長野県木曽郡木曽町（きそぐんきそまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,133円/m2、坪単価では平均66,556円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.01％の下落です。
木曽町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。木曽町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
20,133円/m2-3.01％
公示地価平均（2026年）
66,556円/坪
坪単価
-3.01％
前年からの変動率
1,158位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 福島 | 20,460円/m2 | 67,636円/坪 | -3.16％ |
| 新開 | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -3.13％ |
| 日義 | 9,450円/m2 | 31,239円/坪 | -2.03％ |
| 三岳 | 6,080円/m2 | 20,099円/坪 | -3.34％ |
| 開田高原西野 | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -1.96％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島５１４３番１ | 木曽福島駅より950m | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -3.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 福島５３８３番２ | 木曽福島駅より400m | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -3.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 福島５７５１番３ | 木曽福島駅より1,400m | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -2.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 福島１９９３番１ | 木曽福島駅より500m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -3.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 新開４９７７番７ | 木曽福島駅より2,400m | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -3.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 福島６４５７番１ | 木曽福島駅より1,200m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -2.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 日義３２２８番１ | 原野駅より780m | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 日義２７４８番３ | 宮ノ越駅より600m | 8,700円/m2 | 28,760円/坪 | -2.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 三岳６３６３番１外 | 木曽福島駅より10,000m | 6,080円/m2 | 20,099円/坪 | -3.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 開田高原西野４６６７番 | 木曽福島駅より28,000m | 3,500円/m2 | 11,570円/坪 | -1.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県木曽郡木曽町（きそぐんきそまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,133円/m2、坪単価では平均66,556円/坪です。公示地価の全国順位は1,158位です。公示地価の前年からの変動率は-3.01％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,481位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の木曽町の平均は16,850円/m2、坪単価では平均55,702円/坪で、前年からの変動率は-2.88％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の木曽町の平均は26,700円/m2、坪単価では平均88,264円/坪で、前年からの変動率は-3.26％の下落です。
木曽町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の木曽町の平均の過去最高値は75,733円/m2（1996年）、過去最低値は20,133円/m2（2026年）で、この両者の差は3.76倍です。
長野県木曽郡木曽町（きそぐんきそまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,268円/m2、坪単価では平均40,557円/坪です。基準地価の全国順位は1,361位です。基準地価の前年からの変動率は-2.75％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,781位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の木曽町の平均は9,963円/m2、坪単価では平均32,936円/坪で、前年からの変動率は-2.59％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の木曽町の平均は26,100円/m2、坪単価では平均86,280円/坪で、前年からの変動率は-3.69％の下落です。
木曽町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の木曽町の平均の過去最高値は33,266円/m2（1992年）、過去最低値は12,268円/m2（2025年）で、この両者の差は2.71倍です。
木曽町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14,818円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では48,985円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.88％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 24,261 | ||
| 1984年 | 28,083 | ||
| 1985年 | 28,645 | ||
| 1986年 | 29,180 | ||
| 1987年 | 29,699 | ||
| 1988年 | 30,215 | ||
| 1989年 | 30,774 | ||
| 1990年 | 31,727 | ||
| 1991年 | 32,703 | ||
| 1992年 | 33,266 | ||
| 1993年 | 32,076 | ||
| 1994年 | 33,967 | 42,750 | 32,503 |
| 1995年 | 41,229 | 75,666 | 32,620 |
| 1996年 | 41,322 | 75,733 | 32,720 |
| 1997年 | 41,204 | 75,466 | 32,638 |
| 1998年 | 41,070 | 75,166 | 32,546 |
| 1999年 | 40,724 | 74,500 | 32,280 |
| 2000年 | 39,870 | 72,600 | 31,688 |
| 2001年 | 37,624 | 67,966 | 30,038 |
| 2002年 | 35,074 | 62,500 | 28,217 |
| 2003年 | 32,557 | 57,366 | 26,355 |
| 2004年 | 31,332 | 52,700 | 25,505 |
| 2005年 | 29,072 | 48,200 | 23,855 |
| 2006年 | 27,225 | 44,233 | 22,587 |
| 2007年 | 26,998 | 41,366 | 22,208 |
| 2008年 | 26,029 | 39,566 | 21,516 |
| 2009年 | 27,014 | 38,100 | 22,857 |
| 2010年 | 25,144 | 36,600 | 20,234 |
| 2011年 | 24,177 | 35,133 | 19,481 |
| 2012年 | 23,229 | 33,666 | 18,755 |
| 2013年 | 22,273 | 32,133 | 18,047 |
| 2014年 | 21,380 | 30,700 | 17,385 |
| 2015年 | 20,493 | 29,300 | 16,718 |
| 2016年 | 19,728 | 28,066 | 16,154 |
| 2017年 | 19,074 | 26,966 | 15,691 |
| 2018年 | 18,518 | 26,100 | 15,268 |
| 2019年 | 17,973 | 25,300 | 14,832 |
| 2020年 | 17,417 | 24,500 | 14,381 |
| 2021年 | 16,862 | 23,700 | 13,931 |
| 2022年 | 16,311 | 22,933 | 13,472 |
| 2023年 | 15,774 | 22,166 | 13,034 |
| 2024年 | 15,295 | 21,466 | 12,650 |
| 2025年 | 14,818 | 20,766 | 12,268 |
| 2026年 | 20,133 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 33,967円/m2 | 112,288円/坪 | +0.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 41,229円/m2 | 136,295円/坪 | +0.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 41,322円/m2 | 136,603円/坪 | +0.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 41,204円/m2 | 136,211円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,070円/m2 | 135,770円/坪 | -0.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,724円/m2 | 134,624円/坪 | -0.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,870円/m2 | 131,803円/坪 | -0.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 37,624円/m2 | 124,376円/坪 | -2.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 35,074円/m2 | 115,947円/坪 | -3.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 32,557円/m2 | 107,627円/坪 | -3.59％ |
| 2004年［平成16年］ | 31,332円/m2 | 103,579円/坪 | -3.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 29,072円/m2 | 96,106円/坪 | -4.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,225円/m2 | 90,002円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 26,998円/m2 | 89,250円/坪 | -3.02％ |
