佐久市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜長野県

佐久市の地価マップ

〜23,000円/m2
〜24,900円/m2
〜30,000円/m2
〜37,400円/m2
〜91,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

佐久市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	佐久平駅	76,450円/m2	252,727円/坪	+0.83％
2位	北中込駅	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
3位	岩村田駅	35,600円/m2	117,685円/坪	+1.22％
4位	中込駅	30,300円/m2	100,165円/坪	+0.67％
5位	臼田駅	24,750円/m2	81,818円/坪	0.00％
6位	龍岡城駅	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％

佐久市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐久平駅東	91,500円/m2	302,479円/坪	0.00％
佐久平駅北	61,400円/m2	202,975円/坪	+1.66％
岩村田	44,700円/m2	147,768円/坪	+2.61％
岩村田北	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
中込	32,080円/m2	106,049円/坪	+0.09％
野沢	31,000円/m2	102,479円/坪	+0.65％
取出町	27,600円/m2	91,239円/坪	+0.73％
根々井	25,200円/m2	83,305円/坪	+2.02％
三塚	24,900円/m2	82,314円/坪	+0.40％
臼田	24,500円/m2	80,991円/坪	0.00％
協和	23,900円/m2	79,008円/坪	-1.24％
下越	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.42％
下小田切	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
下平尾	23,100円/m2	76,363円/坪	+1.32％
北川	19,300円/m2	63,801円/坪	0.00％
田口	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％
望月	16,900円/m2	55,867円/坪	-2.31％
御馬寄	16,700円/m2	55,206円/坪	-1.18％
布施	7,370円/m2	24,363円/坪	-1.73％

