南箕輪村の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜長野県上伊那郡

南箕輪村の地価マップ

〜11,600円/m2
〜18,400円/m2
〜18,600円/m2
〜19,800円/m2
〜20,800円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

南箕輪村の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	北殿駅	19,800円/m2	65,454円/坪	+0.51％
2位	田畑駅	18,400円/m2	60,826円/坪	+1.10％

南箕輪村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字細田７２４０番１外	田畑駅より1,100m	20,800円/m2	68,760円/坪	-0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・倉庫利用状況表示店舗兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員10.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗、事務所等が混在する商業地域地積 1,035m2（313坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1990年 49,400円/m2 / 1991年 52,100円/m2 / 1992年 53,500円/m2 / 1993年 53,800円/m2 / 1994年 54,100円/m2 / 1995年 54,400円/m2 / 1996年 54,900円/m2 / 1997年 54,900円/m2 / 1998年 54,900円/m2 / 1999年 54,400円/m2 / 2000年 53,600円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 47,800円/m2 / 2004年 44,900円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 38,100円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 32,800円/m2 / 2011年 31,100円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 22,900円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 21,800円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,800円/m2
2位	字稲荷３１７７番３０	北殿駅より800m	19,800円/m2	65,454円/坪	+0.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1990年 22,000円/m2 / 1991年 23,400円/m2 / 1992年 24,100円/m2 / 1993年 24,300円/m2 / 1994年 24,600円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,300円/m2 / 1997年 25,600円/m2 / 1998年 25,700円/m2 / 1999年 25,700円/m2 / 2000年 25,700円/m2 / 2001年 25,600円/m2 / 2002年 25,300円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 24,400円/m2 / 2005年 23,700円/m2 / 2006年 23,100円/m2 / 2007年 22,600円/m2 / 2008年 22,200円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 21,400円/m2 / 2011年 20,900円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 19,700円/m2 / 2018年 19,600円/m2 / 2019年 19,600円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,600円/m2 / 2022年 19,600円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,800円/m2
3位	字御前窪９３３２番２	伊那市駅より2,500m	18,600円/m2	61,487円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・北西・幅員3.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い新興住宅地域地積 332m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 25,200円/m2 / 1995年 25,600円/m2 / 1996年 26,100円/m2 / 1997年 26,500円/m2 / 1998年 26,700円/m2 / 1999年 26,700円/m2 / 2000年 26,700円/m2 / 2001年 26,600円/m2 / 2002年 26,400円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 25,500円/m2 / 2005年 24,700円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 23,400円/m2 / 2008年 22,900円/m2 / 2009年 22,400円/m2 / 2010年 21,800円/m2 / 2011年 21,200円/m2 / 2012年 20,600円/m2 / 2013年 20,100円/m2 / 2014年 19,700円/m2 / 2015年 19,400円/m2 / 2016年 19,100円/m2 / 2017年 18,900円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 18,700円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,600円/m2 / 2026年 18,600円/m2
4位	字堤山６８３４番２３	田畑駅より1,400m	18,400円/m2	60,826円/坪	+1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・北東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 278m2（84坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 1994年 23,300円/m2 / 1995年 23,700円/m2 / 1996年 24,100円/m2 / 1997年 24,400円/m2 / 1998年 24,600円/m2 / 1999年 24,600円/m2 / 2000年 24,600円/m2 / 2001年 24,500円/m2 / 2002年 24,300円/m2 / 2003年 23,900円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 22,200円/m2 / 2007年 21,700円/m2 / 2008年 21,300円/m2 / 2009年 20,900円/m2 / 2010年 20,400円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 19,200円/m2 / 2013年 18,800円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,200円/m2 / 2017年 18,100円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 18,100円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 18,400円/m2
5位	字北原１６３４番２８６	木ノ下駅より3,900m	11,600円/m2	38,347円/坪	+2.65％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路村道・東・幅員8.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域地積 4,238m2（1,281坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 10,900円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,900円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,800円/m2 / 2023年 10,900円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 11,300円/m2 / 2026年 11,600円/m2

南箕輪村の最新の地価の動向

南箕輪村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県上伊那郡南箕輪村（かみいなぐんみなみみのわむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,200円/m2、坪単価では平均53,553円/坪です。公示地価の全国順位は1,285位です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は508位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南箕輪村の平均は18,500円/m2、坪単価では平均61,157円/坪で、前年からの変動率は+0.55％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南箕輪村の平均は11,600円/m2、坪単価では平均38,347円/坪で、前年からの変動率は+2.65％の上昇です。

南箕輪村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の南箕輪村の平均の過去最高値は25,650円/m2（1998年）、過去最低値は15,833円/m2（2021年）で、この両者の差は1.62倍です。

南箕輪村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県上伊那郡南箕輪村（かみいなぐんみなみみのわむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,300円/m2、坪単価では平均67,107円/坪です。基準地価の全国順位は1,032位です。基準地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は926位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南箕輪村の平均は19,800円/m2、坪単価では平均65,454円/坪で、前年からの変動率は+0.51％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南箕輪村の平均は20,800円/m2、坪単価では平均68,760円/坪で、前年からの変動率は-0.95％の下落です。

南箕輪村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南箕輪村の平均の過去最高値は33,366円/m2（1998年）、過去最低値は18,300円/m2（1983年）で、この両者の差は1.82倍です。

南箕輪村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南箕輪村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,740円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では58,644円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.57％の上昇です。

