津奈木町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜熊本県葦北郡

津奈木町の地価マップ

〜5,300円/m2
〜6,400円/m2
〜7,400円/m2
〜15,400円/m2
〜15,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

津奈木町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	津奈木駅	12,066円/m2	39,889円/坪	-0.22％

津奈木町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岩城	15,400円/m2	50,909円/坪	-0.65％
小津奈木	10,400円/m2	34,380円/坪	0.00％
福浜	7,400円/m2	24,462円/坪	-2.63％
津奈木	6,400円/m2	21,157円/坪	0.00％

津奈木町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字小津奈木字男島２１１３番４５	津奈木駅より1,000m	15,500円/m2	51,239円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 側道側道・西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況町役場に近い区画整然とした中規模一般住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 15,000円/m2 / 1984年 15,500円/m2 / 1985年 15,900円/m2 / 1986年 16,000円/m2 / 1987年 16,100円/m2 / 1988年 16,400円/m2 / 1989年 16,400円/m2 / 1990年 17,000円/m2 / 1991年 17,500円/m2 / 1992年 17,500円/m2 / 1993年 18,000円/m2 / 1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,800円/m2 / 1996年 19,000円/m2 / 1997年 19,500円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,500円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 19,000円/m2 / 2008年 18,200円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 16,800円/m2 / 2011年 16,500円/m2 / 2012年 16,200円/m2 / 2013年 15,900円/m2 / 2014年 15,900円/m2 / 2015年 15,900円/m2 / 2016年 15,900円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,500円/m2 / 2025年 15,500円/m2
2位	大字岩城字浜崎２０９１番６	津奈木駅より250m	15,400円/m2	50,909円/坪	-0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路国道・北・幅員10.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、併用住宅、一般住宅が見られる国道沿いの商業地域地積 360m2（108坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2022年 15,700円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 15,500円/m2 / 2025年 15,400円/m2
3位	大字福浜字赤崎６９３番２	津奈木駅より5,500m	7,400円/m2	24,462円/坪	-2.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ農漁村住宅地域地積 409m2（123坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,000円/m2 / 1997年 15,000円/m2 / 1998年 15,000円/m2 / 1999年 14,600円/m2 / 2000年 14,600円/m2 / 2001年 14,400円/m2 / 2002年 14,400円/m2 / 2003年 14,000円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,800円/m2 / 2006年 13,800円/m2 / 2007年 13,500円/m2 / 2008年 12,500円/m2 / 2009年 11,600円/m2 / 2010年 11,100円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 9,900円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,200円/m2 / 2015年 9,000円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,600円/m2 / 2019年 8,500円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 8,000円/m2 / 2023年 7,800円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,400円/m2
4位	大字津奈木字中尾１００６番４	津奈木駅より2,100m	6,400円/m2	21,157円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員9.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほか農地も見られる農家集落地域地積 565m2（170坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 8,600円/m2 / 1994年 8,600円/m2 / 1995年 8,600円/m2 / 1996年 8,600円/m2 / 1997年 8,600円/m2 / 1998年 8,600円/m2 / 1999年 8,600円/m2 / 2000年 8,600円/m2 / 2001年 8,600円/m2 / 2002年 8,600円/m2 / 2003年 8,600円/m2 / 2004年 8,600円/m2 / 2005年 8,500円/m2 / 2006年 8,500円/m2 / 2007年 8,500円/m2 / 2008年 8,000円/m2 / 2009年 7,600円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 6,950円/m2 / 2012年 6,700円/m2 / 2013年 6,600円/m2 / 2014年 6,500円/m2 / 2015年 6,400円/m2 / 2016年 6,400円/m2 / 2017年 6,400円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,400円/m2 / 2020年 6,400円/m2 / 2021年 6,400円/m2 / 2022年 6,400円/m2 / 2023年 6,400円/m2 / 2024年 6,400円/m2 / 2025年 6,400円/m2
5位	大字小津奈木字男島２１２０番５１外	津奈木駅より2,000m	5,300円/m2	17,520円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模工場が多い海に近い工業地域地積 3,968m2（1,200坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,600円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 6,800円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,100円/m2 / 2012年 5,800円/m2 / 2013年 5,600円/m2 / 2014年 5,400円/m2 / 2015年 5,300円/m2 / 2016年 5,300円/m2 / 2017年 5,300円/m2 / 2018年 5,300円/m2 / 2019年 5,300円/m2 / 2020年 5,300円/m2 / 2021年 5,300円/m2 / 2022年 5,300円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,300円/m2 / 2025年 5,300円/m2

