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南丹市

  • 公示地価 34,950円/m2（2026年）
  • 坪単価 115,537円/坪
  • 調査地点 12地点
  • 都道府県 京都府

京都府南丹市（なんたんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,950円/m2、坪単価では平均115,537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.81％の下落です。

南丹市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。南丹市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

34,950円/m2-0.81％

公示地価平均（2026年）

115,537円/坪

坪単価

-0.81％

前年からの変動率

782位

全国順位（1,527件中）

南丹市の地価マップ

  • 〜11,900円/m2
  • 〜18,400円/m2
  • 〜38,500円/m2
  • 〜46,000円/m2
  • 〜72,400円/m2
南丹市の地価マップ南丹市の27地点の位置。色は地価の五分位美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆 6,300円/m2（2025年）日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆 6,420円/m2（2025年）園部町高屋大日前２０番 6,570円/m2（2025年）園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆 6,960円/m2（2025年）美山町中上前８８番３ 8,250円/m2（2025年）八木町室橋東垣内２０番ほか３筆 11,900円/m2（2025年）園部町船岡堂坂２１番３ 13,700円/m2（2026年）八木町刑部横畑６番１８外 14,800円/m2（2026年）日吉町胡麻中野辺谷１番９ 15,800円/m2（2025年）八木町八木嶋神田６８番１外 16,300円/m2（2026年）八木町西田北條２８番１ 18,400円/m2（2025年）園部町小山東町平岩１番１２ 36,300円/m2（2026年）八木町南広瀬川端２０番２２ 37,400円/m2（2026年）園部町横田三号１０４番 37,500円/m2（2026年）園部町上木崎町宮ノ口１番１４ 38,400円/m2（2026年）園部町小山西町油縄手１３番５ 38,500円/m2（2025年）園部町小山西町油縄手１３番５ 38,500円/m2（2026年）八木町大藪折戸４番２７ 40,700円/m2（2025年）八木町八木東所１１６番１５ 41,300円/m2（2025年）園部町小桜町１３６番１７ 43,200円/m2（2026年）八木町八木西町裏２７番８ 45,300円/m2（2026年）園部町小桜町３５番３ 46,000円/m2（2025年）園部町美園町四号１６番７ 46,000円/m2（2026年）園部町小山東町西山１４番１ 51,400円/m2（2025年）園部町内林町３号３番 52,000円/m2（2026年）八木町八木東久保３９番８ 58,500円/m2（2025年）園部町美園町六号２２番５ 72,400円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

南丹市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位園部駅41,000円/m2135,537円/坪-0.54％
2位八木駅28,450円/m294,049円/坪-1.53％
3位胡麻駅15,800円/m252,231円/坪-1.25％
4位船岡駅13,700円/m245,289円/坪-1.44％

南丹市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
園部町美園町六号72,400円/m2239,338円/坪-1.09％
八木町八木東久保58,500円/m2193,388円/坪0.00％
園部町内林町52,000円/m2171,900円/坪0.00％
園部町小山東町西山51,400円/m2169,917円/坪-0.77％
園部町美園町四号46,000円/m2152,066円/坪-1.08％
八木町八木西町裏45,300円/m2149,752円/坪0.00％
園部町小桜町44,600円/m2147,438円/坪-0.54％
八木町八木東所41,300円/m2136,528円/坪0.00％
八木町大藪折戸40,700円/m2134,545円/坪0.00％
園部町小山西町油縄手38,500円/m2127,272円/坪0.00％
園部町上木崎町宮ノ口38,400円/m2126,942円/坪0.00％
園部町横田三号37,500円/m2123,966円/坪0.00％
八木町南広瀬川端37,400円/m2123,636円/坪0.00％
園部町小山東町平岩36,300円/m2120,000円/坪-1.09％
八木町西田北條18,400円/m260,826円/坪-3.66％
八木町八木嶋神田16,300円/m253,884円/坪-4.12％
日吉町胡麻中野辺谷15,800円/m252,231円/坪-1.25％
八木町刑部横畑14,800円/m248,925円/坪-1.99％
園部町船岡堂坂13,700円/m245,289円/坪-1.44％
八木町室橋東垣内11,900円/m239,338円/坪-3.25％
美山町中上前8,250円/m227,272円/坪-1.20％
園部町仁江殿垣内6,960円/m223,008円/坪-0.85％
園部町高屋大日前6,570円/m221,719円/坪-1.94％
日吉町四ツ谷五反田6,420円/m221,223円/坪-1.98％
美山町大野森ノ上6,300円/m220,826円/坪-1.56％

