白馬駅（はくば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8,970円/m2、坪単価では平均29,652円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.55％の上昇です。
白馬駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。白馬駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
白馬駅の地価平均は、白馬駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
8,970円/m2+12.55％
公示地価平均（2026年）
29,652円/坪
坪単価
+12.55％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字北城字平河６３６６番２外 | 白馬駅より80m | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | +14.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大字北城字大道上５９２１番 | 白馬駅より550m | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | +14.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字北城７２５７番 | 白馬駅より1,000m | 8,970円/m2 | 29,652円/坪 | +12.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | 76,300 | ||
| 1986年 | 77,400 | ||
| 1987年 | 78,600 | ||
| 1988年 | 81,000 | ||
| 1989年 | 105,000 | ||
| 1990年 | 131,000 | ||
| 1991年 | 150,000 | ||
| 1992年 | 147,000 | ||
| 1993年 | 92,500 | ||
| 1994年 | 70,400 | 25,700 | 92,750 |
| 1995年 | 70,366 | 26,100 | 92,500 |
| 1996年 | 69,433 | 26,000 | 91,150 |
| 1997年 | 67,633 | 26,000 | 88,450 |
| 1998年 | 63,666 | 26,000 | 82,500 |
| 1999年 | 56,933 | 24,800 | 73,000 |
| 2000年 | 49,500 | 23,300 | 62,600 |
| 2001年 | 41,600 | 21,800 | 51,500 |
| 2002年 | 34,733 | 19,200 | 42,500 |
| 2003年 | 30,000 | 16,400 | 36,800 |
| 2004年 | 25,900 | 14,000 | 31,850 |
| 2005年 | 22,666 | 12,200 | 27,900 |
| 2006年 | 20,033 | 10,700 | 24,700 |
| 2007年 | 18,296 | 9,690 | 22,600 |
| 2008年 | 17,286 | 9,260 | 21,300 |
| 2009年 | 16,500 | 8,900 | 20,300 |
| 2010年 | 15,646 | 8,540 | 19,200 |
| 2011年 | 14,900 | 8,200 | 18,250 |
| 2012年 | 14,330 | 7,990 | 17,500 |
| 2013年 | 13,806 | 7,820 | 16,800 |
| 2014年 | 13,353 | 7,660 | 16,200 |
| 2015年 | 12,910 | 7,330 | 15,700 |
| 2016年 | 12,563 | 7,190 | 15,250 |
| 2017年 | 12,323 | 7,070 | 14,950 |
| 2018年 | 12,166 | 7,000 | 14,750 |
| 2019年 | 12,200 | 7,000 | 14,800 |
| 2020年 | 12,280 | 7,040 | 14,900 |
| 2021年 | 12,346 | 7,040 | 15,000 |
| 2022年 | 12,460 | 7,080 | 15,150 |
| 2023年 | 12,713 | 7,140 | 15,500 |
| 2024年 | 13,183 | 7,250 | 16,150 |
| 2025年 | 14,990 | 7,970 | 18,500 |
| 2026年 | 8,970 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | +0.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 70,366円/m2 | 232,617円/坪 | +0.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 69,433円/m2 | 229,531円/坪 | -0.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 67,633円/m2 | 223,581円/坪 | -1.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,666円/m2 | 210,468円/坪 | -3.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 56,933円/m2 | 188,209円/坪 | -9.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -11.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | -12.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 34,733円/m2 | 114,820円/坪 | -14.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -13.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -13.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 22,666円/m2 | 74,931円/坪 | -12.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 20,033円/m2 | 66,225円/坪 | -11.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,296円/m2 | 60,484円/坪 | -8.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,286円/m2 | 57,146円/坪 | -5.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -4.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 15,646円/m2 | 51,724円/坪 | -4.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -4.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 14,330円/m2 | 47,371円/坪 | -3.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,806円/m2 | 45,641円/坪 | -3.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,353円/m2 | 44,143円/坪 | -2.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,910円/m2 | 42,677円/坪 | -3.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,563円/m2 | 41,531円/坪 | -2.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,323円/m2 | 40,738円/坪 | -1.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,166円/m2 | 40,220円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | +0.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,280円/m2 | 40,595円/坪 | +0.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,346円/m2 | 40,815円/坪 | +0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,460円/m2 | 41,190円/坪 | +0.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,713円/m2 | 42,027円/坪 | +1.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,183円/m2 | 43,581円/坪 | +3.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,990円/m2 | 49,553円/坪 | +13.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25,700円/m2 | 84,958円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | +1.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -0.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -4.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -6.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -6.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -11.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -14.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -14.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -12.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 10,700円/m2 | 35,371円/坪 | -12.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 9,690円/m2 | 32,033円/坪 | -9.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 9,260円/m2 | 30,611円/坪 | -4.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -3.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 8,540円/m2 | 28,231円/坪 | -4.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | -3.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 7,990円/m2 | 26,413円/坪 | -2.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 7,820円/m2 | 25,851円/坪 | -2.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 7,660円/m2 | 25,322円/坪 | -2.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,330円/m2 | 24,231円/坪 | -4.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,190円/m2 | 23,768円/坪 | -1.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,070円/m2 | 23,371円/坪 | -1.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -0.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,040円/m2 | 23,272円/坪 | +0.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,040円/m2 | 23,272円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,080円/m2 | 23,404円/坪 | +0.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,140円/m2 | 23,603円/坪 | +0.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,250円/m2 | 23,966円/坪 | +1.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,970円/m2 | 26,347円/坪 | +9.93％ |
| 2026年［令和8年］ | 8,970円/m2 | 29,652円/坪 | +12.55％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 76,300円/m2 | 252,231円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 77,400円/m2 | 255,867円/坪 | +1.44％ |
| 1987年［昭和62年］ | 78,600円/m2 | 259,834円/坪 | +1.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | +3.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +29.63％ |
| 1990年［平成2年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +24.76％ |
| 1991年［平成3年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +14.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -2.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -6.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | +0.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +0.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 91,150円/m2 | 301,322円/坪 | -0.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,450円/m2 | 292,396円/坪 | -2.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -5.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -11.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | -13.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -15.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | -16.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | -13.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 31,850円/m2 | 105,289円/坪 | -13.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -12.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -11.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -8.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,300円/m2 | 70,413円/坪 | -5.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -4.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -5.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | -4.89％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -3.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -3.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -3.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -2.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,250円/m2 | 50,413円/坪 | -2.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,950円/m2 | 49,421円/坪 | -1.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,750円/m2 | 48,760円/坪 | -1.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | +0.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | +0.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | +0.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,150円/m2 | 50,082円/坪 | +1.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | +2.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,150円/m2 | 53,388円/坪 | +3.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | +14.55％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 飯森駅 | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | +12.56％ |