長崎県島原市（しまばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,180円/m2、坪単価では平均106,380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.78％の下落です。
島原市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。島原市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
32,180円/m2-0.78％
公示地価平均（2026年）
106,380円/坪
坪単価
-0.78％
前年からの変動率
855位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 城内 | 56,600円/m2 | 187,107円/坪 | 0.00％ |
| 弁天町 | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -0.39％ |
| 先魁町 | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -0.25％ |
| 前浜町丙 | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -0.26％ |
| 広馬場町 | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -0.77％ |
| 中堀町 | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -1.66％ |
| 北原町 | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -1.26％ |
| 西八幡町 | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.56％ |
| 小山町 | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -0.48％ |
| 南崩山町丁 | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -1.60％ |
| 有明町大三東戊 | 17,933円/m2 | 59,283円/坪 | -2.64％ |
| 新湊 | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -1.12％ |
| 中原町乙 | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -1.18％ |
| 新山 | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ |
| 大手原町甲 | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ |
| 有明町湯江丁 | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -1.90％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城内３丁目１２７１番３ | 島原駅より1,400m | 56,600円/m2 | 187,107円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 弁天町１丁目７１１８番６ | 霊丘公園体育館駅より300m | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -0.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 先魁町１１４４番２外 | 島原駅より700m | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -0.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 前浜町丙１４１番１外 | 三会駅より650m | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -0.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 広馬場町３８１番２ | 島原船津駅より250m | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -0.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 中堀町１５７番２ | 霊丘公園体育館駅より500m | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -1.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 北原町２２３０番１外 | 島原駅より1,000m | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -1.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 有明町大三東戊字町上８７番１外 | 大三東駅より800m | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -2.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 西八幡町８５０９番７ | 島原港駅より700m | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 小山町４７０６番２５ | 島原駅より2,100m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -0.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 南崩山町丁２４２０番７１ | 島原港駅より2,000m | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -1.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 新湊２丁目丙２０７７番２ | 島原港駅より1,100m | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 中原町乙１８２４番２ | 三会駅より900m | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -1.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 新山４丁目８８４４番６ | 島原港駅より1,400m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外 | 有明湯江駅より1,400m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 有明町大三東戊字下土１０２２番２１ | 有明湯江駅より1,100m | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 大手原町甲２１３０番６１ | 三会駅より650m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１ | 有明湯江駅より1,800m | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長崎県島原市（しまばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,180円/m2、坪単価では平均106,380円/坪です。公示地価の全国順位は855位です。公示地価の前年からの変動率は-0.78％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,126位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の島原市の平均は28,500円/m2、坪単価では平均94,214円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の島原市の平均は46,050円/m2、坪単価では平均152,231円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の島原市の平均は11,800円/m2、坪単価では平均39,008円/坪で、前年からの変動率は-0.84％の下落です。
島原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の島原市の平均の過去最高値は115,233円/m2（1991年）、過去最低値は32,180円/m2（2026年）で、この両者の差は3.58倍です。
長崎県島原市（しまばらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,792円/m2、坪単価では平均81,958円/坪です。基準地価の全国順位は881位です。基準地価の前年からの変動率は-1.42％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,456位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の島原市の平均は18,555円/m2、坪単価では平均61,340円/坪で、前年からの変動率は-1.57％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の島原市の平均は38,825円/m2、坪単価では平均128,347円/坪で、前年からの変動率は-1.10％の下落です。
島原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の島原市の平均の過去最高値は50,808円/m2（1990年）、過去最低値は23,350円/m2（1991年）で、この両者の差は2.18倍です。
島原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は26,900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では88,925円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.24％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 59,060 | 107,933 | 46,841 |
| 1984年 | 60,453 | 109,500 | 48,191 |
| 1985年 | 61,606 | 111,466 | 49,141 |
| 1986年 | 62,493 | 113,733 | 49,683 |
| 1987年 | 62,493 | 113,733 | 49,683 |
| 1988年 | 61,300 | 113,733 | 48,191 |
| 1989年 | 62,040 | 113,733 | 49,116 |
| 1990年 | 63,473 | 114,133 | 50,808 |
| 1991年 | 62,728 | 115,233 | 23,350 |
| 1992年 | 61,533 | 109,966 | 49,425 |
| 1993年 | 57,338 | 101,566 | 48,493 |
| 1994年 | 56,722 | 97,300 | 48,606 |
| 1995年 | 58,270 | 86,540 | 48,846 |
| 1996年 | 59,215 | 89,240 | 49,206 |
| 1997年 | 58,970 | 88,040 | 49,280 |
| 1998年 | 58,405 | 87,320 | 48,766 |
| 1999年 | 56,940 | 82,740 | 48,340 |
