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横浜市瀬谷区

  • 公示地価 217,703円/m2（2026年）
  • 坪単価 719,681円/坪
  • 調査地点 27地点
  • 郡 横浜市
  • 都道府県 神奈川県

神奈川県横浜市横浜市瀬谷区（よこはましせやく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は217,703円/m2、坪単価では平均719,681円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.42％の上昇です。

横浜市瀬谷区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で27地点を集計した値です。横浜市瀬谷区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

217,703円/m2+3.42％

公示地価平均（2026年）

719,681円/坪

坪単価

+3.42％

前年からの変動率

161位

全国順位（1,527件中）

横浜市瀬谷区の地価マップ

  • 〜174,000円/m2
  • 〜186,000円/m2
  • 〜226,000円/m2
  • 〜237,000円/m2
  • 〜513,000円/m2
横浜市瀬谷区の地価マップ横浜市瀬谷区の41地点の位置。色は地価の五分位瀬谷区宮沢３丁目３３番１２ 117,000円/m2（2026年）瀬谷区竹村町６番２２ 124,000円/m2（2025年）瀬谷区上瀬谷町１６番１２ 145,000円/m2（2025年）瀬谷区南瀬谷２丁目１８番７ 147,000円/m2（2026年）瀬谷区中屋敷１丁目１６番１５ 154,000円/m2（2026年）瀬谷区阿久和東４丁目３４番１０ 162,000円/m2（2026年）瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５ 169,000円/m2（2026年）瀬谷区南瀬谷１丁目１７番７ 173,000円/m2（2026年）瀬谷区本郷１丁目５１番７外 174,000円/m2（2026年）瀬谷区阿久和西２丁目１１番４ 174,000円/m2（2026年）瀬谷区阿久和東２丁目２０番１７ 175,000円/m2（2025年）瀬谷区二ツ橋町字広町４６８番１３ 179,000円/m2（2026年）瀬谷区本郷４丁目２１番１０ 181,000円/m2（2026年）瀬谷区宮沢１丁目４３番２ 181,000円/m2（2025年）瀬谷区東野１４２番１３ 182,000円/m2（2026年）瀬谷区北新４番１８ 183,000円/m2（2026年）瀬谷区瀬谷町７８０８番１外 186,000円/m2（2025年）瀬谷区相沢７丁目２０番１０ 187,000円/m2（2026年）瀬谷区目黒町８番１外 195,000円/m2（2026年）瀬谷区本郷３丁目５７番１６ 204,000円/m2（2026年）瀬谷区橋戸２丁目２２番６ 204,000円/m2（2025年）瀬谷区南台１丁目２０番９ 207,000円/m2（2026年）瀬谷区瀬谷２丁目３６番３ 215,000円/m2（2025年）瀬谷区橋戸２丁目２８番８ 225,000円/m2（2026年）瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１ 226,000円/m2（2025年）瀬谷区相沢３丁目４番５ 226,000円/m2（2026年）瀬谷区二ツ橋町字戸塚道１０５番２２ 229,000円/m2（2026年）瀬谷区中央３０番１３ 231,000円/m2（2025年）瀬谷区橋戸１丁目７番８ 231,000円/m2（2026年）瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１ 232,000円/m2（2026年）瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷４７６５番４ 233,000円/m2（2026年）瀬谷区本郷３丁目１９番４ 237,000円/m2（2026年）瀬谷区中央３０番１３ 237,000円/m2（2026年）瀬谷区南台１丁目３９番２ 241,000円/m2（2025年）瀬谷区三ツ境１４４番４ 268,000円/m2（2025年）瀬谷区三ツ境１４４番４ 269,000円/m2（2026年）瀬谷区瀬谷４丁目９番１５ 323,000円/m2（2025年）瀬谷区中央１６番１８ 324,000円/m2（2025年）瀬谷区三ツ境１５番１０ 445,000円/m2（2025年）瀬谷区三ツ境１５番１０ 458,000円/m2（2026年）瀬谷区中央６番１５ 513,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

横浜市瀬谷区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位三ツ境駅231,500円/m2765,289円/坪+3.35％
2位瀬谷駅225,214円/m2744,510円/坪+3.93％
3位鶴間駅213,250円/m2704,958円/坪+5.12％

