尾鷲駅（おわせ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,020円/m2、坪単価では平均115,768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。
尾鷲駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。尾鷲駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
尾鷲駅の地価平均は、尾鷲駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
35,020円/m2-0.85％
公示地価平均（2026年）
115,768円/坪
坪単価
-0.85％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 末広町3-12 | 尾鷲駅より900m | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -0.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 古戸野町1-14 | 尾鷲駅より1,100m | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 野地町12-45 | 尾鷲駅より210m | 43,700円/m2 | 144,462円/坪 | -1.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 倉ノ谷町16-13 | 尾鷲駅より1,100m | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | -0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 朝日町11-22 | 尾鷲駅より830m | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -0.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 瀬木山町12-18 | 尾鷲駅より1,300m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 小川東町20-8 | 尾鷲駅より1,100m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 小川東町20-8 | 尾鷲駅より1,100m | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -0.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 大字天満浦字脇ノ浜１６０４番１ | 尾鷲駅より1,400m | 11,400円/m2 | 37,685円/坪 | -0.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 52,600 | ||
| 1984年 | 54,300 | ||
| 1985年 | 55,500 | ||
| 1986年 | 56,200 | ||
| 1987年 | 57,400 | ||
| 1988年 | 58,100 | ||
| 1989年 | 60,300 | ||
| 1990年 | 64,833 | 73,250 | 48,000 |
| 1991年 | 67,125 | 76,250 | 58,000 |
| 1992年 | 67,250 | 76,500 | 58,000 |
| 1993年 | 66,625 | 75,250 | 58,000 |
| 1994年 | 65,625 | 74,000 | 57,250 |
| 1995年 | 65,600 | 71,666 | 56,500 |
| 1996年 | 64,600 | 70,666 | 55,500 |
| 1997年 | 63,960 | 69,933 | 55,000 |
| 1998年 | 63,160 | 69,166 | 54,150 |
| 1999年 | 62,280 | 68,366 | 53,150 |
| 2000年 | 60,520 | 66,366 | 51,750 |
| 2001年 | 71,800 | 82,825 | 49,750 |
| 2002年 | 68,116 | 78,100 | 48,150 |
| 2003年 | 62,766 | 72,175 | 43,950 |
| 2004年 | 57,500 | 66,275 | 39,950 |
| 2005年 | 58,471 | 67,440 | 36,050 |
| 2006年 | 53,971 | 61,960 | 34,000 |
| 2007年 | 51,314 | 58,980 | 32,150 |
| 2008年 | 49,671 | 57,040 | 31,250 |
| 2009年 | 48,000 | 55,140 | 30,150 |
| 2010年 | 46,128 | 53,080 | 28,750 |
| 2011年 | 44,300 | 51,180 | 27,100 |
| 2012年 | 42,457 | 49,180 | 25,650 |
| 2013年 | 42,850 | 47,640 | 34,866 |
| 2014年 | 41,737 | 46,460 | 33,866 |
| 2015年 | 41,066 | 45,240 | 35,850 |
| 2016年 | 39,566 | 43,720 | 34,375 |
| 2017年 | 38,033 | 42,100 | 32,950 |
| 2018年 | 36,711 | 40,580 | 31,875 |
| 2019年 | 35,711 | 39,380 | 31,125 |
| 2020年 | 34,844 | 38,500 | 30,275 |
| 2021年 | 33,888 | 37,440 | 29,450 |
| 2022年 | 33,100 | 36,520 | 28,825 |
| 2023年 | 32,611 | 35,920 | 28,475 |
| 2024年 | 32,333 | 35,620 | 28,225 |
| 2025年 | 32,055 | 35,320 | 27,975 |
| 2026年 | 35,020 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 64,833円/m2 | 214,325円/坪 | +3.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 67,125円/m2 | 221,900円/坪 | +2.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 67,250円/m2 | 222,314円/坪 | +0.44％ |
| 1993年［平成5年］ | 66,625円/m2 | 220,247円/坪 | -0.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 65,625円/m2 | 216,942円/坪 | -1.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 65,600円/m2 | 216,859円/坪 | -2.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 64,600円/m2 | 213,553円/坪 | -1.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 63,960円/m2 | 211,438円/坪 | -1.03％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,160円/m2 | 208,793円/坪 | -1.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 62,280円/m2 | 205,884円/坪 | -1.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,520円/m2 | 200,066円/坪 | -2.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | -3.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 68,116円/m2 | 225,179円/坪 | -4.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,766円/m2 | 207,493円/坪 | -7.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | -8.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 58,471円/m2 | 193,293円/坪 | -10.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,971円/m2 | 178,417円/坪 | -7.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,314円/m2 | 169,634円/坪 | -5.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,671円/m2 | 164,203円/坪 | -3.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -3.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 46,128円/m2 | 152,491円/坪 | -3.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -4.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,457円/m2 | 140,354円/坪 | -4.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,850円/m2 | 141,652円/坪 | -3.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,737円/m2 | 137,975円/坪 | -3.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,066円/m2 | 135,757円/坪 | -3.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,566円/m2 | 130,798円/坪 | -4.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,033円/m2 | 125,730円/坪 | -4.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,711円/m2 | 121,359円/坪 | -3.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,711円/m2 | 118,053円/坪 | -2.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,844円/m2 | 115,188円/坪 | -2.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,888円/m2 | 112,029円/坪 | -2.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -2.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,611円/m2 | 107,805円/坪 | -1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,333円/m2 | 106,887円/坪 | -0.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,055円/m2 | 105,968円/坪 | -0.86％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | +3.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | +2.21％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,200円/m2 | 185,785円/坪 | +1.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | +2.14％ |