南丹市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位園部町美園町六号２２番５園部駅より1,500m72,400円/m2239,338円/坪-1.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北・幅員18.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 125,000円/m2 / 1984年 129,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 137,000円/m2 / 1987年 140,000円/m2 / 1988年 145,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 262,000円/m2 / 1991年 270,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 205,000円/m2 / 1994年 205,000円/m2 / 1995年 195,000円/m2 / 1996年 193,000円/m2 / 1997年 191,000円/m2 / 1998年 185,000円/m2 / 1999年 175,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 155,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 130,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 99,800円/m2 / 2008年 97,000円/m2 / 2009年 93,600円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 90,400円/m2 / 2012年 90,200円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 89,200円/m2 / 2015年 88,000円/m2 / 2016年 86,800円/m2 / 2017年 85,500円/m2 / 2018年 84,000円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 79,800円/m2 / 2021年 77,700円/m2 / 2022年 75,800円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 73,200円/m2 / 2025年 72,400円/m2
2位八木町八木東久保３９番８八木駅より90m58,500円/m2193,388円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ駅に近い国道沿いの近隣商業地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1991年 336,000円/m2 / 1992年 315,000円/m2 / 1993年 270,000円/m2 / 1994年 270,000円/m2 / 1995年 230,000円/m2 / 1996年 207,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 179,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 85,000円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 73,000円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 65,400円/m2 / 2017年 63,000円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 59,200円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 58,500円/m2 / 2024年 58,500円/m2 / 2025年 58,500円/m2
3位園部町内林町３号３番園部駅より2,100m52,000円/m2171,900円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
府道・北西・幅員16.8m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗等に住宅も混在する新興の商業地域
地積
1,011m2（305坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 52,000円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 52,000円/m2 / 2021年 52,000円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 52,000円/m2 / 2024年 52,000円/m2 / 2025年 52,000円/m2 / 2026年 52,000円/m2
4位園部町小山東町西山１４番１園部駅より300m51,400円/m2169,917円/坪-0.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
地積
597m2（180坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 62,500円/m2 / 2013年 60,600円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 57,100円/m2 / 2016年 56,000円/m2 / 2017年 55,100円/m2 / 2018年 54,600円/m2 / 2019年 54,100円/m2 / 2020年 53,600円/m2 / 2021年 53,100円/m2 / 2022年 52,600円/m2 / 2023年 52,200円/m2 / 2024年 51,800円/m2 / 2025年 51,400円/m2
5位園部町美園町四号１６番７園部駅より1,700m46,000円/m2152,066円/坪-1.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い商店街や官公庁に近い住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 75,000円/m2 / 1984年 77,000円/m2 / 1985年 78,600円/m2 / 1986年 80,300円/m2 / 1987年 82,200円/m2 / 1988年 85,000円/m2 / 1989年 96,000円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 124,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 127,000円/m2 / 1998年 127,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 97,900円/m2 / 2004年 90,600円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 79,500円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 75,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 64,300円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 58,800円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 53,400円/m2 / 2017年 52,800円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 51,100円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 48,700円/m2 / 2023年 47,900円/m2 / 2024年 47,200円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 46,000円/m2
6位園部町小桜町３５番３園部駅より2,000m46,000円/m2152,066円/坪-1.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 85,000円/m2 / 1989年 95,200円/m2 / 1990年 143,000円/m2 / 1991年 151,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 116,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 119,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 120,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 86,500円/m2 / 2004年 81,300円/m2 / 2005年 76,200円/m2 / 2006年 72,700円/m2 / 2007年 69,800円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 61,800円/m2 / 2011年 60,300円/m2 / 2012年 59,100円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 55,100円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 53,200円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 48,200円/m2 / 2022年 47,500円/m2 / 2023年 47,000円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,000円/m2
7位八木町八木西町裏２７番８八木駅より260m45,300円/m2149,752円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 85,000円/m2 / 1990年 101,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 123,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 126,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 126,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 107,000円/m2 / 2003年 97,500円/m2 / 2004年 88,000円/m2 / 2005年 80,900円/m2 / 2006年 77,600円/m2 / 2007年 75,600円/m2 / 2008年 74,100円/m2 / 2009年 71,300円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 64,000円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 59,100円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 52,200円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 49,100円/m2 / 2019年 48,100円/m2 / 2020年 47,200円/m2 / 2021年 46,300円/m2 / 2022年 45,600円/m2 / 2023年 45,400円/m2 / 2024年 45,300円/m2 / 2025年 45,300円/m2 / 2026年 45,300円/m2
