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富谷市

  • 公示地価 69,733円/m2（2026年）
  • 坪単価 230,523円/坪
  • 調査地点 12地点
  • 都道府県 宮城県

宮城県富谷市（とみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は69,733円/m2、坪単価では平均230,523円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.03％の上昇です。

富谷市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。富谷市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

69,733円/m2+3.03％

公示地価平均（2026年）

230,523円/坪

坪単価

+3.03％

前年からの変動率

446位

全国順位（1,527件中）

富谷市の地価マップ

  • 〜42,000円/m2
  • 〜64,000円/m2
  • 〜76,000円/m2
  • 〜84,000円/m2
  • 〜90,000円/m2
富谷市の地価マップ富谷市の20地点の位置。色は地価の五分位志戸田切添５番１ 14,200円/m2（2026年）穀田岩下１２番 17,100円/m2（2025年）富谷新町１１３番 27,700円/m2（2025年）高屋敷２番 42,000円/m2（2025年）とちの木2-11-15 54,500円/m2（2026年）太子堂1-20-21 58,000円/m2（2026年）成田９丁目３番３ 59,500円/m2（2025年）ひより台１丁目３５番１５ 64,000円/m2（2025年）ひより台２丁目５番１０ 64,500円/m2（2026年）鷹乃杜1-9-19 72,200円/m2（2026年）大清水１丁目３１番８外 73,000円/m2（2026年）成田５丁目１２番６ 76,000円/m2（2026年）日吉台３丁目６番９外 81,400円/m2（2026年）上桜木２丁目３番８ 82,800円/m2（2025年）あけの平３丁目７番６ 83,000円/m2（2026年）明石台１丁目２２番１３ 84,000円/m2（2026年）東向陽台1-14-10 87,000円/m2（2026年）富ケ丘2-13-8 89,000円/m2（2025年）富ケ丘2-13-8 89,000円/m2（2026年）大清水２丁目１３番２ 90,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

富谷市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
富ケ丘89,000円/m2294,214円/坪+4.21％
東向陽台87,000円/m2287,603円/坪+4.19％
明石台84,000円/m2277,685円/坪+2.44％
あけの平83,000円/m2274,380円/坪+3.75％
上桜木82,800円/m2273,719円/坪+6.15％
大清水81,500円/m2269,421円/坪+3.99％
日吉台81,400円/m2269,090円/坪+1.75％
鷹乃杜72,200円/m2238,677円/坪+6.49％
成田67,750円/m2223,966円/坪+5.51％
ひより台64,250円/m2212,396円/坪+3.65％
太子堂58,000円/m2191,735円/坪+5.45％
とちの木54,500円/m2180,165円/坪+2.83％
高屋敷42,000円/m2138,842円/坪
富谷新町27,700円/m291,570円/坪+2.59％
穀田岩下17,100円/m256,528円/坪+1.79％
志戸田切添14,200円/m246,942円/坪+1.43％

