三重県尾鷲市（おわせし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,020円/m2、坪単価では平均115,768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.84％の下落です。
尾鷲市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。尾鷲市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
35,020円/m2-0.84％
公示地価平均（2026年）
115,768円/坪
坪単価
-0.84％
前年からの変動率
779位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 末広町 | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -0.77％ |
| 古戸野町 | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -0.81％ |
| 野地町 | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -1.13％ |
| 倉ノ谷町 | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -0.63％ |
| 朝日町 | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -0.94％ |
| 瀬木山町 | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.72％ |
| 小川東町 | 20,250円/m2 | 66,942円/坪 | -0.98％ |
| 天満浦 | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -0.87％ |
| 三木里町 | 9,320円/m2 | 30,809円/坪 | -1.48％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 末広町3-12 | 尾鷲駅より900m | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -0.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 古戸野町1-14 | 尾鷲駅より1,100m | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 野地町12-45 | 尾鷲駅より210m | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -1.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 倉ノ谷町16-13 | 尾鷲駅より1,100m | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 朝日町11-22 | 尾鷲駅より830m | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -0.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 瀬木山町12-18 | 尾鷲駅より1,300m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 小川東町20-8 | 尾鷲駅より1,100m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 小川東町20-8 | 尾鷲駅より1,100m | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字天満浦字脇ノ浜１６０４番１ | 尾鷲駅より1,400m | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -0.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 三木里町字里２９８番 | 三木里駅より850m | 9,320円/m2 | 30,809円/坪 | -1.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
三重県尾鷲市（おわせし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,020円/m2、坪単価では平均115,768円/坪です。公示地価の全国順位は779位です。公示地価の前年からの変動率は-0.84％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,144位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尾鷲市の平均は26,533円/m2、坪単価では平均87,713円/坪で、前年からの変動率は-0.77％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尾鷲市の平均は47,750円/m2、坪単価では平均157,851円/坪で、前年からの変動率は-0.95％の下落です。
尾鷲市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の尾鷲市の平均の過去最高値は156,400円/m2（1995年）、過去最低値は35,020円/m2（2026年）で、この両者の差は4.47倍です。
三重県尾鷲市（おわせし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,244円/m2、坪単価では平均80,145円/坪です。基準地価の全国順位は902位です。基準地価の前年からの変動率は-1.02％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,299位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の尾鷲市の平均は13,673円/m2、坪単価では平均45,201円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の尾鷲市の平均は40,100円/m2、坪単価では平均132,561円/坪で、前年からの変動率は-0.88％の下落です。
尾鷲市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の尾鷲市の平均の過去最高値は93,666円/m2（1993年）、過去最低値は24,244円/m2（2025年）で、この両者の差は3.86倍です。
尾鷲市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29,782円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では98,452円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.93％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 91,662 | 115,533 | 77,340 |
| 1984年 | 96,362 | 118,500 | 83,080 |
| 1985年 | 97,300 | 119,800 | 83,800 |
| 1986年 | 98,750 | 121,066 | 85,360 |
| 1987年 | 100,700 | 123,200 | 87,200 |
| 1988年 | 103,375 | 125,833 | 89,900 |
| 1989年 | 107,950 | 134,600 | 91,960 |
| 1990年 | 110,687 | 148,833 | 87,800 |
| 1991年 | 114,437 | 154,166 | 90,600 |
| 1992年 | 114,500 | 154,333 | 90,600 |
| 1993年 | 108,041 | 151,166 | 93,666 |
| 1994年 | 105,208 | 146,000 | 91,611 |
| 1995年 | 114,128 | 156,400 | 90,644 |
| 1996年 | 110,992 | 151,400 | 88,544 |
| 1997年 | 109,014 | 148,960 | 86,822 |
| 1998年 | 106,771 | 146,500 | 84,700 |
| 1999年 | 105,300 | 139,620 | 83,850 |
| 2000年 | 97,938 | 129,020 | 78,512 |
| 2001年 | 83,876 | 106,060 | 70,012 |
| 2002年 | 77,015 | 97,080 | 64,475 |
| 2003年 | 67,353 | 86,940 | 55,112 |
| 2004年 | 59,353 | 77,420 | 48,062 |
| 2005年 | 51,684 | 67,440 | 41,837 |
| 2006年 | 48,891 | 61,960 | 39,557 |
| 2007年 | 49,372 | 58,980 | 41,366 |
| 2008年 | 48,045 | 57,040 | 40,550 |
| 2009年 | 46,563 | 55,140 | 39,416 |
| 2010年 | 44,872 | 53,080 | 38,033 |
| 2011年 | 43,018 | 51,180 | 36,216 |
| 2012年 | 41,650 | 49,180 | 34,120 |
| 2013年 | 41,630 | 47,640 | 35,620 |
| 2014年 | 40,460 | 46,460 | 34,460 |
| 2015年 | 38,310 | 45,240 | 31,380 |
| 2016年 | 36,870 | 43,720 | 30,020 |
| 2017年 | 35,410 | 42,100 | 28,720 |
| 2018年 | 34,160 | 40,580 | 27,740 |
| 2019年 | 33,220 | 39,380 | 27,060 |
| 2020年 | 32,400 | 38,500 | 26,300 |
| 2021年 | 31,500 | 37,440 | 25,560 |
| 2022年 | 30,765 | 36,520 | 25,010 |
| 2023年 | 30,310 | 35,920 | 24,700 |
| 2024年 | 30,046 | 35,620 | 24,472 |
| 2025年 | 29,782 | 35,320 | 24,244 |
