東松島市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜宮城県

東松島市の地価マップ

〜12,300円/m2
〜22,800円/m2
〜32,000円/m2
〜53,000円/m2
〜62,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

東松島市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	東矢本駅	44,000円/m2	145,454円/坪	+3.49％
2位	矢本駅	30,350円/m2	100,330円/坪	+1.35％
3位	野蒜駅	26,200円/m2	86,611円/坪	0.00％
4位	陸前小野駅	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％
5位	陸前赤井駅	20,050円/m2	66,280円/坪	+1.14％
6位	東名駅	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％

東松島市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
矢本	44,542円/m2	147,249円/坪	+3.07％
赤井	31,966円/m2	105,674円/坪	+1.51％
大曲	29,200円/m2	96,528円/坪	+3.18％
野蒜ケ丘	26,200円/m2	86,611円/坪	0.00％
大塩	22,800円/m2	75,371円/坪	0.00％
牛網	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％
小野	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.57％
新東名	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％
川下	12,300円/m2	40,661円/坪	0.00％
宮戸	6,080円/m2	20,099円/坪	-1.94％

東松島市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	矢本字上河戸１６５番１０	矢本駅より650m	62,400円/m2	206,280円/坪	+5.05％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 55,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 55,300円/m2 / 2001年 54,200円/m2 / 2002年 52,800円/m2 / 2003年 52,100円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 49,500円/m2 / 2006年 48,500円/m2 / 2007年 48,000円/m2 / 2008年 47,500円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 39,900円/m2 / 2012年 44,800円/m2 / 2013年 45,300円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 47,000円/m2 / 2016年 47,500円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 50,200円/m2 / 2022年 52,700円/m2 / 2023年 55,500円/m2 / 2024年 59,400円/m2 / 2025年 62,400円/m2
2位	矢本字大溜１５１番５	東矢本駅より730m	56,000円/m2	185,123円/坪	+3.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が区画整然と建ち並ぶ住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 40,800円/m2 / 2014年 41,900円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 50,700円/m2 / 2024年 54,200円/m2 / 2025年 56,000円/m2
3位	矢本字下浦２７２番３	東矢本駅より280m	53,000円/m2	175,206円/坪	+3.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 53,400円/m2 / 2001年 53,400円/m2 / 2002年 53,400円/m2 / 2003年 52,800円/m2 / 2004年 49,200円/m2 / 2005年 46,900円/m2 / 2006年 44,600円/m2 / 2007年 42,800円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 39,700円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 43,100円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 43,100円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 51,400円/m2 / 2026年 53,000円/m2
4位	赤井字川前二２３８番４２	陸前赤井駅より400m	53,000円/m2	175,206円/坪	+3.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 50,500円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 51,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,200円/m2 / 1999年 51,200円/m2 / 2000年 51,300円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 50,200円/m2 / 2003年 49,700円/m2 / 2004年 47,500円/m2 / 2005年 45,100円/m2 / 2006年 43,100円/m2 / 2007年 42,200円/m2 / 2008年 41,600円/m2 / 2009年 40,300円/m2 / 2010年 39,100円/m2 / 2011年 33,900円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 38,500円/m2 / 2015年 39,500円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 41,900円/m2 / 2021年 42,300円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 51,200円/m2 / 2025年 53,000円/m2
5位	矢本字栄町４１番	矢本駅より100m	49,300円/m2	162,975円/坪	+3.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、飲食店等が混在する商業地域地積 222m2（67坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1985年 100,000円/m2 / 1986年 101,000円/m2 / 1987年 102,000円/m2 / 1988年 103,000円/m2 / 1989年 104,000円/m2 / 1990年 107,000円/m2 / 1991年 110,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 111,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 97,400円/m2 / 2002年 84,000円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 47,900円/m2 / 2008年 46,400円/m2 / 2009年 44,900円/m2 / 2010年 43,100円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 42,300円/m2 / 2014年 42,700円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 43,500円/m2 / 2018年 43,700円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 44,200円/m2 / 2021年 44,200円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 44,900円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 47,600円/m2 / 2026年 49,300円/m2