横浜市瀬谷区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
瀬谷区三ツ境360,000円/m21,190,082円/坪+4.37％
瀬谷区中央326,250円/m21,078,512円/坪+5.64％
瀬谷区瀬谷249,000円/m2823,140円/坪+5.68％
瀬谷区南台224,000円/m2740,495円/坪+4.40％
瀬谷区橋戸220,000円/m2727,272円/坪+4.30％
瀬谷区二ツ橋町213,666円/m2706,336円/坪+4.74％
瀬谷区相沢206,500円/m2682,644円/坪+3.73％
瀬谷区本郷199,000円/m2657,851円/坪+3.77％
瀬谷区目黒町195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
瀬谷区瀬谷町186,000円/m2614,876円/坪
瀬谷区北新183,000円/m2604,958円/坪+3.98％
瀬谷区東野182,000円/m2601,652円/坪+1.68％
瀬谷区阿久和西174,000円/m2575,206円/坪+2.35％
瀬谷区下瀬谷169,000円/m2558,677円/坪+1.81％
瀬谷区阿久和東168,500円/m2557,024円/坪+1.80％
瀬谷区南瀬谷160,000円/m2528,925円/坪+1.53％
瀬谷区中屋敷154,000円/m2509,090円/坪+1.99％
瀬谷区宮沢149,000円/m2492,561円/坪+1.85％
瀬谷区上瀬谷町145,000円/m2479,338円/坪+2.11％
瀬谷区竹村町124,000円/m2409,917円/坪+1.64％

