土佐山田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜高知県香美市

土佐山田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	土佐山田町宝町1-1-25	土佐山田駅より400m	68,000円/m2	224,793円/坪	-0.29％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所、住宅、共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員11.0m 側道側道・西形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 468m2（141坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2009年 105,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 88,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 72,000円/m2 / 2015年 71,300円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 70,700円/m2 / 2018年 70,400円/m2 / 2019年 70,200円/m2 / 2020年 69,400円/m2 / 2021年 69,100円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 68,500円/m2 / 2024年 68,200円/m2 / 2025年 68,000円/m2
2位	土佐山田町秦山町3-1-5	土佐山田駅より640m	62,200円/m2	205,619円/坪	+0.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・東・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 86,500円/m2 / 2003年 83,500円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 78,700円/m2 / 2006年 76,500円/m2 / 2007年 75,000円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 69,500円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 61,500円/m2 / 2018年 61,500円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 61,400円/m2 / 2021年 61,400円/m2 / 2022年 61,400円/m2 / 2023年 61,400円/m2 / 2024年 61,800円/m2 / 2025年 62,200円/m2
3位	土佐山田町旭町2-3-25	土佐山田駅より540m	61,800円/m2	204,297円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 84,000円/m2 / 1997年 85,500円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 86,000円/m2 / 2000年 86,000円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 84,000円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 82,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 69,000円/m2 / 2012年 64,000円/m2 / 2013年 62,300円/m2 / 2014年 62,300円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 62,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 62,000円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 61,900円/m2 / 2022年 61,800円/m2 / 2023年 61,800円/m2 / 2024年 61,800円/m2 / 2025年 61,800円/m2 / 2026年 61,800円/m2
4位	土佐山田町字長谷川丸１６０番９外	土佐山田駅より810m	60,100円/m2	198,677円/坪	+0.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1995年 71,800円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 71,700円/m2 / 2007年 70,200円/m2 / 2008年 68,700円/m2 / 2009年 65,500円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 59,300円/m2 / 2018年 59,600円/m2 / 2019年 59,900円/m2 / 2020年 59,900円/m2 / 2021年 59,900円/m2 / 2022年 59,900円/m2 / 2023年 59,900円/m2 / 2024年 60,000円/m2 / 2025年 60,100円/m2
5位	土佐山田町西本町1-6-20	土佐山田駅より240m	59,200円/m2	195,702円/坪	-0.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 103m2（31坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 181,000円/m2 / 1984年 185,000円/m2 / 1985年 187,000円/m2 / 1986年 188,000円/m2 / 1987年 188,000円/m2 / 1988年 188,000円/m2 / 1989年 188,000円/m2 / 1990年 188,000円/m2 / 1991年 188,000円/m2 / 1992年 188,000円/m2 / 1993年 188,000円/m2 / 1994年 188,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 188,000円/m2 / 1997年 188,000円/m2 / 1998年 187,000円/m2 / 1999年 182,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 173,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 140,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 64,800円/m2 / 2014年 63,500円/m2 / 2015年 62,400円/m2 / 2016年 61,900円/m2 / 2017年 61,700円/m2 / 2018年 61,600円/m2 / 2019年 61,500円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 59,800円/m2 / 2024年 59,500円/m2 / 2025年 59,300円/m2 / 2026年 59,200円/m2
6位	土佐山田町百石町1-2-34	土佐山田駅より1,300m	57,400円/m2	189,752円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 57,400円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 58,300円/m2 / 2017年 58,300円/m2 / 2018年 58,300円/m2 / 2019年 58,300円/m2 / 2020年 58,300円/m2 / 2021年 58,100円/m2 / 2022年 57,900円/m2 / 2023年 57,700円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 57,400円/m2 / 2026年 57,400円/m2
7位	土佐山田町山田字若宮ノ西１４８９番	土佐山田駅より1,800m	23,200円/m2	76,694円/坪	-0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員3.5m 側道側道・南都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多い古くからの住宅地域地積 684m2（206坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2000年 34,300円/m2 / 2001年 34,300円/m2 / 2002年 34,300円/m2 / 2003年 33,800円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 32,300円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,700円/m2 / 2008年 30,000円/m2 / 2009年 29,000円/m2 / 2010年 27,500円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 24,500円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 23,900円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 23,900円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,700円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,500円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,300円/m2 / 2026年 23,200円/m2

土佐山田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		181,000
1984年		185,000
1985年		187,000
1986年		188,000
1987年		188,000
1988年		188,000
1989年		188,000
1990年		188,000
1991年		188,000
1992年	129,000	188,000	70,000
1993年	129,000	188,000	70,000
1994年	129,000	188,000	70,000
1995年	110,600	188,000	71,900
1996年	108,250	136,000	80,500
1997年	111,375	136,750	86,000
1998年	111,250	136,500	86,000
1999年	110,000	134,000	86,000
2000年	93,860	99,100	86,000
2001年	92,860	97,766	85,500
2002年	89,160	92,100	84,750
2003年	84,360	86,433	81,250
2004年	80,200	81,333	78,500
2005年	76,500	76,933	75,850
2006年	73,340	72,833	74,100
2007年	70,380	68,900	72,600
2008年	67,840	65,666	71,100
2009年	71,500	63,000	80,000
2010年	67,500	60,166	74,833
2011年	63,166	56,666	69,666
2012年	58,750	52,166	65,333
2013年	57,071	52,125	63,666
2014年	56,900	51,950	63,500
2015年	56,728	51,575	63,600
2016年	56,800	51,525	63,833
2017年	56,771	51,475	63,833
2018年	56,757	51,450	63,833
2019年	56,757	51,425	63,866
2020年	56,571	51,325	63,566
2021年	56,385	51,075	63,466
2022年	56,228	50,875	63,366
2023年	56,085	50,700	63,266
2024年	56,028	50,550	63,333
2025年	56,014	50,450	63,433
2026年		50,400