6位	矢本字上新沼１番２	矢本駅より500m	44,700円/m2	147,768円/坪	+3.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅を主体とする商業地域地積 258m2（78坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1984年 67,000円/m2 / 1985年 67,800円/m2 / 1986年 68,300円/m2 / 1987年 69,000円/m2 / 1988年 70,000円/m2 / 1989年 70,700円/m2 / 1990年 72,500円/m2 / 1991年 74,000円/m2 / 1992年 74,000円/m2 / 1993年 74,000円/m2 / 1994年 73,500円/m2 / 1995年 73,000円/m2 / 1996年 73,000円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 73,000円/m2 / 1999年 70,800円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 67,000円/m2 / 2002年 61,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 49,100円/m2 / 2005年 44,300円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 41,700円/m2 / 2008年 41,100円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 38,800円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,900円/m2 / 2019年 40,300円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 40,200円/m2 / 2022年 40,100円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 44,700円/m2
7位	矢本字蜂谷浦１８４番４	東矢本駅より1,200m	35,000円/m2	115,702円/坪	+3.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 51,000円/m2 / 2002年 50,500円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 37,200円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 32,300円/m2 / 2013年 32,300円/m2 / 2014年 32,300円/m2 / 2015年 32,300円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 31,900円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 30,900円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,700円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 33,700円/m2 / 2026年 35,000円/m2
8位	赤井字新川前１６番２外	陸前赤井駅より670m	32,000円/m2	105,785円/坪	+1.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員13.0m 側道側道・東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗のほか一般住宅等もみられる路線商業地域地積 1,721m2（520坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 33,500円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 32,700円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 32,100円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,400円/m2 / 2024年 31,400円/m2 / 2025年 32,000円/m2
9位	大曲字上納南６８番	陸前赤井駅より1,200m	29,200円/m2	96,528円/坪	+3.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 39,000円/m2 / 1996年 40,000円/m2 / 1997年 40,800円/m2 / 1998年 41,800円/m2 / 1999年 42,300円/m2 / 2000年 42,800円/m2 / 2001年 43,100円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 42,300円/m2 / 2004年 40,100円/m2 / 2005年 36,500円/m2 / 2006年 34,300円/m2 / 2007年 32,700円/m2 / 2008年 32,000円/m2 / 2009年 31,100円/m2 / 2010年 30,100円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 29,200円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,900円/m2 / 2017年 27,700円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 27,100円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 26,400円/m2 / 2022年 26,400円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 27,300円/m2 / 2025年 28,300円/m2 / 2026年 29,200円/m2
10位	野蒜ケ丘１丁目８番７	野蒜駅より210m	26,200円/m2	86,611円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況集団移転先地として土地区画整理事業により整備された住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 26,200円/m2 / 2022年 26,200円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 26,200円/m2 / 2025年 26,200円/m2
11位	大塩字緑ケ丘１丁目３番２	矢本駅より5,000m	22,800円/m2	75,371円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況郊外部の丘陵地を開発した中規模新興住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2012年 21,500円/m2 / 2013年 22,500円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 23,500円/m2 / 2016年 24,000円/m2 / 2017年 24,300円/m2 / 2018年 24,300円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,600円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 22,800円/m2 / 2026年 22,800円/m2
