東矢本駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県東松島市

東矢本駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	矢本字大溜１５１番５	東矢本駅より730m	56,000円/m2	185,123円/坪	+3.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が区画整然と建ち並ぶ住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 40,800円/m2 / 2014年 41,900円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 44,100円/m2 / 2018年 44,500円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 45,500円/m2 / 2021年 46,500円/m2 / 2022年 48,500円/m2 / 2023年 50,700円/m2 / 2024年 54,200円/m2 / 2025年 56,000円/m2
2位	矢本字下浦２７２番３	東矢本駅より280m	53,000円/m2	175,206円/坪	+3.11％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 53,400円/m2 / 2001年 53,400円/m2 / 2002年 53,400円/m2 / 2003年 52,800円/m2 / 2004年 49,200円/m2 / 2005年 46,900円/m2 / 2006年 44,600円/m2 / 2007年 42,800円/m2 / 2008年 42,200円/m2 / 2009年 41,300円/m2 / 2010年 39,700円/m2 / 2011年 38,200円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 42,500円/m2 / 2016年 43,100円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 43,100円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 51,400円/m2 / 2026年 53,000円/m2
3位	矢本字蜂谷浦１８４番４	東矢本駅より1,200m	35,000円/m2	115,702円/坪	+3.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 51,000円/m2 / 2002年 50,500円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 41,500円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 37,200円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 33,800円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 32,300円/m2 / 2013年 32,300円/m2 / 2014年 32,300円/m2 / 2015年 32,300円/m2 / 2016年 32,100円/m2 / 2017年 31,900円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 30,900円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,700円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 33,700円/m2 / 2026年 35,000円/m2

東矢本駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2000年		53,400
2001年		52,200
2002年		51,950
2003年		51,150
2004年		47,600
2005年		44,200
2006年		41,800
2007年		40,000
2008年		39,150
2009年		38,150
2010年		36,750
2011年		35,500
2012年		35,650
2013年	37,700	36,150	40,800
2014年	38,600	36,950	41,900
2015年	39,100	37,400	42,500
2016年	39,666	37,600	43,800
2017年	39,700	37,500	44,100
2018年	39,766	37,400	44,500
2019年	39,866	37,300	45,000
2020年	39,900	37,100	45,500
2021年	40,166	37,000	46,500
2022年	41,400	37,850	48,500
2023年	42,766	38,800	50,700
2024年	45,066	40,500	54,200
2025年	47,033	42,550	56,000
2026年		44,000

東矢本駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	37,700円/m2	124,628円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	38,600円/m2	127,603円/坪	+2.23％
2015年［平成27年］	39,100円/m2	129,256円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	39,666円/m2	131,129円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	39,766円/m2	131,460円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	39,866円/m2	131,790円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	39,900円/m2	131,900円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	40,166円/m2	132,782円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	41,400円/m2	136,859円/坪	+2.74％
2023年［令和5年］	42,766円/m2	141,377円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	45,066円/m2	148,980円/坪	+5.13％
2025年［令和7年］	47,033円/m2	155,482円/坪	+4.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	53,400円/m2	176,528円/坪
2001年［平成13年］	52,200円/m2	172,561円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	51,950円/m2	171,735円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	51,150円/m2	169,090円/坪	-1.55％
2004年［平成16年］	47,600円/m2	157,355円/坪	-6.95％
2005年［平成17年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	39,150円/m2	129,421円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	38,150円/m2	126,115円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	36,750円/m2	121,487円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	35,650円/m2	117,851円/坪	+0.29％
2013年［平成25年］	36,150円/m2	119,504円/坪	+1.28％
2014年［平成26年］	36,950円/m2	122,148円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	37,600円/m2	124,297円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	37,850円/m2	125,123円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	38,800円/m2	128,264円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	40,500円/m2	133,884円/坪	+4.25％
2025年［令和7年］	42,550円/m2	140,661円/坪	+5.00％
2026年［令和8年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+3.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	40,800円/m2	134,876円/坪
2014年［平成26年］	41,900円/m2	138,512円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	42,500円/m2	140,495円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	43,800円/m2	144,793円/坪	+3.06％
2017年［平成29年］	44,100円/m2	145,785円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	44,500円/m2	147,107円/坪	+0.91％
2019年［令和元年］	45,000円/m2	148,760円/坪	+1.12％
2020年［令和2年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.11％
2021年［令和3年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	48,500円/m2	160,330円/坪	+4.30％
2023年［令和5年］	50,700円/m2	167,603円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	54,200円/m2	179,173円/坪	+6.90％
2025年［令和7年］	56,000円/m2	185,123円/坪	+3.32％

東矢本駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
矢本駅	30,350円/m2	100,330円/坪	+1.35％
野蒜駅	26,200円/m2	86,611円/坪	0.00％
陸前小野駅	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％
陸前赤井駅	20,050円/m2	66,280円/坪	+1.14％
東名駅	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％

東矢本駅（ひがしやもと）

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東矢本駅の地価推移グラフ

東矢本駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東矢本駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）