木曽福島駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県木曽町

木曽福島駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福島５１４３番１	木曽福島駅より950m	26,700円/m2	88,264円/坪	-3.26％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員7.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域地積 116m2（35坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2011年 48,400円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 44,300円/m2 / 2014年 42,200円/m2 / 2015年 40,200円/m2 / 2016年 38,400円/m2 / 2017年 36,700円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 34,200円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 31,800円/m2 / 2022年 30,700円/m2 / 2023年 29,600円/m2 / 2024年 28,600円/m2 / 2025年 27,600円/m2 / 2026年 26,700円/m2
2位	福島５３８３番２	木曽福島駅より400m	26,100円/m2	86,280円/坪	-3.69％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域地積 62m2（18坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 107,000円/m2 / 1984年 109,000円/m2 / 1985年 111,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 115,000円/m2 / 1988年 117,000円/m2 / 1989年 119,000円/m2 / 1990年 123,000円/m2 / 1991年 127,000円/m2 / 1992年 129,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 131,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 83,600円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 64,700円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 54,100円/m2 / 2009年 51,400円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 43,400円/m2 / 2013年 41,200円/m2 / 2014年 39,300円/m2 / 2015年 37,400円/m2 / 2016年 35,800円/m2 / 2017年 34,700円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 31,300円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 27,100円/m2 / 2025年 26,100円/m2
3位	福島５７５１番３	木曽福島駅より1,400m	20,200円/m2	66,776円/坪	-2.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員3.8m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ木曽川北側の既成住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 54,000円/m2 / 1995年 54,300円/m2 / 1996年 54,400円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 54,600円/m2 / 1999年 54,600円/m2 / 2000年 54,200円/m2 / 2001年 52,600円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 49,100円/m2 / 2004年 47,100円/m2 / 2005年 44,900円/m2 / 2006年 42,900円/m2 / 2007年 41,100円/m2 / 2008年 39,700円/m2 / 2009年 38,200円/m2 / 2010年 36,700円/m2 / 2011年 35,200円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 32,100円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 27,100円/m2 / 2018年 26,200円/m2 / 2019年 25,400円/m2 / 2020年 24,600円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,200円/m2
4位	福島１９９３番１	木曽福島駅より500m	15,800円/m2	52,231円/坪	-3.07％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員3.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 31,600円/m2 / 1984年 32,500円/m2 / 1985年 33,200円/m2 / 1986年 33,900円/m2 / 1987年 34,500円/m2 / 1988年 35,100円/m2 / 1989年 35,800円/m2 / 1990年 36,900円/m2 / 1991年 38,100円/m2 / 1992年 38,800円/m2 / 1993年 39,100円/m2 / 1994年 39,400円/m2 / 1995年 39,600円/m2 / 1996年 39,800円/m2 / 1997年 39,800円/m2 / 1998年 39,800円/m2 / 1999年 39,800円/m2 / 2000年 39,400円/m2 / 2001年 38,400円/m2 / 2002年 36,900円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 33,500円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 30,600円/m2 / 2007年 29,500円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 27,500円/m2 / 2010年 26,500円/m2 / 2011年 25,500円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 23,500円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 19,800円/m2 / 2019年 19,200円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,300円/m2 / 2025年 15,800円/m2
5位	福島６４５７番１	木曽福島駅より1,200m	13,500円/m2	44,628円/坪	-2.88％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員11.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、寮等が混在する木曽川沿いの住宅地域地積 275m2（83坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 31,500円/m2 / 1995年 31,700円/m2 / 1996年 31,800円/m2 / 1997年 31,900円/m2 / 1998年 31,900円/m2 / 1999年 31,900円/m2 / 2000年 31,600円/m2 / 2001年 31,300円/m2 / 2002年 30,600円/m2 / 2003年 29,800円/m2 / 2004年 28,900円/m2 / 2005年 27,600円/m2 / 2006年 26,400円/m2 / 2007年 25,300円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 23,600円/m2 / 2010年 22,700円/m2 / 2011年 21,800円/m2 / 2012年 20,900円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 14,700円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 13,900円/m2 / 2026年 13,500円/m2

木曽福島駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			69,300
1984年			70,750
1985年			72,100
1986年			73,450
1987年			74,750
1988年			76,050
1989年			77,400
1990年			79,950
1991年			82,550
1992年			83,900
1993年			84,550
1994年	63,975	42,750	85,200
1995年	64,150	43,000	85,300
1996年	64,250	43,100	85,400
1997年	64,050	43,200	84,900
1998年	63,825	43,250	84,400
1999年	63,075	43,250	82,900
2000年	61,550	42,900	80,200
2001年	57,575	41,950	73,200
2002年	53,350	40,750	65,950
2003年	49,375	39,450	59,300
2004年	45,750	38,000	53,500
2005年	42,300	36,250	48,350
2006年	39,725	34,650	44,800
2007年	38,100	33,200	43,000
2008年	36,700	32,100	41,300
2009年	35,175	30,900	39,450
2010年	33,675	29,700	37,650
2011年	35,380	35,133	35,750
2012年	33,780	33,666	33,950
2013年	32,220	32,133	32,350
2014年	30,800	30,700	30,950
2015年	29,420	29,300	29,600
2016年	28,220	28,066	28,450
2017年	27,200	26,966	27,550
2018年	26,340	26,100	26,700
2019年	25,520	25,300	25,850
2020年	24,680	24,500	24,950
2021年	23,840	23,700	24,050
2022年	23,040	22,933	23,200
2023年	22,260	22,166	22,400
2024年	21,560	21,466	21,700
2025年	20,840	20,766	20,950
2026年		20,133