佐久市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	佐久平駅東１５番３	佐久平駅より350m	91,500円/m2	302,479円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員30.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域地積 1,849m2（559坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2004年 135,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 99,900円/m2 / 2014年 97,100円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 93,500円/m2 / 2017年 92,400円/m2 / 2018年 91,900円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 91,800円/m2 / 2021年 91,600円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 91,500円/m2 / 2024年 91,500円/m2 / 2025年 91,500円/m2 / 2026年 91,500円/m2
2位	佐久平駅北１９番５	佐久平駅より410m	61,400円/m2	202,975円/坪	+1.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域地積 662m2（200坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 56,900円/m2 / 2018年 57,400円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,700円/m2 / 2021年 58,700円/m2 / 2022年 58,700円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 59,600円/m2 / 2025年 60,400円/m2 / 2026年 61,400円/m2
3位	岩村田字塚本１３０７番１４	佐久平駅より850m	57,500円/m2	190,082円/坪	+3.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 495m2（149坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 63,000円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 58,700円/m2 / 2013年 57,200円/m2 / 2014年 55,700円/m2 / 2015年 54,300円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 52,500円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 55,600円/m2 / 2025年 57,500円/m2
4位	岩村田字下塚本１３４６番２５外	佐久平駅より1,200m	50,100円/m2	165,619円/坪	+4.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に医療施設等が見られる利便性のよい住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 53,000円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 52,700円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 49,300円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 44,200円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 43,900円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 43,900円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 45,900円/m2 / 2024年 47,900円/m2 / 2025年 50,100円/m2
5位	岩村田字中宿７４９番１外	岩村田駅より700m	37,600円/m2	124,297円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 336m2（101坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 125,000円/m2 / 1984年 127,000円/m2 / 1985年 129,000円/m2 / 1986年 131,000円/m2 / 1987年 133,000円/m2 / 1988年 136,000円/m2 / 1989年 141,000円/m2 / 1990年 166,000円/m2 / 1991年 193,000円/m2 / 1992年 205,000円/m2 / 1993年 208,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 208,000円/m2 / 1997年 201,000円/m2 / 1998年 189,000円/m2 / 1999年 171,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 116,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 75,000円/m2 / 2006年 64,800円/m2 / 2007年 58,500円/m2 / 2008年 54,700円/m2 / 2009年 51,700円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 46,100円/m2 / 2012年 43,900円/m2 / 2013年 42,400円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 40,400円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 38,900円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 37,700円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,600円/m2 / 2024年 37,600円/m2 / 2025年 37,600円/m2 / 2026年 37,600円/m2
6位	中込字大日３７１３番１５外	北中込駅より1,100m	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗のほかに事業所等も見られる路線商業地域地積 733m2（221坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 41,900円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 39,700円/m2 / 2016年 38,900円/m2 / 2017年 38,400円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 37,400円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 37,400円/m2 / 2024年 37,400円/m2 / 2025年 37,400円/m2 / 2026年 37,400円/m2
7位	岩村田北１丁目１３番５	岩村田駅より1,700m	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員16.0m 側道側道・北東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域地積 1,710m2（517坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 38,600円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 35,000円/m2 / 2017年 34,400円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 33,900円/m2 / 2020年 33,900円/m2 / 2021年 33,900円/m2 / 2022年 33,900円/m2 / 2023年 33,900円/m2 / 2024年 34,000円/m2 / 2025年 34,000円/m2
8位	岩村田字南羽毛平３２１５番４	岩村田駅より1,500m	33,600円/m2	111,074円/坪	+2.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員3.8m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 68,000円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 68,500円/m2 / 1998年 68,500円/m2 / 1999年 68,500円/m2 / 2000年 67,900円/m2 / 2001年 67,200円/m2 / 2002年 63,700円/m2 / 2003年 60,200円/m2 / 2004年 55,800円/m2 / 2005年 52,100円/m2 / 2006年 48,900円/m2 / 2007年 46,300円/m2 / 2008年 44,100円/m2 / 2009年 42,100円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 36,600円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,900円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 31,600円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,900円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,800円/m2 / 2026年 33,600円/m2
