長野県茅野市（ちのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,600円/m2、坪単価では平均150,743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。
茅野市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。茅野市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
45,600円/m2-0.46％
公示地価平均（2026年）
150,743円/坪
坪単価
-0.46％
前年からの変動率
613位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茅野駅 | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | -0.46％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| ちの | 47,466円/m2 | 156,914円/坪 | -0.74％ |
| 本町西 | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | |
| 塚原 | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -0.72％ |
| 玉川 | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | +0.41％ |
| 宮川 | 20,966円/m2 | 69,311円/坪 | -0.72％ |
| 中大塩 | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.00％ |
| 北山 | 4,570円/m2 | 15,107円/坪 | -0.22％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | ちの字原地下７０１２番外 | 茅野駅より130m | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -1.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | ちの字本田２６７２番２ | 茅野駅より950m | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | -0.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 塚原2-5-5 | 茅野駅より520m | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 本町西15-45 | 茅野駅より1,400m | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 5位 | 塚原2-11-37 | 茅野駅より400m | 43,200円/m2 | 142,809円/坪 | -0.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | ちの字孫左エ門河原２９３７番１２外 | 茅野駅より400m | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 宮川字ずミの木４９２６番８８ | 茅野駅より1,500m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 玉川１２９６番１ | 茅野駅より2,700m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | +0.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 宮川字棚田５９２４番１外 | 茅野駅より1,600m | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
| |
| 10位 | 中大塩８番２６ | 茅野駅より5,000m | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 宮川字向ヶ丘７４５９番５３ | 茅野駅より3,500m | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 北山字南山栗平ヨリ三室大萱迄４０３５番６１６ | 茅野駅より17,000m | 4,570円/m2 | 15,107円/坪 | -0.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県茅野市（ちのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,600円/m2、坪単価では平均150,743円/坪です。公示地価の全国順位は613位です。公示地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,009位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の茅野市の平均は40,800円/m2、坪単価では平均134,876円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の茅野市の平均は48,800円/m2、坪単価では平均161,322円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。
茅野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の茅野市の平均の過去最高値は156,000円/m2（1993年）、過去最低値は45,575円/m2（2025年）で、この両者の差は3.42倍です。
長野県茅野市（ちのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23,610円/m2、坪単価では平均78,049円/坪です。基準地価の全国順位は914位です。基準地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,126位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の茅野市の平均は18,174円/m2、坪単価では平均60,079円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の茅野市の平均は53,400円/m2、坪単価では平均176,528円/坪で、前年からの変動率は-1.84％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の茅野市の平均は21,000円/m2、坪単価では平均69,421円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。
茅野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の茅野市の平均の過去最高値は95,785円/m2（1991年）、過去最低値は23,610円/m2（2025年）で、この両者の差は4.06倍です。
茅野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,597円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では104,453円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.72％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 70,736 | 95,500 | 61,450 |
| 1984年 | 72,481 | 98,100 | 62,875 |
| 1985年 | 77,120 | 100,166 | 67,242 |
| 1986年 | 78,800 | 102,300 | 68,728 |
| 1987年 | 80,390 | 104,266 | 70,157 |
| 1988年 | 82,280 | 106,700 | 71,814 |
| 1989年 | 84,690 | 109,533 | 74,042 |
| 1990年 | 98,780 | 140,033 | 81,100 |
| 1991年 | 112,950 | 153,000 | 95,785 |
| 1992年 | 108,533 | 154,666 | 93,155 |
| 1993年 | 103,450 | 156,000 | 89,118 |
| 1994年 | 101,742 | 154,000 | 87,490 |
| 1995年 | 102,193 | 135,480 | 87,063 |
| 1996年 | 101,537 | 135,140 | 86,263 |
| 1997年 | 99,712 | 133,280 | 84,454 |
| 1998年 | 96,800 | 129,760 | 81,818 |
| 1999年 | 91,385 | 123,360 | 73,622 |
| 2000年 | 85,057 | 115,040 | 68,400 |
| 2001年 | 79,007 | 107,000 | 63,455 |
| 2002年 | 72,714 | 97,400 | 59,000 |
| 2003年 | 66,207 | 89,100 | 53,488 |
| 2004年 | 61,169 | 83,080 | 47,475 |
| 2005年 | 56,683 | 78,200 | 41,314 |
| 2006年 | 53,583 | 73,940 | 39,042 |
| 2007年 | 51,238 | 70,140 | 37,737 |
| 2008年 | 49,510 | 67,660 | 36,547 |
| 2009年 | 47,466 | 64,680 | 35,171 |
| 2010年 | 45,355 | 61,600 | 33,752 |
| 2011年 | 42,504 | 60,475 | 32,235 |
| 2012年 | 40,569 | 57,625 | 30,822 |
| 2013年 | 40,943 | 56,480 | 29,845 |
| 2014年 | 39,743 | 54,800 | 28,988 |
| 2015年 | 38,712 | 53,340 | 28,264 |
| 2016年 | 37,806 | 52,120 | 27,582 |
| 2017年 | 37,054 | 51,100 | 27,021 |
| 2018年 | 36,426 | 50,240 | 26,560 |
| 2019年 | 35,874 | 49,480 | 26,155 |
| 2020年 | 35,295 | 48,760 | 25,677 |
| 2021年 | 34,720 | 47,980 | 25,250 |
