南関町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜熊本県玉名郡

南関町の地価マップ

〜5,250円/m2
〜5,700円/m2
〜7,000円/m2
〜9,800円/m2
〜15,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

南関町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
関町	12,750円/m2	42,148円/坪	0.00％
下坂下	7,000円/m2	23,140円/坪	+1.45％
関村	5,700円/m2	18,842円/坪	0.00％
小原	5,250円/m2	17,355円/坪	0.00％

南関町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字関町字町屋敷１４３８番２	玉名駅より18,000m	15,700円/m2	51,900円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.4m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅、店舗が多い近隣商業地域地積 200m2（60坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2025年 15,700円/m2
2位	大字関町字葉山１２３１番１	玉名駅より18,000m	9,800円/m2	32,396円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,200円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,800円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 9,800円/m2
3位	大字下坂下字三反田１６８３番４	玉名駅より13,000m	7,000円/m2	23,140円/坪	+1.45％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路都道府県道・西・幅員9.5m 側道側道・南形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況周囲には住宅等も見られる県道沿線の工業地域地積 13,768m2（4,164坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1989年 9,000円/m2 / 1990年 9,100円/m2 / 1991年 9,200円/m2 / 1992年 9,400円/m2 / 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,400円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 8,900円/m2 / 2004年 8,600円/m2 / 2005年 8,300円/m2 / 2006年 8,000円/m2 / 2007年 7,900円/m2 / 2008年 7,900円/m2 / 2009年 7,700円/m2 / 2010年 7,500円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,200円/m2 / 2013年 7,100円/m2 / 2014年 7,000円/m2 / 2015年 6,900円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,700円/m2 / 2018年 6,700円/m2 / 2019年 6,700円/m2 / 2020年 6,700円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,800円/m2 / 2024年 6,900円/m2 / 2025年 7,000円/m2
4位	大字関村字外輪崎９３０番２	玉名駅より19,000m	5,700円/m2	18,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設下水前面道路市区町村道・東・幅員10.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況周囲には農地が多く見られる農家住宅地域地積 599m2（181坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 7,000円/m2 / 1984年 7,200円/m2 / 1985年 7,400円/m2 / 1986年 7,400円/m2 / 1987年 7,400円/m2 / 1988年 7,400円/m2 / 1989年 7,500円/m2 / 1990年 7,800円/m2 / 1991年 7,900円/m2 / 1992年 8,000円/m2 / 1993年 8,100円/m2 / 1994年 8,100円/m2 / 1995年 8,100円/m2 / 1996年 8,100円/m2 / 1997年 8,100円/m2 / 1998年 8,300円/m2 / 1999年 8,300円/m2 / 2000年 8,300円/m2 / 2001年 8,200円/m2 / 2002年 8,200円/m2 / 2003年 8,100円/m2 / 2004年 8,000円/m2 / 2005年 7,900円/m2 / 2006年 7,800円/m2 / 2007年 7,700円/m2 / 2008年 7,600円/m2 / 2009年 7,500円/m2 / 2010年 7,400円/m2 / 2011年 7,200円/m2 / 2012年 7,100円/m2 / 2013年 6,900円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,500円/m2 / 2016年 6,350円/m2 / 2017年 6,200円/m2 / 2018年 6,100円/m2 / 2019年 6,000円/m2 / 2020年 5,900円/m2 / 2021年 5,800円/m2 / 2022年 5,750円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,700円/m2
5位	大字小原字原１４１３番１	玉名駅より15,000m	5,250円/m2	17,355円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域地積 508m2（153坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 6,000円/m2 / 1984年 6,200円/m2 / 1985年 6,400円/m2 / 1986年 6,400円/m2 / 1987年 6,550円/m2 / 1988年 6,700円/m2 / 1989年 6,900円/m2 / 1990年 7,200円/m2 / 1991年 7,300円/m2 / 1992年 7,400円/m2 / 1993年 7,500円/m2 / 1994年 7,500円/m2 / 1995年 7,500円/m2 / 1996年 7,600円/m2 / 1997年 7,700円/m2 / 1998年 7,700円/m2 / 1999年 7,700円/m2 / 2000年 7,700円/m2 / 2001年 7,600円/m2 / 2002年 7,500円/m2 / 2003年 7,400円/m2 / 2004年 7,300円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 7,000円/m2 / 2008年 6,900円/m2 / 2009年 6,800円/m2 / 2010年 6,700円/m2 / 2011年 6,500円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,300円/m2 / 2014年 6,200円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 5,850円/m2 / 2017年 5,750円/m2 / 2018年 5,650円/m2 / 2019年 5,550円/m2 / 2020年 5,450円/m2 / 2021年 5,350円/m2 / 2022年 5,300円/m2 / 2023年 5,250円/m2 / 2024年 5,250円/m2 / 2025年 5,250円/m2

