150m	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.02％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 239m2（72坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 81,500円/m2 / 1996年 81,500円/m2 / 1997年 81,500円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 77,800円/m2 / 2001年 75,800円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 66,300円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 50,900円/m2 / 2008年 47,200円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 42,500円/m2 / 2011年 40,100円/m2 / 2012年 38,000円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 33,400円/m2 / 2016年 32,800円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 31,900円/m2 / 2019年 31,500円/m2 / 2020年 31,200円/m2 / 2021年 30,900円/m2 / 2022年 30,600円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 29,300円/m2 / 2026年 29,000円/m2
5位	瀬波温泉2-6-25	村上駅より3,200m	28,400円/m2	93,884円/坪	-1.05％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況旅館、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域地積 263m2（79坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 104,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 92,600円/m2 / 2002年 82,200円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 59,400円/m2 / 2006年 55,800円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 46,400円/m2 / 2011年 44,600円/m2 / 2012年 42,700円/m2 / 2013年 40,800円/m2 / 2014年 38,900円/m2 / 2015年 37,400円/m2 / 2016年 35,900円/m2 / 2017年 34,600円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,100円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 28,400円/m2
6位	堀片3-35	村上駅より2,400m	26,000円/m2	85,950円/坪	-1.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に併用住宅等も見られる住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,500円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 26,500円/m2 / 2026年 26,000円/m2
7位	瀬波上町2-25	村上駅より1,500m	21,700円/m2	71,735円/坪	-0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 41,500円/m2 / 1996年 41,900円/m2 / 1997年 42,300円/m2 / 1998年 42,500円/m2 / 1999年 42,800円/m2 / 2000年 42,800円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 40,200円/m2 / 2003年 38,800円/m2 / 2004年 36,800円/m2 / 2005年 34,500円/m2 / 2006年 32,600円/m2 / 2007年 31,100円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,600円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 24,700円/m2 / 2014年 24,100円/m2 / 2015年 23,800円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,300円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 22,300円/m2 / 2024年 22,100円/m2 / 2025年 21,900円/m2 / 2026年 21,700円/m2
8位	緑町2-5-14	村上駅より1,700m	19,200円/m2	63,471円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 34,000円/m2 / 1988年 34,000円/m2 / 1989年 34,000円/m2 / 1990年 34,500円/m2 / 1991年 35,000円/m2 / 1992年 37,000円/m2 / 1993年 38,300円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 40,400円/m2 / 1996年 41,200円/m2 / 1997年 41,200円/m2 / 1998年 41,200円/m2 / 1999年 41,600円/m2 / 2000年 41,000円/m2 / 2001年 39,000円/m2 / 2002年 38,000円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,200円/m2 / 2006年 30,600円/m2 / 2007年 29,700円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 28,200円/m2 / 2010年 27,300円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 25,300円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,100円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 20,700円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,500円/m2 / 2025年 19,200円/m2
9位	坂町字腰廻１６５６番１外	坂町駅より600m	18,900円/m2	62,479円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 20,800円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,300円/m2 / 2018年 20,100円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2026年 18,900円/m2
10位	岩船上大町4-26	岩船町駅より2,700m	17,600円/m2	58,181円/坪	-2.22％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 34,000円/m2 / 1995年 34,500円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 35,500円/m2 / 1999年 35,500円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 33,300円/m2 / 2002年 32,300円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 28,500円/m2 / 2005年 27,400円/m2 / 2006年 26,400円/m2 / 2007年 25,900円/m2 / 2008年 25,600円/m2 / 2009年 24,800円/m2 / 2010年 24,000円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,300円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 20,800円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,500円/m2 / 2020年 19,200円/m2 / 2021年 18,900円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,300円/m2 / 2024年 18,000円/m2 / 2025年 17,600円/m2