| 2022年 | 34,251 | 47,260 | 24,960 |
| 2023年 | 32,590 | 46,425 | 24,685 |
| 2024年 | 33,490 | 46,200 | 24,411 |
| 2025年 | 31,597 | 45,575 | 23,610 |
| 2026年 | 45,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 70,736円/m2 | 233,839円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 72,481円/m2 | 239,609円/坪 | +2.76％ |
| 1985年［昭和60年］ | 77,120円/m2 | 254,942円/坪 | +2.32％ |
| 1986年［昭和61年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | +2.19％ |
| 1987年［昭和62年］ | 80,390円/m2 | 265,752円/坪 | +1.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 82,280円/m2 | 272,000円/坪 | +2.24％ |
| 1989年［平成元年］ | 84,690円/m2 | 279,966円/坪 | +2.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 98,780円/m2 | 326,545円/坪 | +8.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 112,950円/m2 | 373,388円/坪 | +9.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 108,533円/m2 | 358,787円/坪 | +2.70％ |
| 1993年［平成5年］ | 103,450円/m2 | 341,983円/坪 | +0.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 101,742円/m2 | 336,340円/坪 | -0.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 102,193円/m2 | 337,830円/坪 | -0.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 101,537円/m2 | 335,661円/坪 | -0.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 99,712円/m2 | 329,628円/坪 | -1.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 96,800円/m2 | 320,000円/坪 | -1.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,385円/m2 | 302,101円/坪 | -3.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,057円/m2 | 281,180円/坪 | -5.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 79,007円/m2 | 261,180円/坪 | -5.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,714円/m2 | 240,377円/坪 | -6.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 66,207円/m2 | 218,866円/坪 | -7.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,169円/m2 | 202,212円/坪 | -6.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,683円/m2 | 187,382円/坪 | -6.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,583円/m2 | 177,134円/坪 | -5.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,238円/m2 | 169,382円/坪 | -4.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,510円/m2 | 163,672円/坪 | -3.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,466円/m2 | 156,914円/坪 | -4.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,355円/m2 | 149,936円/坪 | -4.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,504円/m2 | 140,510円/坪 | -4.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,569円/m2 | 134,112円/坪 | -4.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,943円/m2 | 135,349円/坪 | -3.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,743円/m2 | 131,382円/坪 | -2.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,712円/m2 | 127,975円/坪 | -2.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,806円/m2 | 124,980円/坪 | -2.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,054円/m2 | 122,493円/坪 | -2.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,426円/m2 | 120,418円/坪 | -1.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,874円/m2 | 118,592円/坪 | -1.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 35,295円/m2 | 116,677円/坪 | -1.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,720円/m2 | 114,779円/坪 | -1.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,251円/m2 | 113,228円/坪 | -1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,590円/m2 | 107,738円/坪 | -0.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,490円/m2 | 110,710円/坪 | -0.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,597円/m2 | 104,453円/坪 | -0.72％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 98,100円/m2 | 324,297円/坪 | +2.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 100,166円/m2 | 331,129円/坪 | +2.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 102,300円/m2 | 338,181円/坪 | +2.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 104,266円/m2 | 344,683円/坪 | +1.90％ |
| 1988年［昭和63年］ | 106,700円/m2 | 352,727円/坪 | +2.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 109,533円/m2 | 362,093円/坪 | +2.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 140,033円/m2 | 462,920円/坪 | +6.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +8.62％ |
| 1992年［平成4年］ | 154,666円/m2 | 511,294円/坪 | +4.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +0.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -0.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 135,480円/m2 | 447,867円/坪 | -0.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,140円/m2 | 446,743円/坪 | -0.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 133,280円/m2 | 440,595円/坪 | -0.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 129,760円/m2 | 428,958円/坪 | -1.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 123,360円/m2 | 407,801円/坪 | -3.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,040円/m2 | 380,297円/坪 | -4.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -5.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | -7.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 89,100円/m2 | 294,545円/坪 | -6.