玉名駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県玉名市

玉名駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	繁根木字北１３１番１	玉名駅より1,100m	51,700円/m2	170,909円/坪	-0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・南・幅員16.0m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 560m2（169坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 220,000円/m2 / 1996年 220,000円/m2 / 1997年 205,000円/m2 / 1998年 199,000円/m2 / 1999年 193,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 166,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 128,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 97,500円/m2 / 2008年 86,500円/m2 / 2009年 78,300円/m2 / 2010年 71,800円/m2 / 2011年 66,800円/m2 / 2012年 62,900円/m2 / 2013年 58,700円/m2 / 2014年 57,000円/m2 / 2015年 56,000円/m2 / 2016年 55,000円/m2 / 2017年 54,300円/m2 / 2018年 53,500円/m2 / 2019年 53,200円/m2 / 2020年 53,000円/m2 / 2021年 52,800円/m2 / 2022年 52,600円/m2 / 2023年 52,300円/m2 / 2024年 52,100円/m2 / 2025年 51,900円/m2 / 2026年 51,700円/m2
2位	中字寺畑１６８５番１	玉名駅より350m	48,600円/m2	160,661円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 328m2（99坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 115,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 70,500円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 59,200円/m2 / 2012年 56,000円/m2 / 2013年 54,000円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,000円/m2 / 2016年 52,500円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 51,300円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 49,800円/m2 / 2022年 49,100円/m2 / 2023年 48,600円/m2 / 2024年 48,600円/m2 / 2025年 48,600円/m2
3位	高瀬字下町５４８番外	玉名駅より1,200m	36,900円/m2	121,983円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況銀行利用状況表示銀行建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 769m2（232坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2026年 36,900円/m2
4位	六田１２番５	玉名駅より750m	34,800円/m2	115,041円/坪	-0.29％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況主に低層店舗等が建ち並びつつある近隣商業地域地積 533m2（161坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 35,300円/m2 / 2020年 35,200円/m2 / 2021年 35,100円/m2 / 2022年 35,000円/m2 / 2023年 34,900円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 34,900円/m2 / 2026年 34,800円/m2
5位	岩崎字南岩原１１３５番３	玉名駅より900m	33,500円/m2	110,743円/坪	+0.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 33,700円/m2 / 2014年 33,900円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 33,400円/m2 / 2023年 33,400円/m2 / 2024年 33,400円/m2 / 2025年 33,400円/m2 / 2026年 33,500円/m2
6位	立願寺字東段７００番３４	玉名駅より1,800m	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路私道・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 42,000円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 37,800円/m2 / 2008年 36,700円/m2 / 2009年 35,200円/m2 / 2010年 33,600円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 31,800円/m2 / 2013年 31,400円/m2 / 2014年 31,300円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 31,200円/m2 / 2020年 31,200円/m2 / 2021年 31,200円/m2 / 2022年 31,200円/m2 / 2023年 31,200円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2025年 31,000円/m2
7位	築地字下河原２００５番４	玉名駅より1,600m	31,000円/m2	102,479円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な新興住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2018年 31,000円/m2 / 2019年 31,000円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 31,000円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 31,000円/m2
8位	松木２９番５	玉名駅より750m	29,700円/m2	98,181円/坪	-1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 48,000円/m2 / 1994年 48,300円/m2 / 1995年 48,300円/m2 / 1996年 48,300円/m2 / 1997年 48,300円/m2 / 1998年 48,300円/m2 / 1999年 48,300円/m2 / 2000年 48,300円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 45,500円/m2 / 2004年 43,700円/m2 / 2005年 42,500円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 37,300円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,600円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,100円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 29,700円/m2
9位	中尾字天神木３４７番７	玉名駅より1,600m	28,700円/m2	94,876円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2005年 35,200円/m2 / 2006年 33,800円/m2 / 2007年 32,500円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 31,000円/m2 / 2010年 30,400円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,600円/m2 / 2013年 29,100円/m2 / 2014年 28,900円/m2 / 2015年 28,800円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 28,800円/m2 / 2019年 28,800円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 28,700円/m2 / 2025年 28,700円/m2 / 2026年 28,700円/m2
10位	岱明町野口字下河原１１４７番１３	玉名駅より1,300m	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 334m2（101坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 21,000円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 21,000円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 21,000円/m2
11位	中尾字西原６４番	玉名駅より1,400m	8,400円/m2	27,768円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示畑建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況既成の住宅地域に近接する起伏のある宅地見込地地域地積 872m2（263坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 15,000円/m2 / 1995年 15,200円/m2 / 1996年 15,400円/m2 / 1997年 15,400円/m2 / 1998年 15,400円/m2 / 1999年 15,400円/m2 / 2000年 15,400円/m2 / 2001年 15,000円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 13,900円/m2 / 2004年 13,300円/m2 / 2005年 12,700円/m2 / 2006年 12,000円/m2 / 2007年 11,500円/m2 / 2008年 11,000円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,000円/m2 / 2011年 9,600円/m2 / 2012年 9,300円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 8,800円/m2 / 2015年 8,600円/m2 / 2016年 8,500円/m2 / 2017年 8,400円/m2 / 2018年 8,400円/m2 / 2019年 8,400円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,400円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,400円/m2 / 2025年 8,400円/m2

