八千穂駅（やちほ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,000円/m2、坪単価では平均59,504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.55％の下落です。
八千穂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。八千穂駅の2025年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八千穂駅の地価平均は、八千穂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
18,000円/m2-0.55％
公示地価平均（2026年）
59,504円/坪
坪単価
-0.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字畑２５番１２ | 八千穂駅より850m | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -0.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大字畑１４３番８ | 八千穂駅より920m | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 22,000 | ||
| 1995年 | 22,300 | ||
| 1996年 | 22,600 | ||
| 1997年 | 22,800 | ||
| 1998年 | 23,100 | ||
| 1999年 | 23,300 | ||
| 2000年 | 23,300 | ||
| 2001年 | 23,300 | ||
| 2002年 | 23,000 | ||
| 2003年 | 22,700 | ||
| 2004年 | 22,500 | ||
| 2005年 | 21,500 | ||
| 2006年 | 20,600 | ||
| 2007年 | 20,000 | ||
| 2008年 | 19,600 | ||
| 2009年 | 19,200 | ||
| 2010年 | 18,800 | ||
| 2011年 | 18,500 | ||
| 2012年 | 18,200 | ||
| 2013年 | 18,000 | ||
| 2014年 | 17,800 | ||
| 2015年 | 17,600 | ||
| 2016年 | 17,400 | ||
| 2017年 | 17,200 | ||
| 2018年 | 17,100 | ||
| 2019年 | 17,000 | ||
| 2020年 | 16,900 | ||
| 2021年 | 16,700 | ||
| 2022年 | 16,500 | ||
| 2023年 | 16,400 | ||
| 2024年 | 16,300 | ||
| 2025年 | 17,150 | 18,100 | 16,200 |
| 2026年 | 18,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 17,150円/m2 | 56,694円/坪 | -0.61％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | |
| 2026年［令和8年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -0.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | +1.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | +1.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | +0.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | +1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | +0.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -1.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -0.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 21,500円/m2 | 71,074円/坪 | -4.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -4.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -2.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -2.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -2.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -2.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -1.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -1.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -1.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -1.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -1.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -0.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -0.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | -0.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -1.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -0.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -0.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -0.61％ |