9位	中込２丁目１４番９外	中込駅より300m	33,500円/m2	110,743円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ街区整然とした商業地域地積 125m2（37坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 195,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 190,000円/m2 / 1998年 182,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 95,200円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 74,800円/m2 / 2006年 68,800円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 60,300円/m2 / 2009年 55,600円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 47,600円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 40,300円/m2 / 2015年 39,100円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 34,800円/m2 / 2023年 34,300円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,500円/m2
10位	野沢字居屋敷７１番１	中込駅より1,500m	31,000円/m2	102,479円/坪	+0.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 66,500円/m2 / 1995年 67,700円/m2 / 1996年 68,100円/m2 / 1997年 68,100円/m2 / 1998年 68,100円/m2 / 1999年 68,100円/m2 / 2000年 67,800円/m2 / 2001年 66,400円/m2 / 2002年 62,700円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 55,300円/m2 / 2005年 51,700円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 45,500円/m2 / 2008年 43,300円/m2 / 2009年 41,400円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 37,300円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 30,800円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,600円/m2 / 2022年 30,600円/m2 / 2023年 30,600円/m2 / 2024年 30,700円/m2 / 2025年 30,800円/m2 / 2026年 31,000円/m2
11位	中込字西妻神３２２０番６	北中込駅より400m	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員9.6m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所、工場等が建ち並ぶ系統性の良い市道沿いの商業地域地積 861m2（260坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 37,200円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 33,400円/m2 / 2013年 32,100円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 30,900円/m2 / 2016年 30,400円/m2 / 2017年 30,100円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,000円/m2
12位	中込字東大堰手前３１７８番４	北中込駅より400m	29,900円/m2	98,842円/坪	+0.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 291m2（88坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 42,800円/m2 / 1984年 43,900円/m2 / 1985年 45,000円/m2 / 1986年 46,200円/m2 / 1987年 47,400円/m2 / 1988年 48,400円/m2 / 1989年 49,700円/m2 / 1990年 58,600円/m2 / 1991年 65,200円/m2 / 1992年 68,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 71,700円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 73,200円/m2 / 1997年 73,400円/m2 / 1998年 73,400円/m2 / 1999年 73,000円/m2 / 2000年 71,700円/m2 / 2001年 67,600円/m2 / 2002年 60,400円/m2 / 2003年 54,900円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 45,800円/m2 / 2006年 43,200円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 40,400円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,200円/m2 / 2012年 32,700円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 29,800円/m2 / 2017年 29,500円/m2 / 2018年 29,300円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 29,300円/m2 / 2021年 29,300円/m2 / 2022年 29,400円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,700円/m2 / 2025年 29,900円/m2
13位	中込字前林１８４３番２２	中込駅より1,000m	29,600円/m2	97,851円/坪	+0.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 43,500円/m2 / 1984年 44,800円/m2 / 1985年 45,800円/m2 / 1986年 46,700円/m2 / 1987年 47,600円/m2 / 1988年 48,600円/m2 / 1989年 49,700円/m2 / 1990年 52,900円/m2 / 1991年 58,600円/m2 / 1992年 62,000円/m2 / 1993年 63,500円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 66,400円/m2 / 1996年 67,400円/m2 / 1997年 67,700円/m2 / 1998年 67,900円/m2 / 1999年 67,900円/m2 / 2000年 67,500円/m2 / 2001年 66,300円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 58,800円/m2 / 2004年 54,800円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 44,900円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 40,200円/m2 / 2010年 37,900円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 34,200円/m2 / 2013年 32,900円/m2 / 2014年 31,800円/m2 / 2015年 30,900円/m2 / 2016年 30,400円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 29,600円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,400円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 29,400円/m2 / 2026年 29,600円/m2
14位	取出町字東田７８７番４	中込駅より2,100m	27,600円/m2	91,239円/坪	+0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2009年 36,400円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 32,700円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 30,400円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 28,700円/m2 / 2016年 28,200円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,600円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 27,400円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 27,200円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,600円/m2