11位	坂町字大道端６２３番４９９外	坂町駅より1,400m	15,500円/m2	51,239円/坪	-0.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 15,500円/m2 / 1984年 16,400円/m2 / 1985年 17,100円/m2 / 1986年 17,500円/m2 / 1987年 17,500円/m2 / 1988年 17,500円/m2 / 1989年 17,800円/m2 / 1990年 18,700円/m2 / 1991年 21,000円/m2 / 1992年 22,400円/m2 / 1993年 22,700円/m2 / 1994年 23,200円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 24,300円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,400円/m2 / 1999年 25,400円/m2 / 2000年 25,400円/m2 / 2001年 25,400円/m2 / 2002年 24,900円/m2 / 2003年 24,400円/m2 / 2004年 23,900円/m2 / 2005年 23,400円/m2 / 2006年 22,400円/m2 / 2007年 21,800円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 19,700円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,900円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,500円/m2
12位	羽ヶ榎字村下５４番４	坂町駅より1,500m	15,300円/m2	50,578円/坪	-0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 24,500円/m2 / 1993年 25,000円/m2 / 1994年 25,400円/m2 / 1995年 25,600円/m2 / 1996年 26,500円/m2 / 1997年 27,400円/m2 / 1998年 27,800円/m2 / 1999年 27,800円/m2 / 2000年 27,800円/m2 / 2001年 27,800円/m2 / 2002年 27,200円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,500円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 22,700円/m2 / 2008年 21,900円/m2 / 2009年 20,400円/m2 / 2010年 19,000円/m2 / 2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,700円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,300円/m2
13位	仲間町字一枚下り６３９番４外	村上駅より2,800m	14,000円/m2	46,280円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路私道・南西・幅員8.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況営業所、工場等が多い国道背後の工業地域地積 6,638m2（2,007坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 19,200円/m2 / 1984年 19,600円/m2 / 1985年 20,000円/m2 / 1986年 20,000円/m2 / 1987年 20,000円/m2 / 1988年 20,000円/m2 / 1989年 20,000円/m2 / 1990年 20,000円/m2 / 1991年 20,500円/m2 / 1992年 21,000円/m2 / 1993年 22,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,900円/m2 / 1996年 24,600円/m2 / 1997年 25,000円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,800円/m2 / 2000年 25,900円/m2 / 2001年 25,900円/m2 / 2002年 24,500円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 22,000円/m2 / 2005年 20,700円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 16,800円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,500円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 14,000円/m2
14位	岩船駅前字中江向２９番９	岩船町駅より300m	13,700円/m2	45,289円/坪	-0.72％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が混在する公共施設に近い住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 19,000円/m2 / 1995年 19,200円/m2 / 1996年 19,400円/m2 / 1997年 19,600円/m2 / 1998年 19,800円/m2 / 1999年 19,900円/m2 / 2000年 19,900円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,700円/m2 / 2003年 19,600円/m2 / 2004年 19,300円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,800円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,600円/m2 / 2012年 16,000円/m2 / 2013年 15,600円/m2 / 2014年 15,300円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,500円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 14,100円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,800円/m2 / 2026年 13,700円/m2
15位	府屋字府屋沢２９８番２５	府屋駅より750m	12,400円/m2	40,991円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 31,700円/m2 / 1984年 32,000円/m2 / 1985年 32,000円/m2 / 1986年 32,000円/m2 / 1987年 32,000円/m2 / 1988年 32,000円/m2 / 1989年 32,000円/m2 / 1990年 32,000円/m2 / 1991年 32,000円/m2 / 1992年 32,000円/m2 / 1993年 32,000円/m2 / 1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,800円/m2 / 1996年 32,800円/m2 / 1997年 32,800円/m2 / 1998年 32,800円/m2 / 1999年 32,800円/m2 / 2000年 32,300円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 29,700円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 24,700円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,400円/m2 / 2008年 21,400円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,600円/m2 / 2011年 18,700円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,100円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 12,900円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,400円/m2
