川棚駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県川棚町

川棚駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	栄町５番６外	川棚駅より120m	31,600円/m2	104,462円/坪	+0.64％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・北・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの駅前の商業地域地積 200m2（60坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1995年 110,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 113,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 79,600円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 66,600円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 54,800円/m2 / 2008年 49,400円/m2 / 2009年 44,800円/m2 / 2010年 41,000円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 35,100円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 31,100円/m2 / 2017年 30,800円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,600円/m2 / 2020年 30,600円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,400円/m2 / 2026年 31,600円/m2
2位	栄町４番８	川棚駅より180m	29,800円/m2	98,512円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況日用品小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1983年 65,000円/m2 / 1984年 67,500円/m2 / 1985年 69,500円/m2 / 1986年 70,500円/m2 / 1987年 71,000円/m2 / 1988年 72,000円/m2 / 1989年 72,500円/m2 / 1990年 75,200円/m2 / 1991年 77,500円/m2 / 1992年 80,000円/m2 / 1993年 82,300円/m2 / 1994年 85,500円/m2 / 1995年 86,500円/m2 / 1996年 88,700円/m2 / 1997年 90,900円/m2 / 1998年 92,200円/m2 / 1999年 92,200円/m2 / 2000年 91,500円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 61,500円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 47,600円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 37,700円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 32,500円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,400円/m2 / 2015年 29,700円/m2 / 2016年 29,300円/m2 / 2017年 29,100円/m2 / 2018年 28,900円/m2 / 2019年 28,800円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,600円/m2 / 2025年 29,800円/m2
3位	城山町１４番５	川棚駅より600m	27,600円/m2	91,239円/坪	+0.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の閑静な住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 32,000円/m2 / 1984年 33,000円/m2 / 1985年 33,800円/m2 / 1986年 33,800円/m2 / 1987年 33,800円/m2 / 1988年 33,800円/m2 / 1989年 33,800円/m2 / 1990年 36,000円/m2 / 1991年 37,200円/m2 / 1992年 39,000円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 43,500円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 46,500円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 47,600円/m2 / 2000年 48,100円/m2 / 2001年 48,100円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 44,900円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 41,000円/m2 / 2007年 38,200円/m2 / 2008年 36,600円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 27,100円/m2 / 2016年 27,100円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 27,200円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 27,400円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,600円/m2
4位	下組郷字原田５６番１	川棚駅より550m	25,800円/m2	85,289円/坪	+0.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員6.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 34,500円/m2 / 1995年 35,700円/m2 / 1996年 36,800円/m2 / 1997年 37,900円/m2 / 1998年 38,800円/m2 / 1999年 39,400円/m2 / 2000年 39,700円/m2 / 2001年 39,900円/m2 / 2002年 39,700円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 38,700円/m2 / 2005年 37,800円/m2 / 2006年 37,100円/m2 / 2007年 35,100円/m2 / 2008年 33,300円/m2 / 2009年 31,600円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 28,500円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 25,200円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 25,100円/m2 / 2021年 25,100円/m2 / 2022年 25,200円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,400円/m2 / 2025年 25,600円/m2 / 2026年 25,800円/m2

川棚駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			48,500
1984年			50,250
1985年			51,650
1986年			52,150
1987年			52,400
1988年			52,900
1989年			53,150
1990年			55,600
1991年			57,350
1992年			59,500
1993年			61,150
1994年	54,000	34,500	63,750
1995年	68,925	72,850	65,000
1996年	70,375	73,900	66,850
1997年	72,075	75,450	68,700
1998年	72,875	75,900	69,850
1999年	73,050	76,200	69,900
2000年	72,825	75,850	69,800
2001年	67,750	69,950	65,550
2002年	61,425	62,850	60,000
2003年	58,025	59,550	56,500
2004年	54,275	55,350	53,200
2005年	51,350	52,200	50,500
2006年	47,775	49,050	46,500
2007年	43,925	44,950	42,900
2008年	41,075	41,350	40,800
2009年	37,925	38,200	37,650
2010年	35,000	35,500	34,500
2011年	32,675	33,250	32,100
2012年	30,650	30,900	30,400
2013年	29,300	29,300	29,300
2014年	28,725	28,650	28,800
2015年	28,375	28,350	28,400
2016年	28,150	28,100	28,200
2017年	28,025	27,950	28,100
2018年	27,950	27,900	28,000
2019年	27,900	27,850	27,950
2020年	27,900	27,850	27,950
2021年	27,975	27,850	28,100
2022年	28,125	28,000	28,250
2023年	28,275	28,150	28,400
2024年	28,425	28,300	28,550
2025年	28,600	28,500	28,700
2026年		28,700