8位園部町小桜町１３６番１７園部駅より1,500m43,200円/m2142,809円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅の多い住宅地域
地積
97m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 113,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 99,700円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 83,700円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 71,200円/m2 / 2006年 67,400円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 59,400円/m2 / 2010年 56,300円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 52,200円/m2 / 2013年 49,700円/m2 / 2014年 48,100円/m2 / 2015年 46,400円/m2 / 2016年 45,200円/m2 / 2017年 44,800円/m2 / 2018年 44,400円/m2 / 2019年 43,900円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 43,200円/m2 / 2024年 43,200円/m2 / 2025年 43,200円/m2 / 2026年 43,200円/m2
9位八木町八木東所１１６番１５八木駅より600m41,300円/m2136,528円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1986年 64,000円/m2 / 1987年 65,600円/m2 / 1988年 73,000円/m2 / 1989年 82,000円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 134,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 71,000円/m2 / 2005年 64,500円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 57,200円/m2 / 2010年 55,000円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 48,700円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 46,100円/m2 / 2017年 44,900円/m2 / 2018年 43,800円/m2 / 2019年 42,800円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,300円/m2 / 2022年 41,300円/m2 / 2023年 41,300円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 41,300円/m2
10位八木町大藪折戸４番２７八木駅より850m40,700円/m2134,545円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
94m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1987年 65,500円/m2 / 1988年 70,000円/m2 / 1989年 81,000円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 98,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 96,500円/m2 / 2001年 92,600円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 78,100円/m2 / 2004年 70,700円/m2 / 2005年 64,200円/m2 / 2006年 61,700円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 56,700円/m2 / 2010年 54,000円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 50,300円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 47,600円/m2 / 2015年 46,400円/m2 / 2016年 45,300円/m2 / 2017年 44,200円/m2 / 2018年 43,200円/m2 / 2019年 42,200円/m2 / 2020年 41,200円/m2 / 2021年 40,700円/m2 / 2022年 40,700円/m2 / 2023年 40,700円/m2 / 2024年 40,700円/m2 / 2025年 40,700円/m2
11位園部町小山西町油縄手１３番５園部駅より1,600m38,500円/m2127,272円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 71,000円/m2 / 1990年 82,700円/m2 / 1991年 112,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 98,800円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 92,100円/m2 / 2002年 84,700円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 59,200円/m2 / 2008年 56,800円/m2 / 2009年 53,800円/m2 / 2010年 50,300円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 43,500円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 39,100円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 38,700円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 38,500円/m2 / 2026年 38,500円/m2
12位園部町小山西町油縄手１３番５園部駅より1,600m38,500円/m2127,272円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 95,100円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 82,700円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 64,200円/m2 / 2006年 61,700円/m2 / 2007年 58,000円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 49,500円/m2 / 2011年 47,000円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 42,300円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 39,800円/m2 / 2016年 39,600円/m2 / 2017年 39,400円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,600円/m2 / 2022年 38,500円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 38,500円/m2
13位園部町上木崎町宮ノ口１番１４園部駅より2,200m38,400円/m2126,942円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ府道背後の住宅地域
地積
149m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1984年 61,500円/m2 / 1985年 62,700円/m2 / 1986年 64,000円/m2 / 1987年 65,300円/m2 / 1988年 67,000円/m2 / 1989年 73,500円/m2 / 1990年 84,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 100,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 103,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 84,500円/m2 / 2003年 78,600円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 67,200円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 59,100円/m2 / 2008年 56,600円/m2 / 2009年 54,300円/m2 / 2010年 51,900円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 47,600円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 44,000円/m2 / 2015年 42,800円/m2 / 2016年 41,900円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 39,300円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 38,800円/m2 / 2022年 38,600円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 38,400円/m2 / 2026年 38,400円/m2