横浜市瀬谷区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位瀬谷区中央６番１５瀬谷駅より0m513,000円/m21,695,867円/坪+6.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
1,894m2（572坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 425,000円/m2 / 2024年 453,000円/m2 / 2025年 483,000円/m2 / 2026年 513,000円/m2
2位瀬谷区三ツ境１５番１０三ツ境駅より120m458,000円/m21,514,049円/坪+6.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
92m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 330,000円/m2 / 2013年 328,000円/m2 / 2014年 329,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 334,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 345,000円/m2 / 2019年 352,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 356,000円/m2 / 2022年 358,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 403,000円/m2 / 2025年 432,000円/m2 / 2026年 458,000円/m2
3位瀬谷区三ツ境１５番１０三ツ境駅より120m445,000円/m21,471,074円/坪+7.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
92m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 330,000円/m2 / 2013年 328,000円/m2 / 2014年 331,000円/m2 / 2015年 333,000円/m2 / 2016年 338,000円/m2 / 2017年 341,000円/m2 / 2018年 347,000円/m2 / 2019年 356,000円/m2 / 2020年 355,000円/m2 / 2021年 357,000円/m2 / 2022年 363,000円/m2 / 2023年 388,000円/m2 / 2024年 415,000円/m2 / 2025年 445,000円/m2
4位瀬谷区中央１６番１８瀬谷駅より300m324,000円/m21,071,074円/坪+5.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員18.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
650m2（196坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 270,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 273,000円/m2 / 2022年 278,000円/m2 / 2023年 291,000円/m2 / 2024年 307,000円/m2 / 2025年 324,000円/m2
5位瀬谷区瀬谷４丁目９番１５瀬谷駅より200m323,000円/m21,067,768円/坪+6.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
114m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 895,000円/m2 / 1989年 895,000円/m2 / 1990年 895,000円/m2 / 1991年 895,000円/m2 / 1992年 800,000円/m2 / 1993年 704,000円/m2 / 1994年 648,000円/m2 / 1995年 615,000円/m2 / 1996年 562,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 443,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 360,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 260,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 243,000円/m2 / 2006年 247,000円/m2 / 2007年 262,000円/m2 / 2008年 272,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 243,000円/m2 / 2012年 242,000円/m2 / 2013年 241,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 253,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 264,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 304,000円/m2 / 2025年 323,000円/m2
6位瀬谷区三ツ境１４４番４三ツ境駅より700m269,000円/m2889,256円/坪+1.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 200,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 209,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 221,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 229,000円/m2 / 2021年 229,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 266,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
7位瀬谷区三ツ境１４４番４三ツ境駅より700m268,000円/m2885,950円/坪+3.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 200,000円/m2 / 2013年 201,000円/m2 / 2014年 207,000円/m2 / 2015年 211,000円/m2 / 2016年 216,000円/m2 / 2017年 219,000円/m2 / 2018年 223,000円/m2 / 2019年 227,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 231,000円/m2 / 2022年 237,000円/m2 / 2023年 248,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2
8位瀬谷区南台１丁目３９番２瀬谷駅より1,100m241,000円/m2796,694円/坪+4.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 423,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 405,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 353,000円/m2 / 1999年 318,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 270,000円/m2 / 2002年 246,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 226,000円/m2 / 2008年 234,000円/m2 / 2009年 218,000円/m2 / 2010年 214,000円/m2 / 2011年 213,000円/m2 / 2012年 213,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 213,000円/m2 / 2016年 213,000円/m2 / 2017年 213,000円/m2 / 2018年 213,000円/m2 / 2019年 213,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2
9位瀬谷区中央３０番１３瀬谷駅より750m237,000円/m2783,471円/坪+5.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 272,000円/m2 / 1996年 262,000円/m2 / 1997年 256,000円/m2 / 1998年 254,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 228,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 178,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 193,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 237,000円/m2
10位瀬谷区本郷３丁目１９番４瀬谷駅より670m237,000円/m2783,471円/坪+5.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2014年 178,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 213,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 237,000円/m2
11位瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷４７６５番４三ツ境駅より750m233,000円/m2770,247円/坪+5.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 180,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 191,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 233,000円/m2
12位瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１瀬谷駅より640m232,000円/m2766,942円/坪+5.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 181,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 232,000円/m2
13位瀬谷区橋戸１丁目７番８瀬谷駅より750m231,000円/m2763,636円/坪+5.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 182,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 219,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
14位瀬谷区中央３０番１３瀬谷駅より750m231,000円/m2763,636円/坪+5.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 159,000円/m2 / 1984年 161,000円/m2 / 1985年 164,000円/m2 / 1986年 171,000円/m2 / 1987年 286,000円/m2 / 1988年 351,000円/m2 / 1989年 325,000円/m2 / 1990年 335,000円/m2 / 1991年 328,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 279,000円/m2 / 1994年 273,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 235,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 211,000円/m2 / 2002年 200,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 180,000円/m2 / 2010年 177,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 176,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 181,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 194,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 219,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2
15位瀬谷区二ツ橋町字戸塚道１０５番２２三ツ境駅より850m229,000円/m2757,024円/坪+6.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 180,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
16位瀬谷区相沢３丁目４番５瀬谷駅より600m226,000円/m2747,107円/坪+4.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパート等混在の住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 410,000円/m2 / 1989年 365,000円/m2 / 1990年 363,000円/m2 / 1991年 369,000円/m2 / 1992年 354,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 293,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 279,000円/m2 / 1997年 271,000円/m2 / 1998年 266,000円/m2 / 1999年 254,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 227,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 203,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 187,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 188,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 181,000円/m2 / 2015年 181,000円/m2 / 2016年 182,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 217,000円/m2 / 2026年 226,000円/m2
17位瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１瀬谷駅より640m226,000円/m2747,107円/坪+5.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
戸建住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 182,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 226,000円/m2
18位瀬谷区橋戸２丁目２８番８瀬谷駅より1,100m225,000円/m2743,801円/坪+2.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員18.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,034m2（312坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 210,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 225,000円/m2
19位瀬谷区瀬谷２丁目３６番３瀬谷駅より850m215,000円/m2710,743円/坪+5.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1999年 255,000円/m2 / 2000年 240,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 202,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 178,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 185,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 187,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 204,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2
20位瀬谷区南台１丁目２０番９三ツ境駅より1,400m207,000円/m2684,297円/坪+4.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2022年 180,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 199,000円/m2 / 2026年 207,000円/m2