16位	九日市字砂子田８３番３	岩船町駅より400m	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員17.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる路線商業地域地積 1,389m2（420坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2015年 14,300円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,100円/m2 / 2019年 12,800円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,500円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,300円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,100円/m2 / 2026年 12,000円/m2
17位	勝木字砂上田１１９９番１	勝木駅より200m	10,900円/m2	36,033円/坪	-1.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅と事業所等が混在する住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,000円/m2 / 1999年 26,000円/m2 / 2000年 25,500円/m2 / 2001年 24,700円/m2 / 2002年 23,700円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 20,800円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 17,800円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,400円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 11,900円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,500円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 10,900円/m2
18位	松喜和字砂山１５９０番４	岩船町駅より2,300m	9,830円/m2	32,495円/坪	-0.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,300円/m2 / 1996年 16,300円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,800円/m2 / 2000年 16,800円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,600円/m2 / 2003年 16,500円/m2 / 2004年 16,200円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,400円/m2 / 2007年 14,800円/m2 / 2008年 14,300円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,200円/m2 / 2011年 12,600円/m2 / 2012年 12,200円/m2 / 2013年 11,800円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,100円/m2 / 2016年 10,800円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,600円/m2 / 2019年 10,500円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,900円/m2 / 2026年 9,830円/m2
19位	葛籠山字並柳１４１番	平林駅より1,600m	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅等も見られる地域地積 442m2（133坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1992年 11,400円/m2 / 1993年 11,400円/m2 / 1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,800円/m2 / 1996年 11,800円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 11,900円/m2 / 2003年 11,600円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 11,000円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,400円/m2 / 2010年 9,100円/m2 / 2011年 8,700円/m2 / 2012年 8,400円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 7,900円/m2 / 2015年 7,700円/m2 / 2016年 7,500円/m2 / 2017年 7,400円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,200円/m2 / 2020年 7,100円/m2 / 2021年 7,000円/m2 / 2022年 6,900円/m2 / 2023年 6,800円/m2 / 2024年 6,700円/m2 / 2025年 6,600円/m2
20位	塩野町字屋敷３１５番	村上駅より16,000m	5,550円/m2	18,347円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、併用住宅等が混在する国道背後の既成住宅地域地積 301m2（91坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 7,300円/m2 / 1984年 7,400円/m2 / 1985年 7,400円/m2 / 1986年 7,400円/m2 / 1987年 7,400円/m2 / 1988年 7,400円/m2 / 1989年 7,400円/m2 / 1990年 7,400円/m2 / 1991年 7,400円/m2 / 1992年 7,000円/m2 / 1993年 7,000円/m2 / 1994年 7,000円/m2 / 1995年 7,200円/m2 / 1996年 7,400円/m2 / 1997年 7,400円/m2 / 1998年 7,400円/m2 / 1999年 7,400円/m2 / 2000年 7,400円/m2 / 2001年 7,400円/m2 / 2002年 7,400円/m2 / 2003年 7,300円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,100円/m2 / 2006年 7,050円/m2 / 2007年 7,000円/m2 / 2008年 6,950円/m2 / 2009年 6,900円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,700円/m2 / 2012年 6,600円/m2 / 2013年 6,500円/m2 / 2014年 6,400円/m2 / 2015年 6,300円/m2 / 2016年 6,150円/m2 / 2017年 6,000円/m2 / 2018年 5,900円/m2 / 2019年 5,850円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,750円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,650円/m2 / 2024年 5,600円/m2 / 2025年 5,550円/m2
21位	北中字田中７８２番	勝木駅より9,600m	5,350円/m2	17,685円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域地積 600m2（181坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,300円/m2 / 1996年 12,300円/m2 / 1997年 12,300円/m2 / 1998年 12,300円/m2 / 1999年 12,300円/m2 / 2000年 12,300円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 11,600円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 9,950円/m2 / 2005年 9,450円/m2 / 2006年 9,000円/m2 / 2007年 8,600円/m2 / 2008年 8,300円/m2 / 2009年 8,000円/m2 / 2010年 7,700円/m2 / 2011年 7,400円/m2 / 2012年 7,100円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,250円/m2 / 2016年 6,000円/m2 / 2017年 5,800円/m2 / 2018年 5,700円/m2 / 2019年 5,650円/m2 / 2020年 5,600円/m2 / 2021年 5,550円/m2 / 2022年 5,500円/m2 / 2023年 5,450円/m2 / 2024年 5,400円/m2 / 2025年 5,350円/m2
