長野県北安曇郡白馬村（きたあづみぐんはくばむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,556円/m2、坪単価では平均84,484円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+26.93％の上昇です。
白馬村の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。白馬村の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
25,556円/m2+26.93％
公示地価平均（2026年）
84,484円/坪
坪単価
+26.93％
前年からの変動率
990位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北城 | 26,752円/m2 | 88,439円/坪 | +22.29％ |
| 神城 | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | +12.56％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字北城字新田３０２０番８３７外 | 白馬駅より2,200m | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +29.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字北城字山越４０９３番２ | 白馬駅より2,300m | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | +35.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字北城字堰別レ８２７番３６ | 白馬駅より2,900m | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | +33.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字北城字平河６３６６番２外 | 白馬駅より80m | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | +14.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字北城字大道上５９２１番 | 白馬駅より550m | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | +14.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字北城７２５７番 | 白馬駅より1,000m | 8,970円/m2 | 29,652円/坪 | +12.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大字神城字天神２５２５６番１ | 飯森駅より460m | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | +12.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字北城１２３１９番１ | 信濃森上駅より2,200m | 6,100円/m2 | 20,165円/坪 | +16.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県北安曇郡白馬村（きたあづみぐんはくばむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,556円/m2、坪単価では平均84,484円/坪です。公示地価の全国順位は990位です。公示地価の前年からの変動率は+26.93％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は1位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の白馬村の平均は18,185円/m2、坪単価では平均60,115円/坪で、前年からの変動率は+22.78％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の白馬村の平均は40,300円/m2、坪単価では平均133,223円/坪で、前年からの変動率は+35.23％の上昇です。
白馬村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の白馬村の平均の過去最高値は55,333円/m2（1995年）、過去最低値は8,686円/m2（2018年）で、この両者の差は6.37倍です。
長野県北安曇郡白馬村（きたあづみぐんはくばむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,500円/m2、坪単価では平均77,685円/坪です。基準地価の全国順位は917位です。基準地価の前年からの変動率は+17.56％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は4位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の白馬村の平均は8,800円/m2、坪単価では平均29,090円/坪で、前年からの変動率は+14.65％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の白馬村の平均は45,550円/m2、坪単価では平均150,578円/坪で、前年からの変動率は+21.94％の上昇です。
白馬村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の白馬村の平均の過去最高値は58,600円/m2（1991年）、過去最低値は10,000円/m2（2018年）で、この両者の差は5.86倍です。
白馬村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21,983円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では72,673円/坪です。総平均の前年からの変動率は+20.04％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 26,633 | ||
| 1984年 | 27,100 | ||
| 1985年 | 33,533 | ||
| 1986年 | 35,066 | ||
| 1987年 | 35,633 | ||
| 1988年 | 36,600 | ||
| 1989年 | 45,533 | ||
| 1990年 | 52,187 | ||
| 1991年 | 58,600 | ||
| 1992年 | 57,811 | ||
| 1993年 | 57,366 | ||
| 1994年 | 52,327 | 31,750 | 56,900 |
| 1995年 | 56,225 | 55,333 | 56,522 |
| 1996年 | 52,891 | 54,900 | 52,222 |
| 1997年 | 51,008 | 53,800 | 50,077 |
| 1998年 | 47,633 | 52,533 | 46,000 |
| 1999年 | 42,388 | 46,100 | 40,533 |
| 2000年 | 36,677 | 40,000 | 35,016 |
| 2001年 | 31,344 | 34,566 | 29,733 |
| 2002年 | 25,877 | 28,100 | 24,766 |
| 2003年 | 22,133 | 23,500 | 21,450 |
| 2004年 | 20,742 | 19,633 | 21,575 |
| 2005年 | 17,952 | 16,723 | 18,875 |
| 2006年 | 15,632 | 14,633 | 16,382 |
| 2007年 | 14,220 | 13,186 | 14,995 |
| 2008年 | 13,454 | 12,503 | 14,167 |
| 2009年 | 12,782 | 11,836 | 13,492 |
| 2010年 | 12,088 | 11,173 | 12,775 |
| 2011年 | 11,478 | 10,566 | 12,162 |
| 2012年 | 11,128 | 10,373 | 11,695 |
| 2013年 | 10,681 | 9,916 | 11,255 |
| 2014年 | 10,302 | 9,536 | 10,877 |
| 2015年 | 9,932 | 9,086 | 10,567 |
| 2016年 | 9,691 | 8,883 | 10,297 |
| 2017年 | 9,528 | 8,743 | 10,117 |
| 2018年 | 9,437 | 8,686 | 10,000 |
| 2019年 | 10,745 | 8,990 | 11,798 |
| 2020年 | 11,925 | 10,140 | 12,996 |
| 2021年 | 12,636 | 10,846 | 13,710 |
| 2022年 | 13,466 | 11,693 | 14,530 |
| 2023年 | 14,975 | 12,546 | 16,432 |
| 2024年 | 17,675 | 15,183 | 19,170 |
| 2025年 | 21,983 | 19,456 | 23,500 |
| 2026年 | 25,556 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 52,327円/m2 | 172,982円/坪 | -0.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,225円/m2 | 185,867円/坪 | +0.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,891円/m2 | 174,848円/坪 | -0.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 51,008円/m2 | 168,622円/坪 | -3.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,633円/m2 | 157,465円/坪 | -6.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 42,388円/m2 | 140,128円/坪 | -11.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 36,677円/m2 | 121,248円/坪 | -12.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,344円/m2 | 103,617円/坪 | -13.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 25,877円/m2 | 85,546円/坪 | -16.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,133円/m2 | 73,168円/坪 | -13.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,742円/m2 | 68,571円/坪 | -14.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,952円/m2 | 59,348円/坪 | -13.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,632円/m2 | 51,678円/坪 | -11.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,220円/m2 | 47,008円/坪 | -8.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,454円/m2 | 44,476円/坪 | -5.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,782円/m2 | 42,257円/坪 | -4.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,088円/m2 | 39,962円/坪 | -5.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,478円/m2 | 37,945円/坪 | -4.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,128円/m2 | 36,788円/坪 | -3.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 10,681円/m2 | 35,310円/坪 | -3.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,302円/m2 | 34,059円/坪 | -3.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,932円/m2 | 32,835円/坪 | -3.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,691円/m2 | 32,037円/坪 | -2.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,528円/m2 | 31,499円/坪 | -1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,437円/m2 | 31,197円/坪 | -0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,745円/m2 | 35,520円/坪 | +2.