高知県香美市（かみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,060円/m2、坪単価では平均168,793円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。
香美市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。香美市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
51,060円/m2-0.12％
公示地価平均（2026年）
168,793円/坪
坪単価
-0.12％
前年からの変動率
566位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 土佐山田町宝町 | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -0.29％ |
| 土佐山田町秦山町 | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | +0.65％ |
| 土佐山田町旭町 | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | 0.00％ |
| 土佐山田町 | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | +0.17％ |
| 土佐山田町百石町 | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | 0.00％ |
| 土佐山田町西本町 | 56,450円/m2 | 186,611円/坪 | -0.09％ |
| 土佐山田町山田 | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.43％ |
| 香北町美良布 | 18,650円/m2 | 61,652円/坪 | -1.32％ |
| 土佐山田町植 | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -0.58％ |
| 物部町大栃 | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -2.02％ |
| 物部町岡ノ内 | 3,760円/m2 | 12,429円/坪 | -0.27％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 土佐山田町宝町1-1-25 | 土佐山田駅より400m | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 土佐山田町秦山町3-1-5 | 土佐山田駅より640m | 62,200円/m2 | 205,619円/坪 | +0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 土佐山田町旭町2-3-25 | 土佐山田駅より540m | 61,800円/m2 | 204,297円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 土佐山田町字長谷川丸１６０番９外 | 土佐山田駅より810m | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | +0.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 土佐山田町西本町1-6-20 | 土佐山田駅より240m | 59,200円/m2 | 195,702円/坪 | -0.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 土佐山田町百石町1-2-34 | 土佐山田駅より1,300m | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 土佐山田町西本町5-4-24 | 山田西町駅より130m | 53,700円/m2 | 177,520円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番 | 土佐山田駅より1,800m | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -0.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外 | 土佐山田駅より11,000m | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -1.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 土佐山田町植字ナカノアン２３３番 | 山田西町駅より1,800m | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -0.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 香北町美良布字西土居２６６４番 | 土佐山田駅より12,000m | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 物部町大栃字神宮２０６５番４外 | 土佐山田駅より24,000m | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -2.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外 | 土佐山田駅より33,000m | 3,760円/m2 | 12,429円/坪 | -0.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
高知県香美市（かみし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,060円/m2、坪単価では平均168,793円/坪です。公示地価の全国順位は566位です。公示地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は877位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の香美市の平均は49,025円/m2、坪単価では平均162,066円/坪で、前年からの変動率は-0.11％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の香美市の平均は59,200円/m2、坪単価では平均195,702円/坪で、前年からの変動率は-0.17％の下落です。
香美市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の香美市の平均の過去最高値は95,680円/m2（1997年）、過去最低値は51,060円/m2（2026年）で、この両者の差は1.87倍です。
高知県香美市（かみし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32,282円/m2、坪単価では平均106,719円/坪です。基準地価の全国順位は727位です。基準地価の前年からの変動率は-0.62％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,099位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香美市の平均は28,076円/m2、坪単価では平均92,815円/坪で、前年からの変動率は-0.55％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の香美市の平均は44,900円/m2、坪単価では平均148,429円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。
香美市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の香美市の平均の過去最高値は55,430円/m2（1997年）、過去最低値は32,282円/m2（2025年）で、この両者の差は1.72倍です。
香美市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は39,520円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では130,644円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.47％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 49,517 | 72,240 | 40,050 |
| 1984年 | 50,787 | 74,060 | 40,209 |
| 1985年 | 51,200 | 74,880 | 40,436 |
| 1986年 | 51,281 | 75,200 | 40,409 |
| 1987年 | 51,162 | 75,200 | 40,236 |
| 1988年 | 51,162 | 75,200 | 40,236 |
| 1989年 | 53,600 | 90,250 | 40,272 |
| 1990年 | 53,600 | 90,250 | 40,272 |
| 1991年 | 53,600 | 90,250 | 40,272 |
| 1992年 | 53,986 | 90,250 | 40,800 |
| 1993年 | 58,970 | 90,250 | 49,346 |
| 1994年 | 59,027 | 84,200 | 49,346 |
| 1995年 | 62,027 | 92,220 | 50,415 |
| 1996年 | 65,638 | 94,680 | 54,469 |
| 1997年 | 66,611 | 95,680 | 55,430 |
| 1998年 | 66,511 | 95,620 | 55,315 |
| 1999年 | 62,776 | 94,620 | 49,508 |
| 2000年 | 62,535 | 93,600 | 49,591 |
| 2001年 | 62,141 | 92,860 | 49,341 |
| 2002年 | 60,217 | 89,460 | 48,033 |
| 2003年 | 57,217 | 84,660 | 45,783 |
| 2004年 | 54,894 | 80,300 | 44,308 |
| 2005年 | 51,793 | 76,920 | 40,372 |
| 2006年 | 55,313 | 73,900 | 46,020 |
| 2007年 | 54,984 | 70,940 | 45,012 |
| 2008年 | 52,838 | 68,400 | 43,112 |
| 2009年 | 50,769 | 65,800 | 41,375 |
| 2010年 | 48,207 | 62,900 | 39,025 |
| 2011年 | 45,388 | 59,400 | 36,631 |
| 2012年 | 42,403 | 55,000 | 34,531 |
| 2013年 | 40,965 | 52,500 | 33,756 |