南箕輪村の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			18,300
1984年			18,733
1985年			19,100
1986年			19,466
1987年			19,800
1988年			20,166
1989年			20,800
1990年			30,800
1991年			32,633
1992年			31,866
1993年			32,066
1994年	29,120	24,250	32,366
1995年	29,480	24,650	32,700
1996年	29,900	25,100	33,100
1997年	30,160	25,450	33,300
1998年	30,280	25,650	33,366
1999年	30,180	25,650	33,200
2000年	30,020	25,650	32,933
2001年	29,720	25,550	32,500
2002年	29,220	25,350	31,800
2003年	28,340	24,950	30,600
2004年	27,420	24,500	29,366
2005年	26,380	23,750	28,133
2006年	25,500	23,100	27,100
2007年	24,780	22,550	26,266
2008年	24,160	22,100	25,533
2009年	23,460	21,650	24,666
2010年	22,720	21,100	23,800
2011年	21,960	20,500	22,933
2012年	22,475	19,900	25,050
2013年	21,875	19,450	24,300
2014年	21,375	19,100	23,650
2015年	20,975	18,850	23,100
2016年	20,625	18,650	22,600
2017年	18,440	15,966	22,150
2018年	18,260	15,900	21,800
2019年	18,140	15,866	21,550
2020年	18,040	15,900	21,250
2021年	17,880	15,833	20,950
2022年	17,780	15,833	20,700
2023年	17,720	15,866	20,500
2024年	17,680	15,900	20,350
2025年	17,740	16,033	20,300
2026年		16,200

南箕輪村の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29,120円/m2	96,264円/坪	+1.15％
1995年［平成7年］	29,480円/m2	97,454円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	29,900円/m2	98,842円/坪	+1.58％
1997年［平成9年］	30,160円/m2	99,702円/坪	+1.11％
1998年［平成10年］	30,280円/m2	100,099円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	30,180円/m2	99,768円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	30,020円/m2	99,239円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	29,720円/m2	98,247円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	29,220円/m2	96,595円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	28,340円/m2	93,685円/坪	-2.30％
2004年［平成16年］	27,420円/m2	90,644円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	26,380円/m2	87,206円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	24,780円/m2	81,917円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	24,160円/m2	79,867円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	23,460円/m2	77,553円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	22,720円/m2	75,107円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	21,960円/m2	72,595円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	22,475円/m2	74,297円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	21,875円/m2	72,314円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	21,375円/m2	70,661円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	20,975円/m2	69,338円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	20,625円/m2	68,181円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	18,440円/m2	60,958円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	18,260円/m2	60,363円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	18,140円/m2	59,966円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	18,040円/m2	59,636円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	17,880円/m2	59,107円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	17,780円/m2	58,776円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	17,720円/m2	58,578円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	17,680円/m2	58,446円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	17,740円/m2	58,644円/坪	+0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	24,250円/m2	80,165円/坪
1995年［平成7年］	24,650円/m2	81,487円/坪	+1.65％
1996年［平成8年］	25,100円/m2	82,975円/坪	+1.82％
1997年［平成9年］	25,450円/m2	84,132円/坪	+1.39％
1998年［平成10年］	25,650円/m2	84,793円/坪	+0.79％
1999年［平成11年］	25,650円/m2	84,793円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	25,650円/m2	84,793円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	25,550円/m2	84,462円/坪	-0.39％
2002年［平成14年］	25,350円/m2	83,801円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-2.38％
2008年［平成20年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	21,650円/m2	71,570円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	19,450円/m2	64,297円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-1.79％
2015年［平成27年］	18,850円/m2	62,314円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	18,650円/m2	61,652円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	15,966円/m2	52,782円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	15,866円/m2	52,451円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	15,900円/m2	52,561円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	15,833円/m2	52,341円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	15,833円/m2	52,341円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	15,866円/m2	52,451円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	15,900円/m2	52,561円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	16,033円/m2	53,002円/坪	+1.09％
2026年［令和8年］	16,200円/m2	53,553円/坪	+1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,300円/m2	60,495円/坪
1984年［昭和59年］	18,733円/m2	61,928円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	19,100円/m2	63,140円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	19,466円/m2	64,352円/坪	+1.95％
1987年［昭和62年］	19,800円/m2	65,454円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	20,166円/m2	66,666円/坪	+1.88％
1989年［平成元年］	20,800円/m2	68,760円/坪	+3.14％
1990年［平成2年］	30,800円/m2	101,818円/坪	+4.48％
1991年［平成3年］	32,633円/m2	107,878円/坪	+6.17％
1992年［平成4年］	31,866円/m2	105,344円/坪	+2.84％
1993年［平成5年］	32,066円/m2	106,005円/坪	+0.65％
1994年［平成6年］	32,366円/m2	106,997円/坪	+1.15％
1995年［平成7年］	32,700円/m2	108,099円/坪	+1.27％
1996年［平成8年］	33,100円/m2	109,421円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	33,366円/m2	110,303円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	32,933円/m2	108,870円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-2.77％
2004年［平成16年］	29,366円/m2	97,079円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	28,133円/m2	93,002円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	26,266円/m2	86,831円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	25,533円/m2	84,407円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	24,666円/m2	81,542円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	25,050円/m2	82,809円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	23,650円/m2	78,181円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	21,250円/m2	70,247円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	20,950円/m2	69,256円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	20,500円/m2	67,768円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	20,350円/m2	67,272円/坪	-0.68％
2025年［令和7年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-0.22％

南箕輪村