14位園部町横田三号１０４番園部駅より2,400m37,500円/m2123,966円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに空地等が多く見られる住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 95,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 96,500円/m2 / 1996年 96,500円/m2 / 1997年 96,500円/m2 / 1998年 95,500円/m2 / 1999年 94,100円/m2 / 2000年 89,300円/m2 / 2001年 84,200円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 71,200円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 61,100円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 54,700円/m2 / 2008年 52,700円/m2 / 2009年 50,300円/m2 / 2010年 48,300円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 40,500円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 38,700円/m2 / 2018年 38,300円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,600円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 37,500円/m2 / 2026年 37,500円/m2
15位八木町南広瀬川端２０番２２八木駅より700m37,400円/m2123,636円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2016年 39,000円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,400円/m2 / 2025年 37,400円/m2 / 2026年 37,400円/m2
16位園部町小山東町平岩１番１２園部駅より380m36,300円/m2120,000円/坪-1.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
地積
89m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 114,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 104,000円/m2 / 2001年 97,200円/m2 / 2002年 89,500円/m2 / 2003年 81,200円/m2 / 2004年 75,000円/m2 / 2005年 69,300円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 62,400円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 57,300円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 52,000円/m2 / 2012年 50,300円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 45,200円/m2 / 2016年 43,900円/m2 / 2017年 42,700円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 40,500円/m2 / 2020年 39,400円/m2 / 2021年 38,400円/m2 / 2022年 37,800円/m2 / 2023年 37,400円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,300円/m2
17位八木町西田北條２８番１八木駅より1,400m18,400円/m260,826円/坪-3.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 39,000円/m2 / 1993年 39,000円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 39,800円/m2 / 1996年 39,800円/m2 / 1997年 39,800円/m2 / 1998年 39,800円/m2 / 1999年 38,600円/m2 / 2000年 37,600円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 31,000円/m2 / 2005年 29,100円/m2 / 2006年 28,000円/m2 / 2007年 27,500円/m2 / 2008年 27,200円/m2 / 2009年 26,100円/m2 / 2010年 25,100円/m2 / 2011年 24,500円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 23,500円/m2 / 2015年 23,400円/m2 / 2016年 23,100円/m2 / 2017年 22,800円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 19,900円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 18,400円/m2
18位八木町八木嶋神田６８番１外八木駅より2,000m16,300円/m253,884円/坪-4.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.5m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が見られる中に農地も多い住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 18,900円/m2 / 2017年 18,700円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,900円/m2 / 2022年 17,700円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 16,300円/m2
19位日吉町胡麻中野辺谷１番９胡麻駅より450m15,800円/m252,231円/坪-1.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2000年 27,200円/m2 / 2001年 26,800円/m2 / 2002年 26,000円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 24,500円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 23,700円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 20,200円/m2 / 2011年 19,700円/m2 / 2012年 19,300円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 17,600円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,200円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 16,600円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 16,000円/m2 / 2025年 15,800円/m2
20位八木町刑部横畑６番１８外八木駅より1,900m14,800円/m248,925円/坪-1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.8m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い府道背後の住宅地域
地積
545m2（164坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 27,500円/m2 / 1992年 27,500円/m2 / 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,300円/m2 / 1995年 28,600円/m2 / 1996年 28,600円/m2 / 1997年 28,600円/m2 / 1998年 28,600円/m2 / 1999年 28,500円/m2 / 2000年 28,100円/m2 / 2001年 26,900円/m2 / 2002年 25,500円/m2 / 2003年 24,100円/m2 / 2004年 22,100円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 19,400円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,600円/m2 / 2010年 18,100円/m2 / 2011年 17,700円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 17,100円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 16,200円/m2 / 2020年 16,100円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,700円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,400円/m2 / 2025年 15,100円/m2 / 2026年 14,800円/m2
21位園部町船岡堂坂２１番３船岡駅より300m13,700円/m245,289円/坪-1.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に併用住宅等も見られる住宅地域
地積
396m2（119坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 14,300円/m2 / 1984年 14,600円/m2 / 1985年 14,800円/m2 / 1986年 15,100円/m2 / 1987年 15,400円/m2 / 1988年 15,800円/m2 / 1989年 17,500円/m2 / 1990年 19,800円/m2 / 1991年 21,500円/m2 / 1992年 21,500円/m2 / 1993年 21,800円/m2 / 1994年 22,000円/m2 / 1995年 22,500円/m2 / 1996年 22,500円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,300円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 21,500円/m2 / 2002年 20,900円/m2 / 2003年 20,300円/m2 / 2004年 19,300円/m2 / 2005年 18,600円/m2 / 2006年 18,200円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,200円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,600円/m2 / 2016年 15,400円/m2 / 2017年 15,100円/m2 / 2018年 14,900円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 13,900円/m2 / 2026年 13,700円/m2
