佐久平駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県佐久市

佐久平駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	佐久平駅東１５番３	佐久平駅より350m	91,500円/m2	302,479円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員30.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域地積 1,849m2（559坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2004年 135,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 99,900円/m2 / 2014年 97,100円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 93,500円/m2 / 2017年 92,400円/m2 / 2018年 91,900円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 91,800円/m2 / 2021年 91,600円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 91,500円/m2 / 2024年 91,500円/m2 / 2025年 91,500円/m2 / 2026年 91,500円/m2
2位	佐久平駅北１９番５	佐久平駅より410m	61,400円/m2	202,975円/坪	+1.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域地積 662m2（200坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 56,900円/m2 / 2018年 57,400円/m2 / 2019年 58,000円/m2 / 2020年 58,700円/m2 / 2021年 58,700円/m2 / 2022年 58,700円/m2 / 2023年 59,000円/m2 / 2024年 59,600円/m2 / 2025年 60,400円/m2 / 2026年 61,400円/m2
3位	岩村田字塚本１３０７番１４	佐久平駅より850m	57,500円/m2	190,082円/坪	+3.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員17.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 495m2（149坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 63,000円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 58,700円/m2 / 2013年 57,200円/m2 / 2014年 55,700円/m2 / 2015年 54,300円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 52,500円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 55,600円/m2 / 2025年 57,500円/m2
4位	岩村田字下塚本１３４６番２５外	佐久平駅より1,200m	50,100円/m2	165,619円/坪	+4.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に医療施設等が見られる利便性のよい住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 53,000円/m2 / 2007年 52,800円/m2 / 2008年 52,700円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 49,300円/m2 / 2011年 47,800円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 44,200円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 43,900円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 43,900円/m2 / 2020年 43,900円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 45,900円/m2 / 2024年 47,900円/m2 / 2025年 50,100円/m2

佐久平駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2004年		135,000
2005年		131,000
2006年	90,000	127,000	53,000
2007年	88,900	125,000	52,800
2008年	88,350	124,000	52,700
2009年	84,500	118,000	51,000
2010年	74,766	112,000	56,150
2011年	71,766	107,000	54,150
2012年	69,400	103,000	52,600
2013年	67,466	99,900	51,250
2014年	65,666	97,100	49,950
2015年	64,400	95,000	49,100
2016年	63,633	93,500	48,700
2017年	61,550	74,650	48,450
2018年	61,425	74,650	48,200
2019年	61,550	74,900	48,200
2020年	61,725	75,250	48,200
2021年	61,675	75,150	48,200
2022年	61,700	75,100	48,300
2023年	62,575	75,250	49,900
2024年	63,650	75,550	51,750
2025年	64,875	75,950	53,800
2026年		76,450

佐久平駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	88,900円/m2	293,884円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	88,350円/m2	292,066円/坪	-0.50％
2009年［平成21年］	84,500円/m2	279,338円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	74,766円/m2	247,162円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	71,766円/m2	237,245円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	69,400円/m2	229,421円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	67,466円/m2	223,030円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	65,666円/m2	217,079円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	64,400円/m2	212,892円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	63,633円/m2	210,358円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	61,550円/m2	203,471円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	61,425円/m2	203,057円/坪	-0.15％
2019年［令和元年］	61,550円/m2	203,471円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	61,725円/m2	204,049円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	61,675円/m2	203,884円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	61,700円/m2	203,966円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	62,575円/m2	206,859円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	63,650円/m2	210,413円/坪	+2.13％
2025年［令和7年］	64,875円/m2	214,462円/坪	+2.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	135,000円/m2	446,280円/坪
2005年［平成17年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-3.05％
2007年［平成19年］	125,000円/m2	413,223円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-0.80％
2009年［平成21年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	99,900円/m2	330,247円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	97,100円/m2	320,991円/坪	-2.80％
2015年［平成27年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	74,650円/m2	246,776円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	74,650円/m2	246,776円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	74,900円/m2	247,603円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	75,250円/m2	248,760円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	75,150円/m2	248,429円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	75,100円/m2	248,264円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	75,250円/m2	248,760円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	75,550円/m2	249,752円/坪	+0.51％
2025年［令和7年］	75,950円/m2	251,074円/坪	+0.67％
2026年［令和8年］	76,450円/m2	252,727円/坪	+0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	53,000円/m2	175,206円/坪
2007年［平成19年］	52,800円/m2	174,545円/坪	-0.38％
2008年［平成20年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-0.19％
2009年［平成21年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	56,150円/m2	185,619円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	54,150円/m2	179,008円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	52,600円/m2	173,884円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	51,250円/m2	169,421円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	49,950円/m2	165,123円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	48,450円/m2	160,165円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	48,200円/m2	159,338円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	48,300円/m2	159,669円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	49,900円/m2	164,958円/坪	+3.38％
2024年［令和6年］	51,750円/m2	171,074円/坪	+3.76％
2025年［令和7年］	53,800円/m2	177,851円/坪	+4.01％

佐久平駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
北中込駅	37,400円/m2	123,636円/坪	0.00％
岩村田駅	35,600円/m2	117,685円/坪	+1.22％
中込駅	30,300円/m2	100,165円/坪	+0.67％
臼田駅	24,750円/m2	81,818円/坪	0.00％
龍岡城駅	19,000円/m2	62,809円/坪	0.00％

佐久平駅（さくだいら）

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佐久平駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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