富谷市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大清水２丁目１３番２泉中央駅より5,800m90,000円/m2297,520円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員16.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
複合商業施設、中小の店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
4,241m2（1,282坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 90,000円/m2
2位富ケ丘2-13-8泉中央駅より5,500m89,000円/m2294,214円/坪+1.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1994年 67,000円/m2 / 1995年 67,200円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 69,200円/m2 / 1998年 70,400円/m2 / 1999年 70,400円/m2 / 2000年 68,700円/m2 / 2001年 61,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 41,200円/m2 / 2015年 42,700円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 53,400円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 63,400円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 89,000円/m2
3位富ケ丘2-13-8泉中央駅より5,500m89,000円/m2294,214円/坪+6.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1983年 36,000円/m2 / 1984年 36,400円/m2 / 1985年 36,800円/m2 / 1986年 37,000円/m2 / 1987年 37,000円/m2 / 1988年 37,400円/m2 / 1989年 38,600円/m2 / 1990年 62,000円/m2 / 1991年 68,000円/m2 / 1992年 67,500円/m2 / 1993年 67,000円/m2 / 1994年 67,000円/m2 / 1995年 67,400円/m2 / 1996年 68,500円/m2 / 1997年 69,900円/m2 / 1998年 70,800円/m2 / 1999年 69,900円/m2 / 2000年 64,400円/m2 / 2001年 57,800円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 41,500円/m2 / 2007年 41,100円/m2 / 2008年 41,000円/m2 / 2009年 40,100円/m2 / 2010年 39,500円/m2 / 2011年 38,900円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 41,700円/m2 / 2015年 43,500円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 48,200円/m2 / 2018年 51,400円/m2 / 2019年 54,000円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 68,300円/m2 / 2023年 78,000円/m2 / 2024年 83,400円/m2 / 2025年 89,000円/m2
4位東向陽台1-14-10泉中央駅より4,000m87,000円/m2287,603円/坪+4.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1983年 40,300円/m2 / 1984年 41,300円/m2 / 1985年 41,400円/m2 / 1986年 41,000円/m2 / 1987年 40,000円/m2 / 1988年 40,000円/m2 / 1989年 40,600円/m2 / 1990年 50,000円/m2 / 1991年 70,000円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 70,500円/m2 / 1996年 71,300円/m2 / 1997年 75,900円/m2 / 1998年 79,400円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 60,400円/m2 / 2002年 54,800円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 45,400円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 41,700円/m2 / 2007年 40,500円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,500円/m2 / 2010年 39,100円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 38,100円/m2 / 2013年 38,700円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 44,000円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 50,700円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 62,700円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 77,100円/m2 / 2025年 83,500円/m2 / 2026年 87,000円/m2
5位明石台１丁目２２番１３泉中央駅より3,700m84,000円/m2277,685円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1993年 75,000円/m2 / 1994年 76,000円/m2 / 1995年 78,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 82,800円/m2 / 1998年 83,700円/m2 / 1999年 82,500円/m2 / 2000年 78,800円/m2 / 2001年 67,100円/m2 / 2002年 64,800円/m2 / 2003年 59,900円/m2 / 2004年 55,400円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 51,200円/m2 / 2007年 49,900円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 48,800円/m2 / 2010年 48,400円/m2 / 2011年 48,000円/m2 / 2012年 48,800円/m2 / 2013年 51,600円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 63,500円/m2 / 2017年 66,200円/m2 / 2018年 67,800円/m2 / 2019年 69,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 73,300円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 79,500円/m2 / 2025年 82,000円/m2 / 2026年 84,000円/m2
6位あけの平３丁目７番６泉中央駅より6,900m83,000円/m2274,380円/坪+3.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1994年 49,100円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 53,800円/m2 / 1997年 56,500円/m2 / 1998年 58,900円/m2 / 1999年 55,700円/m2 / 2000年 54,000円/m2 / 2001年 51,900円/m2 / 2002年 49,400円/m2 / 2003年 44,800円/m2 / 2004年 40,800円/m2 / 2005年 38,800円/m2 / 2006年 37,300円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 35,300円/m2 / 2011年 34,700円/m2 / 2012年 34,500円/m2 / 2013年 35,100円/m2 / 2014年 36,300円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 40,300円/m2 / 2017年 42,000円/m2 / 2018年 43,900円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 48,200円/m2 / 2021年 50,200円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 83,000円/m2
