熊本県菊池市（きくちし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,685円/m2、坪単価では平均74,994円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.26％の上昇です。
菊池市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。菊池市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
22,685円/m2+1.26％
公示地価平均（2026年）
74,994円/坪
坪単価
+1.26％
前年からの変動率
1,088位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 隈府 | 30,966円/m2 | 102,369円/坪 | +0.35％ |
| 大琳寺 | 30,550円/m2 | 100,991円/坪 | +0.42％ |
| 片角 | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | +2.00％ |
| 泗水町豊水 | 24,550円/m2 | 81,157円/坪 | +0.62％ |
| 野間口 | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | +0.47％ |
| 旭志川辺 | 20,750円/m2 | 68,595円/坪 | +29.27％ |
| 泗水町吉富 | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | +3.19％ |
| 西寺 | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | +0.57％ |
| 赤星 | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | +1.29％ |
| 七城町甲佐町 | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | +1.41％ |
| 泗水町永 | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | +5.26％ |
| 泗水町住吉 | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | 0.00％ |
| 旭志新明 | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | +1.89％ |
| 泗水町田島 | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大琳寺字東村前２３９ | 御代志駅より12,000m | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 2位 | 隈府字院ノ馬場９５５番３２ | 御代志駅より13,000m | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 隈府字前田８９８番５ | 御代志駅より13,000m | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | +1.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 隈府字前田８８５番１６ | 御代志駅より13,000m | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 旭志川辺字四東沖１１２６番７ | 肥後大津駅より6,200m | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | +29.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 泗水町豊水字道上３５０４番８外 | 御代志駅より5,000m | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | +0.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 片角字田福３２１番１３ | 御代志駅より13,000m | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | +2.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大琳寺字東善寺２２５番２１ | 御代志駅より12,000m | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | +0.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 泗水町豊水字頭図３３７４番１ | 御代志駅より5,400m | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | +0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 野間口字木ノ本５４６番１ | 御代志駅より13,000m | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | +0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 泗水町吉富字高畑２０５番１１６ | 御代志駅より8,000m | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | +3.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 西寺字前畑１７３３番５ | 御代志駅より12,000m | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | +0.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 赤星字石道２０５７番５ | 御代志駅より13,000m | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | +1.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 旭志川辺字下西原１９８４番１０ | 肥後大津駅より8,500m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
| |
| 15位 | 七城町甲佐町字釘原２１６番９ | 御代志駅より12,000m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | +1.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 泗水町永字下大迫２７７３番１１９ | 御代志駅より8,000m | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | +5.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 17位 | 泗水町住吉字平原２９８４番１ | 御代志駅より9,500m | 6,200円/m2 | 20,495円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 旭志新明字梅ノ元１５０２番 | 肥後大津駅より9,500m | 5,400円/m2 | 17,851円/坪 | +1.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 泗水町田島字坂口１９６４番外 | 御代志駅より7,000m | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
熊本県菊池市（きくちし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,685円/m2、坪単価では平均74,994円/坪です。公示地価の全国順位は1,088位です。公示地価の前年からの変動率は+1.26％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は504位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の菊池市の平均は17,350円/m2、坪単価では平均57,355円/坪で、前年からの変動率は+1.68％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の菊池市の平均は29,800円/m2、坪単価では平均98,512円/坪で、前年からの変動率は+0.43％の上昇です。
菊池市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の菊池市の平均の過去最高値は59,020円/m2（1997年）、過去最低値は21,100円/m2（2023年）で、この両者の差は2.80倍です。
熊本県菊池市（きくちし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,850円/m2、坪単価では平均62,314円/坪です。基準地価の全国順位は1,088位です。基準地価の前年からの変動率は+3.68％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は264位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の菊池市の平均は14,700円/m2、坪単価では平均48,595円/坪で、前年からの変動率は+1.48％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の菊池市の平均は27,366円/m2、坪単価では平均90,468円/坪で、前年からの変動率は+0.29％の上昇です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の菊池市の平均は26,500円/m2、坪単価では平均87,603円/坪で、前年からの変動率は+29.27％の上昇です。
菊池市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の菊池市の平均の過去最高値は27,362円/m2（1999年）、過去最低値は13,698円/m2（1983年）で、この両者の差は2.00倍です。
菊池市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は19,784円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では65,402円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.71％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 17,684 | 41,600 | 13,698 |
| 1984年 | 20,147 | 42,966 | 16,344 |
| 1985年 | 22,778 | 51,033 | 18,069 |
| 1986年 | 22,897 | 49,333 | 18,491 |
| 1987年 | 23,640 | 50,166 | 19,219 |
| 1988年 | 25,871 | 51,233 | 21,644 |
| 1989年 | 26,445 | 52,233 | 22,147 |
| 1990年 | 26,842 | 52,866 | 22,505 |
| 1991年 | 27,326 | 53,766 | 22,919 |
| 1992年 | 27,090 | 54,500 | 22,522 |
| 1993年 | 28,571 | 55,266 | 24,567 |