21位瀬谷区本郷３丁目５７番１６瀬谷駅より1,000m204,000円/m2674,380円/坪+5.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 178,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 178,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 180,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 204,000円/m2
22位瀬谷区橋戸２丁目２２番６瀬谷駅より1,000m204,000円/m2674,380円/坪+5.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 145,000円/m2 / 1984年 148,000円/m2 / 1985年 151,000円/m2 / 1986年 158,000円/m2 / 1987年 270,000円/m2 / 1988年 350,000円/m2 / 1989年 332,000円/m2 / 1990年 340,000円/m2 / 1991年 333,000円/m2 / 1992年 305,000円/m2 / 1993年 280,000円/m2 / 1994年 274,000円/m2 / 1995年 271,000円/m2 / 1996年 260,000円/m2 / 1997年 256,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 233,000円/m2 / 2000年 221,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 199,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 181,000円/m2 / 2005年 177,000円/m2 / 2006年 177,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 172,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 174,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 177,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2
23位瀬谷区目黒町８番１外鶴間駅より1,700m195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員32.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
大中規模倉庫等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域
地積
7,249m2（2,192坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 163,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
24位瀬谷区相沢７丁目２０番１０瀬谷駅より1,200m187,000円/m2618,181円/坪+3.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 170,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 171,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2 / 2026年 187,000円/m2
25位瀬谷区瀬谷町７８０８番１外瀬谷駅より3,300m186,000円/m2614,876円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員22.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
物流施設のほか作業所等も混在する工業地域
地積
3,872m2（1,171坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 186,000円/m2
26位瀬谷区北新４番１８瀬谷駅より1,500m183,000円/m2604,958円/坪+3.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 301,000円/m2 / 1992年 294,000円/m2 / 1993年 271,000円/m2 / 1994年 263,000円/m2 / 1995年 263,000円/m2 / 1996年 256,000円/m2 / 1997年 251,000円/m2 / 1998年 247,000円/m2 / 1999年 236,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 196,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 178,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 164,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 168,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
27位瀬谷区東野１４２番１３三ツ境駅より1,300m182,000円/m2601,652円/坪+1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 167,000円/m2 / 1984年 171,000円/m2 / 1985年 173,000円/m2 / 1986年 177,000円/m2 / 1987年 194,000円/m2 / 1988年 382,000円/m2 / 1989年 342,000円/m2 / 1990年 342,000円/m2 / 1991年 345,000円/m2 / 1992年 333,000円/m2 / 1993年 312,000円/m2 / 1994年 297,000円/m2 / 1995年 293,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 276,000円/m2 / 1998年 272,000円/m2 / 1999年 259,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 179,000円/m2 / 2026年 182,000円/m2
28位瀬谷区本郷４丁目２１番１０瀬谷駅より1,200m181,000円/m2598,347円/坪+2.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 169,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 181,000円/m2
29位瀬谷区宮沢１丁目４３番２三ツ境駅より1,900m181,000円/m2598,347円/坪+2.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 282,000円/m2 / 1995年 279,000円/m2 / 1996年 269,000円/m2 / 1997年 266,000円/m2 / 1998年 259,000円/m2 / 1999年 246,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 217,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 175,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 172,000円/m2 / 2015年 173,000円/m2 / 2016年 173,000円/m2 / 2017年 173,000円/m2 / 2018年 173,000円/m2 / 2019年 173,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 176,000円/m2 / 2025年 181,000円/m2
30位瀬谷区二ツ橋町字広町４６８番１３三ツ境駅より1,200m179,000円/m2591,735円/坪+2.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 169,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 169,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2 / 2026年 179,000円/m2
31位瀬谷区阿久和東２丁目２０番１７三ツ境駅より2,000m175,000円/m2578,512円/坪+2.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 273,000円/m2 / 1996年 263,000円/m2 / 1997年 258,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 237,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 201,000円/m2 / 2003年 190,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 176,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 187,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2
32位瀬谷区本郷１丁目５１番７外瀬谷駅より1,400m174,000円/m2575,206円/坪+2.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパート等混在する住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 263,000円/m2 / 1995年 261,000円/m2 / 1996年 253,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 245,000円/m2 / 1999年 232,000円/m2 / 2000年 220,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 185,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 167,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 176,000円/m2 / 2009年 171,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 162,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 164,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
33位瀬谷区阿久和西２丁目１１番４三ツ境駅より1,800m174,000円/m2575,206円/坪+2.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 145,000円/m2 / 1984年 154,000円/m2 / 1985年 156,000円/m2 / 1986年 160,000円/m2 / 1987年 181,000円/m2 / 1988年 345,000円/m2 / 1989年 304,000円/m2 / 1990年 304,000円/m2 / 1991年 311,000円/m2 / 1992年 301,000円/m2 / 1993年 274,000円/m2 / 1994年 263,000円/m2 / 1995年 263,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 251,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 239,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
34位瀬谷区南瀬谷１丁目１７番７三ツ境駅より2,500m173,000円/m2571,900円/坪+2.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 164,000円/m2 / 2015年 165,000円/m2 / 2016年 165,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 163,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 173,000円/m2
35位瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５瀬谷駅より2,000m169,000円/m2558,677円/坪+1.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
36位瀬谷区阿久和東４丁目３４番１０三ツ境駅より2,600m162,000円/m2535,537円/坪+1.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2022年 155,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 162,000円/m2
37位瀬谷区中屋敷１丁目１６番１５瀬谷駅より1,900m154,000円/m2509,090円/坪+1.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2001年 200,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 179,000円/m2 / 2004年 171,000円/m2 / 2005年 163,000円/m2 / 2006年 160,000円/m2 / 2007年 162,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 158,000円/m2 / 2011年 156,000円/m2 / 2012年 154,000円/m2 / 2013年 152,000円/m2 / 2014年 152,000円/m2 / 2015年 152,000円/m2 / 2016年 152,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 151,000円/m2 / 2020年 150,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 147,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2 / 2026年 154,000円/m2
38位瀬谷区南瀬谷２丁目１８番７いずみ野駅より2,800m147,000円/m2485,950円/坪+0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 149,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 144,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 147,000円/m2
39位瀬谷区上瀬谷町１６番１２瀬谷駅より2,700m145,000円/m2479,338円/坪+2.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2018年 142,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 137,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 139,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 145,000円/m2
40位瀬谷区竹村町６番２２瀬谷駅より2,200m124,000円/m2409,917円/坪+1.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多いほか農地等も見られる住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2015年 125,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2
41位瀬谷区宮沢３丁目３３番１２三ツ境駅より2,300m117,000円/m2386,776円/坪+0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 98,500円/m2 / 1984年 100,000円/m2 / 1985年 102,000円/m2 / 1986年 104,000円/m2 / 1987年 110,000円/m2 / 1988年 195,000円/m2 / 1989年 185,000円/m2 / 1990年 187,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 175,000円/m2 / 1996年 174,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 174,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 163,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 143,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 125,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 125,000円/m2 / 2008年 128,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 122,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 119,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 117,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 114,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 115,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2 / 2026年 117,000円/m2