12位	牛網字駅前１丁目５番８外	陸前小野駅より220m	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 368m2（111坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 30,800円/m2 / 1995年 31,200円/m2 / 1996年 32,000円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 35,400円/m2 / 1999年 35,700円/m2 / 2000年 35,800円/m2 / 2001年 35,800円/m2 / 2002年 35,700円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 32,700円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 24,800円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 24,600円/m2 / 2014年 24,900円/m2 / 2015年 24,900円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,700円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,500円/m2 / 2026年 22,300円/m2
13位	小野字中央１７番７外	陸前小野駅より1,100m	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,800円/m2 / 1997年 35,700円/m2 / 1998年 36,900円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 36,700円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 35,300円/m2 / 2004年 33,800円/m2 / 2005年 32,300円/m2 / 2006年 30,400円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 25,300円/m2 / 2009年 23,300円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 20,200円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 20,100円/m2 / 2015年 19,900円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,500円/m2
14位	新東名１丁目６番１０	東名駅より1,200m	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も多く見られる住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,100円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,500円/m2 / 2026年 13,400円/m2
15位	川下字内響１３２番６外	陸前小野駅より4,900m	12,300円/m2	40,661円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員9.0m 側道四方路都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地地積 10,838m2（3,278坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2023年 12,100円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,300円/m2 / 2026年 12,300円/m2
16位	矢本字道地浦１３５番１	矢本駅より1,300m	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員9.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅が見られる地域地積 513m2（155坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2005年 14,800円/m2 / 2006年 14,200円/m2 / 2007年 13,800円/m2 / 2008年 13,700円/m2 / 2009年 13,600円/m2 / 2010年 13,300円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,800円/m2 / 2013年 12,700円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,400円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,500円/m2 / 2026年 11,400円/m2
17位	赤井字舘前２２０番４外	陸前赤井駅より2,000m	10,900円/m2	36,033円/坪	-0.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員10.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域地積 496m2（150坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 15,100円/m2 / 1995年 15,300円/m2 / 1996年 15,400円/m2 / 1997年 15,500円/m2 / 1998年 15,700円/m2 / 1999年 15,700円/m2 / 2000年 15,900円/m2 / 2001年 16,100円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,100円/m2 / 2005年 14,100円/m2 / 2006年 13,500円/m2 / 2007年 13,000円/m2 / 2008年 12,900円/m2 / 2009年 12,800円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,200円/m2 / 2012年 12,000円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,900円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,500円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,400円/m2 / 2022年 11,300円/m2 / 2023年 11,200円/m2 / 2024年 11,100円/m2 / 2025年 11,000円/m2 / 2026年 10,900円/m2
18位	宮戸字里７５番１	野蒜駅より6,500m	6,080円/m2	20,099円/坪	-1.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員3.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農漁家住宅を中心とした旧来からの集落地域地積 843m2（255坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1993年 11,800円/m2 / 1994年 11,900円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,200円/m2 / 1997年 12,300円/m2 / 1998年 12,300円/m2 / 1999年 12,300円/m2 / 2000年 12,300円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 12,100円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,600円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 10,800円/m2 / 2007年 10,200円/m2 / 2008年 9,900円/m2 / 2009年 9,700円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 8,400円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,900円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,100円/m2 / 2020年 6,950円/m2 / 2021年 6,800円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,300円/m2 / 2024年 6,200円/m2 / 2025年 6,080円/m2