| 1994年 | 29,324 | 56,066 | 25,313 |
| 1995年 | 32,814 | 56,260 | 26,953 |
| 1996年 | 32,875 | 56,760 | 26,904 |
| 1997年 | 33,187 | 59,020 | 26,729 |
| 1998年 | 32,919 | 58,260 | 26,584 |
| 1999年 | 32,840 | 45,850 | 27,362 |
| 2000年 | 32,336 | 44,700 | 27,131 |
| 2001年 | 31,173 | 43,425 | 26,015 |
| 2002年 | 30,318 | 42,137 | 25,341 |
| 2003年 | 29,064 | 40,250 | 24,355 |
| 2004年 | 27,401 | 38,075 | 22,907 |
| 2005年 | 27,516 | 35,962 | 23,541 |
| 2006年 | 27,260 | 33,912 | 23,713 |
| 2007年 | 25,745 | 32,000 | 22,171 |
| 2008年 | 24,495 | 30,462 | 21,085 |
| 2009年 | 23,395 | 29,325 | 20,007 |
| 2010年 | 22,780 | 27,912 | 19,623 |
| 2011年 | 21,250 | 26,085 | 18,646 |
| 2012年 | 20,252 | 24,664 | 17,876 |
| 2013年 | 19,412 | 23,435 | 17,246 |
| 2014年 | 19,592 | 22,535 | 17,875 |
| 2015年 | 19,142 | 21,900 | 17,533 |
| 2016年 | 18,863 | 21,571 | 17,283 |
| 2017年 | 18,663 | 21,371 | 17,083 |
| 2018年 | 17,873 | 21,285 | 15,883 |
| 2019年 | 17,768 | 21,200 | 15,766 |
| 2020年 | 17,626 | 21,157 | 15,566 |
| 2021年 | 17,515 | 21,114 | 15,416 |
| 2022年 | 17,615 | 21,114 | 15,575 |
| 2023年 | 18,321 | 21,100 | 16,700 |
| 2024年 | 18,742 | 21,214 | 17,300 |
| 2025年 | 19,784 | 21,385 | 18,850 |
| 2026年 | 22,685 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17,684円/m2 | 58,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 20,147円/m2 | 66,603円/坪 | +3.52％ |
| 1985年［昭和60年］ | 22,778円/m2 | 75,301円/坪 | +2.35％ |
| 1986年［昭和61年］ | 22,897円/m2 | 75,694円/坪 | +1.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 23,640円/m2 | 78,150円/坪 | +0.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 25,871円/m2 | 85,525円/坪 | +0.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 26,445円/m2 | 87,422円/坪 | +2.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 26,842円/m2 | 88,736円/坪 | +2.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 27,326円/m2 | 90,334円/坪 | +2.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 27,090円/m2 | 89,555円/坪 | +2.42％ |
| 1993年［平成5年］ | 28,571円/m2 | 94,452円/坪 | +1.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 29,324円/m2 | 96,939円/坪 | +1.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 32,814円/m2 | 108,478円/坪 | +1.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,875円/m2 | 108,679円/坪 | +0.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 33,187円/m2 | 109,711円/坪 | -0.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,919円/m2 | 108,825円/坪 | -0.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 32,840円/m2 | 108,563円/坪 | -0.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 32,336円/m2 | 106,898円/坪 | -0.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,173円/m2 | 103,053円/坪 | -1.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,318円/m2 | 100,225円/坪 | -1.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,064円/m2 | 96,082円/坪 | -2.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,401円/m2 | 90,584円/坪 | -3.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,516円/m2 | 90,961円/坪 | -5.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,260円/m2 | 90,118円/坪 | -4.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,745円/m2 | 85,108円/坪 | -4.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,495円/m2 | 80,976円/坪 | -3.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,395円/m2 | 77,340円/坪 | -3.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,780円/m2 | 75,308円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,250円/m2 | 70,247円/坪 | -4.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,252円/m2 | 66,950円/坪 | -3.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,412円/m2 | 64,173円/坪 | -3.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,592円/m2 | 64,767円/坪 | -2.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,142円/m2 | 63,279円/坪 | -1.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,863円/m2 | 62,357円/坪 | -1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,663円/m2 | 61,696円/坪 | -0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,873円/m2 | 59,086円/坪 | -0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,768円/m2 | 58,738円/坪 | -0.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,626円/m2 | 58,268円/坪 | -0.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,515円/m2 | 57,903円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,615円/m2 | 58,234円/坪 | +1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,321円/m2 | 60,565円/坪 | +2.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,742円/m2 | 61,957円/坪 | +2.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,784円/m2 | 65,402円/坪 | +2.71％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41,600円/m2 | 137,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 42,966円/m2 | 142,038円/坪 | +3.53％ |
| 1985年［昭和60年］ | 51,033円/m2 | 168,705円/坪 | +4.10％ |
| 1986年［昭和61年］ | 49,333円/m2 | 163,085円/坪 | +2.61％ |
| 1987年［昭和62年］ | 50,166円/m2 | 165,840円/坪 | +1.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 51,233円/m2 | 169,366円/坪 | +1.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 52,233円/m2 | 172,672円/坪 | +1.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 52,866円/m2 | 174,765円/坪 | +1.34％ |
