長崎県東彼杵郡川棚町（ひがしそのぎぐんかわたなちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,666円/m2、坪単価では平均78,236円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.47％の上昇です。
川棚町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。川棚町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
23,666円/m2+0.47％
公示地価平均（2026年）
78,236円/坪
坪単価
+0.47％
前年からの変動率
1,052位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川棚駅 | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | +0.71％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 栄町 | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | +0.66％ |
| 城山町 | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | +0.36％ |
| 下組郷 | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | +0.78％ |
| 小串郷 | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | 0.00％ |
| 白石郷 | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | 0.00％ |
| 五反田郷 | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.78％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 栄町５番６外 | 川棚駅より120m | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | +0.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 栄町４番８ | 川棚駅より180m | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | +0.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 城山町１４番５ | 川棚駅より600m | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | +0.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 下組郷字原田５６番１ | 川棚駅より550m | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | +0.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 小串郷字重光２３０３番３ | 小串郷駅より620m | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 白石郷字山口谷１８８５番１８ | 小串郷駅より1,300m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 五反田郷字五反田前平１６９番 | 川棚駅より3,100m | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -0.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長崎県東彼杵郡川棚町（ひがしそのぎぐんかわたなちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,666円/m2、坪単価では平均78,236円/坪です。公示地価の全国順位は1,052位です。公示地価の前年からの変動率は+0.47％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は659位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川棚町の平均は19,700円/m2、坪単価では平均65,123円/坪で、前年からの変動率は+0.39％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の川棚町の平均は31,600円/m2、坪単価では平均104,462円/坪で、前年からの変動率は+0.64％の上昇です。
川棚町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の川棚町の平均の過去最高値は59,666円/m2（1999年）、過去最低値は23,233円/m2（2021年）で、この両者の差は2.57倍です。
長崎県東彼杵郡川棚町（ひがしそのぎぐんかわたなちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,225円/m2、坪単価では平均70,165円/坪です。基準地価の全国順位は1,002位です。基準地価の前年からの変動率は+0.06％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は780位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川棚町の平均は18,366円/m2、坪単価では平均60,716円/坪で、前年からの変動率は-0.14％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の川棚町の平均は29,800円/m2、坪単価では平均98,512円/坪で、前年からの変動率は+0.68％の上昇です。
川棚町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川棚町の平均の過去最高値は39,492円/m2（1999年）、過去最低値は17,906円/m2（2017年）で、この両者の差は2.21倍です。
川棚町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,214円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では73,435円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.14％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 27,880 | ||
| 1984年 | 28,920 | ||
| 1985年 | 29,740 | ||
| 1986年 | 30,020 | ||
| 1987年 | 31,040 | ||
| 1988年 | 31,240 | ||
| 1989年 | 31,360 | ||
| 1990年 | 32,460 | ||
| 1991年 | 33,460 | ||
| 1992年 | 34,880 | ||
| 1993年 | 31,366 | ||
| 1994年 | 33,450 | 29,250 | 34,850 |
| 1995年 | 41,855 | 56,800 | 34,383 |
| 1996年 | 42,711 | 57,700 | 35,216 |
| 1997年 | 43,700 | 58,933 | 36,083 |
| 1998年 | 44,237 | 59,400 | 36,656 |
| 1999年 | 47,057 | 59,666 | 39,492 |
| 2000年 | 46,957 | 59,433 | 39,472 |
| 2001年 | 44,343 | 55,500 | 37,650 |
| 2002年 | 40,950 | 50,533 | 35,200 |
| 2003年 | 39,012 | 48,133 | 33,540 |
| 2004年 | 36,887 | 45,133 | 31,940 |
| 2005年 | 35,175 | 42,866 | 30,560 |
| 2006年 | 33,050 | 40,633 | 28,500 |
| 2007年 | 30,657 | 37,466 | 26,572 |
| 2008年 | 28,825 | 34,633 | 25,340 |
| 2009年 | 26,825 | 32,066 | 23,680 |
| 2010年 | 24,975 | 29,866 | 22,040 |
| 2011年 | 23,450 | 28,000 | 20,720 |
| 2012年 | 22,100 | 26,066 | 19,720 |
| 2013年 | 21,187 | 24,766 | 19,040 |
| 2014年 | 20,737 | 24,233 | 18,640 |
| 2015年 | 20,431 | 23,966 | 18,310 |
| 2016年 | 20,203 | 23,733 | 18,086 |
| 2017年 | 20,028 | 23,566 | 17,906 |
| 2018年 | 22,200 | 23,466 | 21,250 |
| 2019年 | 22,085 | 23,366 | 21,125 |
| 2020年 | 22,014 | 23,300 | 21,050 |
| 2021年 | 22,000 | 23,233 | 21,075 |
| 2022年 | 22,042 | 23,300 | 21,100 |
| 2023年 | 22,085 | 23,366 | 21,125 |
| 2024年 | 22,142 | 23,433 | 21,175 |
| 2025年 | 22,214 | 23,533 | 21,225 |
| 2026年 | 23,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 33,450円/m2 | 110,578円/坪 | +4.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,855円/m2 | 138,365円/坪 | +2.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 42,711円/m2 | 141,193円/坪 | +2.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | +2.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 44,237円/m2 | 146,240円/坪 | +1.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 47,057円/m2 | 155,561円/坪 | +0.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 46,957円/m2 | 155,231円/坪 | +0.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 44,343円/m2 | 146,590円/坪 | -2.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 40,950円/m2 | 135,371円/坪 | -4.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,012円/m2 | 128,966円/坪 | -3.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,887円/m2 | 121,942円/坪 | -4.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,175円/m2 | 116,280円/坪 | -3.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 33,050円/m2 | 109,256円/坪 | -4.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 30,657円/m2 | 101,347円/坪 | -6.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 28,825円/m2 | 95,289円/坪 | -5.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 26,825円/m2 | 88,677円/坪 | -6.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,975円/m2 | 82,561円/坪 | -6.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 23,450円/m2 | 77,520円/坪 | -5.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | -5.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,187円/m2 | 70,041円/坪 | -4.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,737円/m2 | 68,553円/坪 | -2.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,431円/m2 | 67,541円/坪 | -1.