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 83,080円/m2 | 274,644円/坪 | -6.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -5.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,940円/m2 | 244,429円/坪 | -5.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,140円/m2 | 231,867円/坪 | -5.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 67,660円/m2 | 223,669円/坪 | -3.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 64,680円/m2 | 213,818円/坪 | -4.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | -4.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 60,475円/m2 | 199,917円/坪 | -4.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 57,625円/m2 | 190,495円/坪 | -4.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 56,480円/m2 | 186,710円/坪 | -3.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 54,800円/m2 | 181,157円/坪 | -2.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 53,340円/m2 | 176,330円/坪 | -2.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,120円/m2 | 172,297円/坪 | -2.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -1.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,240円/m2 | 166,082円/坪 | -1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 49,480円/m2 | 163,570円/坪 | -1.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 48,760円/m2 | 161,190円/坪 | -1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 47,980円/m2 | 158,611円/坪 | -1.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 47,260円/m2 | 156,231円/坪 | -1.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 46,425円/m2 | 153,471円/坪 | -1.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -0.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,575円/m2 | 150,661円/坪 | -0.78％ |
| 2026年［令和8年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | -0.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,450円/m2 | 203,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 62,875円/m2 | 207,851円/坪 | +2.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,242円/m2 | 222,290円/坪 | +2.31％ |
| 1986年［昭和61年］ | 68,728円/m2 | 227,201円/坪 | +2.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 70,157円/m2 | 231,924円/坪 | +2.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 71,814円/m2 | 237,402円/坪 | +2.23％ |
| 1989年［平成元年］ | 74,042円/m2 | 244,769円/坪 | +3.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 81,100円/m2 | 268,099円/坪 | +9.24％ |
| 1991年［平成3年］ | 95,785円/m2 | 316,646円/坪 | +9.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 93,155円/m2 | 307,952円/坪 | +2.31％ |
| 1993年［平成5年］ | 89,118円/m2 | 294,605円/坪 | +0.56％ |
| 1994年［平成6年］ | 87,490円/m2 | 289,226円/坪 | +0.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 87,063円/m2 | 287,813円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 86,263円/m2 | 285,169円/坪 | -0.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 84,454円/m2 | 279,188円/坪 | -1.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 81,818円/m2 | 270,473円/坪 | -1.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 73,622円/m2 | 243,379円/坪 | -3.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | -5.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 63,455円/m2 | 209,770円/坪 | -5.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -6.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,488円/m2 | 176,822円/坪 | -7.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,475円/m2 | 156,942円/坪 | -6.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,314円/m2 | 136,576円/坪 | -7.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,042円/m2 | 129,067円/坪 | -5.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,737円/m2 | 124,750円/坪 | -3.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,547円/m2 | 120,817円/坪 | -3.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,171円/m2 | 116,269円/坪 | -4.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,752円/m2 | 111,579円/坪 | -4.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,235円/m2 | 106,564円/坪 | -4.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,822円/m2 | 101,893円/坪 | -4.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,845円/m2 | 98,663円/坪 | -3.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,988円/m2 | 95,829円/坪 | -2.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,264円/m2 | 93,435円/坪 | -2.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,582円/m2 | 91,182円/坪 | -2.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,021円/m2 | 89,327円/坪 | -2.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,560円/m2 | 87,801円/坪 | -1.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,155円/m2 | 86,465円/坪 | -1.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,677円/m2 | 84,883円/坪 | -1.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,250円/m2 | 83,471円/坪 | -1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,960円/m2 | 82,512円/坪 | -1.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,685円/m2 | 81,605円/坪 | -0.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,411円/m2 | 80,698円/坪 | -1.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,610円/m2 | 78,049円/坪 | -0.68％ |