横浜市瀬谷区の最新の地価の動向

横浜市瀬谷区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

神奈川県横浜市横浜市瀬谷区（よこはましせやく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は217,703円/m2、坪単価では平均719,681円/坪です。公示地価の全国順位は161位です。公示地価の前年からの変動率は+3.42％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は273位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市瀬谷区の平均は195,086円/m2、坪単価では平均644,915円/坪で、前年からの変動率は+3.27％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市瀬谷区の平均は398,666円/m2、坪単価では平均1,317,906円/坪で、前年からの変動率は+4.83％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の横浜市瀬谷区の平均は195,000円/m2、坪単価では平均644,628円/坪で、前年からの変動率は+2.63％の上昇です。

横浜市瀬谷区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の横浜市瀬谷区の平均の過去最高値は401,210円/m2（1988年）、過去最低値は160,406円/m2（1983年）で、この両者の差は2.50倍です。

横浜市瀬谷区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県横浜市横浜市瀬谷区（よこはましせやく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は234,857円/m2、坪単価では平均776,387円/坪です。基準地価の全国順位は154位です。基準地価の前年からの変動率は+4.42％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は213位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市瀬谷区の平均は196,555円/m2、坪単価では平均649,770円/坪で、前年からの変動率は+3.74％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市瀬谷区の平均は333,250円/m2、坪単価では平均1,101,652円/坪で、前年からの変動率は+5.95％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の横浜市瀬谷区の平均は186,000円/m2、坪単価では平均614,876円/坪で、前年からの変動率は％の横ばいです。

横浜市瀬谷区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の横浜市瀬谷区の平均の過去最高値は436,428円/m2（1991年）、過去最低値は179,460円/m2（1983年）で、この両者の差は2.43倍です。

横浜市瀬谷区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

横浜市瀬谷区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は218,292円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では721,628円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.85％の上昇です。