| 2026年 | 35,020 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 91,662円/m2 | 303,016円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 96,362円/m2 | 318,553円/坪 | +2.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 97,300円/m2 | 321,652円/坪 | +1.15％ |
| 1986年［昭和61年］ | 98,750円/m2 | 326,446円/坪 | +1.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 100,700円/m2 | 332,892円/坪 | +2.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 103,375円/m2 | 341,735円/坪 | +2.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 107,950円/m2 | 356,859円/坪 | +3.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 110,687円/m2 | 365,909円/坪 | +3.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 114,437円/m2 | 378,305円/坪 | +3.76％ |
| 1992年［平成4年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +0.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 108,041円/m2 | 357,162円/坪 | -0.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 105,208円/m2 | 347,796円/坪 | -1.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 114,128円/m2 | 377,284円/坪 | -1.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 110,992円/m2 | 366,918円/坪 | -2.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 109,014円/m2 | 360,377円/坪 | -1.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 106,771円/m2 | 352,963円/坪 | -2.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 105,300円/m2 | 348,099円/坪 | -4.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 97,938円/m2 | 323,763円/坪 | -4.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 83,876円/m2 | 277,279円/坪 | -7.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 77,015円/m2 | 254,596円/坪 | -6.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,353円/m2 | 222,657円/坪 | -10.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,353円/m2 | 196,211円/坪 | -10.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,684円/m2 | 170,858円/坪 | -11.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,891円/m2 | 161,625円/坪 | -6.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,372円/m2 | 163,215円/坪 | -4.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,045円/m2 | 158,827円/坪 | -2.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,563円/m2 | 153,929円/坪 | -2.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,872円/m2 | 148,339円/坪 | -3.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,018円/m2 | 142,208円/坪 | -4.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,650円/m2 | 137,685円/坪 | -4.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,630円/m2 | 137,619円/坪 | -4.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,460円/m2 | 133,752円/坪 | -3.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,310円/m2 | 126,644円/坪 | -3.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,870円/m2 | 121,884円/坪 | -4.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,410円/m2 | 117,057円/坪 | -4.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,160円/m2 | 112,925円/坪 | -3.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,220円/m2 | 109,818円/坪 | -3.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,400円/m2 | 107,107円/坪 | -2.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -3.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,765円/m2 | 101,702円/坪 | -2.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 30,310円/m2 | 100,198円/坪 | -1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 30,046円/m2 | 99,325円/坪 | -0.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,782円/m2 | 98,452円/坪 | -0.93％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 115,533円/m2 | 381,928円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | +3.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 119,800円/m2 | 396,033円/坪 | +1.42％ |
| 1986年［昭和61年］ | 121,066円/m2 | 400,220円/坪 | +0.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 123,200円/m2 | 407,272円/坪 | +1.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 125,833円/m2 | 415,977円/坪 | +1.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 134,600円/m2 | 444,958円/坪 | +4.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 148,833円/m2 | 492,011円/坪 | +4.83％ |
| 1991年［平成3年］ | 154,166円/m2 | 509,641円/坪 | +3.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 154,333円/m2 | 510,192円/坪 | +0.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 151,166円/m2 | 499,724円/坪 | -1.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -2.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 156,400円/m2 | 517,024円/坪 | -3.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 151,400円/m2 | 500,495円/坪 | -2.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 148,960円/m2 | 492,429円/坪 | -1.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | -1.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 139,620円/m2 | 461,553円/坪 | -3.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 129,020円/m2 | 426,512円/坪 | -5.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 106,060円/m2 | 350,611円/坪 | -5.16％ |
| 2002年［平成14年］ | 97,080円/m2 | 320,925円/坪 | -6.31％ |