津奈木町の最新の地価の動向

津奈木町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県葦北郡津奈木町（あしきたぐんつなぎまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,000円/m2、坪単価では平均33,057円/坪です。基準地価の全国順位は1,491位です。基準地価の前年からの変動率は-0.66％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,118位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の津奈木町の平均は9,766円/m2、坪単価では平均32,286円/坪で、前年からの変動率は-0.88％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の津奈木町の平均は15,400円/m2、坪単価では平均50,909円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の津奈木町の平均は5,300円/m2、坪単価では平均17,520円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

津奈木町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の津奈木町の平均の過去最高値は15,360円/m2（1998年）、過去最低値は10,000円/m2（2025年）で、この両者の差は1.54倍です。

津奈木町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,160
1984年	10,480
1985年	10,680
1986年	10,780
1987年	10,860
1988年	12,000
1989年	12,000
1990年	12,380
1991年	12,720
1992年	12,860
1993年	13,680
1994年	13,800
1995年	15,120
1996年	15,160
1997年	15,260
1998年	15,360
1999年	15,160
2000年	15,160
2001年	15,040
2002年	15,000
2003年	14,820
2004年	14,740
2005年	14,300
2006年	13,960
2007年	13,560
2008年	12,860
2009年	12,240
2010年	11,700
2011年	11,350
2012年	11,000
2013年	10,760
2014年	10,600
2015年	10,520
2016年	10,480
2017年	10,460
2018年	10,420
2019年	10,360
2020年	10,300
2021年	10,220
2022年	10,180
2023年	10,120
2024年	10,060
2025年	10,000

津奈木町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,160円/m2	33,586円/坪
1984年［昭和59年］	10,480円/m2	34,644円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	10,680円/m2	35,305円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	10,780円/m2	35,636円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	10,860円/m2	35,900円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	12,000円/m2	39,669円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	12,000円/m2	39,669円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	12,380円/m2	40,925円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	12,720円/m2	42,049円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	12,860円/m2	42,512円/坪	+0.68％
1993年［平成5年］	13,680円/m2	45,223円/坪	+1.54％
1994年［平成6年］	13,800円/m2	45,619円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	15,120円/m2	49,983円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	15,160円/m2	50,115円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	15,260円/m2	50,446円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	15,360円/m2	50,776円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	15,160円/m2	50,115円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	15,160円/m2	50,115円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	15,040円/m2	49,719円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.18％
2003年［平成15年］	14,820円/m2	48,991円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	14,740円/m2	48,727円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	14,300円/m2	47,272円/坪
2006年［平成18年］	13,960円/m2	46,148円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	13,560円/m2	44,826円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	12,860円/m2	42,512円/坪	-5.39％
2009年［平成21年］	12,240円/m2	40,462円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	11,000円/m2	36,363円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	10,760円/m2	35,570円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	10,520円/m2	34,776円/坪	-1.11％
2016年［平成28年］	10,480円/m2	34,644円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	10,460円/m2	34,578円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	10,420円/m2	34,446円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	10,360円/m2	34,247円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	10,220円/m2	33,785円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	10,180円/m2	33,652円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	10,120円/m2	33,454円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	10,060円/m2	33,256円/坪	-0.64％
2025年［令和7年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-0.66％

津奈木町の町名

小津奈木
岩城
津奈木
福浜

津奈木町