7位上桜木２丁目３番８泉中央駅より4,800m82,800円/m2273,719円/坪+6.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
沿道サービス施設等が連たんする商業地域
地積
3,009m2（910坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 56,000円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 66,600円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 82,800円/m2
8位日吉台３丁目６番９外泉中央駅より7,700m81,400円/m2269,090円/坪+1.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1999年 61,700円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 55,500円/m2 / 2002年 52,400円/m2 / 2003年 48,400円/m2 / 2004年 45,200円/m2 / 2005年 41,200円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 34,800円/m2 / 2011年 34,100円/m2 / 2012年 33,800円/m2 / 2013年 34,300円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 38,500円/m2 / 2016年 40,600円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 45,300円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 51,300円/m2 / 2021年 53,900円/m2 / 2022年 59,500円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 80,000円/m2 / 2026年 81,400円/m2
9位成田５丁目１２番６泉中央駅より4,900m76,000円/m2251,239円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1999年 72,700円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 53,300円/m2 / 2005年 51,400円/m2 / 2006年 49,900円/m2 / 2007年 48,700円/m2 / 2008年 48,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 46,100円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 46,600円/m2 / 2013年 48,500円/m2 / 2014年 52,200円/m2 / 2015年 56,400円/m2 / 2016年 59,800円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 64,500円/m2 / 2019年 67,500円/m2 / 2020年 69,000円/m2 / 2021年 69,500円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 72,600円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 76,000円/m2 / 2026年 76,000円/m2
10位大清水１丁目３１番８外泉中央駅より6,200m73,000円/m2241,322円/坪+3.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員33.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,996m2（603坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 58,000円/m2 / 2021年 59,000円/m2 / 2022年 61,000円/m2 / 2023年 63,700円/m2 / 2024年 67,000円/m2 / 2025年 70,200円/m2 / 2026年 73,000円/m2
11位鷹乃杜1-9-19泉中央駅より5,600m72,200円/m2238,677円/坪+6.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
2018年 42,500円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 48,100円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 56,700円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 67,800円/m2 / 2026年 72,200円/m2
12位ひより台２丁目５番１０泉中央駅より11,000m64,500円/m2213,223円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1994年 43,000円/m2 / 1995年 43,800円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 47,100円/m2 / 1998年 49,100円/m2 / 1999年 48,200円/m2 / 2000年 45,500円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 42,600円/m2 / 2003年 39,700円/m2 / 2004年 37,000円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 31,900円/m2 / 2007年 31,100円/m2 / 2008年 30,600円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 29,500円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 28,000円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 42,000円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 54,000円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 64,500円/m2
13位ひより台１丁目３５番１５泉中央駅より10,000m64,000円/m2211,570円/坪+4.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1989年 32,400円/m2 / 1990年 36,500円/m2 / 1991年 40,500円/m2 / 1992年 40,900円/m2 / 1993年 41,300円/m2 / 1994年 41,700円/m2 / 1995年 44,000円/m2 / 1996年 45,500円/m2 / 1997年 47,700円/m2 / 1998年 48,900円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 43,900円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 39,400円/m2 / 2004年 36,900円/m2 / 2005年 34,600円/m2 / 2006年 32,800円/m2 / 2007年 32,300円/m2 / 2008年 31,900円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 30,100円/m2 / 2014年 31,200円/m2 / 2015年 32,400円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 38,000円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 58,000円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2
14位成田９丁目３番３泉中央駅より5,000m59,500円/m2196,694円/坪+11.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員16.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大規模な事務所、倉庫、研究所等が混在する新興工業団地
地積