15位	臼田字堂屋敷２２４番１外	臼田駅より1,000m	26,000円/m2	85,950円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 315m2（95坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 42,500円/m2 / 2010年 40,200円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 35,200円/m2 / 2013年 33,300円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 29,800円/m2 / 2016年 28,700円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 26,900円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 26,500円/m2 / 2022年 26,300円/m2 / 2023年 26,100円/m2 / 2024年 26,000円/m2 / 2025年 26,000円/m2 / 2026年 26,000円/m2
16位	根々井字辰ノ口３２０番２４外	北中込駅より2,000m	25,200円/m2	83,305円/坪	+2.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 53,500円/m2 / 1997年 53,600円/m2 / 1998年 53,600円/m2 / 1999年 53,600円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 45,600円/m2 / 2004年 42,600円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 37,800円/m2 / 2007年 35,900円/m2 / 2008年 34,200円/m2 / 2009年 32,400円/m2 / 2010年 30,700円/m2 / 2011年 29,100円/m2 / 2012年 27,900円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 25,300円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 24,700円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,700円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 25,200円/m2
17位	三塚字泉野１９９番１９	中込駅より3,200m	24,900円/m2	82,314円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 32,000円/m2 / 2011年 30,400円/m2 / 2012年 29,100円/m2 / 2013年 28,100円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 26,100円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 25,500円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 25,100円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,800円/m2 / 2024年 24,800円/m2 / 2025年 24,900円/m2
18位	協和字上沖１１８番５	佐久平駅より11,000m	23,900円/m2	79,008円/坪	-1.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員16.5m 側道側道・北西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模店舗等が多い国道沿いの路線商業地域地積 1,570m2（474坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 41,300円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 36,100円/m2 / 2011年 33,900円/m2 / 2012年 32,100円/m2 / 2013年 30,600円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 26,600円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 25,800円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 24,600円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 23,900円/m2
19位	下越字上川原１９４番１外	臼田駅より130m	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員12.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街の商業地域地積 281m2（85坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 77,500円/m2 / 1996年 77,100円/m2 / 1997年 76,700円/m2 / 1998年 76,300円/m2 / 1999年 75,600円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 66,700円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 59,100円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 52,300円/m2 / 2006年 49,700円/m2 / 2007年 45,400円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 36,100円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 32,100円/m2 / 2013年 30,600円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 26,100円/m2 / 2017年 25,500円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 24,100円/m2 / 2022年 23,900円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,600円/m2
20位	下小田切字勝間５０３番８	臼田駅より1,600m	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかアパート等もある住宅地域地積 302m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,500円/m2 / 1996年 40,700円/m2 / 1997年 40,900円/m2 / 1998年 40,900円/m2 / 1999年 40,900円/m2 / 2000年 40,300円/m2 / 2001年 39,900円/m2 / 2002年 38,900円/m2 / 2003年 37,900円/m2 / 2004年 36,600円/m2 / 2005年 35,200円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 32,900円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 29,500円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 26,500円/m2 / 2014年 25,800円/m2 / 2015年 25,200円/m2 / 2016年 24,700円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 23,900円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,500円/m2 / 2026年 23,500円/m2
21位	下平尾字下大久保６０４番５外	岩村田駅より2,500m	23,100円/m2	76,363円/坪	+1.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域地積 355m2（107坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1992年 47,000円/m2 / 1993年 48,700円/m2 / 1994年 49,800円/m2 / 1995年 50,700円/m2 / 1996年 51,100円/m2 / 1997年 51,100円/m2 / 1998年 51,100円/m2 / 1999年 51,100円/m2 / 2000年 50,500円/m2 / 2001年 48,500円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 43,300円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 37,300円/m2 / 2006年 34,700円/m2 / 2007年 32,600円/m2 / 2008年 31,100円/m2 / 2009年 29,400円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,500円/m2 / 2012年 25,300円/m2 / 2013年 24,500円/m2 / 2014年 23,800円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,700円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,800円/m2 / 2025年 23,100円/m2