川棚駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+4.45％
1995年［平成7年］	68,925円/m2	227,851円/坪	+2.74％
1996年［平成8年］	70,375円/m2	232,644円/坪	+2.50％
1997年［平成9年］	72,075円/m2	238,264円/坪	+2.65％
1998年［平成10年］	72,875円/m2	240,909円/坪	+1.49％
1999年［平成11年］	73,050円/m2	241,487円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	72,825円/m2	240,743円/坪	+0.04％
2001年［平成13年］	67,750円/m2	223,966円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	61,425円/m2	203,057円/坪	-7.21％
2003年［平成15年］	58,025円/m2	191,818円/坪	-4.57％
2004年［平成16年］	54,275円/m2	179,421円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	51,350円/m2	169,752円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	47,775円/m2	157,933円/坪	-6.46％
2007年［平成19年］	43,925円/m2	145,206円/坪	-7.71％
2008年［平成20年］	41,075円/m2	135,785円/坪	-6.16％
2009年［平成21年］	37,925円/m2	125,371円/坪	-7.40％
2010年［平成22年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-7.59％
2011年［平成23年］	32,675円/m2	108,016円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	30,650円/m2	101,322円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	28,725円/m2	94,958円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	28,375円/m2	93,801円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	28,150円/m2	93,057円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	28,025円/m2	92,644円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	27,900円/m2	92,231円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	27,975円/m2	92,479円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	28,125円/m2	92,975円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	28,275円/m2	93,471円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	28,425円/m2	93,966円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	28,600円/m2	94,545円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	34,500円/m2	114,049円/坪
1995年［平成7年］	72,850円/m2	240,826円/坪	+3.48％
1996年［平成8年］	73,900円/m2	244,297円/坪	+2.00％
1997年［平成9年］	75,450円/m2	249,421円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	75,900円/m2	250,909円/坪	+1.19％
1999年［平成11年］	76,200円/m2	251,900円/坪	+0.78％
2000年［平成12年］	75,850円/m2	250,743円/坪	-0.06％
2001年［平成13年］	69,950円/m2	231,239円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	62,850円/m2	207,768円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	59,550円/m2	196,859円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	55,350円/m2	182,975円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	52,200円/m2	172,561円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	49,050円/m2	162,148円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	44,950円/m2	148,595円/坪	-7.78％
2008年［平成20年］	41,350円/m2	136,694円/坪	-7.49％
2009年［平成21年］	38,200円/m2	126,280円/坪	-7.21％
2010年［平成22年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-6.16％
2012年［平成24年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-6.98％
2013年［平成25年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-5.05％
2014年［平成26年］	28,650円/m2	94,710円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	28,350円/m2	93,719円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	27,850円/m2	92,066円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	27,850円/m2	92,066円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	27,850円/m2	92,066円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	28,000円/m2	92,561円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	28,150円/m2	93,057円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	28,300円/m2	93,553円/坪	+0.53％
2025年［令和7年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+0.72％
2026年［令和8年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+0.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	48,500円/m2	160,330円/坪
1984年［昭和59年］	50,250円/m2	166,115円/坪	+3.49％
1985年［昭和60年］	51,650円/m2	170,743円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	52,150円/m2	172,396円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	52,400円/m2	173,223円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	53,150円/m2	175,702円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	55,600円/m2	183,801円/坪	+5.12％
1991年［平成3年］	57,350円/m2	189,586円/坪	+3.20％
1992年［平成4年］	59,500円/m2	196,694円/坪	+4.04％
1993年［平成5年］	61,150円/m2	202,148円/坪	+2.72％
1994年［平成6年］	63,750円/m2	210,743円/坪	+4.45％
1995年［平成7年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+2.37％
1996年［平成8年］	66,850円/m2	220,991円/坪	+3.00％
1997年［平成9年］	68,700円/m2	227,107円/坪	+2.91％
1998年［平成10年］	69,850円/m2	230,909円/坪	+1.79％
1999年［平成11年］	69,900円/m2	231,074円/坪	+0.11％
2000年［平成12年］	69,800円/m2	230,743円/坪	+0.15％
2001年［平成13年］	65,550円/m2	216,694円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	50,500円/m2	166,942円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-7.80％
2007年［平成19年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-7.65％
2008年［平成20年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-4.83％
2009年［平成21年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-7.59％
2010年［平成22年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-8.40％
2011年［平成23年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-6.86％
2012年［平成24年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	27,950円/m2	92,396円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	28,100円/m2	92,892円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	28,250円/m2	93,388円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	28,400円/m2	93,884円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	28,550円/m2	94,380円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	28,700円/m2	94,876円/坪	+0.52％

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