22位	下新保字下タ村２０１０番３	村上駅より8,300m	4,750円/m2	15,702円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員4.5m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域地積 735m2（222坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 6,300円/m2 / 1984年 6,300円/m2 / 1985年 6,300円/m2 / 1986年 6,300円/m2 / 1987年 6,300円/m2 / 1988年 6,300円/m2 / 1989年 6,300円/m2 / 1990年 6,300円/m2 / 1991年 6,300円/m2 / 1992年 6,300円/m2 / 1993年 6,300円/m2 / 1994年 6,300円/m2 / 1995年 6,300円/m2 / 1996年 6,300円/m2 / 1997年 6,300円/m2 / 1998年 6,300円/m2 / 1999年 6,300円/m2 / 2000年 6,300円/m2 / 2001年 6,300円/m2 / 2002年 6,300円/m2 / 2003年 6,250円/m2 / 2004年 6,200円/m2 / 2005年 6,100円/m2 / 2006年 6,050円/m2 / 2007年 6,000円/m2 / 2008年 5,950円/m2 / 2009年 5,900円/m2 / 2010年 5,800円/m2 / 2011年 5,700円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,500円/m2 / 2014年 5,400円/m2 / 2015年 5,300円/m2 / 2016年 5,250円/m2 / 2017年 5,200円/m2 / 2018年 5,150円/m2 / 2019年 5,100円/m2 / 2020年 5,000円/m2 / 2021年 4,950円/m2 / 2022年 4,900円/m2 / 2023年 4,850円/m2 / 2024年 4,800円/m2 / 2025年 4,750円/m2
23位	塩谷字宮町１３０３番外	平林駅より4,300m	4,750円/m2	15,702円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗も見られる海寄りの住宅地域地積 509m2（153坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 7,700円/m2 / 1984年 7,700円/m2 / 1985年 7,700円/m2 / 1986年 7,700円/m2 / 1987年 7,700円/m2 / 1988年 7,700円/m2 / 1989年 7,800円/m2 / 1990年 8,000円/m2 / 1991年 8,200円/m2 / 1992年 8,200円/m2 / 1993年 8,200円/m2 / 1994年 8,300円/m2 / 1995年 8,400円/m2 / 1996年 8,400円/m2 / 1997年 8,400円/m2 / 1998年 8,400円/m2 / 1999年 8,500円/m2 / 2000年 8,500円/m2 / 2001年 8,500円/m2 / 2002年 8,500円/m2 / 2003年 8,200円/m2 / 2004年 7,900円/m2 / 2005年 7,700円/m2 / 2006年 7,500円/m2 / 2007年 7,300円/m2 / 2008年 7,100円/m2 / 2009年 6,900円/m2 / 2010年 6,700円/m2 / 2011年 6,300円/m2 / 2012年 6,000円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,550円/m2 / 2015年 5,400円/m2 / 2016年 5,300円/m2 / 2017年 5,200円/m2 / 2018年 5,100円/m2 / 2019年 5,050円/m2 / 2020年 5,000円/m2 / 2021年 4,950円/m2 / 2022年 4,900円/m2 / 2023年 4,850円/m2 / 2024年 4,800円/m2 / 2025年 4,750円/m2

村上市の最新の地価の動向

村上市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県村上市（むらかみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,183円/m2、坪単価では平均76,638円/坪です。公示地価の全国順位は1,067位です。公示地価の前年からの変動率は-1.03％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,212位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の村上市の平均は20,288円/m2、坪単価では平均67,068円/坪で、前年からの変動率は-1.03％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の村上市の平均は27,525円/m2、坪単価では平均90,991円/坪で、前年からの変動率は-1.03％の下落です。

村上市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の村上市の平均の過去最高値は76,766円/m2（1993年）、過去最低値は22,990円/m2（2024年）で、この両者の差は3.34倍です。

村上市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県村上市（むらかみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,453円/m2、坪単価では平均41,169円/坪です。基準地価の全国順位は1,347位です。基準地価の前年からの変動率は-1.05％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,313位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の村上市の平均は10,718円/m2、坪単価では平均35,432円/坪で、前年からの変動率は-1.19％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の村上市の平均は30,000円/m2、坪単価では平均99,173円/坪で、前年からの変動率は-0.66％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の村上市の平均は14,000円/m2、坪単価では平均46,280円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

村上市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の村上市の平均の過去最高値は29,111円/m2（1997年）、過去最低値は12,453円/m2（2025年）で、この両者の差は2.34倍です。

村上市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

村上市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,069円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56,428円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.09％の下落です。

村上市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	30,154	54,933	26,614
1984年	30,770	56,066	27,157
1985年	31,854	56,633	27,942
1986年	31,945	56,900	28,005
1987年	31,295	57,233	26,717
1988年	31,645	59,566	26,717
1989年	31,930	60,100	26,958
1990年	33,505	71,500	26,800
1991年	34,320	73,100	27,476
1992年	34,555	75,333	27,358
1993年	35,175	76,766	27,835
1994年	33,712	46,857	28,300
1995年	37,964	52,245	28,723
1996年	38,421	53,118	28,911
1997年	38,650	53,390	29,111
1998年	38,521	53,390	28,900
1999年	38,167	52,954	28,600
2000年	37,700	52,354	28,217
2001年	36,685	51,009	27,417
2002年	35,185	48,572	26,523
2003年	33,387	46,254	25,061
2004年	31,505	43,490	23,750
2005年	29,808	40,990	22,573
2006年	28,228	38,754	21,417
2007年	27,066	36,990	20,644
2008年	26,366	35,572	18,576
2009年	25,354	34,281	17,800