| 2008年［平成20年］ | 26,029円/m2 | 86,046円/坪 | -2.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 27,014円/m2 | 89,304円/坪 | -2.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,144円/m2 | 83,120円/坪 | -2.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,177円/m2 | 79,923円/坪 | -2.90％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,229円/m2 | 76,790円/坪 | -3.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 22,273円/m2 | 73,629円/坪 | -3.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,380円/m2 | 70,677円/坪 | -3.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,493円/m2 | 67,745円/坪 | -3.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,728円/m2 | 65,216円/坪 | -3.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,074円/m2 | 63,054円/坪 | -2.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,518円/m2 | 61,216円/坪 | -2.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,973円/m2 | 59,414円/坪 | -2.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,417円/m2 | 57,576円/坪 | -2.86％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,862円/m2 | 55,742円/坪 | -2.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,311円/m2 | 53,920円/坪 | -3.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,774円/m2 | 52,145円/坪 | -3.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,295円/m2 | 50,561円/坪 | -2.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,818円/m2 | 48,985円/坪 | -2.88％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 42,750円/m2 | 141,322円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 75,666円/m2 | 250,137円/坪 | +0.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,733円/m2 | 250,358円/坪 | +0.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 75,466円/m2 | 249,476円/坪 | -0.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 75,166円/m2 | 248,484円/坪 | -0.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -0.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 72,600円/m2 | 240,000円/坪 | -1.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 67,966円/m2 | 224,683円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -5.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 57,366円/m2 | 189,641円/坪 | -6.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | -7.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,200円/m2 | 159,338円/坪 | -7.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,233円/m2 | 146,225円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 41,366円/m2 | 136,749円/坪 | -5.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,566円/m2 | 130,798円/坪 | -4.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,100円/m2 | 125,950円/坪 | -3.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -3.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,133円/m2 | 116,143円/坪 | -4.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,666円/m2 | 111,294円/坪 | -4.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,133円/m2 | 106,225円/坪 | -4.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -4.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -4.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,066円/m2 | 92,782円/坪 | -4.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,966円/m2 | 89,146円/坪 | -3.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -3.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -2.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -3.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,700円/m2 | 78,347円/坪 | -3.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,933円/m2 | 75,812円/坪 | -3.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,166円/m2 | 73,278円/坪 | -3.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,466円/m2 | 70,964円/坪 | -3.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,766円/m2 | 68,650円/坪 | -3.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 20,133円/m2 | 66,556円/坪 | -3.01％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24,261円/m2 | 80,203円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 28,083円/m2 | 92,838円/坪 | +2.02％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,645円/m2 | 94,695円/坪 | +1.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 29,180円/m2 | 96,465円/坪 | +1.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 29,699円/m2 | 98,178円/坪 | +1.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 30,215円/m2 | 99,885円/坪 | +1.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 30,774円/m2 | 101,734円/坪 | +1.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 31,727円/m2 | 104,883円/坪 | +2.85％ |
| 1991年［平成3年］ | 32,703円/m2 | 108,111円/坪 | +2.78％ |
| 1992年［平成4年］ | 33,266円/m2 | 109,971円/坪 | +1.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 32,076円/m2 | 106,038円/坪 | +0.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 32,503円/m2 | 107,449円/坪 | +0.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 32,620円/m2 | 107,834円/坪 | +0.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,720円/m2 | 108,165円/坪 | +0.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,638円/m2 | 107,895円/坪 | +0.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,546円/m2 | 107,592円/坪 | -0.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 32,280円/m2 | 106,710円/坪 | -0.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,688円/m2 | 104,754円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 30,038円/m2 | 99,300円/坪 | -2.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,217円/m2 | 93,280円/坪 | -2.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 26,355円/m2 | 87,123円/坪 | -2.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,505円/m2 | 84,315円/坪 | -3.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,855円/m2 | 78,861円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 22,587円/m2 | 74,668円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 22,208円/m2 | 73,417円/坪 | -2.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,516円/m2 | 71,129円/坪 | -2.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,857円/m2 | 75,561円/坪 | -2.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,234円/m2 | 66,890円/坪 | -2.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,481円/m2 | 64,401円/坪 | -2.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,755円/m2 | 62,002円/坪 | -2.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,047円/m2 | 59,659円/坪 | -3.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,385円/m2 | 57,473円/坪 | -3.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,718円/m2 | 55,268円/坪 | -3.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,154円/m2 | 53,402円/坪 | -2.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,691円/m2 | 51,872円/坪 | -2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,268円/m2 | 50,474円/坪 | -2.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,832円/m2 | 49,034円/坪 | -2.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,381円/m2 | 47,541円/坪 | -2.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,931円/m2 | 46,054円/坪 | -2.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,472円/m2 | 44,538円/坪 | -3.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,034円/m2 | 43,088円/坪 | -3.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,650円/m2 | 41,818円/坪 | -2.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,268円/m2 | 40,557円/坪 | -2.75％ |