| 2003年［平成15年］ | 86,940円/m2 | 287,404円/坪 | -8.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 77,420円/m2 | 255,933円/坪 | -9.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,440円/m2 | 222,942円/坪 | -10.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,960円/m2 | 204,826円/坪 | -7.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,980円/m2 | 194,975円/坪 | -4.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,040円/m2 | 188,561円/坪 | -3.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,140円/m2 | 182,280円/坪 | -3.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 53,080円/m2 | 175,471円/坪 | -3.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 51,180円/m2 | 169,190円/坪 | -3.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,180円/m2 | 162,578円/坪 | -3.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,640円/m2 | 157,487円/坪 | -3.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,460円/m2 | 153,586円/坪 | -2.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,240円/m2 | 149,553円/坪 | -2.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,720円/m2 | 144,528円/坪 | -3.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -3.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,580円/m2 | 134,148円/坪 | -3.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,380円/m2 | 130,181円/坪 | -3.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -2.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,440円/m2 | 123,768円/坪 | -2.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,520円/m2 | 120,727円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 35,920円/m2 | 118,743円/坪 | -1.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,620円/m2 | 117,752円/坪 | -0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,320円/m2 | 116,760円/坪 | -0.84％ |
| 2026年［令和8年］ | 35,020円/m2 | 115,768円/坪 | -0.84％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,340円/m2 | 255,669円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 83,080円/m2 | 274,644円/坪 | +2.87％ |
| 1985年［昭和60年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | +0.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 85,360円/m2 | 282,181円/坪 | +1.48％ |
| 1987年［昭和62年］ | 87,200円/m2 | 288,264円/坪 | +2.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 89,900円/m2 | 297,190円/坪 | +2.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 91,960円/m2 | 304,000円/坪 | +2.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 87,800円/m2 | 290,247円/坪 | +2.36％ |
| 1991年［平成3年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | +3.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 93,666円/m2 | 309,641円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 91,611円/m2 | 302,846円/坪 | -1.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 90,644円/m2 | 299,651円/坪 | -0.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 88,544円/m2 | 292,708円/坪 | -1.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 86,822円/m2 | 287,015円/坪 | -1.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 84,700円/m2 | 280,000円/坪 | -2.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 83,850円/m2 | 277,190円/坪 | -4.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 78,512円/m2 | 259,545円/坪 | -4.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 70,012円/m2 | 231,446円/坪 | -7.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,475円/m2 | 213,140円/坪 | -6.83％ |
| 2003年［平成15年］ | 55,112円/m2 | 182,190円/坪 | -11.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 48,062円/m2 | 158,884円/坪 | -10.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,837円/m2 | 138,305円/坪 | -11.15％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,557円/m2 | 130,767円/坪 | -5.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 41,366円/m2 | 136,749円/坪 | -4.91％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,550円/m2 | 134,049円/坪 | -1.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,416円/m2 | 130,303円/坪 | -2.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,033円/m2 | 125,730円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,216円/m2 | 119,724円/坪 | -5.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,120円/m2 | 112,793円/坪 | -5.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,620円/m2 | 117,752円/坪 | -4.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,460円/m2 | 113,917円/坪 | -4.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,380円/m2 | 103,735円/坪 | -4.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,020円/m2 | 99,239円/坪 | -5.05％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,720円/m2 | 94,942円/坪 | -5.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,740円/m2 | 91,702円/坪 | -4.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,060円/m2 | 89,454円/坪 | -2.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -3.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,560円/m2 | 84,495円/坪 | -3.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,010円/m2 | 82,677円/坪 | -2.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -1.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,472円/m2 | 80,899円/坪 | -1.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,244円/m2 | 80,145円/坪 | -1.02％ |