2010年	24,258	32,800	17,030
2011年	23,212	31,363	16,315
2012年	22,225	29,936	15,700
2013年	21,300	28,581	15,138
2014年	20,710	28,560	14,673
2015年	20,010	27,460	14,280
2016年	19,350	25,772	13,915
2017年	18,958	25,272	13,615
2018年	18,647	24,809	13,434
2019年	18,435	24,463	13,334
2020年	18,212	24,172	13,169
2021年	18,033	23,954	13,023
2022年	17,804	23,636	12,869
2023年	17,562	23,272	12,730
2024年	17,354	22,990	12,584
2025年	17,069	23,070	12,453
2026年		23,183

村上市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,154円/m2	99,683円/坪
1984年［昭和59年］	30,770円/m2	101,721円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	31,854円/m2	105,304円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	31,945円/m2	105,604円/坪	+0.29％
1987年［昭和62年］	31,295円/m2	103,454円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	31,645円/m2	104,611円/坪	+0.08％
1989年［平成元年］	31,930円/m2	105,553円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	33,505円/m2	110,760円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	34,320円/m2	113,454円/坪	+2.46％
1992年［平成4年］	34,555円/m2	114,231円/坪	+1.95％
1993年［平成5年］	35,175円/m2	116,280円/坪	+1.37％
1994年［平成6年］	33,712円/m2	111,446円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	37,964円/m2	125,501円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	38,421円/m2	127,012円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	38,650円/m2	127,768円/坪	+0.81％
1998年［平成10年］	38,521円/m2	127,343円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	38,167円/m2	126,174円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	37,700円/m2	124,628円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	36,685円/m2	121,275円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	35,185円/m2	116,316円/坪	-2.79％
2003年［平成15年］	33,387円/m2	110,371円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	31,505円/m2	104,149円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	29,808円/m2	98,541円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	28,228円/m2	93,317円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	27,066円/m2	89,474円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	26,366円/m2	87,162円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	25,354円/m2	83,815円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	24,258円/m2	80,192円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	23,212円/m2	76,735円/坪	-4.22％
2012年［平成24年］	22,225円/m2	73,471円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	21,300円/m2	70,413円/坪	-3.86％
2014年［平成26年］	20,710円/m2	68,465円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	20,010円/m2	66,151円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	19,350円/m2	63,966円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	18,958円/m2	62,672円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	18,647円/m2	61,646円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	18,435円/m2	60,943円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	18,212円/m2	60,206円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	18,033円/m2	59,614円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	17,804円/m2	58,856円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	17,562円/m2	58,057円/坪	-1.18％
2024年［令和6年］	17,354円/m2	57,369円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	17,069円/m2	56,428円/坪	-1.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54,933円/m2	181,597円/坪
1984年［昭和59年］	56,066円/m2	185,344円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	56,633円/m2	187,217円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	57,233円/m2	189,201円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	59,566円/m2	196,914円/坪	+0.80％
1989年［平成元年］	60,100円/m2	198,677円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	71,500円/m2	236,363円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	73,100円/m2	241,652円/坪	+3.04％
1992年［平成4年］	75,333円/m2	249,035円/坪	+4.26％
1993年［平成5年］	76,766円/m2	253,774円/坪	+2.43％
1994年［平成6年］	46,857円/m2	154,899円/坪	+1.23％
1995年［平成7年］	52,245円/m2	172,712円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	53,118円/m2	175,597円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	53,390円/m2	176,498円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	53,390円/m2	176,498円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	52,954円/m2	175,056円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	52,354円/m2	173,072円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	51,009円/m2	168,625円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	48,572円/m2	160,570円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	46,254円/m2	152,907円/坪	-3.46％