22位八木町室橋東垣内２０番ほか３筆吉富駅より3,500m11,900円/m239,338円/坪-3.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
地積
429m2（129坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 12,800円/m2 / 1984年 13,100円/m2 / 1985年 13,400円/m2 / 1986年 13,700円/m2 / 1987年 14,000円/m2 / 1988年 14,300円/m2 / 1989年 14,800円/m2 / 1990年 18,000円/m2 / 1991年 19,000円/m2 / 1992年 20,000円/m2 / 1993年 20,600円/m2 / 1994年 21,200円/m2 / 1995年 21,400円/m2 / 1996年 21,700円/m2 / 1997年 21,900円/m2 / 1998年 21,900円/m2 / 1999年 21,800円/m2 / 2000年 21,500円/m2 / 2001年 21,000円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 18,600円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,800円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 17,000円/m2 / 2010年 16,500円/m2 / 2011年 16,100円/m2 / 2012年 15,700円/m2 / 2013年 15,400円/m2 / 2014年 15,300円/m2 / 2015年 15,200円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,400円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 12,900円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 11,900円/m2
23位美山町中上前８８番３和知駅より31,000m8,250円/m227,272円/坪-1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員10.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか店舗も見られる住宅地域
地積
462m2（139坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 13,500円/m2 / 1994年 13,900円/m2 / 1995年 14,100円/m2 / 1996年 14,100円/m2 / 1997年 14,100円/m2 / 1998年 14,100円/m2 / 1999年 13,900円/m2 / 2000年 13,500円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,700円/m2 / 2003年 12,400円/m2 / 2004年 12,100円/m2 / 2005年 11,800円/m2 / 2006年 11,700円/m2 / 2007年 11,700円/m2 / 2008年 11,700円/m2 / 2009年 11,300円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,800円/m2 / 2012年 10,600円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 10,200円/m2 / 2015年 10,000円/m2 / 2016年 9,800円/m2 / 2017年 9,600円/m2 / 2018年 9,400円/m2 / 2019年 9,200円/m2 / 2020年 9,000円/m2 / 2021年 8,800円/m2 / 2022年 8,600円/m2 / 2023年 8,450円/m2 / 2024年 8,350円/m2 / 2025年 8,250円/m2
24位園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆園部駅より6,100m6,960円/m223,008円/坪-0.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
府道沿いに農地が広がる中、農家住宅が見られる住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 8,300円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 8,100円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,950円/m2 / 2016年 7,850円/m2 / 2017年 7,750円/m2 / 2018年 7,580円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,370円/m2 / 2021年 7,250円/m2 / 2022年 7,150円/m2 / 2023年 7,080円/m2 / 2024年 7,020円/m2 / 2025年 6,960円/m2
25位園部町高屋大日前２０番船岡駅より1,900m6,570円/m221,719円/坪-1.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.4m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
山すそ近くに農家住宅が散在する住宅地域
地積
654m2（197坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 7,000円/m2 / 1988年 7,160円/m2 / 1989年 7,570円/m2 / 1990年 9,200円/m2 / 1991年 9,500円/m2 / 1992年 9,600円/m2 / 1993年 9,800円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,200円/m2 / 1996年 10,300円/m2 / 1997年 10,300円/m2 / 1998年 10,300円/m2 / 1999年 10,200円/m2 / 2000年 10,100円/m2 / 2001年 9,900円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,500円/m2 / 2006年 8,330円/m2 / 2007年 8,200円/m2 / 2008年 8,200円/m2 / 2009年 8,000円/m2 / 2010年 7,900円/m2 / 2011年 7,800円/m2 / 2012年 7,700円/m2 / 2013年 7,600円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,550円/m2 / 2016年 7,450円/m2 / 2017年 7,370円/m2 / 2018年 7,200円/m2 / 2019年 7,100円/m2 / 2020年 6,950円/m2 / 2021年 6,880円/m2 / 2022年 6,800円/m2 / 2023年 6,730円/m2 / 2024年 6,700円/m2 / 2025年 6,570円/m2
26位日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆日吉駅より7,300m6,420円/m221,223円/坪-1.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
府道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域
地積
379m2（114坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,100円/m2 / 1997年 10,200円/m2 / 1998年 10,200円/m2 / 1999年 10,200円/m2 / 2000年 10,200円/m2 / 2001年 10,200円/m2 / 2002年 10,000円/m2 / 2003年 9,800円/m2 / 2004年 9,600円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 9,300円/m2 / 2007年 9,100円/m2 / 2008年 8,900円/m2 / 2009年 8,550円/m2 / 2010年 8,280円/m2 / 2011年 8,100円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,500円/m2 / 2017年 7,400円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,190円/m2 / 2020年 7,080円/m2 / 2021年 6,950円/m2 / 2022年 6,810円/m2 / 2023年 6,680円/m2 / 2024年 6,550円/m2 / 2025年 6,420円/m2
27位美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆和知駅より15,000m6,300円/m220,826円/坪-1.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員11.0m
側道
側道・東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
府道沿いに農家住宅、一般住宅、店舗兼住宅等が散在する住宅地域
地積
489m2（147坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 10,300円/m2 / 1994年 10,500円/m2 / 1995年 10,600円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,500円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 9,800円/m2 / 2003年 9,600円/m2 / 2004年 9,400円/m2 / 2005年 9,200円/m2 / 2006年 9,100円/m2 / 2007年 9,100円/m2 / 2008年 9,100円/m2 / 2009年 8,700円/m2 / 2010年 8,400円/m2 / 2011年 8,100円/m2 / 2012年 7,800円/m2 / 2013年 7,600円/m2 / 2014年 7,500円/m2 / 2015年 7,400円/m2 / 2016年 7,300円/m2 / 2017年 7,200円/m2 / 2018年 7,100円/m2 / 2019年 7,000円/m2 / 2020年 6,850円/m2 / 2021年 6,750円/m2 / 2022年 6,600円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,300円/m2

