1. 日本全国
  2. 熊本県
  3. 西原村

西原村

  • 基準地価 19,540円/m2（2025年）
  • 坪単価 64,595円/坪
  • 調査地点 5地点
  • 郡 阿蘇郡
  • 都道府県 熊本県

熊本県阿蘇郡西原村（あそぐんにしはらむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,540円/m2、坪単価では平均64,595円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.47％の上昇です。

西原村の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で5地点を集計した値です。西原村の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

19,540円/m2+5.47％

基準地価平均（2025年）

64,595円/坪

坪単価

+5.47％

前年からの変動率

1,063位

全国順位（1,888件中）

西原村の地価マップ

  • 〜7,500円/m2
  • 〜14,000円/m2
  • 〜18,900円/m2
  • 〜22,700円/m2
  • 〜34,600円/m2
西原村の地価マップ西原村の5地点の位置。色は地価の五分位大字河原字門出７８７番 7,500円/m2（2025年）大字鳥子字梅香口３１２番２ 14,000円/m2（2025年）大字布田字玉ノ迫１３２９番７ 18,900円/m2（2025年）大字小森字鼈形山３６２８番１ 22,700円/m2（2025年）大字小森字鼈形山３６２２番４ 34,600円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

西原村のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
小森28,650円/m294,710円/坪+2.54％
布田18,900円/m262,479円/坪+0.53％
鳥子14,000円/m246,280円/坪+21.74％
河原7,500円/m224,793円/坪0.00％

西原村の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大字小森字鼈形山３６２２番４肥後大津駅より9,300m34,600円/m2114,380円/坪+3.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員16.5m
側道
側道・東
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中小規模な小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
295m2（89坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1999年 42,000円/m2 / 2000年 41,300円/m2 / 2001年 41,300円/m2 / 2002年 41,300円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 40,600円/m2 / 2005年 40,200円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 39,800円/m2 / 2008年 39,600円/m2 / 2009年 38,700円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 35,200円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 32,900円/m2 / 2014年 32,600円/m2 / 2015年 32,500円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 32,100円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 34,600円/m2
2位大字小森字鼈形山３６２８番１肥後大津駅より9,500m22,700円/m275,041円/坪+1.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 25,000円/m2 / 1993年 26,000円/m2 / 1994年 27,000円/m2 / 1995年 27,500円/m2 / 1996年 28,400円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,400円/m2 / 1999年 29,400円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 28,200円/m2 / 2004年 26,400円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 23,300円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 22,300円/m2 / 2009年 22,100円/m2 / 2010年 22,000円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 21,500円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 21,700円/m2 / 2015年 22,000円/m2 / 2016年 21,100円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,900円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,100円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 22,300円/m2 / 2025年 22,700円/m2
3位大字布田字玉ノ迫１３２９番７肥後大津駅より9,000m18,900円/m262,479円/坪+0.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
地積
328m2（99坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 22,000円/m2 / 1994年 22,500円/m2 / 1995年 22,800円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 24,000円/m2 / 1998年 24,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 23,800円/m2 / 2001年 23,800円/m2 / 2002年 23,800円/m2 / 2003年 23,100円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 20,600円/m2 / 2006年 19,300円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,400円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 18,300円/m2 / 2014年 18,400円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 17,600円/m2 / 2017年 17,800円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 18,200円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,500円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,900円/m2
4位大字鳥子字梅香口３１２番２肥後大津駅より8,000m14,000円/m246,280円/坪+21.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員9.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模の工場等が多い内陸型の工業団地
地積
18,674m2（5,648坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 11,000円/m2 / 1994年 11,000円/m2 / 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 11,000円/m2 / 2003年 10,800円/m2 / 2004年 10,500円/m2 / 2005年 10,200円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,900円/m2 / 2009年 9,800円/m2 / 2010年 9,700円/m2 / 2011年 9,600円/m2 / 2012年 9,500円/m2 / 2013年 9,500円/m2 / 2014年 9,500円/m2 / 2015年 9,500円/m2 / 2016年 9,100円/m2 / 2017年 9,200円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,300円/m2 / 2020年 9,300円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 10,000円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 14,000円/m2
5位大字河原字門出７８７番肥後大津駅より11,000m7,500円/m224,793円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員3.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
周辺には農地も見られる農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
299m2（90坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2016年 7,500円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,500円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,500円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,500円/m2 / 2023年 7,500円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,500円/m2

西原村の最新の地価の動向

西原村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県阿蘇郡西原村（あそぐんにしはらむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,540円/m2、坪単価では平均64,595円/坪です。基準地価の全国順位は1,063位です。基準地価の前年からの変動率は+5.47％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は160位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西原村の平均は16,366円/m2、坪単価では平均54,104円/坪で、前年からの変動率は+0.78％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西原村の平均は34,600円/m2、坪単価では平均114,380円/坪で、前年からの変動率は+3.28％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西原村の平均は14,000円/m2、坪単価では平均46,280円/坪で、前年からの変動率は+21.74％の上昇です。