22位	臼田字反田２２２０番	臼田駅より1,300m	23,000円/m2	76,033円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 437m2（132坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 67,000円/m2 / 1994年 68,000円/m2 / 1995年 68,900円/m2 / 1996年 69,200円/m2 / 1997年 69,200円/m2 / 1998年 69,200円/m2 / 1999年 69,200円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 62,800円/m2 / 2003年 56,600円/m2 / 2004年 50,900円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 40,100円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 36,600円/m2 / 2010年 34,600円/m2 / 2011年 32,700円/m2 / 2012年 31,300円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 26,700円/m2 / 2017年 25,800円/m2 / 2018年 25,200円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,000円/m2
23位	北川字勝間４４０番１１	臼田駅より2,400m	19,300円/m2	63,801円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.8m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅団地地積 318m2（96坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 33,500円/m2 / 1995年 33,900円/m2 / 1996年 34,200円/m2 / 1997年 34,400円/m2 / 1998年 34,600円/m2 / 1999年 34,600円/m2 / 2000年 34,600円/m2 / 2001年 34,100円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 32,800円/m2 / 2004年 31,500円/m2 / 2005年 30,500円/m2 / 2006年 28,900円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 26,700円/m2 / 2009年 25,600円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 23,500円/m2 / 2012年 22,600円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 20,800円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,700円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,300円/m2
24位	田口字羽毛田端５００２番８	龍岡城駅より370m	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1994年 35,500円/m2 / 1995年 36,000円/m2 / 1996年 36,200円/m2 / 1997年 36,400円/m2 / 1998年 36,700円/m2 / 1999年 36,700円/m2 / 2000年 36,700円/m2 / 2001年 36,300円/m2 / 2002年 35,600円/m2 / 2003年 34,800円/m2 / 2004年 33,800円/m2 / 2005年 32,900円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 28,900円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 25,800円/m2 / 2011年 24,400円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 21,400円/m2 / 2015年 20,800円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 19,700円/m2 / 2019年 19,600円/m2 / 2020年 19,500円/m2 / 2021年 19,400円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 19,100円/m2 / 2024年 19,000円/m2 / 2025年 19,000円/m2
25位	望月字金井原１２６番３	佐久平駅より10,000m	16,900円/m2	55,867円/坪	-2.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 側道側道・西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多くある中に店舗兼住宅が混在する住宅地域地積 412m2（124坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 29,500円/m2 / 1984年 30,200円/m2 / 1985年 30,800円/m2 / 1986年 31,400円/m2 / 1987年 32,000円/m2 / 1988年 32,600円/m2 / 1989年 33,300円/m2 / 1990年 34,500円/m2 / 1991年 35,700円/m2 / 1992年 36,500円/m2 / 1993年 37,200円/m2 / 1994年 37,800円/m2 / 1995年 38,100円/m2 / 1996年 38,300円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 38,500円/m2 / 1999年 38,500円/m2 / 2000年 38,500円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 35,800円/m2 / 2004年 34,700円/m2 / 2005年 33,700円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 30,800円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 28,700円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,200円/m2 / 2012年 25,000円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,300円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 19,800円/m2 / 2020年 19,200円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 16,900円/m2
26位	御馬寄字庄ノ上９２５番４６	佐久平駅より5,600m	16,700円/m2	55,206円/坪	-1.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした新興住宅地域地積 339m2（102坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,200円/m2 / 1996年 27,200円/m2 / 1997年 27,300円/m2 / 1998年 27,600円/m2 / 1999年 27,600円/m2 / 2000年 27,600円/m2 / 2001年 27,300円/m2 / 2002年 26,700円/m2 / 2003年 25,600円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 25,300円/m2 / 2006年 25,000円/m2 / 2007年 24,800円/m2 / 2008年 24,600円/m2 / 2009年 23,900円/m2 / 2010年 23,100円/m2 / 2011年 22,400円/m2 / 2012年 21,600円/m2 / 2013年 20,900円/m2 / 2014年 20,300円/m2 / 2015年 19,800円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,300円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 16,700円/m2
27位	布施字道陸神坂１１９０番１	佐久平駅より10,000m	7,370円/m2	24,363円/坪	-1.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員7.8m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 513m2（155坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 8,700円/m2 / 1984年 8,900円/m2 / 1985年 9,000円/m2 / 1986年 9,100円/m2 / 1987年 9,200円/m2 / 1988年 9,300円/m2 / 1989年 9,400円/m2 / 1990年 9,700円/m2 / 1991年 10,000円/m2 / 1992年 10,100円/m2 / 1993年 10,200円/m2 / 1994年 10,300円/m2 / 1995年 10,400円/m2 / 1996年 10,500円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,700円/m2 / 1999年 10,700円/m2 / 2000年 10,700円/m2 / 2001年 10,700円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 10,400円/m2 / 2005年 10,300円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 10,100円/m2 / 2008年 10,000円/m2 / 2009年 9,880円/m2 / 2010年 9,750円/m2 / 2011年 9,580円/m2 / 2012年 9,420円/m2 / 2013年 9,260円/m2 / 2014年 9,100円/m2 / 2015年 8,940円/m2 / 2016年 8,780円/m2 / 2017年 8,620円/m2 / 2018年 8,460円/m2 / 2019年 8,240円/m2 / 2020年 8,090円/m2 / 2021年 7,940円/m2 / 2022年 7,790円/m2 / 2023年 7,640円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,370円/m2