玉名駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			48,000
1994年			31,650
1995年	94,500	220,000	31,750
1996年	94,566	220,000	31,850
1997年	89,566	205,000	31,850
1998年	87,566	199,000	31,850
1999年	85,566	193,000	31,850
2000年	83,566	187,000	31,850
2001年	80,333	178,000	31,500
2002年	75,833	166,000	30,750
2003年	63,850	154,000	33,800
2004年	71,000	142,000	53,250
2005年	61,400	81,600	51,300
2006年	55,800	72,400	47,500
2007年	51,133	65,000	44,200
2008年	46,983	58,950	41,000
2009年	43,600	54,650	38,075
2010年	40,800	51,100	35,650
2011年	38,683	48,400	33,825
2012年	37,100	46,250	32,525
2013年	35,414	40,500	31,600
2014年	33,300	39,933	29,320
2015年	33,075	39,600	29,160
2016年	32,825	39,266	28,960
2017年	32,650	39,033	28,820
2018年	32,322	38,766	29,100
2019年	32,490	37,825	28,933
2020年	32,360	37,750	28,766
2021年	32,210	37,600	28,616
2022年	32,050	37,425	28,466
2023年	31,950	37,325	28,366
2024年	31,920	37,275	28,350
2025年	31,860	37,225	28,283
2026年		37,120

玉名駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	94,500円/m2	312,396円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	94,566円/m2	312,617円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	89,566円/m2	296,088円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	87,566円/m2	289,476円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	85,566円/m2	282,865円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	83,566円/m2	276,253円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	80,333円/m2	265,564円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	75,833円/m2	250,688円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	63,850円/m2	211,074円/坪	-4.85％
2004年［平成16年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	61,400円/m2	202,975円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-6.86％
2007年［平成19年］	51,133円/m2	169,035円/坪	-6.19％
2008年［平成20年］	46,983円/m2	155,316円/坪	-6.05％
2009年［平成21年］	43,600円/m2	144,132円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	38,683円/m2	127,878円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	35,414円/m2	117,072円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	33,075円/m2	109,338円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	32,825円/m2	108,512円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	32,650円/m2	107,933円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	32,322円/m2	106,850円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	32,490円/m2	107,404円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	32,360円/m2	106,975円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	32,210円/m2	106,479円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	32,050円/m2	105,950円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	31,950円/m2	105,619円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	31,920円/m2	105,520円/坪	-0.07％
2025年［令和7年］	31,860円/m2	105,322円/坪	-0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	220,000円/m2	727,272円/坪
1996年［平成8年］	220,000円/m2	727,272円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	205,000円/m2	677,685円/坪	-6.82％
1998年［平成10年］	199,000円/m2	657,851円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	193,000円/m2	638,016円/坪	-3.02％
2000年［平成12年］	187,000円/m2	618,181円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	178,000円/m2	588,429円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	166,000円/m2	548,760円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	154,000円/m2	509,090円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	142,000円/m2	469,421円/坪	-7.79％
2005年［平成17年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-9.86％
2006年［平成18年］	72,400円/m2	239,338円/坪	-8.63％
2007年［平成19年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-8.01％
2008年［平成20年］	58,950円/m2	194,876円/坪	-7.33％
2009年［平成21年］	54,650円/m2	180,661円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-4.14％
2012年［平成24年］	46,250円/m2	152,892円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	39,933円/m2	132,011円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	39,266円/m2	129,807円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	39,033円/m2	129,035円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	38,766円/m2	128,154円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	37,825円/m2	125,041円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	37,600円/m2	124,297円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	37,425円/m2	123,719円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	37,325円/m2	123,388円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	37,275円/m2	123,223円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	37,225円/m2	123,057円/坪	-0.10％
2026年［令和8年］	37,120円/m2	122,710円/坪	-0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	48,000円/m2	158,677円/坪
1994年［平成6年］	31,650円/m2	104,628円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	31,750円/m2	104,958円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	31,850円/m2	105,289円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	31,850円/m2	105,289円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	31,850円/m2	105,289円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	31,850円/m2	105,289円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	31,850円/m2	105,289円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	30,750円/m2	101,652円/坪	-2.71％
2003年［平成15年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	53,250円/m2	176,033円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	47,500円/m2	157,024円/坪	-5.97％
2007年［平成19年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	41,000円/m2	135,537円/坪	-5.41％
2009年［平成21年］	38,075円/m2	125,867円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	35,650円/m2	117,851円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	33,825円/m2	111,818円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	32,525円/m2	107,520円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	29,320円/m2	96,925円/坪	-0.87％
2015年［平成27年］	29,160円/m2	96,396円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	28,960円/m2	95,735円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	28,820円/m2	95,272円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	29,100円/m2	96,198円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	28,933円/m2	95,647円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	28,766円/m2	95,096円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	28,616円/m2	94,600円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	28,466円/m2	94,104円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	28,366円/m2	93,774円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	28,350円/m2	93,719円/坪	-0.05％
2025年［令和7年］	28,283円/m2	93,498円/坪	-0.22％

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