津奈木駅（つなぎ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,066円/m2、坪単価では平均39,889円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。
津奈木駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。津奈木駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
津奈木駅の地価平均は、津奈木駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
12,066円/m2-0.22％
基準地価平均（2025年）
39,889円/坪
坪単価
-0.22％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字小津奈木字男島２１１３番４５ | 津奈木駅より1,000m | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大字岩城字浜崎２０９１番６ | 津奈木駅より250m | 15,400円/m2 | 50,909円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大字小津奈木字男島２１２０番５１外 | 津奈木駅より2,000m | 5,300円/m2 | 17,520円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 15,000 |
| 1984年 | 15,500 |
| 1985年 | 15,900 |
| 1986年 | 16,000 |
| 1987年 | 16,100 |
| 1988年 | 16,400 |
| 1989年 | 16,400 |
| 1990年 | 17,000 |
| 1991年 | 17,500 |
| 1992年 | 17,500 |
| 1993年 | 18,000 |
| 1994年 | 18,500 |
| 1995年 | 18,800 |
| 1996年 | 19,000 |
| 1997年 | 19,500 |
| 1998年 | 20,000 |
| 1999年 | 20,000 |
| 2000年 | 20,000 |
| 2001年 | 20,000 |
| 2002年 | 20,000 |
| 2003年 | 20,000 |
| 2004年 | 20,000 |
| 2005年 | 19,500 |
| 2006年 | 13,650 |
| 2007年 | 13,300 |
| 2008年 | 12,700 |
| 2009年 | 12,150 |
| 2010年 | 11,600 |
| 2011年 | 11,300 |
| 2012年 | 11,000 |
| 2013年 | 10,750 |
| 2014年 | 10,650 |
| 2015年 | 10,600 |
| 2016年 | 10,600 |
| 2017年 | 10,600 |
| 2018年 | 10,550 |
| 2019年 | 10,500 |
| 2020年 | 10,450 |
| 2021年 | 10,400 |
| 2022年 | 12,166 |
| 2023年 | 12,133 |
| 2024年 | 12,100 |
| 2025年 | 12,066 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | +3.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 15,900円/m2 | 52,561円/坪 | +2.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | +0.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | +0.63％ |
| 1988年［昭和63年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | +1.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | +3.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | +2.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | +2.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | +2.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | +1.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | +1.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | +2.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | +2.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -2.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 13,650円/m2 | 45,123円/坪 | -1.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -3.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -4.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,150円/m2 | 40,165円/坪 | -4.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -4.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -3.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -3.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 10,750円/m2 | 35,537円/坪 | -2.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,650円/m2 | 35,206円/坪 | -1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,550円/m2 | 34,876円/坪 | -0.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | -0.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,450円/m2 | 34,545円/坪 | -0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,166円/m2 | 40,220円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,133円/m2 | 40,110円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -0.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,066円/m2 | 39,889円/坪 | -0.22％ |