9,163m2（2,771坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 49,000円/m2 / 2000年 48,500円/m2 / 2001年 47,500円/m2 / 2002年 39,900円/m2 / 2003年 33,300円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 22,800円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,300円/m2 / 2011年 19,500円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 19,300円/m2 / 2014年 20,200円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 24,500円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 28,500円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 36,400円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 46,200円/m2 / 2024年 53,600円/m2 / 2025年 59,500円/m2
15位太子堂1-20-21泉中央駅より12,000m58,000円/m2191,735円/坪+5.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1993年 37,600円/m2 / 1994年 37,600円/m2 / 1995年 38,000円/m2 / 1996年 39,800円/m2 / 1997年 41,600円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 41,100円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 32,000円/m2 / 2002年 31,300円/m2 / 2003年 30,300円/m2 / 2004年 27,400円/m2 / 2005年 25,900円/m2 / 2006年 24,600円/m2 / 2007年 23,800円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 22,700円/m2 / 2010年 22,100円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 21,200円/m2 / 2013年 21,400円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 24,700円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 30,100円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 33,500円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 49,000円/m2 / 2025年 55,000円/m2 / 2026年 58,000円/m2
16位とちの木2-11-15泉中央駅より9,000m54,500円/m2180,165円/坪+2.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1989年 31,800円/m2 / 1990年 33,000円/m2 / 1991年 38,000円/m2 / 1992年 38,000円/m2 / 1993年 38,000円/m2 / 1994年 38,000円/m2 / 1995年 38,700円/m2 / 1996年 40,300円/m2 / 1997年 42,100円/m2 / 1998年 43,600円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 40,500円/m2 / 2001年 40,000円/m2 / 2002年 39,400円/m2 / 2003年 38,300円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 32,900円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 29,300円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 28,100円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 31,100円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 41,600円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 49,500円/m2 / 2025年 53,000円/m2 / 2026年 54,500円/m2
17位高屋敷２番泉中央駅より9,100m42,000円/m2138,842円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員16.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模な工場が建ち並ぶ工業地域
地積
14,017m2（4,240坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 42,000円/m2
18位富谷新町１１３番泉中央駅より9,700m27,700円/m291,570円/坪+2.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
個人住宅を中心に、店舗も介在している旧来からの住宅地域
地積
571m2（172坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 40,500円/m2 / 1994年 40,500円/m2 / 1995年 40,500円/m2 / 1996年 40,500円/m2 / 1997年 40,500円/m2 / 1998年 40,500円/m2 / 1999年 40,500円/m2 / 2000年 40,000円/m2 / 2001年 38,500円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 31,200円/m2 / 2005年 29,200円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 22,400円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,500円/m2 / 2013年 20,500円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 25,300円/m2 / 2021年 25,600円/m2 / 2022年 26,000円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 27,000円/m2 / 2025年 27,700円/m2
19位穀田岩下１２番泉中央駅より8,900m17,100円/m256,528円/坪+1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員14.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が散在する農地の多い住宅地域
地積
1,140m2（344坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1999年 18,900円/m2 / 2000年 18,900円/m2 / 2001年 18,800円/m2 / 2002年 18,700円/m2 / 2003年 18,600円/m2 / 2004年 18,400円/m2 / 2005年 18,100円/m2 / 2006年 17,800円/m2 / 2007年 17,500円/m2 / 2008年 17,200円/m2 / 2009年 16,800円/m2 / 2010年 16,400円/m2 / 2011年 16,000円/m2 / 2012年 15,600円/m2 / 2013年 15,400円/m2 / 2014年 15,400円/m2 / 2015年 15,400円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,500円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 16,200円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2025年 17,100円/m2
20位志戸田切添５番１泉中央駅より13,000m14,200円/m246,942円/坪+1.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
道路・北東・幅員3.6m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
地積
680m2（205坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2000年 19,300円/m2 / 2001年 19,100円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,400円/m2 / 2004年 17,700円/m2 / 2005年 17,000円/m2 / 2006年 16,600円/m2 / 2007年 16,300円/m2 / 2008年 16,100円/m2 / 2009年 15,900円/m2 / 2010年 15,400円/m2 / 2011年 14,800円/m2 / 2012年 14,200円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,800円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 14,000円/m2 / 2026年 14,200円/m2