南丹市の最新の地価の動向

南丹市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都府南丹市（なんたんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,950円/m2、坪単価では平均115,537円/坪です。公示地価の全国順位は782位です。公示地価の前年からの変動率は-0.81％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,132位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南丹市の平均は33,400円/m2、坪単価では平均110,413円/坪で、前年からの変動率は-0.88％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南丹市の平均は52,000円/m2、坪単価では平均171,900円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

南丹市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の南丹市の平均の過去最高値は77,482円/m2（1997年）、過去最低値は32,785円/m2（1983年）で、この両者の差は2.36倍です。

南丹市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府南丹市（なんたんし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28,626円/m2、坪単価では平均94,633円/坪です。基準地価の全国順位は793位です。基準地価の前年からの変動率は-1.24％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,384位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南丹市の平均は22,961円/m2、坪単価では平均75,905円/坪で、前年からの変動率は-1.35％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南丹市の平均は65,450円/m2、坪単価では平均216,363円/坪で、前年からの変動率は-0.55％の下落です。

南丹市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南丹市の平均の過去最高値は90,117円/m2（1991年）、過去最低値は28,626円/m2（2025年）で、この両者の差は3.15倍です。

南丹市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南丹市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,514円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では104,181円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.00％の下落です。

南丹市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
南丹市の地価推移南丹市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 32,882円/m2総平均 1991年 84,781円/m2総平均 2025年 31,514円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 32,785円/m2公示地価平均 1997年 77,482円/m2公示地価平均 2026年 34,950円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 32,928円/m2基準地価平均 1991年 90,117円/m2基準地価平均 2025年 28,626円/m234,95031,51428,626
南丹市の地価推移南丹市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 59,543円/m2総平均 2025年 31,514円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 64,212円/m2公示地価平均 2026年 34,950円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 56,820円/m2基準地価平均 2025年 28,626円/m234,95031,51428,626
南丹市の地価推移南丹市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 33,431円/m2総平均 2018年 33,873円/m2総平均 2025年 31,514円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 37,525円/m2公示地価平均 2026年 34,950円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 30,542円/m2基準地価平均 2018年 31,312円/m2基準地価平均 2025年 28,626円/m234,95031,51428,626
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年32,88232,78532,928
1984年34,62236,28833,829
1985年35,42737,69634,346
1986年36,55838,52535,621
1987年37,48839,40936,573
1988年39,84040,55239,500
1989年45,52746,24045,188
1990年63,07554,21367,295
1991年84,78172,51090,117
1992年76,94767,91881,265
1993年71,15368,14572,542
1994年74,00673,57374,223
1995年73,25677,11171,180
1996年72,62177,46170,015
1997年72,26177,48269,450
1998年71,45177,12568,396
1999年72,14675,89069,962
2000年67,80672,51065,062
2001年64,08268,71661,379
2002年59,54364,21256,820
2003年54,54259,13051,866
2004年50,35454,35548,020
2005年46,00550,33943,367
2006年43,78847,67741,420
2007年45,06748,88442,704
2008年45,00350,59141,809
2009年41,75348,14537,617
2010年39,92445,71836,175
2011年38,46743,64535,117
2012年37,24642,09034,111
2013年36,16040,56333,311
2014年35,78541,15032,629
2015年34,74839,70031,835
2016年33,40036,85431,164
2017年33,43137,52530,542
2018年33,87337,07531,312
2019年33,38136,62530,786
2020年32,87236,24130,176
2021年32,43435,87529,682
2022年32,13135,60829,350
2023年31,90135,44129,069
2024年31,71935,29128,861
2025年31,51435,12528,626
2026年34,950