| 2014年 | 40,783 | 52,360 | 33,547 |
| 2015年 | 40,588 | 52,060 | 33,418 |
| 2016年 | 40,594 | 52,120 | 33,391 |
| 2017年 | 40,508 | 52,080 | 33,276 |
| 2018年 | 40,437 | 52,060 | 33,173 |
| 2019年 | 40,374 | 52,040 | 33,083 |
| 2020年 | 40,203 | 51,960 | 32,856 |
| 2021年 | 40,017 | 51,720 | 32,703 |
| 2022年 | 39,854 | 51,520 | 32,563 |
| 2023年 | 39,699 | 51,340 | 32,423 |
| 2024年 | 39,597 | 51,200 | 32,346 |
| 2025年 | 39,520 | 51,100 | 32,282 |
| 2026年 | 51,060 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49,517円/m2 | 163,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,787円/m2 | 167,892円/坪 | +1.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | +0.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 51,281円/m2 | 169,524円/坪 | -0.03％ |
| 1987年［昭和62年］ | 51,162円/m2 | 169,132円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 51,162円/m2 | 169,132円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | +0.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 53,986円/m2 | 178,468円/坪 | -0.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 58,970円/m2 | 194,944円/坪 | -0.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 59,027円/m2 | 195,133円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 62,027円/m2 | 205,050円/坪 | +0.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 65,638円/m2 | 216,988円/坪 | +1.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 66,611円/m2 | 220,202円/坪 | +1.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 66,511円/m2 | 219,871円/坪 | +0.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 62,776円/m2 | 207,525円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 62,535円/m2 | 206,728円/坪 | -0.01％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,141円/m2 | 205,425円/坪 | -0.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 60,217円/m2 | 199,066円/坪 | -1.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 57,217円/m2 | 189,149円/坪 | -3.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 54,894円/m2 | 181,468円/坪 | -2.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 51,793円/m2 | 171,219円/坪 | -3.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 55,313円/m2 | 182,853円/坪 | -3.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 54,984円/m2 | 181,767円/坪 | -3.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,838円/m2 | 174,672円/坪 | -3.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,769円/m2 | 167,832円/坪 | -3.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,207円/m2 | 159,364円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,388円/m2 | 150,044円/坪 | -5.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,403円/m2 | 140,178円/坪 | -5.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,965円/m2 | 135,422円/坪 | -2.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,783円/m2 | 134,820円/坪 | -0.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,588円/m2 | 134,176円/坪 | -0.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,594円/m2 | 134,197円/坪 | -0.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,508円/m2 | 133,912円/坪 | -0.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,437円/m2 | 133,678円/坪 | -0.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,374円/m2 | 133,469円/坪 | -0.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,203円/m2 | 132,905円/坪 | -0.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,017円/m2 | 132,289円/坪 | -0.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 39,854円/m2 | 131,750円/坪 | -0.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 39,699円/m2 | 131,237円/坪 | -0.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,597円/m2 | 130,901円/坪 | -0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 39,520円/m2 | 130,644円/坪 | -0.47％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 72,240円/m2 | 238,809円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 74,060円/m2 | 244,826円/坪 | +2.51％ |
| 1985年［昭和60年］ | 74,880円/m2 | 247,537円/坪 | +0.95％ |
| 1986年［昭和61年］ | 75,200円/m2 | 248,595円/坪 | +0.28％ |
| 1987年［昭和62年］ | 75,200円/m2 | 248,595円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 75,200円/m2 | 248,595円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 90,250円/m2 | 298,347円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 90,250円/m2 | 298,347円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 90,250円/m2 | 298,347円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,250円/m2 | 298,347円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 90,250円/m2 | 298,347円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 84,200円/m2 | 278,347円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 92,220円/m2 | 304,859円/坪 | +0.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 94,680円/m2 | 312,991円/坪 | +1.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 95,680円/m2 | 316,297円/坪 | +1.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 95,620円/m2 | 316,099円/坪 | +0.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 94,620円/m2 | 312,793円/坪 | -0.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | -0.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 92,860円/m2 | 306,975円/坪 | -0.