| 2000年 | 55,405 | 79,720 | 47,300 |
| 2001年 | 54,320 | 78,320 | 46,320 |
| 2002年 | 52,020 | 74,080 | 44,666 |
| 2003年 | 49,120 | 67,080 | 43,133 |
| 2004年 | 46,600 | 60,540 | 41,953 |
| 2005年 | 45,015 | 58,140 | 40,640 |
| 2006年 | 44,963 | 55,360 | 41,250 |
| 2007年 | 43,400 | 52,740 | 40,064 |
| 2008年 | 44,452 | 56,100 | 40,869 |
| 2009年 | 42,758 | 54,125 | 39,261 |
| 2010年 | 40,805 | 51,575 | 37,492 |
| 2011年 | 38,623 | 49,050 | 35,415 |
| 2012年 | 36,841 | 46,950 | 33,730 |
| 2013年 | 34,788 | 45,100 | 31,615 |
| 2014年 | 33,535 | 43,475 | 30,476 |
| 2015年 | 32,494 | 42,150 | 29,523 |
| 2016年 | 31,705 | 41,400 | 28,723 |
| 2017年 | 30,061 | 35,240 | 28,069 |
| 2018年 | 29,538 | 34,620 | 27,584 |
| 2019年 | 29,116 | 34,200 | 27,161 |
| 2020年 | 28,683 | 33,840 | 26,700 |
| 2021年 | 28,233 | 33,460 | 26,223 |
| 2022年 | 27,838 | 33,120 | 25,807 |
| 2023年 | 27,450 | 32,820 | 25,384 |
| 2024年 | 27,172 | 32,580 | 25,092 |
| 2025年 | 26,900 | 32,380 | 24,792 |
| 2026年 | 32,180 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 59,060円/m2 | 195,239円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 60,453円/m2 | 199,845円/坪 | +2.63％ |
| 1985年［昭和60年］ | 61,606円/m2 | 203,658円/坪 | +1.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 62,493円/m2 | 206,589円/坪 | +0.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,493円/m2 | 206,589円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 61,300円/m2 | 202,644円/坪 | +0.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 62,040円/m2 | 205,090円/坪 | +0.50％ |
| 1990年［平成2年］ | 63,473円/m2 | 209,829円/坪 | +2.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 62,728円/m2 | 207,367円/坪 | +1.74％ |
| 1992年［平成4年］ | 61,533円/m2 | 203,415円/坪 | -2.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 57,338円/m2 | 189,550円/坪 | -2.76％ |
| 1994年［平成6年］ | 56,722円/m2 | 187,511円/坪 | -0.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 58,270円/m2 | 192,628円/坪 | +1.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 59,215円/m2 | 195,752円/坪 | +1.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,970円/m2 | 194,942円/坪 | +0.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,405円/m2 | 193,074円/坪 | +0.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 56,940円/m2 | 188,231円/坪 | -0.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,405円/m2 | 183,157円/坪 | -0.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,320円/m2 | 179,570円/坪 | -0.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 52,020円/m2 | 171,966円/坪 | -2.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,120円/m2 | 162,380円/坪 | -3.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -2.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,015円/m2 | 148,809円/坪 | -2.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,963円/m2 | 148,638円/坪 | -2.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | -2.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,452円/m2 | 146,951円/坪 | -2.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,758円/m2 | 141,351円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,805円/m2 | 134,895円/坪 | -4.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 38,623円/m2 | 127,681円/坪 | -5.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,841円/m2 | 121,789円/坪 | -4.21％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,788円/m2 | 115,002円/坪 | -3.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,535円/m2 | 110,860円/坪 | -3.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 32,494円/m2 | 107,418円/坪 | -2.98％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,705円/m2 | 104,812円/坪 | -2.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,061円/m2 | 99,375円/坪 | -2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,538円/m2 | 97,649円/坪 | -1.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,116円/m2 | 96,253円/坪 | -1.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,683円/m2 | 94,820円/坪 | -1.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,233円/m2 | 93,333円/坪 | -1.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,838円/m2 | 92,029円/坪 | -1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,450円/m2 | 90,743円/坪 | -1.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,172円/m2 | 89,825円/坪 | -1.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -1.24％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 107,933円/m2 | 356,804円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +1.58％ |
| 1985年［昭和60年］ | 111,466円/m2 | 368,484円/坪 | +1.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 113,733円/m2 | 375,977円/坪 | +1.40％ |
| 1987年［昭和62年］ | 113,733円/m2 | 375,977円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 113,733円/m2 | 375,977円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 113,733円/m2 | 375,977円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 114,133円/m2 | 377,300円/坪 | +0.34％ |
| 1991年［平成3年］ | 115,233円/m2 | 380,936円/坪 | +0.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 109,966円/m2 | 363,526円/坪 | -4.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 101,566円/m2 | 335,757円/坪 | -6.48％ |
