大津町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜熊本県菊池郡

大津町の地価マップ

〜42,300円/m2
〜50,000円/m2
〜53,100円/m2
〜100,000円/m2
〜136,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大津町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	肥後大津駅	77,350円/m2	255,702円/坪	+7.16％

大津町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大津	71,360円/m2	235,900円/坪	+8.40％
室	59,325円/m2	196,115円/坪	+14.92％
美咲野	59,000円/m2	195,041円/坪	+7.27％
引水	57,600円/m2	190,413円/坪	+9.21％
杉水	50,400円/m2	166,611円/坪	+26.00％

大津町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字室字門出１７６番４	肥後大津駅より400m	136,000円/m2	449,586円/坪	+13.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員21.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 573m2（173坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2007年 82,500円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 76,000円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 68,000円/m2 / 2012年 65,000円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,500円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,500円/m2 / 2022年 68,000円/m2 / 2023年 90,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 136,000円/m2
2位	大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外	肥後大津駅より500m	104,000円/m2	343,801円/坪	+8.90％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿線の商業地域地積 265m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 50,500円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 46,800円/m2 / 2012年 45,100円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,700円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,600円/m2 / 2018年 43,500円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 46,500円/m2 / 2021年 48,000円/m2 / 2022年 49,500円/m2 / 2023年 57,800円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 95,500円/m2 / 2026年 104,000円/m2
3位	大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外	肥後大津駅より500m	100,000円/m2	330,578円/坪	+13.64％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ県道沿線の商業地域地積 265m2（80坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2023年 66,000円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 100,000円/m2
4位	大字引水字三吉原７５０番２外	肥後大津駅より2,700m	80,500円/m2	266,115円/坪	+14.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況作業場利用状況表示作業所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員24.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況飲食店舗、営業所等が混在し、空閑地も見られる路線商業地域地積 969m2（293坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 41,000円/m2 / 2010年 40,000円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 70,400円/m2 / 2025年 80,500円/m2
5位	美咲野1-4-3	肥後大津駅より2,500m	59,000円/m2	195,041円/坪	+7.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2022年 45,000円/m2 / 2023年 49,500円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 59,000円/m2
6位	大字大津字上鶴１４６７番５	肥後大津駅より1,300m	53,100円/m2	175,537円/坪	+5.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 60,000円/m2 / 1994年 63,000円/m2 / 1995年 64,700円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 66,300円/m2 / 1998年 66,300円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 57,000円/m2 / 2003年 53,000円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 38,000円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 31,500円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 36,000円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 39,400円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 45,700円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 53,100円/m2
7位	大字大津字南楽善２３１番６	肥後大津駅より1,200m	50,700円/m2	167,603円/坪	+5.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2016年 29,500円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 31,400円/m2 / 2019年 32,800円/m2 / 2020年 34,100円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 36,500円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 42,600円/m2 / 2025年 48,100円/m2 / 2026年 50,700円/m2
8位	大字杉水字水口３３２７番１	肥後大津駅より2,900m	50,400円/m2	166,611円/坪	+26.00％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路町道・南・幅員19.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域地積 4,601m2（1,391坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2024年 30,000円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 50,400円/m2
9位	大字引水字東山５８８番５	肥後大津駅より1,900m	50,000円/m2	165,289円/坪	+7.53％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 50,000円/m2 / 1995年 51,300円/m2 / 1996年 52,500円/m2 / 1997年 52,700円/m2 / 1998年 52,700円/m2 / 1999年 52,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 35,500円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 33,000円/m2 / 2009年 32,000円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,500円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 28,700円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 33,000円/m2 / 2020年 34,400円/m2 / 2021年 36,200円/m2 / 2022年 38,200円/m2 / 2023年 42,000円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 50,000円/m2
10位	大字大津字南楽善２３１番６	肥後大津駅より1,200m	49,000円/m2	161,983円/坪	+8.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2023年 40,500円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 49,000円/m2
11位	大字室字西道免１８５３番１０	肥後大津駅より1,000m	44,200円/m2	146,115円/坪	+5.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 196m2（59坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1992年 48,500円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 54,000円/m2 / 1995年 55,600円/m2 / 1996年 56,600円/m2 / 1997年 57,200円/m2 / 1998年 57,200円/m2 / 1999年 56,500円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 52,200円/m2 / 2002年 49,500円/m2 / 2003年 46,200円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 39,500円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 33,200円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 29,600円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,500円/m2 / 2013年 25,800円/m2 / 2014年 25,800円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 26,500円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 28,500円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 32,600円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 44,200円/m2
12位	大字引水字古荘谷８７０番２１	肥後大津駅より2,900m	42,300円/m2	139,834円/坪	+5.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路私道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 46,000円/m2 / 1995年 48,000円/m2 / 1996年 49,100円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 47,800円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 42,300円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,300円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 27,200円/m2 / 2012年 26,500円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 26,300円/m2 / 2016年 26,800円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 27,700円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 30,500円/m2 / 2022年 31,500円/m2 / 2023年 33,300円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2025年 40,000円/m2 / 2026年 42,300円/m2
13位	大字室字狐平１５７６番１	肥後大津駅より1,800m	41,500円/m2	137,190円/坪	+29.69％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示事務所兼工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域地積 4,605m2（1,393坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 19,000円/m2 / 1993年 20,000円/m2 / 1994年 20,800円/m2 / 1995年 20,800円/m2 / 1996年 20,800円/m2 / 1997年 20,500円/m2 / 1998年 20,200円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 19,500円/m2 / 2001年 19,000円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,400円/m2 / 2005年 16,700円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,500円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,500円/m2 / 2012年 13,000円/m2 / 2013年 12,800円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,800円/m2 / 2018年 13,300円/m2 / 2019年 13,900円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 18,300円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 41,500円/m2
14位	大字室字東道免２０９５番１	肥後大津駅より1,000m	15,600円/m2	51,570円/坪	+11.43％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員2.0m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況畑、一般住宅等が混在する熟成度の高い地域地積 1,866m2（564坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1998年 20,000円/m2 / 1999年 19,800円/m2 / 2000年 19,300円/m2 / 2001年 18,200円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,200円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 12,500円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 9,800円/m2 / 2012年 9,300円/m2 / 2013年 8,900円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,900円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,700円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 11,100円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 15,600円/m2

