伊那市駅（いなし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,733円/m2、坪単価では平均108,209円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.75％の下落です。
伊那市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。伊那市駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
伊那市駅の地価平均は、伊那市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
32,733円/m2-0.75％
公示地価平均（2026年）
108,209円/坪
坪単価
-0.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 荒井３２番１外 | 伊那市駅より250m | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 下新田３１１０番４ | 伊那市駅より2,000m | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -0.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 上新田２１７２番７ | 伊那市駅より1,400m | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 荒井３６２４番１外 | 伊那市駅より350m | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | -0.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 西町５２３７番１ | 伊那市駅より1,600m | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -0.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 日影２４４番２ | 伊那市駅より2,000m | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -0.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 66,000 | ||
| 1992年 | 67,400 | ||
| 1993年 | 68,000 | ||
| 1994年 | 68,600 | ||
| 1995年 | 95,650 | 122,000 | 69,300 |
| 1996年 | 95,950 | 122,000 | 69,900 |
| 1997年 | 95,150 | 120,000 | 70,300 |
| 1998年 | 93,150 | 116,000 | 70,300 |
| 1999年 | 88,950 | 109,000 | 68,900 |
| 2000年 | 82,550 | 99,000 | 66,100 |
| 2001年 | 76,250 | 89,700 | 62,800 |
| 2002年 | 67,600 | 78,700 | 56,500 |
| 2003年 | 61,400 | 70,800 | 52,000 |
| 2004年 | 56,050 | 63,700 | 48,400 |
| 2005年 | 52,000 | 58,300 | 45,700 |
| 2006年 | 52,300 | 54,200 | 51,350 |
| 2007年 | 49,566 | 50,900 | 48,900 |
| 2008年 | 47,166 | 48,300 | 46,600 |
| 2009年 | 44,800 | 45,800 | 44,300 |
| 2010年 | 49,325 | 56,550 | 42,100 |
| 2011年 | 46,600 | 53,200 | 40,000 |
| 2012年 | 44,275 | 50,350 | 38,200 |
| 2013年 | 38,920 | 47,900 | 32,933 |
| 2014年 | 36,600 | 41,133 | 32,066 |
| 2015年 | 35,683 | 40,000 | 31,366 |
| 2016年 | 34,833 | 39,000 | 30,666 |
| 2017年 | 34,100 | 38,100 | 30,100 |
| 2018年 | 33,450 | 37,300 | 29,600 |
| 2019年 | 32,866 | 36,600 | 29,133 |
| 2020年 | 32,233 | 35,900 | 28,566 |
| 2021年 | 31,616 | 35,200 | 28,033 |
| 2022年 | 31,050 | 34,533 | 27,566 |
| 2023年 | 30,583 | 33,966 | 27,200 |
| 2024年 | 30,200 | 33,466 | 26,933 |
| 2025年 | 29,883 | 33,000 | 26,766 |
| 2026年 | 32,733 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 95,650円/m2 | 316,198円/坪 | +1.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 95,950円/m2 | 317,190円/坪 | +0.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 95,150円/m2 | 314,545円/坪 | -0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 93,150円/m2 | 307,933円/坪 | -1.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 88,950円/m2 | 294,049円/坪 | -4.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,550円/m2 | 272,892円/坪 | -6.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 76,250円/m2 | 252,066円/坪 | -7.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 67,600円/m2 | 223,471円/坪 | -11.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,400円/m2 | 202,975円/坪 | -9.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 56,050円/m2 | 185,289円/坪 | -8.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -7.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,300円/m2 | 172,892円/坪 | -5.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,566円/m2 | 163,856円/坪 | -5.13％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,166円/m2 | 155,922円/坪 | -4.77％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | -4.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,325円/m2 | 163,057円/坪 | -5.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -5.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,275円/m2 | 146,363円/坪 | -4.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,920円/m2 | 128,661円/坪 | -4.23％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -3.07％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,683円/m2 | 117,961円/坪 | -2.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,833円/m2 | 115,151円/坪 | -2.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 34,100円/m2 | 112,727円/坪 | -1.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,450円/m2 | 110,578円/坪 | -1.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,866円/m2 | 108,650円/坪 | -1.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,233円/m2 | 106,556円/坪 | -1.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,616円/m2 | 104,517円/坪 | -1.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,050円/m2 | 102,644円/坪 | -1.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 30,583円/m2 | 101,101円/坪 | -1.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -1.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,883円/m2 | 98,787円/坪 | -0.97％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -1.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | -3.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -6.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -9.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 89,700円/m2 | 296,528円/坪 | -9.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,700円/m2 | 260,165円/坪 | -12.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | -10.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 63,700円/m2 | 210,578円/坪 | -10.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 58,300円/m2 | 192,727円/坪 | -8.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,200円/m2 | 179,173円/坪 | -7.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | -6.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -5.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -5.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,550円/m2 | 186,942円/坪 | -5.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | -5.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,350円/m2 | 166,446円/坪 | -5.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -4.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,133円/m2 | 135,977円/坪 | -3.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -2.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -2.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,100円/m2 | 125,950円/坪 | -2.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -1.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -1.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 35,900円/m2 | 118,677円/坪 | -1.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -1.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,533円/m2 | 114,159円/坪 | -1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,966円/m2 | 112,286円/坪 | -1.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,466円/m2 | 110,633円/坪 | -1.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -1.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 32,733円/m2 | 108,209円/坪 | -0.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 67,400円/m2 | 222,809円/坪 | +2.12％ |
| 1993年［平成5年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +0.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | +0.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 69,300円/m2 | 229,090円/坪 | +1.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | +0.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | +0.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 68,900円/m2 | 227,768円/坪 | -1.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 66,100円/m2 | 218,512円/坪 | -4.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -4.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -10.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -7.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -6.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -5.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,350円/m2 | 169,752円/坪 | -4.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | -4.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -4.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -4.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -4.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -4.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -4.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,933円/m2 | 108,870円/坪 | -3.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,066円/m2 | 106,005円/坪 | -2.49％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,366円/m2 | 103,691円/坪 | -2.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,666円/m2 | 101,377円/坪 | -2.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -1.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -1.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,133円/m2 | 96,308円/坪 | -1.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,566円/m2 | 94,435円/坪 | -1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,033円/m2 | 92,672円/坪 | -1.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,566円/m2 | 91,129円/坪 | -1.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,933円/m2 | 89,035円/坪 | -0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,766円/m2 | 88,484円/坪 | -0.61％ |