木曽福島駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	63,975円/m2	211,487円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	64,150円/m2	212,066円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	64,250円/m2	212,396円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	64,050円/m2	211,735円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	63,825円/m2	210,991円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	63,075円/m2	208,512円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	61,550円/m2	203,471円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	57,575円/m2	190,330円/坪	-4.30％
2002年［平成14年］	53,350円/m2	176,363円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	49,375円/m2	163,223円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	45,750円/m2	151,239円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	42,300円/m2	139,834円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	39,725円/m2	131,322円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	35,175円/m2	116,280円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	33,675円/m2	111,322円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	35,380円/m2	116,958円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	33,780円/m2	111,669円/坪	-4.44％
2013年［平成25年］	32,220円/m2	106,512円/坪	-4.53％
2014年［平成26年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	29,420円/m2	97,256円/坪	-4.37％
2016年［平成28年］	28,220円/m2	93,289円/坪	-3.97％
2017年［平成29年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-3.55％
2018年［平成30年］	26,340円/m2	87,074円/坪	-3.06％
2019年［令和元年］	25,520円/m2	84,363円/坪	-3.03％
2020年［令和2年］	24,680円/m2	81,586円/坪	-3.19％
2021年［令和3年］	23,840円/m2	78,809円/坪	-3.29％
2022年［令和4年］	23,040円/m2	76,165円/坪	-3.28％
2023年［令和5年］	22,260円/m2	73,586円/坪	-3.32％
2024年［令和6年］	21,560円/m2	71,272円/坪	-3.09％
2025年［令和7年］	20,840円/m2	68,892円/坪	-3.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	42,750円/m2	141,322円/坪
1995年［平成7年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	43,100円/m2	142,479円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	43,200円/m2	142,809円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	43,250円/m2	142,975円/坪	+0.09％
1999年［平成11年］	43,250円/m2	142,975円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	41,950円/m2	138,677円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	39,450円/m2	130,413円/坪	-3.08％
2004年［平成16年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	36,250円/m2	119,834円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	34,650円/m2	114,545円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	32,100円/m2	106,115円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	35,133円/m2	116,143円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	33,666円/m2	111,294円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	32,133円/m2	106,225円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-4.37％
2015年［平成27年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-4.49％
2016年［平成28年］	28,066円/m2	92,782円/坪	-4.13％
2017年［平成29年］	26,966円/m2	89,146円/坪	-3.79％
2018年［平成30年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-3.07％
2019年［令和元年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-3.04％
2021年［令和3年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-3.14％
2022年［令和4年］	22,933円/m2	75,812円/坪	-3.13％
2023年［令和5年］	22,166円/m2	73,278円/坪	-3.24％
2024年［令和6年］	21,466円/m2	70,964円/坪	-3.08％
2025年［令和7年］	20,766円/m2	68,650円/坪	-3.19％
2026年［令和8年］	20,133円/m2	66,556円/坪	-3.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	69,300円/m2	229,090円/坪
1984年［昭和59年］	70,750円/m2	233,884円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	72,100円/m2	238,347円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	73,450円/m2	242,809円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	74,750円/m2	247,107円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	76,050円/m2	251,404円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	77,400円/m2	255,867円/坪	+1.85％
1990年［平成2年］	79,950円/m2	264,297円/坪	+3.22％
1991年［平成3年］	82,550円/m2	272,892円/坪	+3.25％
1992年［平成4年］	83,900円/m2	277,355円/坪	+1.71％
1993年［平成5年］	84,550円/m2	279,504円/坪	+0.78％
1994年［平成6年］	85,200円/m2	281,652円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	85,300円/m2	281,983円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	85,400円/m2	282,314円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	84,900円/m2	280,661円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	84,400円/m2	279,008円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	82,900円/m2	274,049円/坪	-1.17％
2000年［平成12年］	80,200円/m2	265,123円/坪	-2.49％
2001年［平成13年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-6.64％
2002年［平成14年］	65,950円/m2	218,016円/坪	-7.98％
2003年［平成15年］	59,300円/m2	196,033円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-8.19％
2005年［平成17年］	48,350円/m2	159,834円/坪	-8.23％
2006年［平成18年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	43,000円/m2	142,148円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-3.82％
2009年［平成21年］	39,450円/m2	130,413円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	35,750円/m2	118,181円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	33,950円/m2	112,231円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	32,350円/m2	106,942円/坪	-4.58％
2014年［平成26年］	30,950円/m2	102,314円/坪	-4.22％
2015年［平成27年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-4.19％
2016年［平成28年］	28,450円/m2	94,049円/坪	-3.75％
2017年［平成29年］	27,550円/m2	91,074円/坪	-3.20％
2018年［平成30年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-3.06％
2019年［令和元年］	25,850円/m2	85,454円/坪	-3.15％
2020年［令和2年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-3.41％
2021年［令和3年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-3.53％
2022年［令和4年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-3.49％
2023年［令和5年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-3.45％
2024年［令和6年］	21,700円/m2	71,735円/坪	-3.10％
2025年［令和7年］	20,950円/m2	69,256円/坪	-3.38％

木曽福島駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
原野駅	10,200円/m2	33,719円/坪	-1.92％
宮ノ越駅	8,700円/m2	28,760円/坪	-2.14％

木曽福島駅（きそふくしま）

木曽福島駅の地点ランキング

木曽福島駅の地価推移グラフ

木曽福島駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

木曽福島駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）