大津町の最新の地価の動向

大津町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

熊本県菊池郡大津町（きくちぐんおおづまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61,850円/m2、坪単価では平均204,462円/坪です。公示地価の全国順位は494位です。公示地価の前年からの変動率は+11.51％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は30位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大津町の平均は46,500円/m2、坪単価では平均153,719円/坪で、前年からの変動率は+5.58％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大津町の平均は104,000円/m2、坪単価では平均343,801円/坪で、前年からの変動率は+8.90％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大津町の平均は50,400円/m2、坪単価では平均166,611円/坪で、前年からの変動率は+26.00％の上昇です。

大津町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の大津町の平均の過去最高値は75,133円/m2（1996年）、過去最低値は31,200円/m2（2015年）で、この両者の差は2.41倍です。

大津町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県菊池郡大津町（きくちぐんおおづまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は62,890円/m2、坪単価では平均207,900円/坪です。基準地価の全国順位は466位です。基準地価の前年からの変動率は+11.65％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は27位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大津町の平均は51,060円/m2、坪単価では平均168,793円/坪で、前年からの変動率は+6.82％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大津町の平均は105,500円/m2、坪単価では平均348,760円/坪で、前年からの変動率は+13.77％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大津町の平均は41,500円/m2、坪単価では平均137,190円/坪で、前年からの変動率は+29.69％の上昇です。

大津町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大津町の平均の過去最高値は66,050円/m2（1996年）、過去最低値は26,271円/m2（1987年）で、この両者の差は2.51倍です。

大津町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大津町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は60,892円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では201,298円/坪です。総平均の前年からの変動率は+14.03％の上昇です。

大津町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			27,680
1984年			27,283
1985年			28,116
1986年			29,300
1987年			26,271
1988年			26,800
1989年			30,171
1990年			32,785
1991年			35,214
1992年			43,785
1993年			59,050
1994年	60,020	49,000	62,775
1995年	67,572	74,300	65,050
1996年	68,527	75,133	66,050
1997年	66,008	74,000	63,344
1998年	64,208	71,666	61,722
1999年	63,663	69,666	61,412
2000年	61,572	67,666	59,287
2001年	58,227	64,533	55,862
2002年	54,663	60,766	52,375
2003年	51,009	56,533	48,937
2004年	47,309	52,166	45,487
2005年	43,890	48,500	42,162
2006年	38,980	44,833	36,471
2007年	41,118	41,866	40,837
2008年	39,372	39,700	39,250
2009年	34,581	36,933	33,700
2010年	33,063	35,466	32,162
2011年	31,627	34,033	30,725
2012年	30,472	32,800	29,600
2013年	29,763	31,833	28,987
2014年	29,500	31,366	28,800
2015年	29,454	31,200	28,800
2016年	30,063	32,966	28,975
2017年	30,409	33,200	29,362
2018年	31,209	34,200	30,087
2019年	32,090	35,266	30,900
2020年	33,036	36,700	31,662
2021年	34,145	37,933	32,725
2022年	37,918	39,166	37,450
2023年	45,600	43,200	46,320
2024年	53,535	46,525	56,340
2025年	60,892	55,900	62,890
2026年		61,850