南丹市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］32,882円/m2108,701円/坪
1984年［昭和59年］34,622円/m2114,453円/坪+2.49％
1985年［昭和60年］35,427円/m2117,114円/坪+2.12％
1986年［昭和61年］36,558円/m2120,854円/坪+2.34％
1987年［昭和62年］37,488円/m2123,928円/坪+2.27％
1988年［昭和63年］39,840円/m2131,702円/坪+3.36％
1989年［平成元年］45,527円/m2150,503円/坪+8.49％
1990年［平成2年］63,075円/m2208,512円/坪+22.44％
1991年［平成3年］84,781円/m2280,270円/坪+11.39％
1992年［平成4年］76,947円/m2254,370円/坪-4.86％
1993年［平成5年］71,153円/m2235,219円/坪-1.69％
1994年［平成6年］74,006円/m2244,649円/坪+1.73％
1995年［平成7年］73,256円/m2242,170円/坪+0.01％
1996年［平成8年］72,621円/m2240,071円/坪0.00％
1997年［平成9年］72,261円/m2238,880円/坪-0.19％
1998年［平成10年］71,451円/m2236,203円/坪-0.56％
1999年［平成11年］72,146円/m2238,500円/坪-2.41％
2000年［平成12年］67,806円/m2224,153円/坪-3.43％
2001年［平成13年］64,082円/m2211,842円/坪-4.38％
2002年［平成14年］59,543円/m2196,839円/坪-5.23％
2003年［平成15年］54,542円/m2180,306円/坪-6.26％
2004年［平成16年］50,354円/m2166,461円/坪-6.20％
2005年［平成17年］46,005円/m2152,083円/坪-5.87％
2006年［平成18年］43,788円/m2144,754円/坪
2007年［平成19年］45,067円/m2148,982円/坪-3.34％
2008年［平成20年］45,003円/m2148,770円/坪-2.12％
2009年［平成21年］41,753円/m2138,028円/坪-3.71％
2010年［平成22年］39,924円/m2131,981円/坪-4.02％
2011年［平成23年］38,467円/m2127,166円/坪-3.42％
2012年［平成24年］37,246円/m2123,128円/坪-2.96％
2013年［平成25年］36,160円/m2119,539円/坪-2.60％
2014年［平成26年］35,785円/m2118,298円/坪-2.43％
2015年［平成27年］34,748円/m2114,869円/坪-2.44％
2016年［平成28年］33,400円/m2110,413円/坪-2.05％
2017年［平成29年］33,431円/m2110,518円/坪-1.74％
2018年［平成30年］33,873円/m2111,977円/坪-1.68％
2019年［令和元年］33,381円/m2110,350円/坪-1.42％
2020年［令和2年］32,872円/m2108,668円/坪-1.57％
2021年［令和3年］32,434円/m2107,221円/坪-1.38％
2022年［令和4年］32,131円/m2106,220円/坪-1.10％
2023年［令和5年］31,901円/m2105,459円/坪-0.88％
2024年［令和6年］31,719円/m2104,857円/坪-0.79％
2025年［令和7年］31,514円/m2104,181円/坪-1.00％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］32,785円/m2108,380円/坪
1984年［昭和59年］36,288円/m2119,960円/坪+2.56％
1985年［昭和60年］37,696円/m2124,614円/坪+1.84％
1986年［昭和61年］38,525円/m2127,355円/坪+2.08％
1987年［昭和62年］39,409円/m2130,277円/坪+2.20％
1988年［昭和63年］40,552円/m2134,056円/坪+2.53％
1989年［平成元年］46,240円/m2152,859円/坪+9.61％
1990年［平成2年］54,213円/m2179,216円/坪+13.92％
1991年［平成3年］72,510円/m2239,702円/坪+25.74％
1992年［平成4年］67,918円/m2224,522円/坪-6.21％
1993年［平成5年］68,145円/m2225,275円/坪-0.80％
1994年［平成6年］73,573円/m2243,216円/坪+1.79％
1995年［平成7年］77,111円/m2254,913円/坪+1.16％
1996年［平成8年］77,461円/m2256,070円/坪+0.47％
1997年［平成9年］77,482円/m2256,141円/坪+0.06％
1998年［平成10年］77,125円/m2254,961円/坪-0.33％
1999年［平成11年］75,890円/m2250,876円/坪-1.20％
2000年［平成12年］72,510円/m2239,704円/坪-3.57％
2001年［平成13年］68,716円/m2227,161円/坪-4.53％
2002年［平成14年］64,212円/m2212,271円/坪-5.40％
2003年［平成15年］59,130円/m2195,471円/坪-6.52％
2004年［平成16年］54,355円/m2179,685円/坪-7.26％
2005年［平成17年］50,339円/m2166,410円/坪-6.56％
2006年［平成18年］47,677円/m2157,610円/坪
2007年［平成19年］48,884円/m2161,602円/坪-3.44％
2008年［平成20年］50,591円/m2167,245円/坪-2.86％