東松島市の最新の地価の動向

東松島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県東松島市（ひがしまつしまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25,960円/m2、坪単価では平均85,818円/坪です。公示地価の全国順位は984位です。公示地価の前年からの変動率は+1.03％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は539位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東松島市の平均は24,750円/m2、坪単価では平均81,818円/坪で、前年からの変動率は+0.84％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東松島市の平均は49,300円/m2、坪単価では平均162,975円/坪で、前年からの変動率は+3.57％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東松島市の平均は12,300円/m2、坪単価では平均40,661円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

東松島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の東松島市の平均の過去最高値は34,171円/m2（2001年）、過去最低値は19,050円/m2（1983年）で、この両者の差は1.79倍です。

東松島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県東松島市（ひがしまつしまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は37,235円/m2、坪単価では平均123,090円/坪です。基準地価の全国順位は649位です。基準地価の前年からの変動率は+1.85％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は428位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東松島市の平均は36,863円/m2、坪単価では平均121,862円/坪で、前年からの変動率は+1.56％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東松島市の平均は38,350円/m2、坪単価では平均126,776円/坪で、前年からの変動率は+2.69％の上昇です。

東松島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東松島市の平均の過去最高値は37,415円/m2（2000年）、過去最低値は25,086円/m2（1984年）で、この両者の差は1.49倍です。

東松島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東松島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29,814円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では98,561円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.57％の上昇です。

東松島市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	21,850	19,050	25,210
1984年	22,280	19,941	25,086
1985年	24,581	24,025	25,250
1986年	24,720	24,191	25,355
1987年	24,904	24,375	25,540
1988年	25,452	25,204	25,750
1989年	27,245	26,572	28,066
1990年	27,867	27,218	28,661
1991年	28,350	27,904	28,840
1992年	28,500	28,204	28,825
1993年	29,370	28,790	29,861
1994年	30,900	31,023	30,776
1995年	31,726	31,753	31,700
1996年	32,105	32,107	32,103
1997年	32,517	32,530	32,503
1998年	33,319	32,846	33,792
1999年	34,772	32,715	37,204
2000年	35,418	33,992	37,415
2001年	35,200	34,171	36,640
2002年	33,950	33,092	35,150
2003年	32,683	31,864	33,830
2004年	30,683	29,750	31,990
2005年	28,891	28,028	30,100
2006年	27,429	26,535	28,680
2007年	26,808	25,350	29,077
2008年	26,290	23,507	30,812
2009年	26,511	23,300	32,933
2010年	25,636	22,512	31,883
2011年	24,782	23,018	28,016
2012年	26,556	24,210	30,466
2013年	26,927	24,460	30,012
2014年	27,277	24,730	30,462
2015年	27,444	24,850	30,687
2016年	27,538	24,910	30,825
2017年	26,931	24,045	30,900
2018年	26,915	23,927	31,025
2019年	26,878	23,781	31,137
2020年	26,781	23,600	31,156
2021年	27,326	23,400	32,725
2022年	27,673	23,400	33,550
2023年	28,178	23,454	34,675
2024年	28,994	23,772	36,175
2025年	29,814	24,418	37,235
2026年		25,960