横浜市瀬谷区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
横浜市瀬谷区の地価推移横浜市瀬谷区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万50万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 167,734円/m2総平均 1991年 399,878円/m2総平均 2025年 218,292円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 160,406円/m2公示地価平均 1988年 401,210円/m2公示地価平均 2026年 217,703円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 179,460円/m2基準地価平均 1991年 436,428円/m2基準地価平均 2025年 234,857円/m2234,857218,292217,703
横浜市瀬谷区の地価推移横浜市瀬谷区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 214,333円/m2総平均 2013年 180,243円/m2総平均 2025年 218,292円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 209,363円/m2公示地価平均 2013年 174,925円/m2公示地価平均 2026年 217,703円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 225,266円/m2基準地価平均 2011年 190,142円/m2基準地価平均 2025年 234,857円/m2234,857218,292217,703
横浜市瀬谷区の地価推移横浜市瀬谷区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 184,780円/m2総平均 2025年 218,292円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 179,000円/m2公示地価平均 2026年 217,703円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 195,928円/m2基準地価平均 2025年 234,857円/m2234,857218,292217,703
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年167,734160,406179,460
1984年171,596165,000182,150
1985年183,030180,875186,480
1986年189,933186,625194,745
1987年266,259220,375333,000
1988年394,566401,210383,090
1989年394,787365,789434,142
1990年397,181368,421436,214
1991年399,878372,947436,428
1992年379,060362,631401,357
1993年342,512320,791377,266
1994年322,767302,107361,333
1995年312,891293,967352,000
1996年297,586281,419331,000
1997年286,510272,096314,437
1998年277,416266,750298,750
1999年262,382253,562281,200
2000年245,595238,031261,733
2001年230,127223,781243,666
2002年214,333209,363225,266
2003年202,041197,848211,266
2004年192,104188,212200,666
2005年185,893181,562195,133
2006年183,787178,593194,866
2007年189,311182,935203,428
2008年195,866189,645209,642
2009年188,357184,000197,071
2010年182,642177,571192,785
2011年181,146176,481190,142
2012年180,634175,407190,714
2013年180,243174,925190,500
2014年184,088177,950192,857
2015年186,088180,550194,000
2016年184,000178,259195,071
2017年184,780179,000195,928
2018年185,756179,851197,142
2019年188,414180,629203,428
2020年188,439181,333202,142
2021年188,365180,444203,642
2022年190,121181,777206,214
2023年199,904192,857214,000
2024年209,341201,518224,428
2025年218,292209,703234,857
2026年217,703