2004年［平成16年］	43,490円/m2	143,771円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	40,990円/m2	135,507円/坪	-4.52％
2006年［平成18年］	38,754円/m2	128,114円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	36,990円/m2	122,283円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	35,572円/m2	117,595円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	34,281円/m2	113,328円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	31,363円/m2	103,681円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	29,936円/m2	98,963円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	28,581円/m2	94,485円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	28,560円/m2	94,413円/坪	-3.68％
2015年［平成27年］	27,460円/m2	90,776円/坪	-2.81％
2016年［平成28年］	25,772円/m2	85,199円/坪	-2.41％
2017年［平成29年］	25,272円/m2	83,546円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	24,809円/m2	82,013円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	24,463円/m2	80,871円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	24,172円/m2	79,909円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	23,954円/m2	79,188円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	23,636円/m2	78,136円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	23,272円/m2	76,934円/坪	-1.35％
2024年［令和6年］	22,990円/m2	76,003円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	23,070円/m2	76,264円/坪	-1.13％
2026年［令和8年］	23,183円/m2	76,638円/坪	-1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26,614円/m2	87,981円/坪
1984年［昭和59年］	27,157円/m2	89,775円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	27,942円/m2	92,370円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	28,005円/m2	92,579円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	26,717円/m2	88,322円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	26,717円/m2	88,322円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	26,958円/m2	89,120円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+1.70％
1991年［平成3年］	27,476円/m2	90,831円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	27,358円/m2	90,442円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	27,835円/m2	92,017円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	28,300円/m2	93,553円/坪	+1.20％
1995年［平成7年］	28,723円/m2	94,953円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	28,911円/m2	95,576円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	29,111円/m2	96,237円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	28,900円/m2	95,537円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	28,217円/m2	93,281円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	27,417円/m2	90,636円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	26,523円/m2	87,681円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	25,061円/m2	82,848円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	22,573円/m2	74,623円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	21,417円/m2	70,802円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	20,644円/m2	68,245円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	18,576円/m2	61,411円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-3.64％
2010年［平成22年］	17,030円/m2	56,300円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	16,315円/m2	53,935円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	15,138円/m2	50,044円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	14,673円/m2	48,506円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	14,280円/m2	47,209円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	13,915円/m2	46,001円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	13,615円/m2	45,009円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	13,434円/m2	44,411円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	13,334円/m2	44,081円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	13,169円/m2	43,534円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	13,023円/m2	43,051円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	12,869円/m2	42,542円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	12,730円/m2	42,085円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	12,584円/m2	41,602円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	12,453円/m2	41,169円/坪	-1.05％

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