東松島市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21,850円/m2	72,231円/坪
1984年［昭和59年］	22,280円/m2	73,652円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	24,581円/m2	81,262円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	24,720円/m2	81,720円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	24,904円/m2	82,329円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	25,452円/m2	84,139円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	27,245円/m2	90,066円/坪	+0.93％
1990年［平成2年］	27,867円/m2	92,123円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	28,350円/m2	93,719円/坪	+2.38％
1992年［平成4年］	28,500円/m2	94,214円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	29,370円/m2	97,093円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	31,726円/m2	104,882円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	32,105円/m2	106,134円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	32,517円/m2	107,495円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	33,319円/m2	110,146円/坪	+1.22％
1999年［平成11年］	34,772円/m2	114,951円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	35,418円/m2	117,086円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	33,950円/m2	112,231円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	32,683円/m2	108,044円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	30,683円/m2	101,432円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	28,891円/m2	95,509円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	27,429円/m2	90,674円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	26,808円/m2	88,623円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	26,290円/m2	86,910円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	26,511円/m2	87,640円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	25,636円/m2	84,747円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	24,782円/m2	81,925円/坪	-6.23％
2012年［平成24年］	26,556円/m2	87,789円/坪	+2.46％
2013年［平成25年］	26,927円/m2	89,017円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	27,277円/m2	90,174円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	27,444円/m2	90,725円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	27,538円/m2	91,037円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	26,931円/m2	89,030円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	26,915円/m2	88,977円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	26,878円/m2	88,856円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	26,781円/m2	88,534円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	27,326円/m2	90,334円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	27,673円/m2	91,483円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	28,178円/m2	93,153円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	28,994円/m2	95,850円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	29,814円/m2	98,561円/坪	+1.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19,050円/m2	62,975円/坪
1984年［昭和59年］	19,941円/m2	65,922円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	24,025円/m2	79,421円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	24,191円/m2	79,972円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	24,375円/m2	80,578円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	25,204円/m2	83,319円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	26,572円/m2	87,843円/坪	+1.12％
1990年［平成2年］	27,218円/m2	89,977円/坪	+2.08％
1991年［平成3年］	27,904円/m2	92,246円/坪	+2.36％
1992年［平成4年］	28,204円/m2	93,238円/坪	+0.90％
1993年［平成5年］	28,790円/m2	95,176円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	31,023円/m2	102,555円/坪	+0.64％
1995年［平成7年］	31,753円/m2	104,971円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	32,107円/m2	106,141円/坪	+1.35％
1997年［平成9年］	32,530円/m2	107,539円/坪	+1.49％
1998年［平成10年］	32,846円/m2	108,582円/坪	+1.26％
1999年［平成11年］	32,715円/m2	108,150円/坪	+0.05％
2000年［平成12年］	33,992円/m2	112,373円/坪	-0.02％
2001年［平成13年］	34,171円/m2	112,963円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	33,092円/m2	109,397円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	31,864円/m2	105,336円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	29,750円/m2	98,347円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	28,028円/m2	92,656円/坪	-5.32％
2006年［平成18年］	26,535円/m2	87,721円/坪
2007年［平成19年］	25,350円/m2	83,801円/坪	-4.04％
2008年［平成20年］	23,507円/m2	77,711円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	22,512円/m2	74,421円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	23,018円/m2	76,093円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	24,210円/m2	80,033円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	24,460円/m2	80,859円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	24,730円/m2	81,752円/坪	+0.86％
2015年［平成27年］	24,850円/m2	82,148円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	24,910円/m2	82,347円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	24,045円/m2	79,489円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	23,927円/m2	79,098円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	23,781円/m2	78,617円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	23,600円/m2	78,016円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	23,454円/m2	77,535円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	23,772円/m2	78,587円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	24,418円/m2	80,721円/坪	+1.34％
2026年［令和8年］	25,960円/m2	85,818円/坪	+1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,210円/m2	83,338円/坪
1984年［昭和59年］	25,086円/m2	82,928円/坪	+0.66％
1985年［昭和60年］	25,250円/m2	83,471円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	25,355円/m2	83,818円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	25,540円/m2	84,429円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	25,750円/m2	85,123円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	28,066円/m2	92,782円/坪	+0.70％
1990年［平成2年］	28,661円/m2	94,747円/坪	+1.84％
1991年［平成3年］	28,840円/m2	95,338円/坪	+2.41％
1992年［平成4年］	28,825円/m2	95,289円/坪	+1.09％
1993年［平成5年］	29,861円/m2	98,715円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	30,776円/m2	101,741円/坪	+0.74％
1995年［平成7年］	31,700円/m2	104,793円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	32,103円/m2	106,128円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	32,503円/m2	107,450円/坪	+1.56％
1998年［平成10年］	33,792円/m2	111,710円/坪	+1.18％
1999年［平成11年］	37,204円/m2	122,990円/坪	+0.14％
2000年［平成12年］	37,415円/m2	123,685円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	36,640円/m2	121,123円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	35,150円/m2	116,198円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	33,830円/m2	111,834円/坪	-2.89％
2004年［平成16年］	31,990円/m2	105,752円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	30,100円/m2	99,504円/坪
2006年［平成18年］	28,680円/m2	94,809円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	29,077円/m2	96,124円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	30,812円/m2	101,859円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	32,933円/m2	108,870円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	31,883円/m2	105,399円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	28,016円/m2	92,617円/坪	-12.29％
2012年［平成24年］	30,466円/m2	100,716円/坪	+7.08％
2013年［平成25年］	30,012円/m2	99,214円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	30,462円/m2	100,702円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	30,687円/m2	101,446円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	30,825円/m2	101,900円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	31,025円/m2	102,561円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	31,137円/m2	102,933円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	31,156円/m2	102,995円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	32,725円/m2	108,181円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	33,550円/m2	110,909円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	34,675円/m2	114,628円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	36,175円/m2	119,586円/坪	+2.75％
2025年［令和7年］	37,235円/m2	123,090円/坪	+1.85％

東松島市の町名

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