横浜市瀬谷区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］167,734円/m2554,494円/坪
1984年［昭和59年］171,596円/m2567,260円/坪+2.38％
1985年［昭和60年］183,030円/m2605,060円/坪+1.80％
1986年［昭和61年］189,933円/m2627,878円/坪+3.63％
1987年［昭和62年］266,259円/m2880,195円/坪+36.07％
1988年［昭和63年］394,566円/m21,304,352円/坪+62.85％
1989年［平成元年］394,787円/m21,305,083円/坪-7.87％
1990年［平成2年］397,181円/m21,312,997円/坪+1.09％
1991年［平成3年］399,878円/m21,321,913円/坪+0.66％
1992年［平成4年］379,060円/m21,253,092円/坪-4.86％
1993年［平成5年］342,512円/m21,132,273円/坪-8.00％
1994年［平成6年］322,767円/m21,066,999円/坪-3.99％
1995年［平成7年］312,891円/m21,034,351円/坪-1.40％
1996年［平成8年］297,586円/m2983,758円/坪-3.75％
1997年［平成9年］286,510円/m2947,142円/坪-2.87％
1998年［平成10年］277,416円/m2917,079円/坪-2.33％
1999年［平成11年］262,382円/m2867,381円/坪-5.26％
2000年［平成12年］245,595円/m2811,886円/坪-6.12％
2001年［平成13年］230,127円/m2760,752円/坪-5.74％
2002年［平成14年］214,333円/m2708,539円/坪-6.12％
2003年［平成15年］202,041円/m2667,906円/坪-5.62％
2004年［平成16年］192,104円/m2635,055円/坪-4.86％
2005年［平成17年］185,893円/m2614,524円/坪-3.31％
2006年［平成18年］183,787円/m2607,561円/坪-1.23％
2007年［平成19年］189,311円/m2625,821円/坪+2.92％
2008年［平成20年］195,866円/m2647,493円/坪+3.34％
2009年［平成21年］188,357円/m2622,668円/坪-3.87％
2010年［平成22年］182,642円/m2603,778円/坪-3.02％
2011年［平成23年］181,146円/m2598,830円/坪-1.30％
2012年［平成24年］180,634円/m2597,137円/坪-0.70％
2013年［平成25年］180,243円/m2595,847円/坪-0.22％
2014年［平成26年］184,088円/m2608,556円/坪+0.84％
2015年［平成27年］186,088円/m2615,167円/坪+0.76％
2016年［平成28年］184,000円/m2608,264円/坪+0.58％
2017年［平成29年］184,780円/m2610,844円/坪+0.35％
2018年［平成30年］185,756円/m2614,069円/坪+0.48％
2019年［令和元年］188,414円/m2622,858円/坪+0.46％
2020年［令和2年］188,439円/m2622,938円/坪-0.11％
2021年［令和3年］188,365円/m2622,697円/坪-0.12％
2022年［令和4年］190,121円/m2628,502円/坪+0.73％
2023年［令和5年］199,904円/m2660,842円/坪+1.94％
2024年［令和6年］209,341円/m2692,037円/坪+3.79％
2025年［令和7年］218,292円/m2721,628円/坪+3.85％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］160,406円/m2530,268円/坪
1984年［昭和59年］165,000円/m2545,454円/坪+2.90％
1985年［昭和60年］180,875円/m2597,933円/坪+1.59％
1986年［昭和61年］186,625円/m2616,942円/坪+2.70％
1987年［昭和62年］220,375円/m2728,512円/坪+12.87％
1988年［昭和63年］401,210円/m21,326,315円/坪+90.53％
1989年［平成元年］365,789円/m21,209,221円/坪-9.84％
1990年［平成2年］368,421円/m21,217,920円/坪+0.10％
1991年［平成3年］372,947円/m21,232,883円/坪+1.70％
1992年［平成4年］362,631円/m21,198,782円/坪-2.84％
1993年［平成5年］320,791円/m21,060,468円/坪-8.07％
1994年［平成6年］302,107円/m2998,701円/坪-4.52％
1995年［平成7年］293,967円/m2971,794円/坪-1.22％
1996年［平成8年］281,419円/m2930,311円/坪-3.39％
1997年［平成9年］272,096円/m2899,493円/坪-2.50％
1998年［平成10年］266,750円/m2881,818円/坪-1.64％
1999年［平成11年］253,562円/m2838,223円/坪-4.78％
2000年［平成12年］238,031円/m2786,880円/坪-5.95％
2001年［平成13年］223,781円/m2739,772円/坪-5.73％
2002年［平成14年］209,363円/m2692,111円/坪-5.66％
2003年［平成15年］197,848円/m2654,044円/坪-5.41％
2004年［平成16年］188,212円/m2622,188円/坪-4.82％
2005年［平成17年］181,562円/m2600,206円/坪-3.56％
2006年［平成18年］178,593円/m2590,392円/坪-1.65％