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,925円/m2 | 39,421円/坪 | +8.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,636円/m2 | 41,772円/坪 | +4.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,466円/m2 | 44,516円/坪 | +5.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,975円/m2 | 49,504円/坪 | +4.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,675円/m2 | 58,429円/坪 | +11.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,983円/m2 | 72,673円/坪 | +20.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 31,750円/m2 | 104,958円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 55,333円/m2 | 182,920円/坪 | +0.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | -0.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | -3.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 52,533円/m2 | 173,663円/坪 | -2.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -11.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -12.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,566円/m2 | 114,269円/坪 | -13.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -17.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -15.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 19,633円/m2 | 64,903円/坪 | -15.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,723円/m2 | 55,283円/坪 | -13.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,633円/m2 | 48,374円/坪 | -12.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,186円/m2 | 43,592円/坪 | -9.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 12,503円/m2 | 41,333円/坪 | -4.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 11,836円/m2 | 39,129円/坪 | -4.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,173円/m2 | 36,936円/坪 | -5.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 10,566円/m2 | 34,931円/坪 | -4.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,373円/m2 | 34,292円/坪 | -4.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 9,916円/m2 | 32,782円/坪 | -3.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,536円/m2 | 31,526円/坪 | -3.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,086円/m2 | 30,038円/坪 | -4.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,883円/m2 | 29,366円/坪 | -2.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,743円/m2 | 28,903円/坪 | -1.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 8,686円/m2 | 28,716円/坪 | -0.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 8,990円/m2 | 29,719円/坪 | +4.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,140円/m2 | 33,520円/坪 | +12.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,846円/m2 | 35,856円/坪 | +6.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,693円/m2 | 38,655円/坪 | +7.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,546円/m2 | 41,476円/坪 | +6.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,183円/m2 | 50,192円/坪 | +17.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,456円/m2 | 64,319円/坪 | +24.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 25,556円/m2 | 84,484円/坪 | +26.93％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,633円/m2 | 88,044円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | +1.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 33,533円/m2 | 110,853円/坪 | +2.08％ |
| 1986年［昭和61年］ | 35,066円/m2 | 115,922円/坪 | +1.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,633円/m2 | 117,796円/坪 | +1.72％ |
| 1988年［昭和63年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | +2.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 45,533円/m2 | 150,523円/坪 | +15.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 52,187円/m2 | 172,520円/坪 | +16.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 58,600円/m2 | 193,719円/坪 | +10.81％ |
| 1992年［平成4年］ | 57,811円/m2 | 191,111円/坪 | -0.20％ |
| 1993年［平成5年］ | 57,366円/m2 | 189,641円/坪 | -2.42％ |
| 1994年［平成6年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -0.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,522円/m2 | 186,850円/坪 | -0.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,222円/m2 | 172,635円/坪 | -0.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,077円/m2 | 165,546円/坪 | -3.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -7.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,533円/m2 | 133,994円/坪 | -11.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 35,016円/m2 | 115,757円/坪 | -12.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 29,733円/m2 | 98,292円/坪 | -14.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 24,766円/m2 | 81,873円/坪 | -15.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 21,450円/m2 | 70,909円/坪 | -12.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,575円/m2 | 71,322円/坪 | -12.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,875円/m2 | 62,396円/坪 | -12.64％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,382円/m2 | 54,157円/坪 | -11.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,995円/m2 | 49,570円/坪 | -8.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 14,167円/m2 | 46,834円/坪 | -5.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,492円/m2 | 44,603円/坪 | -4.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,775円/m2 | 42,231円/坪 | -5.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 12,162円/m2 | 40,206円/坪 | -4.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,695円/m2 | 38,661円/坪 | -3.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,255円/m2 | 37,206円/坪 | -3.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,877円/m2 | 35,958円/坪 | -3.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,567円/m2 | 34,933円/坪 | -2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,297円/m2 | 34,041円/坪 | -2.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,117円/m2 | 33,446円/坪 | -1.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -0.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,798円/m2 | 39,001円/坪 | +0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,996円/m2 | 42,961円/坪 | +6.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,710円/m2 | 45,322円/坪 | +3.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,530円/m2 | 48,033円/坪 | +3.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,432円/m2 | 54,320円/坪 | +1.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,170円/m2 | 63,371円/坪 | +8.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | +17.56％ |