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,203円/m2 | 66,789円/坪 | -1.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,028円/m2 | 66,210円/坪 | -1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -0.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,085円/m2 | 73,010円/坪 | -0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,014円/m2 | 72,774円/坪 | -0.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,042円/m2 | 72,868円/坪 | -0.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,085円/m2 | 73,010円/坪 | -0.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,142円/m2 | 73,199円/坪 | +0.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,214円/m2 | 73,435円/坪 | +0.14％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | +3.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | +2.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,933円/m2 | 194,820円/坪 | +2.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | +1.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 59,666円/m2 | 197,245円/坪 | +0.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 59,433円/m2 | 196,473円/坪 | -0.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -3.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 50,533円/m2 | 167,052円/坪 | -5.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,133円/m2 | 159,118円/坪 | -3.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,133円/m2 | 149,201円/坪 | -4.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,866円/m2 | 141,707円/坪 | -3.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,633円/m2 | 134,325円/坪 | -3.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,466円/m2 | 123,856円/坪 | -7.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,633円/m2 | 114,490円/坪 | -6.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,066円/m2 | 106,005円/坪 | -7.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,866円/m2 | 98,732円/坪 | -6.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -6.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,066円/m2 | 86,170円/坪 | -6.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,766円/m2 | 81,873円/坪 | -4.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,233円/m2 | 80,110円/坪 | -2.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,966円/m2 | 79,228円/坪 | -1.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,733円/m2 | 78,457円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,566円/m2 | 77,906円/坪 | -0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,466円/m2 | 77,575円/坪 | -0.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,366円/m2 | 77,245円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,233円/m2 | 76,804円/坪 | -0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | +0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,366円/m2 | 77,245円/坪 | +0.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,433円/m2 | 77,465円/坪 | +0.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,533円/m2 | 77,796円/坪 | +0.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 23,666円/m2 | 78,236円/坪 | +0.47％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27,880円/m2 | 92,165円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 28,920円/m2 | 95,603円/坪 | +3.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 29,740円/m2 | 98,314円/坪 | +2.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 30,020円/m2 | 99,239円/坪 | +0.83％ |
| 1987年［昭和62年］ | 31,040円/m2 | 102,611円/坪 | +0.18％ |
| 1988年［昭和63年］ | 31,240円/m2 | 103,272円/坪 | +0.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 31,360円/m2 | 103,669円/坪 | +0.27％ |
| 1990年［平成2年］ | 32,460円/m2 | 107,305円/坪 | +2.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 33,460円/m2 | 110,611円/坪 | +3.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 34,880円/m2 | 115,305円/坪 | +4.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 31,366円/m2 | 103,691円/坪 | +3.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 34,850円/m2 | 115,206円/坪 | +4.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 34,383円/m2 | 113,663円/坪 | +2.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 35,216円/m2 | 116,418円/坪 | +2.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 36,083円/m2 | 119,283円/坪 | +2.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 36,656円/m2 | 121,179円/坪 | +1.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 39,492円/m2 | 130,552円/坪 | +0.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,472円/m2 | 130,485円/坪 | +0.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 37,650円/m2 | 124,462円/坪 | -2.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -3.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,540円/m2 | 110,876円/坪 | -3.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 31,940円/m2 | 105,586円/坪 | -3.76％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,560円/m2 | 101,024円/坪 | -3.81％ |
| 2006年［平成18年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -5.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 26,572円/m2 | 87,841円/坪 | -5.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,340円/m2 | 83,768円/坪 | -4.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,680円/m2 | 78,280円/坪 | -5.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,040円/m2 | 72,859円/坪 | -6.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,720円/m2 | 68,495円/坪 | -5.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 19,720円/m2 | 65,190円/坪 | -4.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,040円/m2 | 62,942円/坪 | -3.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,640円/m2 | 61,619円/坪 | -2.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 18,310円/m2 | 60,528円/坪 | -2.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,086円/m2 | 59,788円/坪 | -1.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,906円/m2 | 59,193円/坪 | -1.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,250円/m2 | 70,247円/坪 | -0.98％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,125円/m2 | 69,834円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,050円/m2 | 69,586円/坪 | -0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,075円/m2 | 69,669円/坪 | -0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -0.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,125円/m2 | 69,834円/坪 | -0.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,175円/m2 | 70,000円/坪 | +0.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,225円/m2 | 70,165円/坪 | +0.06％ |