2007年［平成19年］182,935円/m2604,745円/坪+2.10％
2008年［平成20年］189,645円/m2626,926円/坪+3.55％
2009年［平成21年］184,000円/m2608,264円/坪-2.93％
2010年［平成22年］177,571円/m2587,012円/坪-3.46％
2011年［平成23年］176,481円/m2583,409円/坪-1.27％
2012年［平成24年］175,407円/m2579,859円/坪-0.90％
2013年［平成25年］174,925円/m2578,267円/坪-0.28％
2014年［平成26年］177,950円/m2588,264円/坪+0.56％
2015年［平成27年］180,550円/m2596,859円/坪+0.79％
2016年［平成28年］178,259円/m2589,286円/坪+0.71％
2017年［平成29年］179,000円/m2591,735円/坪+0.34％
2018年［平成30年］179,851円/m2594,551円/坪+0.39％
2019年［令和元年］180,629円/m2597,122円/坪+0.34％
2020年［令和2年］181,333円/m2599,449円/坪+0.24％
2021年［令和3年］180,444円/m2596,510円/坪-0.50％
2022年［令和4年］181,777円/m2600,918円/坪+0.52％
2023年［令和5年］192,857円/m2637,544円/坪+1.21％
2024年［令和6年］201,518円/m2666,176円/坪+3.44％
2025年［令和7年］209,703円/m2693,235円/坪+3.58％
2026年［令和8年］217,703円/m2719,681円/坪+3.42％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］179,460円/m2593,256円/坪
1984年［昭和59年］182,150円/m2602,148円/坪+1.53％
1985年［昭和60年］186,480円/m2616,462円/坪+2.12％
1986年［昭和61年］194,745円/m2643,786円/坪+5.13％
1987年［昭和62年］333,000円/m21,100,826円/坪+65.61％
1988年［昭和63年］383,090円/m21,266,416円/坪+21.34％
1989年［平成元年］434,142円/m21,435,182円/坪-4.48％
1990年［平成2年］436,214円/m21,442,030円/坪+2.47％
1991年［平成3年］436,428円/m21,442,739円/坪-0.79％
1992年［平成4年］401,357円/m21,326,800円/坪-7.81％
1993年［平成5年］377,266円/m21,247,162円/坪-7.91％
1994年［平成6年］361,333円/m21,194,490円/坪-3.18％
1995年［平成7年］352,000円/m21,163,636円/坪-1.74％
1996年［平成8年］331,000円/m21,094,214円/坪-4.47％
1997年［平成9年］314,437円/m21,039,462円/坪-3.76％
1998年［平成10年］298,750円/m2987,603円/坪-4.23％
1999年［平成11年］281,200円/m2929,586円/坪-6.27％
2000年［平成12年］261,733円/m2865,234円/坪-6.49％
2001年［平成13年］243,666円/m2805,509円/坪-5.75％
2002年［平成14年］225,266円/m2744,683円/坪-7.10％
2003年［平成15年］211,266円/m2698,402円/坪-6.06％
2004年［平成16年］200,666円/m2663,360円/坪-4.95％
2005年［平成17年］195,133円/m2645,068円/坪-2.80％
2006年［平成18年］194,866円/m2644,187円/坪-0.33％
2007年［平成19年］203,428円/m2672,491円/坪+4.74％
2008年［平成20年］209,642円/m2693,034円/坪+2.88％
2009年［平成21年］197,071円/m2651,475円/坪-5.76％
2010年［平成22年］192,785円/m2637,308円/坪-2.15％
2011年［平成23年］190,142円/m2628,571円/坪-1.35％
2012年［平成24年］190,714円/m2630,460円/坪-0.30％
2013年［平成25年］190,500円/m2629,752円/坪-0.10％
2014年［平成26年］192,857円/m2637,544円/坪+1.20％
2015年［平成27年］194,000円/m2641,322円/坪+0.73％
2016年［平成28年］195,071円/m2644,864円/坪+0.41％
2017年［平成29年］195,928円/m2647,697円/坪+0.35％
2018年［平成30年］197,142円/m2651,711円/坪+0.66％
2019年［令和元年］203,428円/m2672,491円/坪+0.69％
2020年［令和2年］202,142円/m2668,240円/坪-0.77％
2021年［令和3年］203,642円/m2673,199円/坪+0.62％
2022年［令和4年］206,214円/m2681,700円/坪+1.10％
2023年［令和5年］214,000円/m2707,438円/坪+3.35％
2024年［令和6年］224,428円/m2741,912円/坪+4.47％
2025年［令和7年］234,857円/m2776,387円/坪+4.42％

横浜市瀬谷区の町名

  • 瀬谷区三ツ境
  • 瀬谷区上瀬谷町
  • 瀬谷区下瀬谷
  • 瀬谷区中央
  • 瀬谷区中屋敷
  • 瀬谷区二ツ橋町
  • 瀬谷区北新
  • 瀬谷区南台
  • 瀬谷区南瀬谷
  • 瀬谷区宮沢
  • 瀬谷区本郷
  • 瀬谷区東野
  • 瀬谷区橋戸
  • 瀬谷区瀬谷
  • 瀬谷区瀬谷町
  • 瀬谷区目黒町
  • 瀬谷区相沢
  • 瀬谷区竹村町
  • 瀬谷区阿久和東
  • 瀬谷区阿久和西