佐久市の最新の地価の動向

佐久市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県佐久市（さくし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は41,288円/m2、坪単価では平均136,492円/坪です。公示地価の全国順位は670位です。公示地価の前年からの変動率は+0.60％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は622位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐久市の平均は29,425円/m2、坪単価では平均97,272円/坪で、前年からの変動率は+0.94％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の佐久市の平均は50,780円/m2、坪単価では平均167,867円/坪で、前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

佐久市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の佐久市の平均の過去最高値は112,333円/m2（1993年）、過去最低値は39,912円/m2（2016年）で、この両者の差は2.81倍です。

佐久市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県佐久市（さくし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,976円/m2、坪単価では平均89,177円/坪です。基準地価の全国順位は824位です。基準地価の前年からの変動率は+0.30％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は702位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐久市の平均は23,589円/m2、坪単価では平均77,980円/坪で、前年からの変動率は+0.38％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の佐久市の平均は33,750円/m2、坪単価では平均111,570円/坪で、前年からの変動率は+0.14％の上昇です。

佐久市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の佐久市の平均の過去最高値は60,766円/m2（1993年）、過去最低値は26,560円/m2（2022年）で、この両者の差は2.29倍です。

佐久市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

佐久市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,665円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では104,679円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。

佐久市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	35,718	71,700	30,811
1984年	36,530	73,266	31,520
1985年	37,776	74,566	32,520
1986年	38,492	75,866	33,152
1987年	39,216	77,133	33,799
1988年	40,282	78,800	34,779
1989年	41,454	81,233	35,771
1990年	48,954	91,766	42,838
1991年	53,783	104,300	46,566
1992年	60,100	110,333	53,547
1993年	65,923	112,333	60,766
1994年	64,503	84,700	60,762
1995年	66,245	93,387	58,203
1996年	66,634	92,700	58,911
1997年	67,916	97,488	58,410
1998年	66,860	91,860	57,932
1999年	65,050	88,160	55,420
2000年	61,693	81,770	52,965
2001年	57,572	75,540	49,760
2002年	53,372	69,510	46,356
2003年	49,391	63,830	43,114
2004年	48,416	65,072	39,255
2005年	45,831	60,190	37,055
2006年	43,093	55,863	35,288
2007年	41,055	52,745	33,911
2008年	39,200	52,277	32,661
2009年	38,143	49,544	32,443
2010年	38,675	46,855	34,586
2011年	36,680	44,411	32,815
2012年	35,078	42,422	31,406
2013年	34,310	43,262	30,331
2014年	33,219	41,862	29,377
2015年	32,324	40,725	28,591
2016年	31,649	39,912	27,976
2017年	32,119	41,277	27,540
2018年	31,835	41,022	27,242
2019年	31,682	40,900	27,074
2020年	31,558	40,888	26,893
2021年	31,408	40,788	26,718
2022年	31,292	40,755	26,560
2023年	31,342	40,777	26,624
2024年	31,462	40,877	26,755
2025年	31,665	41,044	26,976
2026年		41,288