| 1988年［昭和63年］ | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | +1.22％ |
| 1989年［平成元年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | +3.79％ |
| 1990年［平成2年］ | 73,250円/m2 | 242,148円/坪 | +3.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 76,250円/m2 | 252,066円/坪 | +4.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +0.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 75,250円/m2 | 248,760円/坪 | -1.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -1.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 71,666円/m2 | 236,914円/坪 | -2.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 70,666円/m2 | 233,608円/坪 | -1.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 69,933円/m2 | 231,184円/坪 | -0.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 69,166円/m2 | 228,650円/坪 | -1.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 68,366円/m2 | 226,005円/坪 | -1.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 66,366円/m2 | 219,393円/坪 | -2.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 82,825円/m2 | 273,801円/坪 | -3.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,100円/m2 | 258,181円/坪 | -4.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 72,175円/m2 | 238,595円/坪 | -6.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,275円/m2 | 219,090円/坪 | -7.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 67,440円/m2 | 222,942円/坪 | -10.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 61,960円/m2 | 204,826円/坪 | -7.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,980円/m2 | 194,975円/坪 | -4.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,040円/m2 | 188,561円/坪 | -3.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,140円/m2 | 182,280円/坪 | -3.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 53,080円/m2 | 175,471円/坪 | -3.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 51,180円/m2 | 169,190円/坪 | -3.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 49,180円/m2 | 162,578円/坪 | -3.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,640円/m2 | 157,487円/坪 | -3.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,460円/m2 | 153,586円/坪 | -2.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,240円/m2 | 149,553円/坪 | -2.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 43,720円/m2 | 144,528円/坪 | -3.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | -3.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,580円/m2 | 134,148円/坪 | -3.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,380円/m2 | 130,181円/坪 | -3.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -2.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,440円/m2 | 123,768円/坪 | -2.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,520円/m2 | 120,727円/坪 | -2.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,920円/m2 | 118,743円/坪 | -1.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,620円/m2 | 117,752円/坪 | -0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,320円/m2 | 116,760円/坪 | -0.84％ |
| 2026年［令和8年］ | 35,020円/m2 | 115,768円/坪 | -0.85％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 57,250円/m2 | 189,256円/坪 | -1.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -1.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -2.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -1.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,150円/m2 | 179,008円/坪 | -1.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,150円/m2 | 175,702円/坪 | -1.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,750円/m2 | 171,074円/坪 | -2.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,750円/m2 | 164,462円/坪 | -4.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 48,150円/m2 | 159,173円/坪 | -3.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 43,950円/m2 | 145,289円/坪 | -8.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,950円/m2 | 132,066円/坪 | -8.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 36,050円/m2 | 119,173円/坪 | -9.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | -5.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,150円/m2 | 106,280円/坪 | -5.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,250円/m2 | 103,305円/坪 | -3.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,150円/m2 | 99,669円/坪 | -3.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,750円/m2 | 95,041円/坪 | -4.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -5.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,650円/m2 | 84,793円/坪 | -5.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,866円/m2 | 115,261円/坪 | -5.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,866円/m2 | 111,955円/坪 | -4.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | -4.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,375円/m2 | 113,636円/坪 | -4.65％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | -4.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,875円/m2 | 105,371円/坪 | -3.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,125円/m2 | 102,892円/坪 | -2.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,275円/m2 | 100,082円/坪 | -3.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,450円/m2 | 97,355円/坪 | -2.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 28,825円/m2 | 95,289円/坪 | -2.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,475円/m2 | 94,132円/坪 | -1.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,225円/m2 | 93,305円/坪 | -0.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,975円/m2 | 92,479円/坪 | -0.90％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 三木里駅 | 9,320円/m2 | 30,809円/坪 | -1.48％ |