富谷市の最新の地価の動向

富谷市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県富谷市（とみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は69,733円/m2、坪単価では平均230,523円/坪です。公示地価の全国順位は446位です。公示地価の前年からの変動率は+3.03％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は313位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の富谷市の平均は69,436円/m2、坪単価では平均229,541円/坪で、前年からの変動率は+2.95％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の富谷市の平均は73,000円/m2、坪単価では平均241,322円/坪で、前年からの変動率は+3.99％の上昇です。

富谷市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の富谷市の平均の過去最高値は69,733円/m2（2026年）、過去最低値は22,700円/m2（1983年）で、この両者の差は3.07倍です。

富谷市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県富谷市（とみやし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は59,012円/m2、坪単価では平均195,082円/坪です。基準地価の全国順位は487位です。基準地価の前年からの変動率は+5.53％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は153位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の富谷市の平均は49,450円/m2、坪単価では平均163,471円/坪で、前年からの変動率は+4.00％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の富谷市の平均は86,400円/m2、坪単価では平均285,619円/坪で、前年からの変動率は+6.15％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の富谷市の平均は50,750円/m2、坪単価では平均167,768円/坪で、前年からの変動率は+11.01％の上昇です。

富谷市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の富谷市の平均の過去最高値は60,940円/m2（1998年）、過去最低値は26,583円/m2（1987年）で、この両者の差は2.29倍です。

富谷市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

富谷市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は64,205円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では212,247円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.26％の上昇です。

富谷市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
富谷市の地価推移富谷市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 25,023円/m2総平均 2025年 64,205円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 22,700円/m2公示地価平均 2026年 69,733円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 27,733円/m2基準地価平均 1987年 26,583円/m2基準地価平均 1998年 60,940円/m2基準地価平均 2025年 59,012円/m269,73364,20559,012
富谷市の地価推移富谷市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 45,696円/m2総平均 2012年 31,916円/m2総平均 2025年 64,205円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 46,761円/m2公示地価平均 2012年 34,366円/m2公示地価平均 2026年 69,733円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 44,541円/m2基準地価平均 2012年 27,016円/m2基準地価平均 2025年 59,012円/m269,73364,20559,012
富谷市の地価推移富谷市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 39,426円/m2総平均 2025年 64,205円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 41,733円/m2公示地価平均 2026年 69,733円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 35,471円/m2基準地価平均 2025年 59,012円/m269,73364,20559,012
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年25,02322,70027,733
1984年25,32323,21427,783
1985年26,37625,31427,616
1986年26,17625,30027,200
1987年25,77625,08526,583
1988年25,88425,15726,733
1989年28,68328,26629,100
1990年35,62531,33339,916
1991年43,18439,98345,928
1992年43,72840,28346,312
1993年46,06444,23747,688
1994年50,55749,09052,188
1995年53,94053,90953,977
1996年55,26055,03655,533
1997年58,34256,80060,040
1998年59,39057,98160,940
1999年55,98057,89253,908
2000年52,42053,96950,741
2001年48,78449,71547,775
2002年45,69646,76144,541
2003年42,12843,20040,966
2004年38,94039,88437,916
2005年36,71237,90735,416
2006年35,08836,26933,808
2007年35,08335,43034,672
2008年34,32634,97633,480
2009年33,61636,06628,716
2010年32,89435,36627,950
2011年32,17734,61627,300
2012年31,91634,36627,016
2013年32,35034,91627,216
2014年33,50036,33327,833
2015年35,08338,24128,766
2016年37,60539,88333,700
2017年39,42641,73335,471
2018年41,25743,62537,200
2019年43,16345,70038,814
2020年45,32648,33340,171
2021年46,85249,75841,871
2022年50,21553,21645,071
2023年54,64257,95848,957
2024年59,30563,40052,285
2025年64,20567,66659,012
2026年69,733