| 1991年［平成3年］ | 53,766円/m2 | 177,741円/坪 | +1.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +1.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 55,266円/m2 | 182,699円/坪 | +1.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 56,066円/m2 | 185,344円/坪 | +1.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,260円/m2 | 185,983円/坪 | +1.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 56,760円/m2 | 187,636円/坪 | +1.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 59,020円/m2 | 195,107円/坪 | -1.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,260円/m2 | 192,595円/坪 | -0.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 45,850円/m2 | 151,570円/坪 | -1.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -1.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 43,425円/m2 | 143,553円/坪 | -2.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,137円/m2 | 139,297円/坪 | -2.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | -3.74％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,075円/m2 | 125,867円/坪 | -5.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 35,962円/m2 | 118,884円/坪 | -5.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 33,912円/m2 | 112,107円/坪 | -5.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -5.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,462円/m2 | 100,702円/坪 | -4.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 29,325円/m2 | 96,942円/坪 | -4.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,912円/m2 | 92,272円/坪 | -4.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,085円/m2 | 86,233円/坪 | -5.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,664円/m2 | 81,534円/坪 | -4.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,435円/m2 | 77,473円/坪 | -4.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,535円/m2 | 74,498円/坪 | -3.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -2.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,571円/m2 | 71,310円/坪 | -1.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,371円/m2 | 70,649円/坪 | -1.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,285円/m2 | 70,365円/坪 | -0.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -0.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,157円/m2 | 69,940円/坪 | -0.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,114円/m2 | 69,799円/坪 | -0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,114円/m2 | 69,799円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,214円/m2 | 70,129円/坪 | +0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,385円/m2 | 70,696円/坪 | +1.18％ |
| 2026年［令和8年］ | 22,685円/m2 | 74,994円/坪 | +1.26％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13,698円/m2 | 45,285円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 16,344円/m2 | 54,031円/坪 | +3.51％ |
| 1985年［昭和60年］ | 18,069円/m2 | 59,733円/坪 | +2.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 18,491円/m2 | 61,129円/坪 | +1.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 19,219円/m2 | 63,535円/坪 | +0.76％ |
| 1988年［昭和63年］ | 21,644円/m2 | 71,551円/坪 | +0.78％ |
| 1989年［平成元年］ | 22,147円/m2 | 73,213円/坪 | +2.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 22,505円/m2 | 74,398円/坪 | +2.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 22,919円/m2 | 75,766円/坪 | +2.87％ |
| 1992年［平成4年］ | 22,522円/m2 | 74,453円/坪 | +2.56％ |
| 1993年［平成5年］ | 24,567円/m2 | 81,214円/坪 | +1.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 25,313円/m2 | 83,679円/坪 | +1.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 26,953円/m2 | 89,102円/坪 | +1.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 26,904円/m2 | 88,940円/坪 | +0.28％ |
| 1997年［平成9年］ | 26,729円/m2 | 88,361円/坪 | -0.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 26,584円/m2 | 87,882円/坪 | -0.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 27,362円/m2 | 90,454円/坪 | -0.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 27,131円/m2 | 89,689円/坪 | -0.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 26,015円/m2 | 86,000円/坪 | -1.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 25,341円/m2 | 83,773円/坪 | -1.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 24,355円/m2 | 80,513円/坪 | -2.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 22,907円/m2 | 75,728円/坪 | -3.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,541円/m2 | 77,822円/坪 | -6.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,713円/m2 | 78,391円/坪 | -3.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,171円/m2 | 73,293円/坪 | -3.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,085円/m2 | 69,704円/坪 | -3.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,007円/m2 | 66,139円/坪 | -3.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,623円/m2 | 64,869円/坪 | -3.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,646円/m2 | 61,640円/坪 | -3.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,876円/m2 | 59,097円/坪 | -2.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,246円/m2 | 57,012円/坪 | -2.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,875円/m2 | 59,090円/坪 | -1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,533円/m2 | 57,961円/坪 | -1.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,283円/m2 | 57,134円/坪 | -0.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,083円/m2 | 56,473円/坪 | -0.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,883円/m2 | 52,506円/坪 | -0.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,766円/m2 | 52,121円/坪 | -0.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,566円/m2 | 51,460円/坪 | -0.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,416円/m2 | 50,964円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,575円/m2 | 51,487円/坪 | +1.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | +3.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | +3.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,850円/m2 | 62,314円/坪 | +3.68％ |