佐久市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35,718円/m2	118,077円/坪
1984年［昭和59年］	36,530円/m2	120,760円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	37,776円/m2	124,880円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	38,492円/m2	127,246円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	39,216円/m2	129,640円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	40,282円/m2	133,163円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	41,454円/m2	137,038円/坪	+2.48％
1990年［平成2年］	48,954円/m2	161,831円/坪	+9.38％
1991年［平成3年］	53,783円/m2	177,796円/坪	+7.56％
1992年［平成4年］	60,100円/m2	198,677円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	65,923円/m2	217,928円/坪	+2.09％
1994年［平成6年］	64,503円/m2	213,233円/坪	+1.64％
1995年［平成7年］	66,245円/m2	218,994円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	66,634円/m2	220,278円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	67,916円/m2	224,516円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	66,860円/m2	221,026円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	65,050円/m2	215,041円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	61,693円/m2	203,946円/坪	-3.53％
2001年［平成13年］	57,572円/m2	190,323円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	53,372円/m2	176,438円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	49,391円/m2	163,278円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	48,416円/m2	160,053円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	45,831円/m2	151,507円/坪	-7.81％
2006年［平成18年］	43,093円/m2	142,456円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	41,055円/m2	135,719円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	38,143円/m2	126,094円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	38,675円/m2	127,854円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	36,680円/m2	121,258円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	35,078円/m2	115,962円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	34,310円/m2	113,421円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	33,219円/m2	109,815円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	32,324円/m2	106,858円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	31,649円/m2	104,625円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	32,119円/m2	106,179円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	31,835円/m2	105,241円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	31,682円/m2	104,737円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	31,558円/m2	104,326円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	31,408円/m2	103,831円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	31,292円/m2	103,445円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	31,342円/m2	103,610円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	31,462円/m2	104,009円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	31,665円/m2	104,679円/坪	+0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	71,700円/m2	237,024円/坪
1984年［昭和59年］	73,266円/m2	242,203円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	74,566円/m2	246,501円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	75,866円/m2	250,798円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	77,133円/m2	254,986円/坪	+1.75％
1988年［昭和63年］	78,800円/m2	260,495円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	81,233円/m2	268,539円/坪	+2.75％
1990年［平成2年］	91,766円/m2	303,360円/坪	+10.19％
1991年［平成3年］	104,300円/m2	344,793円/坪	+11.91％
1992年［平成4年］	110,333円/m2	364,738円/坪	+5.47％
1993年［平成5年］	112,333円/m2	371,349円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	84,700円/m2	280,000円/坪	+1.66％
1995年［平成7年］	93,387円/m2	308,719円/坪	+1.28％
1996年［平成8年］	92,700円/m2	306,446円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	97,488円/m2	322,277円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	91,860円/m2	303,669円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	88,160円/m2	291,438円/坪	-2.50％
2000年［平成12年］	81,770円/m2	270,314円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	75,540円/m2	249,719円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	69,510円/m2	229,785円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	63,830円/m2	211,008円/坪	-7.18％
2004年［平成16年］	65,072円/m2	215,116円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	60,190円/m2	198,978円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	55,863円/m2	184,673円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	52,745円/m2	174,365円/坪	-5.70％
2008年［平成20年］	52,277円/m2	172,819円/坪	-4.34％
2009年［平成21年］	49,544円/m2	163,783円/坪	-5.07％
2010年［平成22年］	46,855円/m2	154,894円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	44,411円/m2	146,813円/坪	-5.31％
2012年［平成24年］	42,422円/m2	140,238円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	43,262円/m2	143,016円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	41,862円/m2	138,388円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	40,725円/m2	134,628円/坪	-2.88％
2016年［平成28年］	39,912円/m2	131,942円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	41,277円/m2	136,455円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	41,022円/m2	135,610円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	40,888円/m2	135,169円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	40,788円/m2	134,839円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	40,755円/m2	134,729円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	40,777円/m2	134,802円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	40,877円/m2	135,133円/坪	+0.21％
2025年［令和7年］	41,044円/m2	135,684円/坪	+0.39％
2026年［令和8年］	41,288円/m2	136,492円/坪	+0.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30,811円/m2	101,857円/坪
1984年［昭和59年］	31,520円/m2	104,199円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	32,520円/m2	107,505円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	33,152円/m2	109,596円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	33,799円/m2	111,733円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	34,779円/m2	114,973円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	35,771円/m2	118,252円/坪	+2.43％
1990年［平成2年］	42,838円/m2	141,613円/坪	+9.25％
1991年［平成3年］	46,566円/m2	153,939円/坪	+6.91％
1992年［平成4年］	53,547円/m2	177,017円/坪	+3.08％
1993年［平成5年］	60,766円/m2	200,881円/坪	+2.09％
1994年［平成6年］	60,762円/m2	200,869円/坪	+1.64％
1995年［平成7年］	58,203円/m2	192,408円/坪	+0.99％
1996年［平成8年］	58,911円/m2	194,747円/坪	+0.30％
1997年［平成9年］	58,410円/m2	193,093円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	57,932円/m2	191,511円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	55,420円/m2	183,209円/坪	-1.93％
2000年［平成12年］	52,965円/m2	175,091円/坪	-2.81％
2001年［平成13年］	49,760円/m2	164,498円/坪	-3.97％
2002年［平成14年］	46,356円/m2	153,244円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	43,114円/m2	142,526円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	39,255円/m2	129,768円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	37,055円/m2	122,497円/坪	-10.16％
2006年［平成18年］	35,288円/m2	116,657円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	33,911円/m2	112,102円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	32,661円/m2	107,970円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	32,443円/m2	107,250円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	34,586円/m2	114,334円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	32,815円/m2	108,481円/坪	-4.94％
2012年［平成24年］	31,406円/m2	103,823円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	30,331円/m2	100,268円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	29,377円/m2	97,116円/坪	-3.11％
2015年［平成27年］	28,591円/m2	94,516円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	27,976円/m2	92,484円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	27,540円/m2	91,041円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	27,242円/m2	90,056円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	27,074円/m2	89,502円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	26,893円/m2	88,905円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	26,718円/m2	88,326円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	26,560円/m2	87,803円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	26,624円/m2	88,014円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	26,755円/m2	88,448円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	26,976円/m2	89,177円/坪	+0.30％

佐久市の町名

三塚
下小田切
下平尾
下越
中込
佐久平駅北
佐久平駅東
北川
協和
取出町
岩村田
岩村田北
布施
御馬寄
望月
根々井
田口
臼田
野沢

佐久市