富谷市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］25,023円/m282,720円/坪
1984年［昭和59年］25,323円/m283,712円/坪+1.21％
1985年［昭和60年］26,376円/m287,196円/坪-0.19％
1986年［昭和61年］26,176円/m286,535円/坪-0.67％
1987年［昭和62年］25,776円/m285,212円/坪-1.25％
1988年［昭和63年］25,884円/m285,568円/坪+0.42％
1989年［平成元年］28,683円/m294,820円/坪+1.69％
1990年［平成2年］35,625円/m2117,768円/坪+22.36％
1991年［平成3年］43,184円/m2142,759円/坪+19.31％
1992年［平成4年］43,728円/m2144,557円/坪+0.78％
1993年［平成5年］46,064円/m2152,280円/坪+0.24％
1994年［平成6年］50,557円/m2167,133円/坪+0.72％
1995年［平成7年］53,940円/m2178,314円/坪+2.38％
1996年［平成8年］55,260円/m2182,677円/坪+2.45％
1997年［平成9年］58,342円/m2192,868円/坪+3.18％
1998年［平成10年］59,390円/m2196,332円/坪+1.77％
1999年［平成11年］55,980円/m2185,057円/坪-3.58％
2000年［平成12年］52,420円/m2173,289円/坪-4.55％
2001年［平成13年］48,784円/m2161,269円/坪-5.95％
2002年［平成14年］45,696円/m2151,061円/坪-5.62％
2003年［平成15年］42,128円/m2139,266円/坪-7.33％
2004年［平成16年］38,940円/m2128,727円/坪-7.12％
2005年［平成17年］36,712円/m2121,361円/坪-5.58％
2006年［平成18年］35,088円/m2115,993円/坪-4.33％
2007年［平成19年］35,083円/m2115,977円/坪-2.55％
2008年［平成20年］34,326円/m2113,474円/坪-2.35％
2009年［平成21年］33,616円/m2111,129円/坪-2.30％
2010年［平成22年］32,894円/m2108,741円/坪-2.28％
2011年［平成23年］32,177円/m2106,372円/坪-2.35％
2012年［平成24年］31,916円/m2105,509円/坪-1.15％
2013年［平成25年］32,350円/m2106,942円/坪+1.23％
2014年［平成26年］33,500円/m2110,743円/坪+3.22％
2015年［平成27年］35,083円/m2115,977円/坪+4.40％
2016年［平成28年］37,605円/m2124,314円/坪+4.18％
2017年［平成29年］39,426円/m2130,334円/坪
2018年［平成30年］41,257円/m2136,389円/坪+4.50％
2019年［令和元年］43,163円/m2142,688円/坪+4.51％
2020年［令和2年］45,326円/m2149,839円/坪+4.50％
2021年［令和3年］46,852円/m2154,884円/坪+3.10％
2022年［令和4年］50,215円/m2166,002円/坪+6.31％
2023年［令和5年］54,642円/m2180,635円/坪+8.21％
2024年［令和6年］59,305円/m2196,050円/坪+7.99％
2025年［令和7年］64,205円/m2212,247円/坪+6.26％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］22,700円/m275,041円/坪
1984年［昭和59年］23,214円/m276,741円/坪+2.15％
1985年［昭和60年］25,314円/m283,683円/坪+0.48％
1986年［昭和61年］25,300円/m283,636円/坪+0.17％
1987年［昭和62年］25,085円/m282,927円/坪-0.47％
1988年［昭和63年］25,157円/m283,164円/坪+0.40％
1989年［平成元年］28,266円/m293,443円/坪+1.69％
1990年［平成2年］31,333円/m2103,581円/坪+11.11％
1991年［平成3年］39,983円/m2132,176円/坪+26.14％
1992年［平成4年］40,283円/m2133,168円/坪+0.78％
1993年［平成5年］44,237円/m2146,239円/坪-0.12％
1994年［平成6年］49,090円/m2162,280円/坪+0.32％
1995年［平成7年］53,909円/m2178,211円/坪+1.53％
1996年［平成8年］55,036円/m2181,938円/坪+2.27％
1997年［平成9年］56,800円/m2187,768円/坪+3.19％
1998年［平成10年］57,981円/m2191,675円/坪+2.11％
1999年［平成11年］57,892円/m2191,379円/坪-2.82％
2000年［平成12年］53,969円/m2178,410円/坪-4.32％
2001年［平成13年］49,715円/m2164,348円/坪-6.89％
2002年［平成14年］46,761円/m2154,583円/坪-5.01％
2003年［平成15年］43,200円/m2142,809円/坪-7.17％
2004年［平成16年］39,884円/m2131,849円/坪-7.20％
2005年［平成17年］37,907円/m2125,314円/坪-4.91％
2006年［平成18年］36,269円/m2119,898円/坪-4.28％