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 89,460円/m2 | 295,735円/坪 | -1.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,660円/m2 | 279,867円/坪 | -4.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,300円/m2 | 265,454円/坪 | -4.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,920円/m2 | 254,280円/坪 | -3.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,900円/m2 | 244,297円/坪 | -3.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,940円/m2 | 234,512円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | -3.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -3.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | -4.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | -5.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -5.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -3.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 52,360円/m2 | 173,090円/坪 | -0.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 52,060円/m2 | 172,099円/坪 | -0.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,120円/m2 | 172,297円/坪 | +0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 52,080円/m2 | 172,165円/坪 | -0.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,060円/m2 | 172,099円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 52,040円/m2 | 172,033円/坪 | -0.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,960円/m2 | 171,768円/坪 | -0.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,720円/m2 | 170,975円/坪 | -0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 51,520円/m2 | 170,314円/坪 | -0.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,340円/m2 | 169,719円/坪 | -0.36％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | -0.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -0.22％ |
| 2026年［令和8年］ | 51,060円/m2 | 168,793円/坪 | -0.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 40,050円/m2 | 132,396円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 40,209円/m2 | 132,922円/坪 | +1.28％ |
| 1985年［昭和60年］ | 40,436円/m2 | 133,673円/坪 | +0.34％ |
| 1986年［昭和61年］ | 40,409円/m2 | 133,583円/坪 | -0.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 40,236円/m2 | 133,012円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 40,236円/m2 | 133,012円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 40,272円/m2 | 133,132円/坪 | +0.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 40,272円/m2 | 133,132円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 40,272円/m2 | 133,132円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | -0.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 49,346円/m2 | 163,127円/坪 | -0.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 49,346円/m2 | 163,127円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 50,415円/m2 | 166,662円/坪 | +0.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,469円/m2 | 180,063円/坪 | +1.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 55,430円/m2 | 183,242円/坪 | +1.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,315円/m2 | 182,860円/坪 | -0.02％ |
| 1999年［平成11年］ | 49,508円/m2 | 163,663円/坪 | +0.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 49,591円/m2 | 163,939円/坪 | +0.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,341円/m2 | 163,112円/坪 | -0.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 48,033円/m2 | 158,787円/坪 | -1.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,783円/m2 | 151,349円/坪 | -2.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,308円/m2 | 146,473円/坪 | -2.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,372円/m2 | 133,463円/坪 | -2.90％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,020円/m2 | 152,132円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 45,012円/m2 | 148,801円/坪 | -3.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,112円/m2 | 142,520円/坪 | -3.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,375円/m2 | 136,776円/坪 | -4.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,025円/m2 | 129,008円/坪 | -4.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,631円/m2 | 121,095円/坪 | -5.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,531円/m2 | 114,152円/坪 | -4.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,756円/m2 | 111,590円/坪 | -1.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,547円/m2 | 110,900円/坪 | -1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,418円/m2 | 110,475円/坪 | -0.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,391円/m2 | 110,384円/坪 | -0.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,276円/m2 | 110,004円/坪 | -0.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,173円/m2 | 109,665円/坪 | -0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,083円/m2 | 109,367円/坪 | -0.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,856円/m2 | 108,615円/坪 | -0.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,703円/m2 | 108,111円/坪 | -0.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,563円/m2 | 107,648円/坪 | -0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,423円/m2 | 107,185円/坪 | -0.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,346円/m2 | 106,929円/坪 | -0.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,282円/m2 | 106,719円/坪 | -0.62％ |