南関町の最新の地価の動向

南関町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県玉名郡南関町（たまなぐんなんかんまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,690円/m2、坪単価では平均28,727円/坪です。基準地価の全国順位は1,561位です。基準地価の前年からの変動率は+0.36％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は683位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南関町の平均は6,916円/m2、坪単価では平均22,865円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南関町の平均は15,700円/m2、坪単価では平均51,900円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南関町の平均は7,000円/m2、坪単価では平均23,140円/坪で、前年からの変動率は+1.45％の上昇です。

南関町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南関町の平均の過去最高値は14,560円/m2（1996年）、過去最低値は8,370円/m2（2024年）で、この両者の差は1.74倍です。

南関町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,820
1984年	11,200
1985年	11,530
1986年	11,540
1987年	11,630
1988年	11,780
1989年	13,360
1990年	13,920
1991年	14,200
1992年	14,340
1993年	14,520
1994年	14,520
1995年	14,540
1996年	14,560
1997年	14,480
1998年	14,380
1999年	14,260
2000年	14,120
2001年	13,760
2002年	13,540
2003年	13,180
2004年	12,820
2005年	12,460
2006年	12,080
2007年	11,780
2008年	11,500
2009年	11,160
2010年	10,820
2011年	10,460
2012年	10,300
2013年	9,760
2014年	9,580
2015年	9,380
2016年	9,220
2017年	9,090
2018年	8,990
2019年	8,890
2020年	8,790
2021年	8,650
2022年	8,510
2023年	8,430
2024年	8,370
2025年	8,690

南関町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,820円/m2	35,768円/坪
1984年［昭和59年］	11,200円/m2	37,024円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	11,530円/m2	38,115円/坪	+2.85％
1986年［昭和61年］	11,540円/m2	38,148円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	11,630円/m2	38,446円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	11,780円/m2	38,942円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	13,360円/m2	44,165円/坪	+2.68％
1990年［平成2年］	13,920円/m2	46,016円/坪	+3.75％
1991年［平成3年］	14,200円/m2	46,942円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	14,340円/m2	47,404円/坪	+1.22％
1993年［平成5年］	14,520円/m2	48,000円/坪	+1.18％
1994年［平成6年］	14,520円/m2	48,000円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,540円/m2	48,066円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	14,560円/m2	48,132円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	14,480円/m2	47,867円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	14,380円/m2	47,537円/坪	+0.04％
1999年［平成11年］	14,260円/m2	47,140円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	14,120円/m2	46,677円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	13,760円/m2	45,487円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	13,540円/m2	44,760円/坪	-1.26％
2003年［平成15年］	13,180円/m2	43,570円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	12,820円/m2	42,380円/坪
2005年［平成17年］	12,460円/m2	41,190円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	12,080円/m2	39,933円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	11,780円/m2	38,942円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	11,160円/m2	36,892円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	10,820円/m2	35,768円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	10,460円/m2	34,578円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	9,760円/m2	32,264円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	9,580円/m2	31,669円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	9,380円/m2	31,008円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	9,220円/m2	30,479円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	9,090円/m2	30,049円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	8,990円/m2	29,719円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	8,890円/m2	29,388円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	8,790円/m2	29,057円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	8,650円/m2	28,595円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	8,510円/m2	28,132円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	8,430円/m2	27,867円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	8,370円/m2	27,669円/坪	-0.25％
2025年［令和7年］	8,690円/m2	28,727円/坪	+0.36％

南関町の町名

下坂下
小原
関村
関町

南関町