2007年［平成19年］35,430円/m2117,126円/坪-2.24％
2008年［平成20年］34,976円/m2115,626円/坪-1.32％
2009年［平成21年］36,066円/m2119,228円/坪-1.76％
2010年［平成22年］35,366円/m2116,914円/坪-2.00％
2011年［平成23年］34,616円/m2114,435円/坪-2.29％
2012年［平成24年］34,366円/m2113,608円/坪-1.03％
2013年［平成25年］34,916円/m2115,426円/坪+1.52％
2014年［平成26年］36,333円/m2120,110円/坪+3.68％
2015年［平成27年］38,241円/m2126,418円/坪+4.95％
2016年［平成28年］39,883円/m2131,845円/坪+4.04％
2017年［平成29年］41,733円/m2137,961円/坪
2018年［平成30年］43,625円/m2144,214円/坪+4.41％
2019年［令和元年］45,700円/m2151,074円/坪+4.79％
2020年［令和2年］48,333円/m2159,779円/坪+5.31％
2021年［令和3年］49,758円/m2164,490円/坪+2.91％
2022年［令和4年］53,216円/m2175,922円/坪+5.77％
2023年［令和5年］57,958円/m2191,597円/坪+8.66％
2024年［令和6年］63,400円/m2209,586円/坪+9.08％
2025年［令和7年］67,666円/m2223,691円/坪+6.62％
2026年［令和8年］69,733円/m2230,523円/坪+3.03％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］27,733円/m291,680円/坪
1984年［昭和59年］27,783円/m291,845円/坪+0.11％
1985年［昭和60年］27,616円/m291,294円/坪-0.74％
1986年［昭和61年］27,200円/m289,917円/坪-1.65％
1987年［昭和62年］26,583円/m287,878円/坪-2.17％
1988年［昭和63年］26,733円/m288,374円/坪+0.44％
1989年［平成元年］29,100円/m296,198円/坪+1.68％
1990年［平成2年］39,916円/m2131,955円/坪+33.60％
1991年［平成3年］45,928円/m2151,829円/坪+11.12％
1992年［平成4年］46,312円/m2153,099円/坪+0.79％
1993年［平成5年］47,688円/m2157,649円/坪+0.60％
1994年［平成6年］52,188円/m2172,525円/坪+0.98％
1995年［平成7年］53,977円/m2178,438円/坪+3.34％
1996年［平成8年］55,533円/m2183,581円/坪+2.67％
1997年［平成9年］60,040円/m2198,479円/坪+3.16％
1998年［平成10年］60,940円/m2201,454円/坪+1.39％
1999年［平成11年］53,908円/m2178,209円/坪-4.41％
2000年［平成12年］50,741円/m2167,741円/坪-4.78％
2001年［平成13年］47,775円/m2157,933円/坪-4.92％
2002年［平成14年］44,541円/m2147,245円/坪-6.34％
2003年［平成15年］40,966円/m2135,426円/坪-7.49％
2004年［平成16年］37,916円/m2125,344円/坪-7.03％
2005年［平成17年］35,416円/m2117,079円/坪-6.31％
2006年［平成18年］33,808円/m2111,763円/坪-4.38％
2007年［平成19年］34,672円/m2114,620円/坪-2.95％
2008年［平成20年］33,480円/m2110,677円/坪-3.70％
2009年［平成21年］28,716円/m294,931円/坪-3.40％
2010年［平成22年］27,950円/m292,396円/坪-2.84％
2011年［平成23年］27,300円/m290,247円/坪-2.48％
2012年［平成24年］27,016円/m289,311円/坪-1.37％
2013年［平成25年］27,216円/m289,972円/坪+0.69％
2014年［平成26年］27,833円/m292,011円/坪+2.29％
2015年［平成27年］28,766円/m295,096円/坪+3.29％
2016年［平成28年］33,700円/m2111,404円/坪+4.45％
2017年［平成29年］35,471円/m2117,260円/坪
2018年［平成30年］37,200円/m2122,975円/坪+4.64％
2019年［令和元年］38,814円/m2128,311円/坪+4.04％
2020年［令和2年］40,171円/m2132,798円/坪+3.22％
2021年［令和3年］41,871円/m2138,417円/坪+3.47％
2022年［令和4年］45,071円/m2148,996円/坪+6.85％
2023年［令和5年］48,957円/m2161,841円/坪+7.42％
2024年［令和6年］52,285円/m2172,845円/坪+6.13％
2025年［令和7年］59,012円/m2195,082円/坪+5.53％

富谷市の町名

  • あけの平
  • とちの木
  • ひより台
  • 上桜木
  • 大清水
  • 太子堂
  • 富ケ丘
  • 富谷新町
  • 志戸田切添
  • 成田
  • 日吉台
  • 明石台
  • 東向陽台
  • 穀田岩下
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