| 1994年［平成6年］ | 97,300円/m2 | 321,652円/坪 | -4.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 86,540円/m2 | 286,082円/坪 | -0.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 89,240円/m2 | 295,008円/坪 | -0.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,040円/m2 | 291,041円/坪 | -0.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,320円/m2 | 288,661円/坪 | -0.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 82,740円/m2 | 273,520円/坪 | -2.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,720円/m2 | 263,537円/坪 | -1.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 78,320円/m2 | 258,909円/坪 | -0.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 74,080円/m2 | 244,892円/坪 | -2.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,080円/m2 | 221,752円/坪 | -6.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,540円/m2 | 200,132円/坪 | -3.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 58,140円/m2 | 192,198円/坪 | -2.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,360円/m2 | 183,008円/坪 | -3.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,740円/m2 | 174,347円/坪 | -3.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,100円/m2 | 185,454円/坪 | -4.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 54,125円/m2 | 178,925円/坪 | -3.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,575円/m2 | 170,495円/坪 | -4.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,050円/m2 | 162,148円/坪 | -5.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,950円/m2 | 155,206円/坪 | -3.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,100円/m2 | 149,090円/坪 | -3.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,475円/m2 | 143,719円/坪 | -3.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 42,150円/m2 | 139,338円/坪 | -2.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | -1.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,240円/m2 | 116,495円/坪 | -1.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,620円/m2 | 114,446円/坪 | -1.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 34,200円/m2 | 113,057円/坪 | -1.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 33,840円/m2 | 111,867円/坪 | -1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,460円/m2 | 110,611円/坪 | -1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,120円/m2 | 109,487円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,820円/m2 | 108,495円/坪 | -1.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,580円/m2 | 107,702円/坪 | -0.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,380円/m2 | 107,041円/坪 | -0.77％ |
| 2026年［令和8年］ | 32,180円/m2 | 106,380円/坪 | -0.78％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46,841円/m2 | 154,848円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 48,191円/m2 | 159,311円/坪 | +2.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 49,141円/m2 | 162,451円/坪 | +1.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 49,683円/m2 | 164,242円/坪 | +0.65％ |
| 1987年［昭和62年］ | 49,683円/m2 | 164,242円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 48,191円/m2 | 159,311円/坪 | +0.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 49,116円/m2 | 162,369円/坪 | +0.64％ |
| 1990年［平成2年］ | 50,808円/m2 | 167,961円/坪 | +2.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 23,350円/m2 | 77,190円/坪 | +2.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 49,425円/m2 | 163,388円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 48,493円/m2 | 160,308円/坪 | -1.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 48,606円/m2 | 160,683円/坪 | +0.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 48,846円/m2 | 161,476円/坪 | +1.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 49,206円/m2 | 162,666円/坪 | +1.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 49,280円/m2 | 162,909円/坪 | +1.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 48,766円/m2 | 161,212円/坪 | +0.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 48,340円/m2 | 159,801円/坪 | +0.36％ |
| 2000年［平成12年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -0.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 46,320円/m2 | 153,123円/坪 | -0.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 44,666円/m2 | 147,658円/坪 | -1.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 43,133円/m2 | 142,589円/坪 | -2.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,953円/m2 | 138,688円/坪 | -1.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,640円/m2 | 134,347円/坪 | -2.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -2.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,064円/m2 | 132,443円/坪 | -2.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,869円/m2 | 135,104円/坪 | -2.62％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,261円/m2 | 129,790円/坪 | -3.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 37,492円/m2 | 123,941円/坪 | -4.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,415円/m2 | 117,075円/坪 | -5.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,730円/m2 | 111,506円/坪 | -4.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,615円/m2 | 104,513円/坪 | -3.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,476円/m2 | 100,750円/坪 | -3.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,523円/m2 | 97,596円/坪 | -3.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,723円/m2 | 94,952円/坪 | -2.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,069円/m2 | 92,790円/坪 | -2.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,584円/m2 | 91,188円/坪 | -1.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,161円/m2 | 89,790円/坪 | -1.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -1.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,223円/m2 | 86,687円/坪 | -1.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,807円/m2 | 85,314円/坪 | -1.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,384円/m2 | 83,916円/坪 | -1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,092円/m2 | 82,949円/坪 | -1.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,792円/m2 | 81,958円/坪 | -1.42％ |