西原村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の西原村の平均の過去最高値は22,840円/m2（1999年）、過去最低値は6,066円/m2（1983年）で、この両者の差は3.77倍です。

西原村の地価推移グラフ

表示
期間
  • 基準地価平均
西原村の地価推移西原村の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,0002万25,000198319902000201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 6,066円/m2基準地価平均 1999年 22,840円/m2基準地価平均 2025年 19,540円/m219,540
西原村の地価推移西原村の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,0002万25,0002001201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2001年 22,580円/m2基準地価平均 2016年 17,300円/m2基準地価平均 2025年 19,540円/m219,540
西原村の地価推移西原村の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,0002万201620202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2016年 17,300円/m2基準地価平均 2025年 19,540円/m219,540
年基準地価平均
1983年6,066
1984年7,675
1985年7,875
1986年7,987
1987年10,687
1988年10,887
1989年11,350
1990年11,850
1991年12,450
1992年14,990
1993年17,640
1994年21,580
1995年21,860
1996年22,380
1997年22,700
1998年22,780
1999年22,840
2000年22,580
2001年22,580
2002年22,580
2003年22,180
2004年21,400
2005年20,620
2006年20,020
2007年19,660
2008年19,540
2009年19,260
2010年18,840
2011年18,320
2012年17,980
2013年17,840
2014年17,840
2015年17,900
2016年17,300
2017年17,460
2018年17,640
2019年17,740
2020年17,820
2021年17,840
2022年17,960
2023年18,160
2024年18,720
2025年19,540

西原村の地価　過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］6,066円/m220,055円/坪
1984年［昭和59年］7,675円/m225,371円/坪+2.78％
1985年［昭和60年］7,875円/m226,033円/坪+2.39％
1986年［昭和61年］7,987円/m226,404円/坪+1.26％
1987年［昭和62年］10,687円/m235,330円/坪+1.95％
1988年［昭和63年］10,887円/m235,991円/坪+2.08％
1989年［平成元年］11,350円/m237,520円/坪+3.93％
1990年［平成2年］11,850円/m239,173円/坪+4.54％
1991年［平成3年］12,450円/m241,157円/坪+4.73％
1992年［平成4年］14,990円/m249,553円/坪+1.94％
1993年［平成5年］17,640円/m258,314円/坪+2.69％
1994年［平成6年］21,580円/m271,338円/坪+1.53％
1995年［平成7年］21,860円/m272,264円/坪+1.16％
1996年［平成8年］22,380円/m273,983円/坪+2.20％
1997年［平成9年］22,700円/m275,041円/坪+1.10％
1998年［平成10年］22,780円/m275,305円/坪+0.28％
1999年［平成11年］22,840円/m275,504円/坪0.00％
2000年［平成12年］22,580円/m274,644円/坪-0.77％
2001年［平成13年］22,580円/m274,644円/坪0.00％
2002年［平成14年］22,580円/m274,644円/坪0.00％
2003年［平成15年］22,180円/m273,322円/坪-1.65％
2004年［平成16年］21,400円/m270,743円/坪-3.41％
2005年［平成17年］20,620円/m268,165円/坪-3.57％
2006年［平成18年］20,020円/m266,181円/坪-3.00％
2007年［平成19年］19,660円/m264,991円/坪-1.88％
2008年［平成20年］19,540円/m264,595円/坪-0.66％
2009年［平成21年］19,260円/m263,669円/坪-1.22％
2010年［平成22年］18,840円/m262,280円/坪-1.56％
2011年［平成23年］18,320円/m260,561円/坪-2.02％
2012年［平成24年］17,980円/m259,438円/坪-1.12％
2013年［平成25年］17,840円/m258,975円/坪-0.42％
2014年［平成26年］17,840円/m258,975円/坪+0.11％
2015年［平成27年］17,900円/m259,173円/坪+0.32％
2016年［平成28年］17,300円/m257,190円/坪-4.29％
2017年［平成29年］17,460円/m257,719円/坪+0.89％
2018年［平成30年］17,640円/m258,314円/坪+0.94％
2019年［令和元年］17,740円/m258,644円/坪+0.44％
2020年［令和2年］17,820円/m258,909円/坪+0.35％
2021年［令和3年］17,840円/m258,975円/坪+0.11％
2022年［令和4年］17,960円/m259,371円/坪+0.75％
2023年［令和5年］18,160円/m260,033円/坪+1.44％
2024年［令和6年］18,720円/m261,884円/坪+3.88％
2025年［令和7年］19,540円/m264,595円/坪+5.47％

西原村の町名

  • 小森
  • 布田
  • 河原
  • 鳥子