土佐山田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	129,000円/m2	426,446円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	129,000円/m2	426,446円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	129,000円/m2	426,446円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	110,600円/m2	365,619円/坪	+1.43％
1996年［平成8年］	108,250円/m2	357,851円/坪	+7.97％
1997年［平成9年］	111,375円/m2	368,181円/坪	+3.86％
1998年［平成10年］	111,250円/m2	367,768円/坪	+0.01％
1999年［平成11年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	93,860円/m2	310,280円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	92,860円/m2	306,975円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	89,160円/m2	294,743円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	84,360円/m2	278,876円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	80,200円/m2	265,123円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	76,500円/m2	252,892円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	73,340円/m2	242,446円/坪	-3.46％
2007年［平成19年］	70,380円/m2	232,661円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	67,840円/m2	224,264円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	71,500円/m2	236,363円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	67,500円/m2	223,140円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	63,166円/m2	208,815円/坪	-6.21％
2012年［平成24年］	58,750円/m2	194,214円/坪	-6.53％
2013年［平成25年］	57,071円/m2	188,665円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	56,900円/m2	188,099円/坪	-0.15％
2015年［平成27年］	56,728円/m2	187,532円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	56,800円/m2	187,768円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	56,771円/m2	187,674円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	56,757円/m2	187,626円/坪	-0.01％
2019年［令和元年］	56,757円/m2	187,626円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	56,571円/m2	187,012円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	56,385円/m2	186,399円/坪	-0.33％
2022年［令和4年］	56,228円/m2	185,879円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	56,085円/m2	185,407円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	56,028円/m2	185,218円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	56,014円/m2	185,171円/坪	-0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	181,000円/m2	598,347円/坪
1984年［昭和59年］	185,000円/m2	611,570円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	187,000円/m2	618,181円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	188,000円/m2	621,487円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	188,000円/m2	621,487円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	136,000円/m2	449,586円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	136,750円/m2	452,066円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	136,500円/m2	451,239円/坪	+0.03％
1999年［平成11年］	134,000円/m2	442,975円/坪	-1.34％
2000年［平成12年］	99,100円/m2	327,603円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	97,766円/m2	323,195円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	92,100円/m2	304,462円/坪	-3.28％
2003年［平成15年］	86,433円/m2	285,730円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	81,333円/m2	268,870円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	76,933円/m2	254,325円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	72,833円/m2	240,771円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	68,900円/m2	227,768円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	65,666円/m2	217,079円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	63,000円/m2	208,264円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	60,166円/m2	198,898円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	56,666円/m2	187,327円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	52,166円/m2	172,451円/坪	-7.45％
2013年［平成25年］	52,125円/m2	172,314円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	51,950円/m2	171,735円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	51,575円/m2	170,495円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	51,525円/m2	170,330円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	51,475円/m2	170,165円/坪	-0.08％
2018年［平成30年］	51,450円/m2	170,082円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	51,425円/m2	170,000円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	51,325円/m2	169,669円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	51,075円/m2	168,842円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	50,875円/m2	168,181円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	50,700円/m2	167,603円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	50,550円/m2	167,107円/坪	-0.32％
2025年［令和7年］	50,450円/m2	166,776円/坪	-0.24％
2026年［令和8年］	50,400円/m2	166,611円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	70,000円/m2	231,404円/坪
1993年［平成5年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	70,000円/m2	231,404円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	71,900円/m2	237,685円/坪	+2.86％
1996年［平成8年］	80,500円/m2	266,115円/坪	+11.96％
1997年［平成9年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+6.82％
1998年［平成10年］	86,000円/m2	284,297円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	86,000円/m2	284,297円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	86,000円/m2	284,297円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	85,500円/m2	282,644円/坪	-0.56％
2002年［平成14年］	84,750円/m2	280,165円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	81,250円/m2	268,595円/坪	-4.15％
2004年［平成16年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	75,850円/m2	250,743円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	74,100円/m2	244,958円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	72,600円/m2	240,000円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	71,100円/m2	235,041円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	74,833円/m2	247,382円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	69,666円/m2	230,303円/坪	-6.66％
2012年［平成24年］	65,333円/m2	215,977円/坪	-5.62％
2013年［平成25年］	63,666円/m2	210,468円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	63,500円/m2	209,917円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	63,833円/m2	211,019円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	63,833円/m2	211,019円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	63,833円/m2	211,019円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	63,866円/m2	211,129円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	63,566円/m2	210,137円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	63,466円/m2	209,807円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	63,366円/m2	209,476円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	63,266円/m2	209,146円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	63,333円/m2	209,366円/坪	+0.13％
2025年［令和7年］	63,433円/m2	209,696円/坪	+0.18％

土佐山田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
山田西町駅	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％

土佐山田駅（とさやまだ）

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土佐山田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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