大津町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	60,020円/m2	198,413円/坪	+3.78％
1995年［平成7年］	67,572円/m2	223,380円/坪	+2.31％
1996年［平成8年］	68,527円/m2	226,536円/坪	+1.19％
1997年［平成9年］	66,008円/m2	218,209円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	64,208円/m2	212,258円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	63,663円/m2	210,458円/坪	-2.06％
2000年［平成12年］	61,572円/m2	203,546円/坪	-2.93％
2001年［平成13年］	58,227円/m2	192,486円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	54,663円/m2	180,706円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	51,009円/m2	168,625円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	47,309円/m2	156,393円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	43,890円/m2	145,093円/坪	-6.92％
2006年［平成18年］	38,980円/m2	128,859円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	41,118円/m2	135,927円/坪	-5.01％
2008年［平成20年］	39,372円/m2	130,157円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	34,581円/m2	114,320円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	33,063円/m2	109,301円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	31,627円/m2	104,552円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	30,472円/m2	100,736円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	29,763円/m2	98,392円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	29,454円/m2	97,370円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	30,063円/m2	99,383円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	30,409円/m2	100,525円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	31,209円/m2	103,170円/坪	+3.03％
2019年［令和元年］	32,090円/m2	106,085円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	33,036円/m2	109,211円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	34,145円/m2	112,877円/坪	+3.88％
2022年［令和4年］	37,918円/m2	125,349円/坪	+7.31％
2023年［令和5年］	45,600円/m2	150,743円/坪	+15.65％
2024年［令和6年］	53,535円/m2	176,977円/坪	+19.03％
2025年［令和7年］	60,892円/m2	201,298円/坪	+14.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	49,000円/m2	161,983円/坪
1995年［平成7年］	74,300円/m2	245,619円/坪	+4.00％
1996年［平成8年］	75,133円/m2	248,374円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	71,666円/m2	236,914円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	69,666円/m2	230,303円/坪	-2.15％
2000年［平成12年］	67,666円/m2	223,691円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	64,533円/m2	213,333円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	60,766円/m2	200,881円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	56,533円/m2	186,887円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	52,166円/m2	172,451円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-7.13％
2006年［平成18年］	44,833円/m2	148,209円/坪	-7.59％
2007年［平成19年］	41,866円/m2	138,402円/坪	-6.49％
2008年［平成20年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-4.85％
2009年［平成21年］	36,933円/m2	122,093円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	35,466円/m2	117,245円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	34,033円/m2	112,506円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-3.61％
2013年［平成25年］	31,833円/m2	105,234円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	31,366円/m2	103,691円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	32,966円/m2	108,980円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	33,200円/m2	109,752円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	34,200円/m2	113,057円/坪	+3.12％
2019年［令和元年］	35,266円/m2	116,584円/坪	+3.22％
2020年［令和2年］	36,700円/m2	121,322円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	37,933円/m2	125,399円/坪	+3.38％
2022年［令和4年］	39,166円/m2	129,476円/坪	+3.27％
2023年［令和5年］	43,200円/m2	142,809円/坪	+9.32％
2024年［令和6年］	46,525円/m2	153,801円/坪	+17.83％
2025年［令和7年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+19.96％
2026年［令和8年］	61,850円/m2	204,462円/坪	+11.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27,680円/m2	91,504円/坪
1984年［昭和59年］	27,283円/m2	90,192円/坪	+4.05％
1985年［昭和60年］	28,116円/m2	92,947円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	29,300円/m2	96,859円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	26,271円/m2	86,847円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+2.46％
1989年［平成元年］	30,171円/m2	99,740円/坪	+4.60％
1990年［平成2年］	32,785円/m2	108,382円/坪	+6.75％
1991年［平成3年］	35,214円/m2	116,410円/坪	+8.58％
1992年［平成4年］	43,785円/m2	144,746円/坪	+7.73％
1993年［平成5年］	59,050円/m2	195,206円/坪	+5.16％
1994年［平成6年］	62,775円/m2	207,520円/坪	+3.78％
1995年［平成7年］	65,050円/m2	215,041円/坪	+1.83％
1996年［平成8年］	66,050円/m2	218,347円/坪	+1.36％
1997年［平成9年］	63,344円/m2	209,403円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	61,722円/m2	204,040円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	61,412円/m2	203,016円/坪	-2.02％
2000年［平成12年］	59,287円/m2	195,991円/坪	-3.21％
2001年［平成13年］	55,862円/m2	184,669円/坪	-4.93％
2002年［平成14年］	52,375円/m2	173,140円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	48,937円/m2	161,776円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	45,487円/m2	150,371円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	42,162円/m2	139,380円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	36,471円/m2	120,566円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	40,837円/m2	135,000円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	32,162円/m2	106,322円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	30,725円/m2	101,570円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	28,987円/m2	95,826円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	28,800円/m2	95,206円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	28,975円/m2	95,785円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	29,362円/m2	97,066円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	30,087円/m2	99,462円/坪	+3.00％
2019年［令和元年］	30,900円/m2	102,148円/坪	+3.25％
2020年［令和2年］	31,662円/m2	104,669円/坪	+3.02％
2021年［令和3年］	32,725円/m2	108,181円/坪	+4.07％
2022年［令和4年］	37,450円/m2	123,801円/坪	+9.04％
2023年［令和5年］	46,320円/m2	153,123円/坪	+18.03％
2024年［令和6年］	56,340円/m2	186,247円/坪	+19.40％
2025年［令和7年］	62,890円/m2	207,900円/坪	+11.65％

大津町の町名

大津
室
引水
杉水
美咲野

大津町