長野県南佐久郡佐久穂町（みなみさくぐんさくほまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,400円/m2、坪単価では平均64,132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。
佐久穂町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。佐久穂町の2025年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
19,400円/m2-0.52％
公示地価平均（2026年）
64,132円/坪
坪単価
-0.52％
前年からの変動率
1,182位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 高野町 | 20,633円/m2 | 68,209円/坪 | -0.49％ |
| 畑 | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -0.58％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字高野町字屋敷田５１１番１ | 海瀬駅より800m | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字高野町字中屋敷裏２３６番３ | 海瀬駅より1,100m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -0.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字高野町字三本木１７００番２６ | 羽黒下駅より1,800m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -0.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字畑２５番１２ | 八千穂駅より850m | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -0.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字畑１４３番８ | 八千穂駅より920m | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県南佐久郡佐久穂町（みなみさくぐんさくほまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,400円/m2、坪単価では平均64,132円/坪です。公示地価の全国順位は1,182位です。公示地価の前年からの変動率は-0.52％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,032位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐久穂町の平均は20,800円/m2、坪単価では平均68,760円/坪で、前年からの変動率は-0.48％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐久穂町の平均は18,000円/m2、坪単価では平均59,504円/坪で、前年からの変動率は-0.55％の下落です。
佐久穂町の公示地価は2025年［令和7年］から2年分のデータがあり、公示地価の佐久穂町の平均の過去最高値は19,500円/m2（2025年）、過去最低値は19,400円/m2（2026年）で、この両者の差は1.01倍です。
長野県南佐久郡佐久穂町（みなみさくぐんさくほまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,100円/m2、坪単価では平均63,140円/坪です。基準地価の全国順位は1,079位です。基準地価の前年からの変動率は-0.53％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,062位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐久穂町の平均は17,200円/m2、坪単価では平均56,859円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐久穂町の平均は22,900円/m2、坪単価では平均75,702円/坪で、前年からの変動率は-0.43％の下落です。
佐久穂町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の佐久穂町の平均の過去最高値は31,885円/m2（1999年）、過去最低値は15,530円/m2（1983年）で、この両者の差は2.05倍です。
佐久穂町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,260円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では63,669円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.53％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 15,530 | ||
| 1984年 | 16,938 | ||
| 1985年 | 17,177 | ||
| 1986年 | 17,407 | ||
| 1987年 | 17,642 | ||
| 1988年 | 17,928 | ||
| 1989年 | 18,242 | ||
| 1990年 | 20,171 | ||
| 1991年 | 22,671 | ||
| 1992年 | 23,642 | ||
| 1993年 | 26,437 | ||
| 1994年 | 29,125 | ||
| 1995年 | 29,387 | ||
| 1996年 | 29,487 | ||
| 1997年 | 29,575 | ||
| 1998年 | 30,687 | ||
| 1999年 | 31,885 | ||
| 2000年 | 31,700 | ||
| 2001年 | 31,000 | ||
| 2002年 | 30,142 | ||
| 2003年 | 29,214 | ||
| 2004年 | 28,657 | ||
| 2005年 | 26,250 | ||
| 2006年 | 24,950 | ||
| 2007年 | 24,033 | ||
| 2008年 | 25,280 | ||
| 2009年 | 24,520 | ||
| 2010年 | 25,150 | ||
| 2011年 | 24,175 | ||
| 2012年 | 23,466 | ||
| 2013年 | 22,766 | ||
| 2014年 | 22,166 | ||
| 2015年 | 21,700 | ||
| 2016年 | 21,233 | ||
| 2017年 | 20,800 | ||
| 2018年 | 20,466 | ||
| 2019年 | 20,233 | ||
| 2020年 | 20,000 | ||
| 2021年 | 19,733 | ||
| 2022年 | 19,433 | ||
| 2023年 | 19,300 | ||
| 2024年 | 19,200 | ||
| 2025年 | 19,260 | 19,500 | 19,100 |
| 2026年 | 19,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 19,260円/m2 | 63,669円/坪 | -0.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | |
| 2026年［令和8年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15,530円/m2 | 51,338円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 16,938円/m2 | 55,995円/坪 | +1.80％ |
| 1985年［昭和60年］ | 17,177円/m2 | 56,783円/坪 | +1.63％ |
| 1986年［昭和61年］ | 17,407円/m2 | 57,544円/坪 | +1.51％ |
| 1987年［昭和62年］ | 17,642円/m2 | 58,323円/坪 | +1.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 17,928円/m2 | 59,268円/坪 | +1.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 18,242円/m2 | 60,306円/坪 | +2.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 20,171円/m2 | 66,682円/坪 | +3.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 22,671円/m2 | 74,946円/坪 | +6.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 23,642円/m2 | 78,158円/坪 | +2.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 26,437円/m2 | 87,396円/坪 | +1.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 29,125円/m2 | 96,280円/坪 | +1.14％ |
| 1995年［平成7年］ | 29,387円/m2 | 97,148円/坪 | +1.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 29,487円/m2 | 97,479円/坪 | +0.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 29,575円/m2 | 97,768円/坪 | +0.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 30,687円/m2 | 101,446円/坪 | +0.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,885円/m2 | 105,407円/坪 | -0.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -0.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -1.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,142円/m2 | 99,645円/坪 | -2.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,214円/m2 | 96,576円/坪 | -2.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 28,657円/m2 | 94,734円/坪 | -1.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,250円/m2 | 86,776円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 24,950円/m2 | 82,479円/坪 | -4.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,033円/m2 | 79,449円/坪 | -3.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,280円/m2 | 83,570円/坪 | -2.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,520円/m2 | 81,057円/坪 | -2.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,150円/m2 | 83,140円/坪 | -3.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,175円/m2 | 79,917円/坪 | -3.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,466円/m2 | 77,575円/坪 | -2.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 22,766円/m2 | 75,261円/坪 | -2.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,166円/m2 | 73,278円/坪 | -2.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -1.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,233円/m2 | 70,192円/坪 | -1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -1.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,466円/m2 | 67,658円/坪 | -1.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,233円/m2 | 66,887円/坪 | -1.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,733円/m2 | 65,234円/坪 | -1.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,433円/m2 | 64,242円/坪 | -1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -0.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -0.53％ |