有明湯江駅（ありあけゆえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,666円/m2、坪単価では平均41,873円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.29％の下落です。
有明湯江駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。有明湯江駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
有明湯江駅の地価平均は、有明湯江駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
12,666円/m2-2.29％
基準地価平均（2025年）
41,873円/坪
坪単価
-2.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外 | 有明湯江駅より1,400m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 有明町大三東戊字下土１０２２番２１ | 有明湯江駅より1,100m | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１ | 有明湯江駅より1,800m | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 12,700 |
| 1984年 | 13,100 |
| 1985年 | 13,400 |
| 1986年 | 13,400 |
| 1987年 | 13,400 |
| 1988年 | 13,400 |
| 1989年 | 13,400 |
| 1990年 | 13,500 |
| 1991年 | 13,500 |
| 1992年 | 16,250 |
| 1993年 | 17,666 |
| 1994年 | 18,133 |
| 1995年 | 18,666 |
| 1996年 | 19,033 |
| 1997年 | 19,200 |
| 1998年 | 19,200 |
| 1999年 | 19,233 |
| 2000年 | 19,233 |
| 2001年 | 19,100 |
| 2002年 | 18,933 |
| 2003年 | 18,666 |
| 2004年 | 18,333 |
| 2005年 | 18,100 |
| 2006年 | 17,866 |
| 2007年 | 17,733 |
| 2008年 | 17,600 |
| 2009年 | 17,333 |
| 2010年 | 17,100 |
| 2011年 | 16,866 |
| 2012年 | 16,633 |
| 2013年 | 16,400 |
| 2014年 | 16,033 |
| 2015年 | 15,666 |
| 2016年 | 15,300 |
| 2017年 | 14,966 |
| 2018年 | 14,700 |
| 2019年 | 14,433 |
| 2020年 | 14,166 |
| 2021年 | 13,866 |
| 2022年 | 13,566 |
| 2023年 | 13,266 |
| 2024年 | 12,966 |
| 2025年 | 12,666 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | +3.15％ |
| 1985年［昭和60年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | +2.29％ |
| 1986年［昭和61年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | +0.75％ |
| 1991年［平成3年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 16,250円/m2 | 53,719円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 17,666円/m2 | 58,402円/坪 | +1.53％ |
| 1994年［平成6年］ | 18,133円/m2 | 59,944円/坪 | +2.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | +2.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,033円/m2 | 62,920円/坪 | +1.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | +0.87％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | +0.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,233円/m2 | 63,581円/坪 | +0.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,233円/m2 | 63,581円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,933円/m2 | 62,589円/坪 | -0.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | -1.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,333円/m2 | 60,606円/坪 | -1.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,866円/m2 | 59,063円/坪 | -1.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 17,733円/m2 | 58,622円/坪 | -0.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -0.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 17,333円/m2 | 57,300円/坪 | -1.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 16,866円/m2 | 55,757円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,633円/m2 | 54,986円/坪 | -1.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -1.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,033円/m2 | 53,002円/坪 | -2.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,666円/m2 | 51,790円/坪 | -2.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -2.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,966円/m2 | 49,476円/坪 | -2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -1.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,433円/m2 | 47,713円/坪 | -1.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,166円/m2 | 46,831円/坪 | -1.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,866円/m2 | 45,840円/坪 | -2.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,566円/m2 | 44,848円/坪 | -2.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,266円/m2 | 43,856円/坪 | -2.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,966円/m2 | 42,865円/坪 | -2.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,666円/m2 | 41,873円/坪 | -2.29％ |