2009年［平成21年］48,145円/m2159,158円/坪-3.21％
2010年［平成22年］45,718円/m2151,134円/坪-4.74％
2011年［平成23年］43,645円/m2144,282円/坪-4.14％
2012年［平成24年］42,090円/m2139,143円/坪-3.27％
2013年［平成25年］40,563円/m2134,094円/坪-3.26％
2014年［平成26年］41,150円/m2136,033円/坪-3.25％
2015年［平成27年］39,700円/m2131,239円/坪-3.21％
2016年［平成28年］36,854円/m2121,833円/坪-2.32％
2017年［平成29年］37,525円/m2124,049円/坪-1.62％
2018年［平成30年］37,075円/m2122,561円/坪-1.17％
2019年［令和元年］36,625円/m2121,074円/坪-1.14％
2020年［令和2年］36,241円/m2119,807円/坪-1.00％
2021年［令和3年］35,875円/m2118,595円/坪-1.08％
2022年［令和4年］35,608円/m2117,713円/坪-0.74％
2023年［令和5年］35,441円/m2117,162円/坪-0.51％
2024年［令和6年］35,291円/m2116,666円/坪-0.51％
2025年［令和7年］35,125円/m2116,115円/坪-0.70％
2026年［令和8年］34,950円/m2115,537円/坪-0.81％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］32,928円/m2108,854円/坪
1984年［昭和59年］33,829円/m2111,831円/坪+2.46％
1985年［昭和60年］34,346円/m2113,542円/坪+2.24％
1986年［昭和61年］35,621円/m2117,758円/坪+2.47％
1987年［昭和62年］36,573円/m2120,905円/坪+2.30％
1988年［昭和63年］39,500円/m2130,581円/坪+3.77％
1989年［平成元年］45,188円/m2149,382円/坪+8.05％
1990年［平成2年］67,295円/m2222,463円/坪+26.70％
1991年［平成3年］90,117円/m2297,908円/坪+4.22％
1992年［平成4年］81,265円/m2268,645円/坪-4.25％
1993年［平成5年］72,542円/m2239,809円/坪-2.16％
1994年［平成6年］74,223円/m2245,365円/坪+1.70％
1995年［平成7年］71,180円/m2235,308円/坪-0.58％
1996年［平成8年］70,015円/m2231,455円/坪-0.26％
1997年［平成9年］69,450円/m2229,586円/坪-0.34％
1998年［平成10年］68,396円/m2226,102円/坪-0.69％
1999年［平成11年］69,962円/m2231,280円/坪-3.11％
2000年［平成12年］65,062円/m2215,082円/坪-3.32％
2001年［平成13年］61,379円/m2202,906円/坪-4.30％
2002年［平成14年］56,820円/m2187,837円/坪-5.12％
2003年［平成15年］51,866円/m2171,460円/坪-6.10％
2004年［平成16年］48,020円/m2158,746円/坪-5.59％
2005年［平成17年］43,367円/m2143,363円/坪-5.45％
2006年［平成18年］41,420円/m2136,928円/坪
2007年［平成19年］42,704円/m2141,171円/坪-3.28％
2008年［平成20年］41,809円/m2138,213円/坪-1.70％
2009年［平成21年］37,617円/m2124,355円/坪-4.04％
2010年［平成22年］36,175円/m2119,587円/坪-3.56％
2011年［平成23年］35,117円/m2116,091円/坪-2.92％
2012年［平成24年］34,111円/m2112,766円/坪-2.73％
2013年［平成25年］33,311円/m2110,121円/坪-2.17％
2014年［平成26年］32,629円/m2107,865円/坪-1.84％
2015年［平成27年］31,835円/m2105,240円/坪-1.99％
2016年［平成28年］31,164円/m2103,023円/坪-1.90％
2017年［平成29年］30,542円/m2100,966円/坪-1.82％
2018年［平成30年］31,312円/m2103,510円/坪-2.08％
2019年［令和元年］30,786円/m2101,771円/坪-1.65％
2020年［令和2年］30,176円/m299,757円/坪-2.03％
2021年［令和3年］29,682円/m298,122円/坪-1.62％
2022年［令和4年］29,350円/m297,026円/坪-1.38％
2023年［令和5年］29,069円/m296,096円/坪-1.17％
2024年［令和6年］28,861円/m295,409円/坪-1.01％
2025年［令和7年］28,626円/m294,633円/坪-1.24％

南丹市の町名

  • 八木町八木嶋神田
  • 八木町八木東久保
  • 八木町八木東所
  • 八木町八木西町裏
  • 八木町刑部横畑
  • 八木町南広瀬川端
  • 八木町大藪折戸
  • 八木町室橋東垣内
  • 八木町西田北條
  • 園部町上木崎町宮ノ口
  • 園部町仁江殿垣内
  • 園部町内林町
  • 園部町小山東町平岩
  • 園部町小山東町西山
  • 園部町小山西町油縄手
  • 園部町小桜町
  • 園部町横田三号
  • 園部町美園町六号
  • 園部町美園町四号
  • 園部町船岡堂坂
  • 園部町高屋大日前
  • 日吉町四ツ谷五反田
  • 日吉町胡麻中野辺谷
  • 美山町中上前
  • 美山町大野森ノ上